토레비에하(Torrevieja) 내의 'Palangre Beach'나 'Sun & Center' 프로젝트는 입주 가격이 160,000유로~169,000유로로 더 낮을 수 있지만, 해변까지의 거리가 더 멀거나 위치적 인기도가 낮을 수 있습니다. 반면 'Oasis Laguna 2'와 같은 신축 프로젝트는 가격대가 비슷하거나 높지만(227,000유로부터), 오리우엘라 코스타의 이 아파트는 해변과의 접근성이라는 확실한 이점을 가집니다. 스페인 동부 해안의 느긋한 일상 리듬과 잘 어울리는 이곳은, 도시의 편의함과 해변의 휴식이 균형을 이루는 지역입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 오리우엘라 코스타 내 카보 로이그(Cabo Roig) 지구에 위치하며 상업 시설과 해안가 사이의 중간 지점에 있습니다. 해변과 상점이 모두 근처에 있어 휴가용 주택이나 상주 목적 모두에 적합한 도시적 해안 환경을 형성합니다.
해변 근처에서 걷는 생활 방식을 선호하는 거주자에게 이 아파트는 기능적인 솔루션을 제공합니다. 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있어 가족이나 커플에게 적합하며, 자동차 없이 일상적인 욕구를 해결할 수 있는 편의 시설 거리를 제공합니다.
이 건물은 신축 프로젝트가 아닌 1970년에 완공된 기존 주택입니다. 현재 거주 가능 상태이며 가구가 완비되어 있어 추가적인 공사나 인테리어 작업 없이 즉시 사용할 수 있습니다.
이 아파트는 탁 트인 파노라마 해 전망을 제공하지 않으며, 부분적인 바다 조망만 가능합니다. 또한 1970년에 지어진 건물로 현대적인 신축 단지에 비해 에너지 효율성이나 단열 성능이 다를 수 있으며, 인기 있는 해변 지역에 위치하여 성수기에는 주변이 붐비거나 소음이 발생할 수 있습니다.
이 아파트는 해변 바로 앞에서 휴가를 즐기고자 하지만 복잡한 유지 관리를 원하지 않는 2차 주택 구매자에게 적합합니다. 또한, 일상적인 편의 시설에 도보로 접근해야 하는 은퇴자나 폐쇄적인 단지보다는 도심의 활기를 선호하는 거주자에게도 잘 맞습니다. 관광 임대 허가가 가능하다는 점은 주택 가치를 유지하면서 투자 수익을 창출하고자 하는 구매자에게도 매력적일 수 있습니다.
부동산은 가구가 완비된 상태로 제공되어 즉시 거주가 가능하며 에어컨이 설치되어 있습니다. 개인 테라스와 공용 지붕 태양광 테라스(Solarium)가 있어 야외 공간을 활용할 수 있습니다. 1970년 건축물의 특성상 내부 마감과 인테리어는 현대적인 최신 스타일과는 다를 수 있으나, 유지 관리 상태는 양호하며 필수적인 생활 편의 시설을 갖추고 있습니다. 엘리베이터가 설치되어 있어 층간 이동이 용이합니다.
224,000유로부터 시작하는 가격은 해변 인근의 완비된 아파트로서 시장에서 경쟁력 있는 수준입니다. 인근 토레비에하(Torrevieja) 지역의 유사한 프로젝트들이 160,000유로부터 시작하는 것과 비교할 때, 이 가격은 카보 로이그라는 유명한 해변 위치, 98제곱미터의 넓은 면적, 주차장 및 가구 포함 사항을 반영하고 있습니다.
이 위치는 차 없이 생활할 수 있는 보행자 친화적인 환경을 특징으로 합니다. 아침에는 도보 거리에 있는 카페에서 식사를 하고, 400m 거리의 칼라 모스카 해변에서 하루를 시작할 수 있습니다. 저녁에는 해안 산책로를 따라 걷거나 단지의 공용 수영장을 이용하여 여가를 보낼 수 있습니다. 일상적인 쇼핑(슈퍼마켓 128m)과 식사(레스토랑 인근)가 걸어서 갈 수 있는 거리에 있어 자동차 의존도가 낮습니다. 겨울철에는 지역 사회가 비교적 조용해지며 여름철에는 활기찬 휴가 분위기를 경험할 수 있습니다.
주변 환경은 고도로 개발된 도시 지역으로, 2km 반경 내에 49개의 레스토랑, 5개의 약국, 7개의 은행 등 다양한 서비스가 집중되어 있습니다. 8개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 근처에 위치하여 지역 내 이동성이 높습니다. 여름철에는 어린이들을 위한 놀이 공원과 소규모 놀이공원이 운영되며, 해변 산책로가 인근 주민들의 사교 공간 역할을 합니다.
지도는 해변에 인접한 아파트의 위치를 보여줍니다. 해변까지의 짧은 도보 경로와 인근 골프장 및 알리칸테 공항으로의 접근성을 시각적으로 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
오리우엘라 코스타는 알리칸트 주의 남쪽 해안에 위치하며 토레비에하 인근 지역과 인접해 있습니다. 무르시아(35km), 카르타헤나(39km), 엘체(41km)와 같은 대도시와 연결되어 있으면서도, 휴양지 특유의 분위기를 유지하고 있습니다.
가장 가까운 해변인 칼라 모스카는 직선거리로 410m, 실제 도보 거리는 약 5분 거리에 있습니다. 골프장은 빌라마르틴(3.1km), 라스 람블라스(4.6km), 캠포아모르(4.7km)가 차량으로 약 10분 거리에 위치해 있습니다. 알리칸테-엘체 공항까지는 직선거리로 약 42km 떨어져 있어 차량으로 약 45분이 소요됩니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 3,844시간의 일조량을 기록하여 스페인 내에서도 가장 햇볕이 잘 드는 지역 중 하나입니다. 연평균 기온은 18.9도이며, 수영 시즌은 수온이 20도 이상인 6개월 동안 지속됩니다. 해발 20m 높이에 위치하여 바다의 영향을 받는 온화한 기후를 보이며, 해변으로 이어지는 완만한 4%의 경사로 이동이 편리합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
칼라 모스카, 칼라 에스타카(Cala Estaca), 칼라 세라다(Cala Cerrada)와 같은 인근의 해변은 맑은 물과 암석 지형으로 유명하며 스노클링에 적합합니다. 해변은 도보로 접근 가능하며, 산책로가 잘 조성되어 있습니다. 레저 활동으로는 인근의 3개 골프 코스 이용이 가능하며, 4.1km 거리에는 마리나(Puerto Deportivo Miguel Caballero)가 있어 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
오리우엘라 코스타는 알리칸트 주의 남쪽 해안에 위치하며 토레비에하 인근 지역과 인접해 있습니다. 무르시아(35km), 카르타헤나(39km), 엘체(41km)와 같은 대도시와 연결되어 있으면서도, 휴양지 특유의 분위기를 유지하고 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.2°C | 29 mm |
| 2월 | 11.0°C | 22 mm |
| 3월 | 14.2°C | 28 mm |
| 4월 | 16.7°C | 30 mm |
| 5월 | 19.9°C | 31 mm |
| 6월 | 24.2°C | 11 mm |
| 7월 | 27.2°C | 2 mm |
| 8월 | 27.4°C | 5 mm |
| 9월 | 24.0°C | 23 mm |
| 10월 | 19.2°C | 37 mm |
| 11월 | 14.4°C | 34 mm |
| 12월 | 10.6°C | 28 mm |
보통
Ref: VL070295
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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