Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Οριουέλα Κόστα, στην περιοχή του Καπό Ρόιχ, εντός ενός κτιρίου που ολοκληρώθηκε το 1970. Η κατοικία προσφέρει 98 τετραγωνικά μέτρα χώρου με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η απόσταση από τις κοντινές παραλίες είναι ελάχιστη, ενώ η τιμή ξεκινά από τις 224.000 ευρώ. Η κατασκευή είναι ολοκληρωμένη και διαθέτει στοιχεία τυπικά της μεσογειακής αρχιτεκτονικής της εποχής.
Σε σύγκριση με τα έργα Palangre Beach και Sun & Center στην Τορρεβιέχα, το παρόν ακίνητο έχει υψηλότερη τιμή εισόδου αλλά προσφέρει μικρότερη απόσταση από τη θάλασσα. Συγκριτικά με το Oasis Laguna, η τιμή είναι ελαφρώς χαμηλότερη, ωστόσο η ηλικία της κατασκευής (1970 έναντι νέας κατασκευής) αποτελεί σημαντικό διαχωριστικό παράγοντα. Στην ισπανική αγορά, τα ακίνητα δεύτερης κατοικίας κοντά στη θάλασσα διατηρούν τη ζήτησή τους λόγω της προτίμησης των ξένων αγοραστών για τις αναγνωρισμένες ακτές της Κόστα Μπλάνκα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση είναι ενδιάμεσα σε αστικό περιβάλλον και ακτογραμμή. Το κτίριο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, ενταγμένο στην αναπτυγμένη υποδομή της Οριουέλα Κόστα. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από τουριστική ανάπτυξη και συνεχή εμπορική δραστηριότητα.
Η ιδιοκτησία εξυπηρετεί την ανάγκη για διαμονή κοντά σε παραλίες και θαλάσσιες δραστηριότητες. Η κατανομή των χώρων υποστηρίζει τη χρήση ως εξοχική κατοικία ή για μόνιμη διαβίωση ζευγών. Η παρουσία κοινόχρηστων χώρων προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αναψυχής.
Το έργο δεν ανήκει στην κατηγορία της νέας κατασκευής. Η ολοκλήρωση του κτιρίου πραγματοποιήθηκε το 1970, γεγονός που καθορίζει την τεχνική του κατάσταση και την αρχιτεκτονική του δομή. Όλες οι αδείας έχουν εκδοθεί και η λειτουργία είναι εδώ και καιρό καθιερωμένη.
Το ακίνητο δεν παρέχει προδιαγραφές νέας κατασκευής ή σύγχρονες ενεργειακές τεχνολογίες. Η τοποθεσία δεν προσφέρει απομόνωση ή ησυχία, καθώς βρίσκεται σε τουριστικά ανεπτυγμένη ζώνη. Δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ εντός του οικοπέδου.
Η ιδιοκτησία ταιριάζει σε περιπτώσεις αναζήτησης εξοχικής κατοικίας κοντά στη θάλασσα χωρίς την απαίτηση νέας κατασκευής. Είναι κατάλληλη για άτομα που επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η χρήση ως επενδυτικό ακίνητο για τουριστική ενοικίαση είναι επίσης εφικτή λόγω της δυνατότητας χορήγησης άδειας.
Η δομή του κτιρίου προέρχεται από το 1970. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν ακολουθούν τα πρότυπα της εποχής εκείνης, με έμφαση στη λειτουργικότητα. Η παρουσία κλιματισμού και πλήρως επιπλωμένων χώρων υποδηλώνει εκσυγχρονισμό των εσωτερικών παροχών. Η συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων, όπως η πισίνα, φαίνεται να είναι σε ικανοποιητικό επίπεδο.
Η ζητούμενη τιμή ξεκινά από τα 224.000 ευρώ. Σε αυτό το ποσό περιλαμβάνεται χώρος στάθμευσης σε γκαράζ. Η αξία πρέπει να αξιολογηθεί σε σχέση με την ηλικία του κτιρίου (1970) και την τοποθεσία του. Η κατοικία πωλείται επιπλωμένη, γεγονός που επηρεάζει το τελικό κόστος απόκτησης.
Η καθημερινότητα εδώ επικεντρώνεται στη χρήση των πεζοδρομίων και της παραλιακής διαδρομής. Οι κάτοικοι έχουν τη δυνατότητα να προσεγγίζουν τις παραλίτες Cala Mosca και Cala Estaca πεζή. Το κλιματισμό και η εξωτερική βεράντα επιτρέπουν τη χρήση των εξωτερικών χώρων για μεγάλα διαστήματα του έτους. Η περιοχή παρουσιάζει αυξημένη κίνηση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο εμπορικών καταστημάτων. Σε απόσταση λίγων μέτρων βρίσκονται σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια. Η πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες δεν απαιτεί όχημα, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Το πληθυσμιακό κέντρο της Τορρεβιέχα βρίσκεται σε μικρή απόσταση για μεγαλύτερες ανάγκες.
Ο χάρτης δείχνει την ακριβή τοποθεσία του κτιρίου σε σχέση με την ακτογραμμή και τις κοντινές παραλίες. Παρατηρείται η πυκνότητα καταστημάτων και η σχετικά μικρή απόσταση από τα κεντρικά σημεία της Οριουέλα Κόστα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη νότια πλευρά της επαρχίας Αλικάντε, κοντά στα σύνορα της επαρχίας Μούρθια. Είναι ενταγμένο στη συνεχή αστική ζώνη που συνδέει την Τορρεβιέχα με την Πάλμα ντε Γκαντιά. Η γεωγραφική του θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις όπως η Μούρθια και το Ελτσε.
Το αεροδρόμιο Αλικάντε-Ελτσε απέχει περίπου 42 χιλιόμετρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται στα 9,5 χιλιόμετρα. Τα γήπεδα γκολφ Villamartín, Las Ramblas και Campoamor είναι προσιτά σε λίγα λεπτά οδήγησης. Η στάση λεωφορείου και η φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει υψηλό αριθμό ηλιακών ωρών ετησίως, περίπου 3.844. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,9 βαθμοί Κελσίου. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση των εξωτερικών χώρων για έξι μήνες του έτους για κολύμπι. Το υψόμετρο των 20 μέτρων προσφέρει φυσικό αερισμό.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες είναι η Cala Mosca και η Cala Estaca, γνωστές για τα κρυστάλλινα νερά. Η περιοχή διαθέτει προβλήτες και παιδικές χαρές. Πολλά αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ εξυπηρετούν τις ανάγκες για δραστηριότητα. Η μαρίνα Puerto Deportivo Miguel Caballero βρίσκεται σε απόσταση 4,1 χιλιομέτρων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη νότια πλευρά της επαρχίας Αλικάντε, κοντά στα σύνορα της επαρχίας Μούρθια. Είναι ενταγμένο στη συνεχή αστική ζώνη που συνδέει την Τορρεβιέχα με την Πάλμα ντε Γκαντιά. Η γεωγραφική του θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις όπως η Μούρθια και το Ελτσε.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Μέτριο
Ref: VL070295
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID