Tento bytový projekt sa nachádza v časti Cabo Roig na Orihuela Costa. Objekt bol dokončený v roku 1970 a pozostáva z bytu s dvoma spálňami a celkovou plochou 98 m². Poloha je vzdialená približne 400 metrov od zátoky Cala Mosca. Lokalita je súčasťou urbanizovanej oblasti s priamym prístupom k pobrežiu a infraštruktúre.
Porovnanie s projektmi v susednej Torrevieji ukazuje, že tento apartmán sa pohybuje v strednej cenovej kategórii. Projekty ako Palangre Beach alebo Sun & Center v Torrevieji ponúkajú nižšie vstupné ceny, avšak často s menšou plochou alebo väčšou vzdialenosťou od mora. Oasis Laguna v El Raso má podobnú cenu, ale nachádza sa vo vnútrozemí. Táto lokalita vyhráva vďaka priamej blízkosti mora v porovnaní s mestskými projektami v centre Torrevieja a ponúka zrelšie prostredie v porovnaní s novými výstavbami v suchších oblastiach.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v mestskej zóne priamo v blízkosti pobrežnej čiary. Umiestnenie v Cabo Roig zabezpečuje okamžitý prístup k miestnym zálivom a službám. Nadmorská výška je približne 20 metrov.
Dispozícia s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami vyhovuje menším domácnostiam alebo párom hľadajúcim sekundárne bývanie. Súčasťou vybavenia je terasa a prístup na spoločnú strešnú terasu. Byt je plne zariadený.
Ide o budovu z roku 1970, nie o novostavbu. Stav je uvedený ako dokončený (Key Ready). Interiér zahŕňa klimatizáciu a objekt je prevádzkovaný ako rezidenčný komplex.
Výhľad z terasy je čiastočný na more, nie panoramatický. Vek budovy znamená, že dispozície nemusia spĺňať najnovšie štandardy modernej výstavby. Neponúka súkromný bazén, iba spoločenský.
Vhodné pre záujemcov o sekundárne bývanie blízko mora bez nutnosti používať automobil na bežné potreby. Lokalita podporuje investície do krátkodobého prenájmu vďaka možnosti získania licencie. Taktiež vhodné pre ľudí v dôchodku, ktorí ocenia klímu a blízkosť zdravotníckych služieb.
Byt je plne zariadený a vybavený klimatizáciou. Stavebné materiály odpovedajú štandardom z doby výstavby v 70. rokoch 20. storočia. Spoločné priestory zahŕňajú bazén a strešný solárium, ktoré podliehajú údržbe spoločenstva vlastníkov.
Cena je stanovená na 224 000 EUR. Vzhľadom na plochu 98 m² predstavuje to približne 2285 EUR za m². Cena zahŕňa garážové státie. Trh v okolí ponúka rôzne cenové úrovne v závislosti od veku objektu a vzdialenosti od mora.
Oblasť funguje na báze pešej dostupnosti. Denné potrebiny je možné získať v supermarketoch vzdialených menej ako 150 metrov. Pláže v tvare zátook sú dostupné krátkou prechádzkou po rovine so sklonom 4 %. Počet reštaurácií a kaviarní v okolí vytvára počas sezóny živú atmosféru. V blízkosti sa nachádzajú detské ihriská a vonkajšie fitnes zóny, čo podporuje aktívny životný štýl.
Infraštruktúra je zameraná na rekreačné a celoročné bývanie. V okruhu 2 km je 49 reštaurácií a viacero finančných inštitúcií. Golfové ihriská Villamartín a Las Ramblas sú vzdialené menej ako 5 kilometrov. Cestná sieť je napojená na hlavné komunikácie N-332 a AP-7.
Mapa znázorňuje polohu objektu vzhľadom na pobrežnú čiaru Cabo Roig. Zvýraznené sú blízke zálivy a prístupové cesty k hlavným komunikáciám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt leží južne od Torrevieja a severne od Dehesa de Campoamor. Je to súčasť pobrežného pásu Orihuela Costa. Táto oblasť je definovaná vysokou koncentráciou rezidenčných turistických komplexov.
Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 42 km. Najbližšia pláž Cala Mosca je vzdialená 410 metrov. Golfové kluby sú dostupné autom do 10 minút jazdy. Základné služby ako lekáreň a potraviny sú v bezprostrednej blízkosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ročný počet slnečných hodín presahuje 3800. Priemerná ročná teplota je 18,9 °C. Voda v mori je vhodná na kúpanie počas šiestich mesiacov roka. Výška 20 metrov nad hladinou mora prispieva k prirodzenej ventilácii lokality.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolité pláže sú skalnaté zálivy (calas) s krytým polohom. Pláž Cala Mosca je vzdialená 0,4 km. V okolí sú detské ihriská a vonkajšie fitnes zóny. Maríny Puerto Deportivo Miguel Caballero a Real Club Náutico slúžia na rekreačné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt leží južne od Torrevieja a severne od Dehesa de Campoamor. Je to súčasť pobrežného pásu Orihuela Costa. Táto oblasť je definovaná vysokou koncentráciou rezidenčných turistických komplexov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL070295
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID