Apartament zlokalizowany w dzielnicy Cabo Roig, w obszarze Orihuela Costa. Nieruchomość o powierzchni 98 m² została wybudowana w 1970 roku i obejmuje dwie sypialnie oraz dwie łazienki. Budynek znajduje się w strefie zurbanizowanej, w niewielkiej odległości od linii brzegowej. Do wyposażenia należy klimatyzacja i meble. W cenie nieruchomości zawarte jest miejsce parkingowe w garażu.
W porównaniu do projektów w Torrevieja, takich jak Apartamentos Palangre Beach (ceny od 160 000 €) czy Edificio Sun & Center (od 169 000 €), ten apartament w Cabo Roig jest wyceniony wyżej, co wynika z lokalizacji w prestiżowej dzielnicy nadmorskiej i większego metrażu. W przeciwieństwie do gęściej zabudowanego centrum Torrevieji, Cabo Roig charakteryzuje się bardziej rozproszoną, willową zabudową i większym skupiskiem infrastruktury golfowej. Oasis Laguna 2 w El Raso (od 227 000 €) oferuje nowsze budownictwo, ale jest położone dalej od morza niż prezentowany obiekt. Wybór Cabo Roig oznacza bliskość morza kosztem nowoczesnych standardów konstrukcyjnych dostępnych w nowych inwestycjach w okolicy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest 410 metrów od plaży Cala Mosca. Okolica charakteryzuje się miejską zabudową z dostępem do usług pierwszej potrzeby w promieniu kilku minut spacerem. W sąsiedztwie funkcjonują punkty gastronomiczne, sklepy oraz apteki. Nieruchomość znajduje się na wysokości 20 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przewietrzanie.
Układ dwóch sypialni i powierzchnia 98 m² spełniają wymagania par lub małych rodzin poszukujących mieszkania rekreacyjnego. Prywatny taras umożliwia przebywanie na świeżym powietrzu. Wspólny basen i solarium na dachu pełnią funkcję uzupełniającą wobec braku prywatnego ogrodu. Miejsce w garażu rozwiązuje kwestię bezpieczeństwa pojazdu.
Budynek został ukończony w 1970 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość z rynku wtórnego, gotowa do zamieszkania natychmiast po zakupie. Stan techniczny obiektu jest stabilny, a instalacje wspólne zostały zmodernizowane, w tym basen i strefy rekreacyjne. Konstrukcja budynku różni się od nowoczesnych standardów energooszczędnych.
Nieruchomość nie oferuje panoramycznego, nieograniczonego widoku na morze, jedynie częściowy widok z tarasu. Ze względu na wiek budynku z lat 70., układ pomieszczeń i izolacja termiczna mogą odbiegać od obecnych norm nowego budownictwa. Okolica jest aktywna turystycznie, co w sezonie wiąże się z większym natężeniem hałasu.
Ta opcja odpowiada osobom poszukującym drugiego domu w ciepłym klimacie z zapleczem rekreacyjnym. Konfiguracja dwóch sypialnii jest funkcjonalna dla emerytów lub par. Bliskość plaży i promenady sprzyja osobom ceniącym spacery i kąpiele morskie. Możliwość wynajmu turystycznego jest istotna dla inwestorów. Nieruchomość nie jest odpowiednia dla osób szukających odosobnienia na wsi, nowoczesnej architektury ani głębokiego ciszy w szczycie sezonu.
Budynek z 1970 roku posiada standardowe wykończenie z epoki. W łazienkach zainstalowano prysznice i umywalki, a w sypialniach okna zapewniające dostęp światła. Taras jest funkcjonalny, z widokiem częściowym na okolicę. Klimatyzacja gwarantuje kontrolę temperatury w cieplejszych miesiącach. Wspólne obszary, takie jak basen i solarium, są utrzymywane przez wspólnotę. Nieruchomość jest w pełni umeblowana, co ułatwia natychmiastowe zamieszkanie lub wynajem.
Cena ofertowa nieruchomości wynosi od 224 000 euro. Kwota ta obejmuje pełne umeblowanie oraz miejsce postojowe w garażu, co wyklucza konieczność dodatkowych nakładów na wyposażenie. Dla rynku wtórnego w Cabo Roig jest to stawka uwzględniająca bliskość morza i metraż. Możliwe jest uzyskanie licencji na najem krótkoterminowy. Należy uwzględnić koszty wspólnoty oraz podatki związane z transakcją kupna nieruchomości używanej.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół dostępności plaży i lokalnych usług. Krótka odległość do jarmarku letniego i placu zabaw stwarza możliwości spędzania czasu dla rodzin. Spacerowa promenada wzdłuż zatoki służy do rekreacji wieczorowej. Lokalne restauracje i kawiarnie pozwalają na spożywanie posiłków poza domem. Użytkownicy korzystają ze wspólnego basenu i solarium na dachu, co stanowi zamiennik dla prywatnej przestrzeni zielonej. Obecność windy ułatwia codzienne funkcjonowanie, szczególnie przy noszeniu zakupów. Zimą i w poza-sezonie okolica charakteryzuje się spokojniejszym rytmem życia, sprzyjającym wypoczynkowi.
Infrastruktura w okolicy jest dobrze rozwinięta, z 50 przystankami transportu publicznego w promieniu zasięgu. Występuje duża gęstość punktów gastronomicznych (49 restauracji) oraz usługowych. Okolica jest zurbanizowana, z dominacją budownictwa mieszkalnego i turystycznego. Dostępność sklepów spożywczych na odległość 128 metrów pozwala na bieżące zaopatrzenie. Ruch w okolicy jest umiarkowany, zwiększając się w okresie wakacyjnym.
Mapa prezentuje lokalizację nieruchomości w północnej części Cabo Roig. Niebieska linia oznacza wybrzeże z pobliskimi zatokami. Zaznaczono obiekty takie jak pola golfowe Villamartín i przystań jachtowa. Skala pokazuje niewielkie odległości do morza i głównych dróg dojazdowych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Orihuela Costa położona jest między większymi miastami: Murcją (35 km), Cartageną (39 km) i Elche (41 km). Cabo Roig to enklawa wypoczynkowa na wybrzeżu, odróżniająca się od miejskiego charakteru Torrevieji czy przemysłowego charakteru Cartageny. Połączenie drogowe z siecią autostrad umożliwia dojazd do większych ośrodków miejskich w ciągu 30-40 minut.
Najbliższe plaże, Cala Mosca i Playa Cala Estaca, znajdują się w odległości około 400-500 metrów. Lotnisko Alicante-Elche jest oddalone o około 42 kilometry. Pola golfowe, takie jak Villamartín i Campoamor, leżą w promieniu 4-5 kilometrów. Szpital znajduje się w odległości 9,5 km. Liczne jachty przystani Puerto Deportivo są dostępne w odległości 4 kilometrów.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,9°C i liczbą 3844 godzin słonecznych rocznie. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 6 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 20 metrów, a nachylenie terenu w kierunku plaży to 4,0%. Klimat sprzyja aktywności na zewnątrz przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu znajdują się skaliste zatoki: Cala Mosca, Cala Estaca i Cala Cerrada, znane z przejrzystej wody. Obszar wyposażony jest w place zabaw dla dzieci i strefy ćwiczeń na świeżym powietrzu. W promieniu kilku kilometrów zlokalizowane są trzy pola golfowe. Jachty i marin dostępne są w Puerto Deportivo Miguel Caballero. Latem organizowane są lokalne atrakcje, w tym małe wesołe miasteczko.
Źródło: OpenStreetMap
Orihuela Costa położona jest między większymi miastami: Murcją (35 km), Cartageną (39 km) i Elche (41 km). Cabo Roig to enklawa wypoczynkowa na wybrzeżu, odróżniająca się od miejskiego charakteru Torrevieji czy przemysłowego charakteru Cartageny. Połączenie drogowe z siecią autostrad umożliwia dojazd do większych ośrodków miejskich w ciągu 30-40 minut.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.2°C | 29 mm |
| Luty | 11.0°C | 22 mm |
| Marzec | 14.2°C | 28 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Czerwiec | 24.2°C | 11 mm |
| Lipiec | 27.2°C | 2 mm |
| Sierpień | 27.4°C | 5 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Grudzień | 10.6°C | 28 mm |
Umiarkowany
Ref: VL070295
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID