Dit appartement bevindt zich in de wijk Cabo Roig, onderdeel van Orihuela Costa aan de Alicante-kust. De ligging is gekenmerkt door directe nabijheid van de Middellandse Zee, met de baai Cala Mosca op minder dan 500 meter afstand. Het object ligt in een reeds ontwikkelde, stedelijke omgeving waar voorzieningen dichtbij zijn. Het betreft een woning met twee slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 98 vierkante meter. De bebouwing dateert uit circa 1970, wat wijst op een bestaande woonsituatie binnen een verzorgde residentiële context.
In vergelijking met projecten in Torrevieja (zoals Palangre Beach of Sun & Center), ligt Cabo Roig iets verder verwijderd van grote stadskernen, maar dichter bij specifieke natuurbaden. De prijsstelling van €224.000 ligt hoger dan de instapprijzen in Torrevieja, wat gereflecteerd wordt in de directe ligging aan de kust en de nabijheid van exclusievere urbanisaties zoals Campoamor. Waar El Raso (Oasis Laguna) verder landinwaarts ligt en meer gericht is op rust, biedt deze locatie de drukte van de kust en wandelpromenades. De kwaliteit van de bouw (jaren '70) verschilt fundamenteel van de moderne nieuwbouwprojecten in de regio, wat zich vertaalt in andere indelingen en energieprestaties. Voor kopers die prioriteit geven aan nieuwbouw, zijn de projecten in La Zenia of Villamartín vaak relevanter, maar voor directe bewoning op korte termijn zonder bouwrisico biedt dit appartement een volwaardig alternatief.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd aan de kustlijn van Orihuela Costa, nabij de rotskusten van Cabo Roig. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toerisme. De directe omgeving biedt een hoog voorzieningenniveau op loopafstand, waardoor de auto niet altijd noodzakelijk is voor dagelijkse verrichtingen.
Deze woning voldoet aan de behoefte aan een verblijf nabij de zee zonder afhankelijk te zijn van vervoer. Met twee slaapkamers biedt het ruimte aan een kleiner gezin of stellen. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en een privéterras faciliteert buitenleven. De parkeerplaats in de prijs is een praktisch voordeel in een drukke kustregio.
Het betreft een voltooid bouwproject uit circa 1970, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning. Er is geen bouwrisico of wachttijd voor oplevering. De status 'gereed' impliceert dat de infrastructuur van het gebied volledig is ontwikkeld en dat de woning direct operationeel is.
Het appartement biedt geen panoramisch zeezicht vanuit de woonkamer, slechts een deels zicht op zee vanaf het terras. De ligging impliceert dat men geen grondgebonden gelijkvloers wonen heeft. Het is geen luxe nieuwbouwproject met de meest recente energieprestaties, maar bestaande bouw. Het terrein heeft een lichte helling richting de kust.
Dit woningtype past bij gezinnen of koppels die frequent willen verblijven aan de kust en de behoefte hebben aan directe toegang tot strandfaciliteiten. De ligging is geschikt voor mensen die mobiliteit beperkt willen houden en lopend hun dagelijks leven willen invullen. Het is tevens een optie voor investeerders die verhuur overwegen, gezien de mogelijkheid tot een toeristische verhuurvergunning en de nabijheid van voorzieningen die toeristen zoeken. Voor mensen die rust en afzondering zoeken in een landelijke setting, is deze stedelijke omgeving mogelijk minder geschikt. De aanwezigheid van een lift maakt het toegankelijk voor ouderen, hoewel de helling naar het strand enigszins fysieke inspanning vereist.
De woning is volledig gemeubileerd, wat een directe verhuismogelijkheid biedt zonder extra uitgaven. De constructie dateert uit circa 1970, wat betekent dat de materialen en de indeling overeenkomen met de bouwnormen van die tijd. De beschrijving vermeldt airconditioning, wat essentieel is voor het klimaat in Alicante. Er is een gemeenschappelijk zwembad en een dakterras (solarium) aanwezig, wat wijst op onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Het sanitair en de keuken zijn functioneel maar geven geen aanleiding te stellen dat ze over moderne, hoogwaardige afwerking beschikken zoals bij nieuwbouw. De buitenruimte bestaat uit een privéterras en een gemeenschappelijke ruimte, wat de kwaliteit van het buitenleven ten goede komt. De afwerking is degelijk voor bestaande bouw, maar potentiële kopers moeten rekening houden met slijtage die past bij de leeftijd van het pand.
De vraagprijs van €224.000 vertegenwoordigt de kostprijs voor dit specifieke appartement. Prijzen in Cabo Roig variëren afhankelijk van het exacte uitzicht en de staat van onderhoud. Het feit dat een parkeerplaats is inbegrepen, verhoogt de waarde in vergelijking met soortgelijke woningen zonder eigen parking. In de regio Orihuela Costa ligt dit prijsniveau rond het gemiddelde voor appartementen met twee slaapkamers op loopafstand van de zee. Er zijn goedkopere opties verder landinwaarts, en duurdere opties met direct panoramisch zeezicht.
Het dagelijks leven in Cabo Roig draait om de nabijheid van de kust en de wandelpromenades. 's Ochtends kunnen bewoners richting de dichtstbijzijnde supermarkt lopen voor verse broodjes, op slechts enkele minuten loopafstand. De kustlijn bestaat hier uit baaien en rotsformaties, wat de strandbezoeken anders maakt dan lange zandstranden. Cala Mosca is op loopafstand bereikbaar. In de zomermaanden verandert de dynamiek van de buurt met meer toeristisch bezoek, maar de wintermaanden bieden rust. De aanwezigheid van diverse restaurants en cafés in de directe omgeving zorgt voor een levendige sfeer in het seizoen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere opties binnen een straal van 500 meter. De appartementencomplexen in deze regio hebben gemeenschappelijke voorzieningen, wat sociaal contact kan bevorderen, maar ook privacyaspecten met zich meebrengt.
De omgeving biedt een hoge dichtheid aan diensten. Binnen een straal van twee kilometer zijn er tientallen restaurants en cafés. De gezondheidszorg is vertegenwoordigd door meerdere apotheken en tandartspraktijken in de nabije omgeving, hoewel een ziekenhuis op bijna 10 kilometer ligt. Voor recreatie zijn er diverse golfbanen in de buurt, waaronder Villamartín op ruim 3 kilometer. De infrastructuur is ingericht op toerisme en permanente bewoning. Er zijn voldoende openbare vervoersverbindingen, met acht buslijnen en tientallen haltes in de buurt. Dit maakt de regio bereikbaar zonder eigen vervoer. De aanwezigheid van jachthavens en sportcentra in de wijde omgeving draagt bij aan een actieve levensstijl.
De kaart toont de ligging in Cabo Roig, direct aan de kustweg N-332. De groene zones tonen de parken en de wandelroutes langs de kliffen. De markers geven de posities van de dichtstbijzijnde golfbanen en jachthavens aan. De blauwe lijnen markeren de wandelpromenade die de verschillende baaien verbindt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Orihuela Costa ligt aan de zuidkant van de Costa Blanca, ten zuiden van Torrevieja. Het is een cluster van urbanisaties gericht op kusttoerisme en wonen. In vergelijking met de grotere steden Murcia en Cartagena (beiden op circa 35-40 km), is dit een residential gebied met minder historische stadscentra maar meer focus op moderne voorzieningen en recreatie. Het fungeert als een woon- en vakantiegebied.
Het appartement onderscheidt zich door de korte afstanden tot essentiële voorzieningen. De dichtstbijzijnde apotheek bevindt zich op 52 meter, en de supermarkt op 128 meter. Het strand (Cala Mosca) is op 410 meter afstand gelegen. Voor golfers zijn er drie banen binnen een straal van 5 kilometer: Villamartín, Las Ramblas en Campoamor. De luchthaven van Alicante ligt op 42 kilometer, wat ongeveer 35 minuten rijden is. De jachthavens liggen op 4 tot 6 kilometer afstand. EV-laadpalen zijn beschikbaar op korte afstand.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. Er zijn jaarlijks circa 3.844 zonuren, wat resulteert in een lang zwemseizoen van zes maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De ligging op 20 meter boven zeeniveau en de nabijheid van de zee verzachten de temperaturen in de zomer. De geografie bestaat uit kustvlaktes die overgaan in lichte heuvels richting het achterland. Dit biedt enige bescherming tegen wind.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving zijn kleine baaiten (calas) zoals Cala Mosca en Cala Estaca, gekenmerkt door rotsen en helder water. Deze stranden onderscheiden zich van de lange zandstranden door hun natuurlijke ligging. De jachthavens van Cabo Roig en Campoamor zijn nabijgelegen punten voor watersport. Er zijn drie golfbanen binnen 5 kilometer afstand, wat de regio aantrekkelijk maakt voor golfers. De aanwezigheid van een kustpromenade nodigt uit tot wandelen.
Bron: OpenStreetMap
Orihuela Costa ligt aan de zuidkant van de Costa Blanca, ten zuiden van Torrevieja. Het is een cluster van urbanisaties gericht op kusttoerisme en wonen. In vergelijking met de grotere steden Murcia en Cartagena (beiden op circa 35-40 km), is dit een residential gebied met minder historische stadscentra maar meer focus op moderne voorzieningen en recreatie. Het fungeert als een woon- en vakantiegebied.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maart | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mei | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Augustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Matig
Ref: VL070295
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID