يقع هذا البونغالو في توري دي لا هورادada على بعد حوالي 400 متر من الساحل في مقاطعة أليكانتي. العقار جاهز للسكن ويتكون من 3 غرف نوم و2 حمام، مع مسبح خاص وحديقة تبلغ مساحتها 82 مترًا مربعًا. يوفر الطابق الأرضي مساحة معيشة تبلغ 65 مترًا مربعًا، ويباع مفروشًا بالكامل مع تجهيزات حديثة مثل التكييف وتدفئة الأرضيات. الموقع يجمع بين القرب من البحر والوصول إلى المرافق الحضرية في بيلار دي لا هورادada.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الممتلكات في بلدة ساحلية في أقصى جنوب مقاطعة أليكانتي، على الحدود مع منطقة مرسية. هذا الموقع يجمع بين البيئة البحرية المباشرة والخدمات في المناطق الحضرية المجاورة. المسافة إلى شاطئ لاس هيغريكاس قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الموقع مرتبطًا جغرافيًا بالبحر المتوسط.
يوفر الطابق الأرضي إمكانية الوصول المباشر إلى الحديقة الخاصة والمسبح، مما يلبي احتياجات نمط الحياة في الهواء الطلق. تضم التخطيط ثلاث غرف نوم، مما يناسب العائلات أو الحاجة لغرف ضيوف إضافية. يتضمن العقار مدخلًا للسيارة في الحديقة الخاصة، مما يعالج متطلبات الوقف المتعلقة بالمركبات.
المشروع عبارة عن سكن جاهز، حيث تم بناء الهيكل الأصلي في عام 1970. حالة البناء الحالية تشير إلى توفر مرافق حديثة مثل التدفئة تحت الأرضية وتكييف الهواء. بما أن العقار جاهز، يمكن للمالكين الجدد الانتقال فورًا دون انتظار عمليات بناء أو إنهاء الأعمال.
مساحة قطعة الأرض محدودة عند 82 مترًا مربعًا، مما يحد من حجم الحديقة الخارجية. العقار ليس مشروعًا جديدًا، بل هو إعادة استخدام لمبنى قائم. الموقع داخل منطقة حضرية يعني عدم وجود عزلة تامة في بيئة طبيعية هادئة، وقد تكون هناك ضوضاء محلية.
Ref: VL322252
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ بالقرب من البحر دون الحاجة إلى سيارة لكل رحلة. مناسب للمتقاعدين أو العائلات التي تقدر المسافات القصيرة إلى الشاطئ والمحلات التجارية. إنه خيار عملي لأولائك الذين يفضلون الانتقال إلى منزل جاهز بدلاً من الانتظار للمشاريع الجديدة. كما يلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقار للاستخدام الشخصي مع إمكانية التأجير بسبب القرب من البحر.
تشمل المرافق الداخلية نظام تكييف هواء لتبريد الصيف وتدفئة أرضية لفصل الشتاء، مما يضمن راحة السنة. تُباع الممتلكات مع أثاث كامل، مما يلغي الحاجة إلى الاستثمار الإضافي في الديكور. المطبخ مفتوح ومجهز بالكامل، ويتصل بغرفة المعيشة. المواد المستخدمة في الترميم موجهة نحو الكفاءة الحرارية والراحة. يحتوي العقار أيضًا على تراسات كبيرة ومسبح خاص للمنطقة الخارجية.
السعر يبدأ من 399,900 يورو لهذا البونغالو. يضع هذا العقار في فئة متوسطة مقارنة بالعقادات المشابهة في توري دي لا هورادada. نظرًا لأنه مباع مفروشًا ويحتوي على مسبح خاص، فإن السعر يعكس هذه المرافق المضافة. تختلف الأسعار في المنطقة بناءً على المسافة من الشاطئ وحالة المبنى.
الحياة اليومية في هذا الموقع تتمحور حول المشي وسهولة الوصول. يمكن الوصول إلى الشاطئ والمطاعم في دقائق مشي، مما يقلل الاعتماد على السيارة للخدمات الأساسية. المنطقة نشطة، خاصة في موسم الصيف، مما يخلق بيئة ديناميكية. في المنزل، يوفر المسبح الخاص مساحة للخصوصية، بينما تتيح التراسات الخارجية الاستمتاع بالطقس المعتدل. هذا الموقع مناسب لأولئك الذين يفضلون دمج الحياة الساحلية مع توفر الخدمات والمرافق القريبة.
تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة للنقل العام مع 15 خط حافلات و39 محطة قريبة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. يقع المستشفى الرئيسي على بعد حوالي 9 كيلومترات، بينما توفر المحلات التجارية اليومية مثل الصيدليات والسوبرماركت خدمات في غضون كيلومتر واحد. الموقع يسمح بالوصول السهل إلى مرافئ القوارث والمراكز الرياضية المحيطة، مما يدعم نمط حياة نشط.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للعقار فيما يتعلق بالشاطئ والطرق الرئيسية. يمثل الرمز الأزرق المسافة إلى المياه، بينما يظهر الرمز البرتقالي الطرق الرئيسية وملاعب الجولف القريبة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توري دي لا هورادada في أقصى جنوب أليكانتي، وتعمل كجسر بين مدن أليكانتي الكبرى ومرسية. المدن الكبرى مثل مرسية وقرطاجة تقع على بعد حوالي 36 كيلومترًا، مما يوفر وصولًا إضافيًا للمرافق الحضرية الكبرى. الموقع الاستراتيجي على الحدود الإقليمية يتيح استكشاف كلا المنطقتين بسهولة.
يقع الشاطئ الأقرب، Playa del Mojón، على بعد حوالي 700 متر، بينما يمكن الوصول إلى مطار أليكانتي-إلتش في غضون ساعة بالسيارة (حوالي 60 كيلومترًا). يوجد عدة ملاعب جولف في نصف قطر 7 كيلومترات، مثل Lo Romero و Campoamor، مما يوفر خيارات ترفيهية. تقع المراكز الحضرية الكبرى مثل مرسية وقرطاجة على مسافة متساوية تقريبًا، حوالي 36 كيلومترًا.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ المحلي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يمتد موسم السباحة إلى خمسة أشهر بفضل حرارة المياه التي تتجاوز 20 درجة مئوية. الارتفاع المنخفض فوق مستوى سطح البحر (حوالي 9 إلى 35 مترًا) يساهم في مناخ معتدل مع رياح بحرية معتدلة ومناظر طبيعية ساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر شواطئ مثل Cala de la Lombriz و Playa del Mojón في الجوار، وتتميز بجودتها البحرية وقربها. بالنسبة للرياضيين، تتوفر مرافق مثل Rocódromo Municipal لممارسة التسلق، والعديد من ملاعب الجولف المجاورة. تقع مرافئ القوارث مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يتيح ممارسة الأنشطة البحرية والرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
Torre de la Horadada is a Spanish town, located on the Mediterranean Sea, with an estimated population of 2,676 inhabitants. It comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22,967, according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain, and therefore share a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada, which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves, developed by the water boring the rock.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm |
| مارس | 13.6°C | 28 mm |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm |
| مايو | 18.9°C | 19 mm |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الجديدة مثل VIVALIFE BEACH (من 365,000 يورو) أو PORTO MARINA PLAZA (من 492,000 يورو)، يقدم هذا البونغالو حلاً وسيطًا: إنه جاهز للسكن فورًا مع مسبح خاص، لكنه ليس مبنى جديدًا. الأراضي القديمة غالبًا ما توفر قطع أرض أكبر (حتى 82 م² هنا) مقارنة ببعض الشقق الجديدة، لكن كفاءة الطاقة قد تختلف. يقع في قلب المدينة، مما يجعله أقرب إلى المرافق اليومية من بعض التطويرات السكنية الأحدث التي تقع أحيانًا على الحدود.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
