Цей об’єкт нерухомості розташований у районі Кабо Ройг, що є частиною Оріуела Кости. Це квартира з двома спальнями, побудована у 1970 році, з загальною житловою площею 98 м². Об'єкт знаходиться на відстані приблизно 400 метрів від моря, у зоні з розвиненою міською інфраструктурою. Квартира повністю мебльована та пропонується разом із паркомісцем у гаражі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта характеризується безпосередньою близькістю до природних бухт (Кала Моска) та щільною міською забудовою. Висота над рівнем моря становить 20 метрів, а рельєф має помірний нахил у бік води. Значна кількість закладів харчування та магазинів у безпосередній близькості визначає високу насиченість цієї частини узбережжя.
Планування призначено для розміщення двох спалень та двох санвузлів, що відповідає потребам пари або невеликої родини. Наявність власної тераси дозволяє організувати зовнішній простір для відпочинку. Це підходить для сезонного проживання або як додаткове житло, врахуючи близькість до рекреаційних зон.
Об'єкт введено в експлуатацію у 1970 році, що означає наявність типових для того періоду архітектурних рішень та планувань. Оскільки це готове житло на вторинному ринку, відсутні ризики, пов'язані з затримками нового будівництва. Технічний стан відповідає стандартам apartment-житла Costa Blanca того часу.
Об'єкт не пропонує панорамних видів на море, лише часткові. Це не новобудова, тому будівля не відповідає сучасним суворим енергоефективним стандартам. Архітектура та внутрішній дизайн належать до попереднього покоління житлових будинків без інноваційних рішень у плануванні або сучасних "смарт-систем".
Цей варіант підходить покупцям, які шукають готове житло для сезонного відпочинку та оренди. Оскільки можливо отримати ліцензію на туристичну оренду, це розглядається як актив для отримання доходу. Це також варіант для пенсіонерів, яким важлива близькість до моря та медицини, або для сімей, які планують проводити літо на узбережжі.
Квартира повністю укомплектована меблями, що дозволяє проживати без додаткових витрат. Внутрішня обробка та сантехніка відповідають стандартам "key-ready". Наявність кондиціонерів забезпечує можливість регулювання клімату. Матеріали та оздоблення функціональні та адаптовані для використання в умовах підвищеної вологості.
Ціна встановлена на рівні 224 000 євро. Це середній сегмент для квартир із двома спальнями в цьому конкретному районі. До вартості включено паркове місце та меблювання, що впливає на кінцеву суму інвестиції. Порівняно з новими проектами в сусідніх районах, ціна відображає вік будівлі, але компенсується готовністю до використання.
Повсякденне життя в цьому місці обертається навколо пішої доступності до моря та базових послуг. Вранці можна спуститися до пляжу Кала Моска за кілька хвилин. Район має мережу ресторанів та супермаркетів на відстані кількох сотень метрів, що дозволяє обійтися без автомобіля під час відпустки. Вечорами працює набережна, хоча влітку тут буває жваво через туристів.
Інфраструктура в радіусі 2 км включає 49 ресторанів, 5 аптек та 7 банків. Найближча велика лікарня знаходиться на відстані 9,5 км, що вимагає використання транспорту. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує зв'язок з сусідніми містами. Мережа зарядних станцій для електромобілів представлена пунктом на відстані 213 метрів.
Мапа демонструє положення об'єкта відносно найближчих бухт та основних транспортних артерій. Також позначені гольф-поля, які формують ландшафт цієї місцевості. Маркери вказують на високу концентрацію закладів громадського харчування та сервісу в пішій доступності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Оріуела Коста розташована між містами Торрев'єха на півночі та Плая Фламенка на півдні. Це частина південного узбережжя провінції Аліканте (Коста Бланка). Район має більш курортний характер порівняно з індустріальними районами внутрішньої частини провінції. Сусідні міста забезпечують доступ до адміністративних послуг та великих торгових центрів.
До найближчого пляжу Кала Моска можна дійти пішки за 5 хвилин. Гольф-поля Вільямартін, Лас Рамблас і Кампомор розташовані в радіусі 3-5 км. Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані 42 км. Великі міста регіону, такі як Мурсія та Ельче, розташовані приблизно за 40 км від об'єкта.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризується 3844 годинами сонця на рік та середньорічною температурою 18,9°C. Купальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря 20 метрів та відсутність різких перепадів висот створюють умови для помірного клімату без значних вітрових навантажень.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в околицях, такі як Кала Естака та Кала Серрада, є невеликими бухтами з кам'янистим дном та прозорою водою. Це підходить для снорклінгу та дайвінгу. Гольф-інфраструктура представлена трьома полями в межах 5 км, що робить цю локацію зручною для любителів цього спорту. Також поруч є фітнес-центри та спортивні майданчики.
Джерело: OpenStreetMap
Оріуела Коста розташована між містами Торрев'єха на півночі та Плая Фламенка на півдні. Це частина південного узбережжя провінції Аліканте (Коста Бланка). Район має більш курортний характер порівняно з індустріальними районами внутрішньої частини провінції. Сусідні міста забезпечують доступ до адміністративних послуг та великих торгових центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 29 mm |
| Лютий | 11.0°C | 22 mm |
| Березень | 14.2°C | 28 mm |
| Квітень | 16.7°C | 30 mm |
| Травень | 19.9°C | 31 mm |
| Червень | 24.2°C | 11 mm |
| Липень | 27.2°C | 2 mm |
| Серпень | 27.4°C | 5 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 37 mm |
| Листопад | 14.4°C | 34 mm |
| Грудень | 10.6°C | 28 mm |
Помірний
Ref: VL070295
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID