Prizemni bungalov s tri spavaće sobe i dvije kupaonice na plaži Las Higuericas u Torre de la Horadadi, Alicante. Nekretnina ima fiksnu traženu cijenu od 399.900 €, dnevni prostor od 65 m² na parceli od 82 m², dovršena je 1970. godine i prodaje se useljiva i potpuno namještena. Uključuje privatni bazen, podno grijanje, klima-uređaj, spremište te privatni vrt s prostorom za automobil. Plaža Playa del Mojón nalazi se otprilike 738 metara zračne linije, ljekarna je na manje od kilometar, a supermarket 1,4 km od vrata.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Bungalov se nalazi u obalnom naselju Torre de la Horadada, na krajnjem jugu pokrajine Alicante, na granici s Murcijom. Plaža Playa del Mojón udaljena je oko 738 metara u ravnoj liniji, a plaža Torre Derribada 2,3 km. Okruženje je urbanog karaktera sa svakodnevnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, uključujući ljekarnu na 956 metara i dvadeset restorana u polumjeru od dva kilometra.
Raspored odgovara praktičnoj obalnoj rutini: tri spavaće sobe, od kojih jedna s vlastitom kupaonicom, dvije kupaonice te dnevni boravak s blagovaonicom i otvorenom kuhinjom. Izravan pristup privatnom bazenu i velikim terasama proširuje upotrebljiv dnevni prostor na otvorenom, dok privatni vrt omogućuje parkiranje unutar parcele. Podno grijanje i klima-uređaj (grijanje i hlađenje) pokrivaju udobnost tijekom cijele godine u obje sezone.
Ovo je postojeći dom, a ne projekt novogradnje. Nekretnina je dovršena 1970. godine i dostupna je u useljivom stanju, što znači da ne postoji razdoblje čekanja na izgradnju. Prodaja uključuje namještaj i potpuno opremljenu kuhinju, tako da se u dom može useliti odmah po završetku procesa kupnje. Datumi predaje ostaju indikativni.
Nekretnina nema zajednički bazen ni zajednički vrt, budući da je bazen privatni. Dnevni prostor od 65 m² kompaktan je za dom s tri spavaće sobe, a parcela od 82 m² ograničava veličinu vrta. Parkiranje je u sklopu privatnog vrta, a ne u zatvorenoj garaži. Najbliža bolnica udaljena je 18 km, a najbliža punionica za električna vozila 4,9 km.
Ref: VL322252
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara nekoliko prepoznatljivih situacija. Par koji traži obalni dom jednostavnog održavanja na pješačkoj udaljenosti od plaže pronaći će da je prizemni raspored i kompaktnih 65 m² lako za upravljanje. Kupci koji žele odmah useljiv drugi dom imaju koristi od prodaje s namještajem, opremljene kuhinje i odsutnosti bilo koje faze izgradnje, dolazak može biti neposredan. Obitelji s povremenim gostima mogu koristiti spavaću sobu s vlastitom kupaonicom plus dvije dodatne sobe, dok privatni bazen izbjegava raspoređivanje i troškove zajedničkih objekata. Lokacija također odgovara kupcima koji ne žele u potpunosti ovisiti o automobilu: ljekarna, supermarket i velik izbor restorana nalaze se na pješačkoj udaljenosti ili kratkoj vožnji, a područje opslužuje petnaest linija javnog prijevoza s 39 stajališta. Manje odgovara kupcima kojima treba značajan unutarnji prostor, 65 m² na tri spavaće sobe je kompaktno, ili zatvorena garaža, budući da je parkiranje otvoreni prostor u vrtu. Oni kojima je potreban čest pristup bolnici trebaju uzeti u obzir udaljenost od 18 km. Za vlasnike električnih vozila, najbliža punionica je 4,9 km udaljena, što zahtijeva kratko planiranje punjenja. Sveukupno, profil odgovara stalnim stanovnicima koji cijene blizinu mora te vlasnicima drugog doma koji žele nekretninu „ključ u ruke” u ustaljenom urbanom okruženju s uslugama tijekom cijele godine, a ne izoliranom turističkom naselju.
Tehnička specifikacija nekretnine, kako je navedena, kombinira izvornu izgradnju iz 1970. s naknadno ugrađenim sustavima udobnosti. Najznačajnija poboljšanja su podno grijanje i klima-uređaj, koji zajedno pokrivaju i blage zimske mjesece, prosječne mjesečne temperature spuštaju se na oko 11°C, i ljetni vrhunac od oko 26°C. Kuhinja je potpuno opremljena i uključena u prodaju, kao i namještaj u cijelom domu, što budućim kupcima oduzima uobičajen trošak i koordinaciju. Dnevni boravak s blagovaonicom povezan je s otvorenom kuhinjom, raspored tipičan za kasnije renovacije španjolskih obalnih domova ovog doba, a otvara se na terase namijenjene blagovanju i sjedenju na otvorenom. Privatni bazen izravno je dostupan s dnevnog nivoa, a fotografije prikazuju terasu za odmor uređenu oko njega s vanjskim namještajem. Postoji spremište koje dodaje praktičan prostor koji unutrašnjost od 65 m² nema u izobilju. Od dvije kupaonice, jedna je vezana uz glavnu spavaću sobu kao vlastita kupaonica. Kupci koji razmatraju nekretninu ove dobi trebaju tehnički pregled smatrati standardnim korakom u procesu dosljedne provjere: elemente poput električne instalacije, vodovoda, vrijednosti izolacije i stanja instalacije bazena najbolje je provjeriti na licu mjesta, a ne zaključivati iz oglasa. Privatni vrt na ukupnoj parceli od 82 m² uključuje izravan ulaz automobila, što funkcionira kao otvoreno parkiranje. Ovdje se ne reproducira informacija o energetskom certifikatu; relevantni certifikati dio su standardne razmjene dokumentacije tijekom kupnje u Španjolskoj.
Tražena cijena fiksna je i iznosi 399.900 € za kompletnu nekretninu, uključujući namještaj i potpuno opremljenu kuhinju. Ovo je postojeći dom iz 1970. godine, a ne novogradnja s cjenikom, pa ne postoji početna cijena ni varijacija jedinica. Na lokalnom tržištu usporedive ponude u Torre de la Horadadi počinju od otprilike 334.000 € za stanove u novogradnji (Marquesado de Molins) i 425.000 € za dvojne kuće (Rambla Beach), što ovaj bungalov smješta u sredinu lokalnog raspona. Dostupnost je u načelu neposredna, budući da je dom useljiv; stvarni datum prijenosa ovisi o standardnom španjolskom procesu kupnje.
Svakodnevni život ovdje se vrti oko kratke udaljenosti između ulaznih vrata i mora. Plaža Las Higuericas udaljena je prema prodavatelju otprilike 400 metara pješice, a barovi i restorani neposredne okolice nalaze se na oko minutu hoda, što oblikuje ritam četvrti: jutra mogu početi šetnjom uz obalu, poslijepodne uz privatni bazen, a večeri su na dohvat ruke lokalnih restorana, bez potrebe za automobilom. Urbano okruženje znači da je područje izgrađeno, a ne ruralno; to se očituje u pločnicima, susjedima i aktivnosti tijekom cijele godine umjesto sezonske izolacije, ali i u gušćem ljetnom razdoblju tipičnom za španjolska obalna mjesta. Sam dom funkcionira kao kompaktna baza: prizemni položaj uklanja stubište iz svakodnevne rutine, spavaća soba s vlastitom kupaonicom daje privatnost paru ili gostima, a preostale dvije spavaće sobe mogu poslužiti kao druga gostinjska soba i radna soba. Privatni vrt s izravnim uvozom automobila olakšava odlaske u kupovinu i dolazake s prtljagom. Budući da se nekretnina prodaje namještena, s opremljenom kuhinjom, podnim grijanjem i klima-uređajem, praktična prepreka za useljenje je niska. Okružujući grad, dio Pilar de la Horadade s ukupno oko 22.967 stanovnika, dovoljno je velik da ljekarne, supermarkete i druge usluge održi u funkciji tijekom zimskih mjeseci, što je važno za svakoga tko planira duže boravke ili stalni boravak, a ne samo ljetovanje.
Neposredna okolica urbanog je karaktera i orijentirana na usluge. U polumjeru od dva kilometra podaci navode dvadeset restorana, četiri kafića i ljekarnu, pri čemu je najbliža ljekarna na 956 metara, a supermarket na 1,4 km, sve dostupno pješice za većinu stanovnika. Plaža Playa del Mojón udaljena je otprilike 738 metara zračne linije, a Cala de la Lombriz leži 1,5 km dalje uz obalu. Za sport, Rocódromo Municipal je 1,3 km udaljen, Pinatar Arena na 2,7 km i Sport Center Montepiedra na 3,8 km pokrivaju zatvorene i vanjske mogućnosti treninga. Tri marine nalaze se unutar šest kilometara: Puerto Deportivo Miguel Caballero na 4,0 km, C.N. Villa de San Pedro na 5,0 km i Puerto deportivo de Lo Pagán na 5,7 km, što pokriva vezivanje plovila i pristup vodenim sportovima. Javni prijevoz u širem području sastoji se od petnaest linija i 39 stajališta, što kratke regionalne izlete čini izvedivima bez automobila, iako vozilo ostaje praktično za posjete bolnici i transfere do zračne luke. Bolnica je 18 km udaljena, vožnja koja zahtijeva planiranje i za nehitne i za hitne medicinske potrebe. Sveukupno, okruženje podržava pješačku svakodnevnu rutinu s automobilom rezerviranim za duže putove, obrazac koji će mnogi stalni stanovnici južne Costa Blance prepoznati.
Karta prikazuje položaj bungalova u izgrađenom priobalnom pojasu Torre de la Horadade, s Playa del Mojón na kratkoj šetnji zapadno te gradskim restoranima i ljekarnom unutar neposredne mreže ulica. Golf igrališta na sjeveru i marine prema San Pedro del Pinataru ocrtavaju širu okolinu.
Približno područje · točna adresa na upit
Torre de la Horadada zauzima najjužniju točku pokrajine Alicante, izravno na granici s Murcijom, položaj koji joj daje pristup i Costa Blanci i regiji Mar Menor. Murcia i Cartagena, obje oko 36 km zračne linije, te Elche na 44 km čine regionalne orijentire, a svaki je dostupan unutar sat vremena vožnje. Ovaj granični položaj znači da grad crpi usluge, kupovinu i zdravstvo iz dvije pokrajine umjesto jedne, što proširuje mogućnosti za stalne stanovnike.
Udaljenosti u nastavku su zračne, u ravnoj liniji; cestovne udaljenosti su veće. Plaže: Playa del Mojón na oko 738 m, drugi dio iste plaže na 1,1 km te Playa de Torre Derribada na 2,3 km. Golf: Lo Romero na 6,7 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 7,3 km i Real Club de Golf Campoamor na 8,5 km, tri golf igrališta na kratkoj vožnji. Zračne luke: Alicante-Elche (ALC) na približno 49 km zračne linije, a Corvera-Murcia oko 50 km cestom prema prodavatelju. Valencia (VLC) na 182 km i Málaga-Costa del Sol (AGP) na 357 km služe kao alternative. Supermarket je udaljen 1,4 km, ljekarna manje od jednog kilometra, a najbliža točka za punjenje električnih vozila 4,9 km. Pristup automobilom je jednostavan s obzirom na ulaz kroz privatni vrt, a petnaest linija javnog prijevoza s 39 stajališta nudi upotrebljivu alternativu za lokalna putovanja.
| Udaljenost od plaže | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski podaci upućuju na tipičan profil južne Costa Blance: prosječna godišnja temperatura od 19,2°C, mjesečni prosjeci u rasponu od 11°C u najhladnijim mjesecima do 26°C ljeti te kupališna sezona od otprilike pet mjeseci tijekom kojih temperatura mora doseže 20°C ili više. Nadmorska visina je niska, oko 9 do 35 metara nad morem ovisno o točki mjerenja, što znači ravan teren i lako pješačenje i vožnju biciklom, bez brdskih cesta kakve imaju mnogi priobalni gradovi. Oborine su ograničene u usporedbi sa sjevernom Europom, što omogućuje vanjsku upotrebu terasa i bazena tijekom većeg dijela godine. Petomjesečno kupališno razdoblje, u kombinaciji s podnim grijanjem za hladnije prijelazne mjesece, omogućuje da nekretnina funkcionira tijekom svih sezona, a ne samo kao ljetna baza. Prirodnu okolinu obilježava obala: stjenovite uvale poput Cala de la Lombriz i pješčane plaže Mojón i Torre Derribada definiraju krajolik neposredno oko grada, dok slana močvarna područja kod San Pedro del Pinatara, na kratkoj vožnji prema sjeveru, dodaju još jednu prirodnu dimenziju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ponuda plaža glavna je rekreacijska značajka. Playa del Mojón, otprilike 738 metara u ravnoj liniji, najbliža je opcija za kupanje, s dodatnim dijelovima iste plaže na 1,1 km i 2,1-2,5 km te Playa de Torre Derribada na 2,3 km. Cala de la Lombriz na 1,5 km nudi manje uvalno okruženje. Igrači golfa imaju tri golf igrališta unutar otprilike 8,5 km: Lo Romero (6,7 km), Las Ramblas de Orihuela (7,3 km) i Real Club de Golf Campoamor (8,5 km), pokrivajući puni raspon od pristupačnih općinskih terena do etabliranih natjecateljskih igrališta. Pristup vodenim sportovima ide kroz tri marine unutar šest kilometara, uključujući Lo Pagán na strani Mar Menora. Za kopnene sportove, gradski Rocódromo na 1,3 km, Pinatar Arena na 2,7 km i Sport Center Montepiedra na 3,8 km pružaju objekte za trening, pri čemu je Pinatar Arena posebno poznata po pripremi nogometnih ekipa. Dvadeset restorana i četiri kafića unutar dva kilometra pokrivaju svakodnevni izlazak, tako da rekreacija ne ovisi o izlasku automobilom iz grada.
Izvor: OpenStreetMap
Torre de la Horadada is a Spanish town, located on the Mediterranean Sea, with an estimated population of 2,676 inhabitants. It comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22,967, according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain, and therefore share a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada, which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves, developed by the water boring the rock.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm |
Ravno
Unutar same Torre de la Horadade ovaj bungalov nalazi se u srednjem rangu u odnosu na trenutačnu novogradnju. Marquesado de Molins nudi stanove od 334.000 €, Porto Marina Plaza stanove od 375.000 €, a Rambla Beach dvojne kuće od 425.000 €. Uz fiksnu cijenu od 399.900 €, ova nekretnina je cijenom iznad stanova ulaznog ranga, ali ispod dvojnih kuća, dok nudi nešto što ti projekti ne mogu: trenutačnu dostupnost, privatni bazen i namješten, opremljen interijer bez vremena čekanja na izgradnju. Kupci koji uspoređuju opcije trebaju izričito odvagnuti kompromis, novogradnja donosi modernu izolaciju, suvremene tlocrte i jamstva graditelja, ali i rokove završetka koji mogu trajati jednu do dvije godine te dodatne troškove za kuhinju, namještaj i klimatske sustave koji su ovdje već prisutni. Regionalno, Torre de la Horadada smještena je na južnom vrhu pokrajine Alicante, uz granicu s Murcijom. To je razlikuje od sjevernih gradova Costa Blance oko grada Alicantea i Benidorma, koji su bliže zračnoj luci Alicante-Elche, ali dalje od strane Mar Menora i Cartagene. Lokalno tržište crpi iz obje pokrajine: Murcia i Cartagena, svaka oko 36 km zračne linije, pružaju velike gradske usluge, dok neposredni grad Pilar de la Horadada s otprilike 22.967 stanovnika održava svakodnevne sadržaje otvorenima tijekom cijele godine, u kontrastu s manjim sezonskim enklavama koje utihnu izvan ljeta. Za kupce usmjerene na pogranično područje južne Costa Blance i Costa Cálide, ova lokacija spaja dvije regionalne mreže usluga s pješački dostupnom obalom, po razinama cijena općenito ispod poznatije dionice Marbella, Estepona na Costa del Solu, uz dostupnost unutar sat vremena do dvije zračne luke regionalnom cestovnom mrežom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
