Bu apartman dairesi, Orihuela Costa bölgesindeki Cabo Roig'da yer almaktadır. Yapı, 1970 yılı civarında tamamlanmış olup 2 yatak odalı ve 98 metrekarelik bir kullanım alanına sahiptir. Mülk, Cala Mosca koyuna yakın bir konumda bulunur ve kentsel bir yapıya sahiptir. Bölge, turistik sezonlarda hareketli olsa da temel hizmetlere yakınlığıyla bilinir. Bina, ortak kullanım alanlarına ve tek bir daireyi kapsayan yapısal özelliklere sahiptir.
Torrevieja'daki benzer projeler (Apartments Palangre Beach veya Edificio Sun & Center) genellikle daha düşük başlangıç fiyatlarına sahiptir (€160.000 - €169.000). Ancak bu mülk Cabo Roig içinde yer alır ki bu bölge genellikle daha yüksek yoğunluklu ve talep gören bir alan olarak algılanır. Urbanización El Raso'daki Oasis Laguna 2 projesi (€227.000) yeni yapım olmakla birlikte, bu daire fiyatına benzer bir seviyededir. Cabo Roig, El Raso gibi daha iç kesimlerdeki yerleşimlere göre sahaya olan yakınlığı avantajı sunar. Bölge, kuzeydeki Costa Blanca sahillerine kıyasla daha yoğun bir kentsel doku sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Cala Mosca plajına yaklaşık 410 metre kuş uçuşu mesafede yer alır. Cabo Roig mahallesi, Orihuela Costa belediyesinin bir parçasıdır. Konut, denize sıfır olmasa da yürüme mesafesindeki koylara erişim imkanı sunar. Çevre düzenlemesi tamamlanmış bir kentsel alanda bulunmaktadır.
Daire, 98 metrekarelik bir alana yayılan 2 yatak odası ve 2 banyo ile standart bir yaşam alanı sunar. Klima sistemi mevcuttur. Özel bir teras ve kullanım hakkı olan ortak alanlar bulunur. Tamamen mobilyalı olarak teslim edilir, bu da hemen kullanım imkanı sağlar.
Bu bir yenileme projesi değil, 1970 yılından kalma tamamlanmış bir yapıdır. Mevcut durumunda kullanıma hazırdır. Yenileme ihtiyaçları veya yeni planlama aşamaları bulunmaz. Bina yaşı nedeniyle düzenli bakım gerektirebilir ancak temel fonksiyonları operatördür. Orijinal yapım tarihi dikkat gerektirir.
Mülk, panoramik deniz manzarası sunmaz; deniz görüşü kısmidir. Özel havuzu yoktur, sadece ortak havuz kullanımı vardır. Geniş bir bahçe alanı veya özel mülkiyetli arazi bulunmaz. Yüksek katlı modern yeni binalardaki gibi son teknoloji yalıtım standartlarına sahip olmayabilir.
Bu mülk, denize yürüme mesafesinde bir ikinci ev arayan bireyler için uygundur. Yaz aylarında tatil geçirmek isteyen ancak kentsel olanaklardan da tamamen kopmak istemeyenler için konsept çalışır. Araba kullanmadan günlük ihtiyaçların karşılanabildiği bir yaşam tarzı arayanlar için geçerlidir. Ayrıca, mevcut turistik kiralama lisansı potansiyeli nedeniyle mülk, maddi getiri sağlamak isteyen yatırımcılar için bir seçenek olabilir. Kalıcı yaşam için düşünüldüğünde, bölgenin turistik sezonlardaki yoğunluğu ve binanın 1970'lerden kaynaklanan mimari yapısı göz önünde bulundurulmalıdır.
Daire, kullanılmış bir statüde tamamen mobilyalı olarak sunulur. Mevcut mobilyalar ve ekipmanlar fonksiyonel olsa da modern yeni inşa projelerindeki gibi sıfır duruşa sahip olmayabilir. Klima sistemi mevcuttur. Banyo ve mutfak alanları standart bir düzeye sahiptir. Ortak alanlar, bir havuz ve güneşlenme terası içerir. Bina genelinde asansör bulunması erişimi kolaylaştırır. 98 metrekarelik alan, verimli bir dağılıma sahiptir. Tesisatın ve yalıtımın, yapım yılının getirdiği standartlarda olduğu varsayılmalıdır.
Listelenen fiyat 224.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu fiyat seviyesi, Cabo Roig bölgesinde denize yakın konumda, 2 yatak odalı ve tamamen mobilyalı bir daire için piyasa ortalamasıdır. Fiyat, garaj dahil edilerek belirlenmiştir. Benzer büyüklükteki mülklerde fiyatlar metrekare başına düşen maliyete ve denize mesafeye göre değişkenlik gösterebilir. Yatırım amacıyla değerlendirildiğinde, turistik kiralama lisansı potansiyeli göz önüne alınabilir.
Cabo Roig, plaj yakınlığı nedeniyle günlük yaşam deneyimi yaz aylarında dış mekana odaklıdır. Sabahları, yakın bölgelerde bulunan Cala Mosca'ya yürüyerek gidilebilir. Market ve eczane gibi temel ihtiyaçlar araç kullanılmadan 100-200 metre içinde karşılanabilir. Akşamları, evin terasında veya ortak güneşlenme terasında geçirilebilir. Bölgedeki yaşam ritmi, turistik aktiviteler ve deniz temelli eğlenceyle şekillenir. Yazın bölge yoğun olabilir, bu da kafe ve restoranların canlı olmasını sağlar. Mülkün tamamen mobilyalı olması, ekstra mobilya alım gereksinimini ortadan kaldırır.
Çevre, tam donanımlı bir kentsel yapıdadır. En yakın market 128 metre, eczane 52 metre mesafededir. Bu da günlük alışverişin kolaylıkla yapılabilmesini sağlar. Restoran ve kafeler 300-500 metre çevresinde yoğunlaşmıştır. Plajlar, Cala Mosca başta olmak üzere 500 metre içinde yer alır. Bölgede açık hava egzersiz alanları ve çocuk oyun parkları bulunur. Yaz aylarında yerel eğlence mekanları açılır. Altyapı, sürekli bir yerleşim yerine hizmet verecek durumdadır ancak yoğun turizm döneminde park yeri bulmak zorlaşabilir.
Harita, mülkün Cala Mosca kıyısına yakınlığını ve Cabo Roig sınırları içindeki konumunu gösterir. Çevredeki golf sahaları ve ana ulaşım arterleri işaretlenmiştir. Denize olan yaklaşık 400 metrelik mesafe net olarak görünmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Orihuela Costa, Alicante ili içinde yer alan önemli bir kıyı bölgesidir. Torrevieja gibi büyük turistik merkezlere komşudur. Murcia ve Cartagena şehirlerine 35-40 kilometrelik bir sürüş mesafesindedir. Bu konum, hem sahil tatili hem de kentsel ziyaretler için bir merkez noktası sunar.
Mülk, Alicante-Elche Havalimanı'na yaklaşık 42 kilometre mesafededir. Yakın çevredeki golf sahalarına (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) olan mesafe 3 ile 5 kilometre arasında değişmektedir. Otobüs durakları yürüme mesafesindedir ve 8 farklı hattın kapsama alanındadır. Denize erişim yürüyerek mümkündür. Tıbbi acil durumlar için hastane mesafesi 9.5 kilometredir.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3844 saat güneşlenme süresine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9 derecedir. Mayıs ile Ekim ayları arasında su sıcaklığı genellikle 20 derecenin üzerindedir. Yükseklik deniz seviyesinden 20 metre kadardır. Kıyı şeridi hakim rüzgarları etkiler. Kış ayları ılıman geçerken, yazın sıcaklık 30 derecenin üzerine çıkabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Cala Mosca, en yakın plaj olup 410 metre uzaklıktadır. Bu koy, sakin suları ve kayalık yapısıyla bilinir. Mavi Bayrak statüsü sahip komşu plajlar da yakın mesafededir. Golf tutkunları için Villamartín Golf Kulübü 3 kilometre uzaklıktadır. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero, yatçılık aktiviteleri için yaklaşık 4 kilometre mesafede yer alır. Yürüyüş yolları deniz boyunca uzanır.
Kaynak: OpenStreetMap
Orihuela Costa, Alicante ili içinde yer alan önemli bir kıyı bölgesidir. Torrevieja gibi büyük turistik merkezlere komşudur. Murcia ve Cartagena şehirlerine 35-40 kilometrelik bir sürüş mesafesindedir. Bu konum, hem sahil tatili hem de kentsel ziyaretler için bir merkez noktası sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 29 mm |
| Şubat | 11.0°C | 22 mm |
| Mart | 14.2°C | 28 mm |
| Nisan | 16.7°C | 30 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 31 mm |
| Haziran | 24.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 27.2°C | 2 mm |
| Ağustos | 27.4°C | 5 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.2°C | 37 mm |
| Kasım | 14.4°C | 34 mm |
| Aralık | 10.6°C | 28 mm |
Orta
Ref: VL070295
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID