Este apartamento se sitúa en la zona de Cabo Roig, dentro de Orihuela Costa. El inmueble ofrece una superficie de 98 metros cuadrados con dos dormitorios y dos baños. La construcción data de 1970, ubicándose a una altitud de 20 metros sobre el nivel del mar. El precio de partida es de 224.000 euros. La propiedad incluye una plaza de garaje. Su posición permite el acceso a las calas cercanas en pocos minutos a pie.
En comparación con proyectos nuevos en la zona, como 'Oasis Laguna 2' en El Raso, con precios superiores a 227.000 euros, este apartamento ofrece una alternativa más económica en una ubicación consolidada cerca del mar. Mientras que los desarrollos nuevos en Torrevieja, como 'Apartments Palangre Beach', parten desde 160.000 euros, este inmueble en Cabo Roig justifica su valor mediante la proximidad inmediata a calas y un entorno urbano maduro. La región de Orihuela Costa se diferencia de Torrevieja por ofrecer un enfoque más residencial alrededor de sus campos de golf y puertos deportivos, manteniendo un ritmo de vida distinto al centro urbano de Torrevieja. En cuanto a la construcción, la antigüedad de 1970 frente a obra nueva implica un estilo arquitectónico diferente y posibles mayores costos de mantenimiento, aunque a cambio se proporciona una superficie generosa y una ubicación difícil de igualar en nuevas promociones debido a la saturación de la costa. La oferta de servicios en Orihuela Costa está más orientada al turismo residencial que en las grandes ciudades vecinas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se ubica en la costa de Alicante, en la zona de Orihuela Costa. La distancia al mar es reducida, con Cala Mosca a 410 metros. La topografía presenta una pendiente moderada del 4% hacia la costa. El entorno es urbano y consolidado, con alta densidad de servicios y edificaciones residenciales alrededor.
Este apartamento cubre necesidades de residencia temporal o permanente con capacidad para dos habitaciones. La superficie de 98 metros cuadrados ofrece espacio para ocupación familiar. Incluye aire acondicionado para el control térmico. La presencia de ascensor facilita el acceso vertical. La terraza privada proporciona espacio exterior dentro de la vivienda.
La construcción del edificio finalizó en 1970. Se trata de un inmueble de segunda mano totalmente terminado y amueblado. No existen fases de construcción pendientes ni obras en curso. El estado de entrega es inmediato. La estructura corresponde a la tipología residencial turística de esa época en la costa alicantina.
El inmueble no dispone de jardín privado ni de piscina exclusiva para la unidad. Las vistas al mar son parciales y no panorámicas. El aparcamiento se limita a una plaza incluida. Al ser una construcción antigua, no cumple con los estándares de eficiencia energética de obra nueva. No es una residencia de lujo.
Esta propiedad se adecúa a perfiles que buscan una residencia secundaria cerca del mar sin realizar obras. La distribución en dos dormitorios funciona para parejas o familias pequeñas. La ubicación conviene a quienes valoran la autonomía peatonal, evitando el coche para gestiones diarias. También es una opción para inversores en alquileres turísticos, dada la licencia posible y la demanda en Cabo Roig. Quienes busquen eficiencia energética máxima podrían encontrar limitaciones en la construcción de 1970. Asimismo, quienes prefieran el aislamiento total deben considerar que es una zona urbana con actividad turística. Es una solución práctica para combinar residencia y vacaciones.
El inmueble presenta acabados correspondientes a su construcción original de 1970, actualizados con equipamiento moderno como aire acondicionado. La estructura utiliza materiales habituales de la época. El mantenimiento ha incluido la instalación de mobiliario completo para uso inmediato. Las zonas comunes, como la piscina y el solárium, tienen un diseño funcional para el disfrute del clima. La existencia de ascensor indica una infraestructura consolidada. La eficiencia energética probablemente no alcanza los niveles de nuevas promociones, aunque el aire acondicionado regula la temperatura. Baños y cocina están equipados con sanitarios y electrodomésticos estándar. La terraza tiene pavimento exterior adecuado para uso continuo.
El precio indicado para esta propiedad es de 224.000 euros. Este valor incluye una plaza de garaje y el mobiliario completo. El precio por metro cuadrado se sitúa en un rango medio para la zona de Orihuela Costa, considerando la cercanía al mar y la superficie. No se indican variaciones en el precio base. La disponibilidad es inmediata al estar construido y listo para ocupar.
La vida diaria en esta ubicación se define por la inmediatez con el mar. Los residentes pueden acceder a pie a las calas de Cabo Roig en menos de cinco minutos. La rutina diaria no depende del vehículo para necesidades básicas, ya que supermercados, farmacias y restaurantes están dentro de un radio de 500 metros. La zona mantiene un nivel de actividad constante, especialmente en verano, debido al turismo. El paseo marítimo facilita el paseo y el ejercicio. El clima, con más de 3.800 horas de sol, permite el uso de la terraza y el solárium durante gran parte del año. La convivencia en el edificio implica compartir instalaciones como la piscina. El entorno urbano ofrece servicios cubiertos, reduciendo desplazamientos largos para compras u ocio.
La infraestructura circundante es completa y accesible. A 128 metros hay un supermercado. La farmacia está a 52 metros. El transporte público consta de 8 líneas de autobús y 50 paradas cercanas, conectando con núcleos urbanos mayores. El acceso a carreteras permite llegar a Murcia en 35 minutos y a Elche en 40 minutos. La red de carreteras facilita el acceso a campos de golf como Villamartín, a 3,1 kilómetros. La densidad de servicios, con 49 restaurantes y 17 cafeterías en 2 kilómetros, indica alta oferta de ocio. El entorno inmediato favorece el desplazamiento a pie, aunque el coche es necesario para trayectos largos como el aeropuerto.
El mapa muestra la posición del complejo frente al Mediterráneo, bordeando las calas de Cabo Roig. Se observa la proximidad de los campos de golf hacia el interior y la estructura urbanizada de la costa. Esta ubicación permite disfrutar del estilo de vida costero con acceso inmediato al mar.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Orihuela Costa se sitúa en el sur de la provincia de Alicante, limitando con la Región de Murcia. Esta posición geográfica permite equilibrar el acceso a dos grandes áreas urbanas: Murcia al sur y Alicante al norte. La zona actúa como un nexo residencial y turístico. Cartagena y Elche también se encuentran dentro de un radio de 40 kilómetros, ampliando las ofertas de servicios, aeropuertos y hospitales disponibles.
La distancia a las playas es un factor clave: Cala Mosca está a 410 metros y Playa Cala Estaca a 456 metros. Las instalaciones de golf, como el Club de Golf Villamartín, se ubican a 3,1 kilómetros. El aeropuerto internacional de Alicante-Elche se encuentra a 42 kilómetros, lo que representa unos 35-40 minutos en coche. Los hospitales de referencia están situados a 9,5 kilómetros. Los puertos deportivos más cercanos, como Puerto Deportivo Miguel Caballero, están a unos 4 kilómetros.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima es mediterráneo seco, con una temperatura media anual de 18,9°C. La altitud de 20 metros sobre el nivel del mar contribuye a un microclima suave. Se registran 3.844 horas de sol anuales. La temperatura del agua permite un periodo de baño de seis meses al año, superando los 20°C. La pendiente moderada del 4% hacia la playa facilita el acceso. La vegetación es típica del litoral, adaptada a la salinidad y la sequía estival.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas cercanas son calas de pequeña extensión, destacando Cala Mosca y Cala Cerrada. Son zonas aptas para el snorkel debido a la claridad del agua. Para los golfistas, el entorno ofrece tres campos principales a menos de 5 kilómetros: Villamartín, Las Ramblas y Campoamor. Las instalaciones deportivas incluyen centros de fitness a 3 kilómetros y zonas de ejercicio al aire libre en el paseo marítimo. Los puertos deportivos cercanos permiten practicar deportes náuticos.
Fuente: OpenStreetMap
Orihuela Costa se sitúa en el sur de la provincia de Alicante, limitando con la Región de Murcia. Esta posición geográfica permite equilibrar el acceso a dos grandes áreas urbanas: Murcia al sur y Alicante al norte. La zona actúa como un nexo residencial y turístico. Cartagena y Elche también se encuentran dentro de un radio de 40 kilómetros, ampliando las ofertas de servicios, aeropuertos y hospitales disponibles.
Orihuela Costa es un núcleo urbano perteneciente al término municipal y jurídico de Orihuela, en el sur de la provincia de Alicante, en España. Orihuela Costa pertenece a la comarca de la Vega Baja del Segura, limitando al norte con Torrevieja y al sur con Torre de la Horadada. Se encuentra a unos 35 kilómetros de la ciudad de Orihuela, a pesar de ser del mismo término municipal.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 29 mm |
| Febrero | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Mayo | 19.9°C | 31 mm |
| Junio | 24.2°C | 11 mm |
| Julio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.2°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.4°C | 34 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL070295
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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