ओरिहुएला कोस्टा, अलीकांते में स्थित यह आवासीय इकाई किनारे के करीब एक शहरी वातावरण में स्थापित है। 1970 में बनकर तैयार हुआ यह अपार्टमेंट 98 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल में फैला हुआ है, जिसमें दो शयनकक्ष और दो स्नानागार शामिल हैं। परिसर में एक सामुदायिक तैराकी कूल और एक छत का सौरियम है। अनुमानित बाजार मूल्य €224,000 से शुरू होता है और इसमें एक गैरेज पार्किंग स्थान शामिल है। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें वातानुकूलन स्थापित है।
इस अपार्टमेंट की तुलना तोरेवीजा में पालांग्रे बीच और सन एंड सेंटर जैसी परियोजनाओं से की जा सकती है। जबकि तोरेवीजा की परियोजनाएं अक्सर कम कीमत (€160,000 - €169,000) पर प्रस्तावित होती हैं, यह कैबो रोइग संपत्ति एक अधिक स्थापित तटीय क्षेत्र में एक उच्च मूल्य स्तर का प्रतिनिधित्व करती है। ओएसिस लगुना 2 के समान, जिसकी कीमत €227,000 से शुरू होती है, यह अपार्टमेंट समान मूल्य श्रेणी में आता है लेकिन एक अलग वातावरण प्रदान करता है। भूमध्यसागरीय जीवनशैली की तलाश करने वालों के लिए क्षेत्र आकर्षक है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना कैबो रोइग क्षेत्र में स्थित है, जो कैला मोस्का खाड़ी से 410 मीटर की पैदल दूरी पर है। परिसर एक विकसित शहरी क्षेत्र में है जहां आवश्यक दैनिक सेवाएं पैदल दूरी के भीतर पहुंच के भीतर हैं। समुद्र तल से 20 मीटर की ऊंचाई के कारण स्थान थोड़ा ऊंचा है और समुद्र तक एक मध्यम ढलान है।
यह लेआउट छुट्टी के घर या अंशकालिक निवास के रूप में उपयोग के लिए उपयुक्त है। दो शयनकक्ष और 98 वर्ग मीटर का आकार छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए पर्याप्त है। पूरी तरह से सुसज्जित स्थिति तत्काल उपयोग की अनुमति देती है। शहरी घनत्व का अर्थ है कि दैनिक जरूरतों को पूरा करने के लिए व्यापक परिवहन की आवश्यकता नहीं है।
यह एक पुनर्विक्रय इकाई है जिसका निर्माण 1970 में पूरा हो चुका था। इसका अर्थ है कि आधुनिक नव निर्माण मानकों के बजाय निर्माण तकनीक और इन्सुलेशन उस युग के हैं। इमारत की संरचनात्मक स्थिति की पुष्टि के लिए एक विस्तृत निरीक्षण की सिफारिश की जाती है।
यह परियोजना व्यापक या पूर्ण पैनोरमिक समुद्र दृश्य प्रदान नहीं करती है, बल्कि आंशिक दृश्य प्रदान करती है। निर्माण वर्ष 1970 है, जो दर्शाता है कि यह एक पुरानी इमारत है और इसमें नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों की कमी हो सकती है। गोल्फ कोर्स तक पहुंच के लिए परिवहन की आवश्यकता होती है।
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक छुट्टी के घर की तलाश में हैं जहां वे परिवहन पर निर्भर न हों। यह छोटे परिवारों या उन जोड़ों के लिए भी उपयुक्त है जो समुद्र तट के निकट रहना चाहते हैं। पर्यटन किराये के लिए लाइसेंस की संभावना निवेशकों के लिए एक कारक है जो आय उत्पन्न करना चाहते हैं। लेआउट अल्पकालिक प्रवासियों के लिए कार्यात्मक है।
संपत्ति पूरी तरह से फर्निशर के साथ आती है, जिसमें वातानुकूलन स्थापित है। निर्माण 1970 का है, जिसका अर्थ है कि आंतरिक वितरण और इन्सुलेशन आधुनिक मानकों से भिन्न हो सकते हैं। बाहरी क्षेत्रों में एक सामुदायिक पूल और एक साझा छत स्थित है। फिनिशिंग सामग्री और रखरखाव की स्थिति उस समय के मानकों के अनुरूप है। बिल्डिंग में लिफ्ट की सुविधा है।
प्रवेश मूल्य €224,000 है। लेनदेन मूल्य में एक गैरेज पार्किंग स्थान शामिल है, जो इस क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण संपत्ति है जहां पार्किंग की कमी हो सकती है। यह मूल्य निर्धारण तोरेवीजा में समान पुराने अपार्टमेंटों के साथ प्रतिस्पर्धात्मक है। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित है, जो शुरुआती निवेश लागत को कम करता है।
दैनिक जीवन यहां समुद्र तट के करीब होने और शहरी सुविधाओं के चारों ओर घूमता है। कैला मोस्का तक छोटी पैदल यात्रा सुबह और शाम की सैर को संभव बनाती है। क्षेत्र में कई रेस्तरां और कैफे हैं जो पैदल दूरी के भीतर हैं, जिससे भोजन करना आसान हो जाता है। गर्मियों के महीनों के दौरान, निकटवर्ती क्षेत्र में एक छोटा मेला लगता है, जो स्थानीय गतिविधि में वृद्धि करता है। सामुदायिक पूल और सोलारियम आराम के स्थान प्रदान करते हैं।
वातावरण में आवश्यक सेवाओं की उपलब्धता शामिल है: 52 मीटर पर एक फार्मेसी और 128 मीटर पर एक सुपरमार्केट। क्षेत्र में कई रेस्तरां और कैफे हैं। प्रमोनेड समुद्र तट के साथ चलने के लिए एक मार्ग प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन मौजूद हैं, जिसमें क्षेत्र में कई बस स्टॉप हैं। यह एक विकसित और व्यस्त आवासीय क्षेत्र है।
नक्शा समुद्र तट और खाड़ियों के साथ-साथ आसपास के शहरी विकास को दर्शाता है। गोल्फ कोर्स और प्रमुख सड़कें भी चिह्नित हैं। यह आपको उन पैदल मार्गों की कल्पना करने में मदद करता है जो अपार्टमेंट को स्थानीय सुविधाओं से जोड़ते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना ओरिहुएला कोस्टा क्षेत्र में स्थित है। बड़े शहरों मुर्सिया (35 किमी) और कार्टाजेना (39 किमी) काफी सुलभ हैं। एल्चे 41 किमी दूर है। यह स्थान शहरी सुविधाओं और तटीय मनोरंजन के बीच संतुलन प्रदान करता है, जो अलीकांते प्रांत के दक्षिणी तट पर स्थित है।
कैला मोस्का समुद्र तट 410 मीटर की पैदल दूरी पर है। निकटतम गोल्फ कोर्स, क्लब डे गोल्फ विलामार्टिन, 3.1 किमी दूर है। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 42 किमी दूर है। एक ईवी चार्जिंग स्टेशन 213 मीटर के भीतर उपलब्ध है। अस्पताल 9.5 किमी दूर है, जो आपातकालीन सेवाओं तक पहुंच के लिए वाहन की आवश्यकता दर्शाता है।
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,844 घंटे धूप मिलती है। औसत वार्षिक तापमान 18.9 डिग्री सेल्सियस है, जो 10 से 27 डिग्री के बीच बदलता है। तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग छह महीने तक रहता है। ऊंचाई समुद्र तल से 20 मीटर है, जो एक समशीतोष्ण मौसम का समर्थन करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट कैला मोस्का और प्लाया कैला एस्टाका हैं, जो छोटी खाड़ियों वाले क्षेत्र हैं। निकटतम मरीना प्युएर्टो देपोर्तिवो मिगुएल कैबालेरो 4.1 किमी दूर है। गोल्फ की सुविधा विलामार्टिन, लास रामब्लास और कैम्पोअमोर गोल्फ क्लबों द्वारा प्रदान की जाती है, जो सभी 5 किमी के दायरे में हैं। खेल केंद्र भी निकटता में स्थित हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना ओरिहुएला कोस्टा क्षेत्र में स्थित है। बड़े शहरों मुर्सिया (35 किमी) और कार्टाजेना (39 किमी) काफी सुलभ हैं। एल्चे 41 किमी दूर है। यह स्थान शहरी सुविधाओं और तटीय मनोरंजन के बीच संतुलन प्रदान करता है, जो अलीकांते प्रांत के दक्षिणी तट पर स्थित है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL070295
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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