To stanovanje se nahaja v urbani coni Orihuela Costa v bližini Cabo Roig. Objekt ponuja 98 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Gradnja sega v leto 1970, kar zagotavlja uveljavljeno arhitekturo. Oddaljenost do morja je 410 metrov. Cena se začna pri €224.000. Kompleks vključuje skupne prostore, kot so bazen in sončna terasa. Nepremičnina je opremljena in vključuje parkirno mesto.
V primerjavi s primerljivimi stanovanji v Torrevieji, kot so Apartments Palangre Beach, ki se začnejo pri €160.000, ima to stanovanje višjo ceno. Ta razlika je verjetno posledica lokacije v Cabo Roig, ki je znana po višji povpraševanju in bližini naravnih plaž v primerjavi z mestnimi plažami Torrevieje. Projekt Oasis Laguna 2 v El Raso, ki stane od €227.000, je novogradnja, kar ponuja sodobnejše standarde, vendar je ta nepremičnina konkurenčna zaradi vključene opreme in takojšnje uporabnosti. Lokacija je manj gosta kot center Torrevieje, vendar bolj razvita kot podeželska območja v El Raso.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je razporejen v urbaniziranem obalnem pasu Cala Mosca. Nahaja se 20 metrov nad morjem z zmernim naklonom proti vodi. Bližina trgovin in storitev je v peš coni. Območje je del večjega območja Orihuela Costa, ki je znano po gosti naseljenosti in turizmu. Dostop do plaže je varen in hiter.
Stanovanjska površina meri 98 m², kar ponuja prostor za standardno družinsko rabo. Razporeditev vključuje dve spalnici, kar zadostuje potrebam manjše skupine. Terasa omogoča dodaten prostor za bivanje na prostem. Vključena oprema omogoča takojšnje vseljenje brez dodatnih naložb v pohištvo.
Zgradba je bila dokončana leta 1970, kar pomeni, da ni v fazi gradnje. Objekt je takoj primern za prevzem. Objekt ima dvigalo, kar izboljšuje dostopnost. Tehnična oprema vključuje klimatsko naprako. Stanovanje je popolnoma opremljeno in vzdrževano v skladu z leti uporabe.
Objekt ne ponuja panoramskega razgleda na morje, ampak le delni pogled. Ker gre za gradnjo iz leta 1970, energetska učinkovitost ne dosega standardov novih objektov. Oddaljenost do večje bolnišnice je 9,5 km. Garaža je vključena v ceno, vendar ne velja za zasebno dvorišče ali vrtove.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo sekundarni bivalni prostor v južni Španiji. Primerna je za tiste, ki želijo biti v bližini morja in imajo raziščeno sosesko z obstoječo infrastrukturo. Zaradi možnosti pridobitve licence za turistično najemnino je primerna tudi za naložnike. Lokacija je primerna za ljudi, ki ne potrebujejo avta za vsakodnevna opravila. Manj primerna je za tiste, ki iščejo novo gradnjo z minimalnim vzdrževanjem ali tiste, ki iščejo tiho podeželsko okolje daleč od turističnih središč.
Stanovanje je opremljeno z mobilirjem in opremo za neposredno uporabo. Kopalnice imajo tuš kabine in ogrevalne telesa. Terasa je del stanovanja in omogoča zunanji prostor za pojedine ali počitek. Objekt ima dvigalo. Uporabljene materiali odražajo standarde iz leta 1970, vendar so vzdrževani. Skupni prostori vključujejo bazen in sončno teraso na strehi, ki so vzdrževani za potrebe prebivalcev. Nameščena je klimatska napraka za nadzor temperature.
Vpisana cena za stanovanje je €224.000. V primerjavi s sosednjim projektom Oasis Laguna 2 v El Raso, ki se začne pri €227.000, je ta nepremičnina cenovno konkurenčna. Drug primerljiv objekt v Torrevieji, Apartments Palangre Beach, se začne pri €160.000. Cena vključuje parkirno mesto v garaži in opremo, kar zniža začetne stroške novega lastnika. Razpoložljivost je omejena na točno enoto v kompleksu.
Dnevno življenje na tej lokaciji je usmerjeno k morju in peš hoji. Zaradi oddaljenosti le 410 metrov od plaže Cala Mosca je dostop do vode del rutine. Promenada omogoča jutranje ali večerne hoje. Okolica je polna restavracij in kavarne; na voljo je 49 restavracij v krogu 2 km. Vsakodnevna nabava je mogoča v bližnjem supermarketju (128 m). Soseska je živahna, zlasti v poletnih mesecih, ko prisotnost turistov poveča dinamiko. Prisotnost igrišč za golf v bližini vpliva na sestavo prebivalstva in ponudbo prostega časa. Zmeren naklon terena omogoča enostavno hoje med hišami in morjem.
Okolica ponuja visoko raven storitev na kratki razdalji. V krogu 2 km je 5 lekarn, 7 bank in 4 zobozdravstvene ordinacije. Izobraževalne in športne ustanove so dosegljive s kolesom ali avtomobilom. Javni prevoz omogoča 8 linij s 50 postajališči, kar olajša mobilnost brez osebnega vozila. Območje je dobro povezano z obalno cesto N-332, ki vodi proti Torrevieji na severu in Cartageni na jugu. Prisotnost športnih centrov, kot je Villamartin Golf, dodaja vrednost rekreacijski možnosti.
Mapa prikazuje lego nepremičnine v Cabo Roig vzhodno od N-332. Vidna je bližina do obale in Cala Mosca. Označene so smeri proti golf igriščem Villamartín in Campoamor ter lokacije bližnjih supermarketov in lekarn.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Orihuela Costa leži med Torreviejo in Pilar de la Horadado. Je del obale Costa Blanca. Položaj omogoča enak dostop do večjih mest Murcia (35 km) in Alicante (41 km). V primerjavi z vzhodnim delom obale je območje bolj razgibano z več skalnatimi zalivi in manj gostim urbaniziranim jedrom. To ponuj več zasebnosti kot prenaseljena središča severneje.
Najbližja plaža, Cala Mosca, je oddaljena 410 metrov. Druge plaže, kot so Playa Cala Estaca in Playa Cala Cerrada, so oddaljene manj kot 700 metrov. Letaščišče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 42 km v zračni liniji, kar predstavlja vožnjo približno 35 minut. Golf igrišča, kot so Villamartín (3,1 km) in Campoamor (4,7 km), so blizu. Luka Puerto Deportivo Miguel Caballero je dosegljiva v 4,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s 3844 sončnimi urami na leto. Povprečna letna temperatura znaša 18,9°C. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C. Nadmorska višina 20 metrov omogoča naravno prezračevanje. Zmeren naklon 4 % proti morju omogoča odvajanje vode. Področje ima 32 lokalnih praznikov na leto, kar kaže na bogato družabno življenje na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bližnje plaže so kamnite ali peščene lagune, kot sta Cala Mosca in Cala Cerrada. Voda je primerna za kopanje in opazovanje morskih organizmov. Območje ima 3 golf igrišča v krogu 5 km, ki so odprta za javnost. Pristanišča za jahte so na dosegu v 6 km. V poletnih mesecih so v soseski urejeni otroški parki in manjši sejmi. Obalna pot (paseo marítimo) omogoča rekreacijo ob vznožju pečine.
Vir: OpenStreetMap
Orihuela Costa leži med Torreviejo in Pilar de la Horadado. Je del obale Costa Blanca. Položaj omogoča enak dostop do večjih mest Murcia (35 km) in Alicante (41 km). V primerjavi z vzhodnim delom obale je območje bolj razgibano z več skalnatimi zalivi in manj gostim urbaniziranim jedrom. To ponuj več zasebnosti kot prenaseljena središča severneje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Zmerno
Ref: VL070295
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID