Эта квартира площадью 98 м² расположена в городской местности Кабо Ройг (Ориуэла Коста). Здание, построенное в 1970 году, находится на высоте 20 метров над уровнем моря и относится к вторичному рынку жилья. Объект полностью меблирован и включает парковочное место. Непосредственная близость к пляжам, таким как Кала Моска, и развитая инфраструктура определяют функциональный характер этого объекта недвижимости.
По сравнению с новыми проектами в Торревьехе, такими как Apartamentos Palangre Beach (от €160,000), данный объект стоит дороже, что обусловлено расположением в Кабо Ройг и большей площадью (98 м²). Проекты наподобие Edificio Sun & Center (от €169,000) предлагают статус нового жилья, но могут находиться дальше от специфичных бухт Кабо Ройг. Oasis Laguna 2 (от €227,000) сопоставим по цене, но расположен дальше от моря в Эль-Разо. Данный объект представляет собой компромисс между готовым жильем у моря и более низкими ценами на новостройки в удаленных от берега зонах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в Кабо Ройг, в 410 метрах от побережья. Район характеризуется высокой плотностью застройки и наличием необходимых услуг в пешей доступности. Рельеф местности имеет умеренный уклон в сторону моря.
Планировка включает две спальни и две ванные комнаты, что подходит для проживания небольшой семьи или пары. Наличие кондиционирования обеспечивает контроль климата. Полностью меблированное состояние позволяет занять объект без дополнительного вложения средств в обстановку.
Это вторичное жилье, сданное в эксплуатацию в 1970 году. Строительство полностью завершено, объект готов к передаче собственности. Состояние здания и коммуникаций соответствует периоду постройки.
Объект не является новой постройкой, что означает соответствие строительным нормам предыдущих десятилетий, а не современным стандартам энергоэффективности. Вид на море частичный, а не панорамный. Расположение в популярном туристическом районе подразумевает сезонную колеблемость посещаемости.
Данный объект подходит для покупателей, ищущих готовое жилье вблизи моря без ожидания окончания стройки. Он может рассматриваться как второе резиденция для сезонного проживания или постоянное место жительства для лиц, ценящих развитую инфраструктуру. Наличие возможности туристической аренды делает его актуальным для инвесторов. Менее подходящим он может быть для тех, кто ищет уединенную загородную виллу или современное энергоэффективное жилье класса «люкс».
Квартира оборудована системой климат-контроль. Как объект постройки 1970 года, здание имеет стандартные для того периода технические характеристики. Объект поставляется полностью меблированным. В здании предусмотрен лифт. В общих зонах есть бассейн и солярий. Для точной оценки состояния инженерных систем рекомендуется проведение технической инспекции.
Указанная цена составляет €224,000. Это стартовое значение для данного объекта на вторичном рынке. В стоимость включена парковка и мебель, что влияет на общую финансовую proposition. Цены в регионе варьируются в зависимости от расстояния до моря и состояния ремонта.
Повседневная жизнь в этом месте сосредоточена вокруг пешеходной доступности к побережью и сервисам. Магазины и рестораны находятся в радиусе нескольких сотен метров, что позволяет обходиться без автомобиля для решения бытовых задач. Ландшафт территории включает зеленые зоны и детские площадки, примыкающие к прибрежной променаду. Район активен в летний период, когда работают сезонные аттракционы и кафе. Умеренный уклон к пляжу учитывается при передвижении пешком. Зона подходит для тех, кто предпочитает городскую среду с развитой туристической инфраструктурой.
Окружающая среда отличается высокой насыщенностью услугами. В радиусе 2 км находится 49 ресторанов, несколько аптек и банков. Транспортная сеть представлена 8 автобусными маршрутами с 50 остановками. Близость к морю определяет активный образ жизни. Плотная городская застройка создает более оживленную атмосферу по сравнению с пригородными зонами.
На карте отображено расположение объекта в Кабо Ройг относительно побережной линии. Видна близость к бухтам и плотность городской застройки. Отмечено расстояние до основных транспортных артерий N-332 и AP-7.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен на юге Коста-Бланки в муниципалитете Ориуэла Коста. Находится между крупными городами Торревьеха на севере и Кампамор на юге. До крупных городов Мурсия и Картахена около 35, 40 км, что обеспечивает доступ к их инфраструктуре.
Ближайший пляж Кала Моска находится в 410 метрах. Гольф-поля (Villamartín, Las Ramblas) расположены на расстоянии 3, 5 км. Лечебные учреждения (больница) находятся в 9,5 км. Аэропорт Аликанте-Эльче удален примерно на 42 км по прямой. Зарядные станции для электромобилей доступны в радиусе 1 км.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется 3 844 часами солнечного сияния в год и средней годовой температурой 18,9°C. Купальный сезон длится около 6 месяцев. Квартира расположена на высоте 20 м над уровнем моря, уклон к морю составляет 4%. Климат способствует активному образу жизни на открытом воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В пешей доступности находятся пляжи Кала Моска и Плая Кала Эстака, известные прозрачной водой. В радиусе 5 км расположено три гольф-поля. Прибрежная зона оборудована променадами, детскими площадками и зонами для уличных занятий спортом. В летний период работают аттракционы.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен на юге Коста-Бланки в муниципалитете Ориуэла Коста. Находится между крупными городами Торревьеха на севере и Кампамор на юге. До крупных городов Мурсия и Картахена около 35, 40 км, что обеспечивает доступ к их инфраструктуре.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 29 mm |
| Февраль | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Апрель | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Июнь | 24.2°C | 11 mm |
| Июль | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 28 mm |
Умеренный
Ref: VL070295
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID