Pohjakerroksen bungalow, jossa kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta Las Higuericasin rannalla Torre de la Horadadassa, Alicantessa. Kohteen kiinteä pyyntihinta on 399 900 euroa, oleskelutilaa on 65 m² 82 m²:n tontilla, ja se valmistui vuonna 1970; se myydään muuttovalmiina ja täysin kalustettuna. Kohteeseen kuuluu oma uima-allas, lattialämmitys, ilmastointi, varasto sekä oma puutarha, jossa on tilaa autolle. Playa del Mojónin ranta on linnuntietä noin 738 metrin päässä, apteekki alle kilometrin ja supermarket 1,4 km:n päässä ovelta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Bungalow sijaitsee Torre de la Horadadan ranta-alueella, Alicanten maakunnan eteläisimmässä kärjessä Murcian rajalla. Playa del Mojón on linnuntietä noin 738 metrin ja Playa de Torre Derribada 2,3 km:n päässä. Ympäristö on kaupunkimainen, ja arjen palvelut ovat kävelymatkan päässä, mukaan lukien apteekki 956 metrin päässä ja kaksikymmentä ravintolaa kahden kilometrin säteellä.
Pohjapiirros palvelee käytännöllistä ranta-arkirutiinia: kolme makuuhuonetta, joista yhdessä oma kylpyhuone, kaksi kylpyhuonetta sekä olo- ja ruokailuhuone avokeittiöllä. Suora pääsy omaan uima-altaaseen ja suurille terasseille laajentaa asuinpinta-alaa ulos, ja oma puutarha tarjoaa piha-autopaikan. Lattialämmitys ja ilmastointi turvaavat mukavuuden ympäri vuoden molempina vuodenaikoina.
Tämä on olemassa oleva koti, ei uudiskohde. Kohde valmistui vuonna 1970 ja on saatavilla muuttovalmiina, joten mitään rakennusaikaa ei ole. Myyntiin sisältyy kalusteet ja täysin varusteltu keittiö, joten kotiin voi muuttaa heti ostoprosessin päätyttyä. Luovutuspäivät ovat suuntaa-antavia.
Kohteessa ei ole yhteistä uima-allasta tai yhteisiä puutarhoja, sillä allas on yksityinen. 65 m²:n asuinpinta-ala on pieni kolmen makuuhuoneen kodille, ja 82 m²:n tontti rajoittaa puutarhan kokoa. Autopaikka on omassa puutarhassa eikä suljetussa autotallissa. Lähin sairaala on 18 km:n ja lähin sähköauton latauspiste 4,9 km:n päässä.
Ref: VL322252
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Pariskunnalle, joka etsii helppohoitoista rannikkokotia kävelymatkan päässä rannasta, pohjakerroksen pohjaratkaisu ja kompakti 65 m²:n kokonaisuus ovat vaivattomia hallita. Ostajat, jotka haluavat muuttovalmiin vapaa-ajan asunnon, hyötyvät kalustetusta myynnistä, varustellusta keittiöstä ja rakennusvaiheen puuttumisesta, muutto voi tapahtua heti. Perheet, joilla on satunnaisia vieraita, voivat hyödyntää omalla kylpyhuoneella varustetun makuuhuoneen plus kaksi muuta huonetta, ja oma uima-allas poistaa tarpeen yhteisistä aikatauluista ja yhteisten laitteiden maksuista. Sijainti sopii myös ostajille, jotka eivät halua riippua täysin autosta: apteekki, supermarket ja runsas ravintolatarjonta ovat kävely- tai lyhyen ajomatkan päässä, ja aluetta palvelee viisitoista joukkoliikennelinjaa 39 pysäkillä. Se soveltuu huonommin ostajille, jotka tarvitsevat runsaasti sisätilaa, 65 m² kolmella makuuhuoneella on kompakti, tai suljetun autotallin, sillä autopaikka on avoin tila puutarhassa. Usein sairaalassa käytävien kannattaa huomioida 18 km:n etäisyys. Sähköautojen omistajille lähin latauspiste on 4,9 km:n päässä, mikä vaatii lyhyttä etukäteissuunnittelua latauksen osalta. Kokonaisuutena profiili vastaa meren läheisyyttä arvostavia pysyviä asukkaita sekä vapaa-ajan asunnon ostajia, jotka haluavat muuttovalmiin kohteen vakiintuneessa kaupunkiympäristössä ympärivuotisilla palveluilla eristyneen lomakeskuskohteen sijaan.
Kohteen ilmoitettu tekninen määrittely yhdistää alkuperäisen vuoden 1970 rakenteen ja myöhemmin asennetut mukavuusjärjestelmät. Merkittävimmät parannukset ovat lattialämmitys ja ilmastointi, jotka yhdessä kattavat sekä lauhat talvikuukaudet, kuukausien keskilämpötilat laskevat noin 11 asteeseen, että noin 26 asteen kesähuipun. Keittiö on täysin varusteltu ja sisältyy myyntiin, kuten kalusteetkin koko kodissa, mikä poistaa yleisen kustannus- ja koordinointitaakan tulevilta ostajilta. Olo- ja ruokailuhuone yhdistyy avokeittiöön, asettelu, joka on tyypillinen tämän aikakauden espanjalaisten rannikkokotien myöhemmissä remonteissa, ja avautuu terasseille, joita käytetään ulkona syömiseen ja oleskeluun. Oma uima-allas on suoraan asuinkerroksesta saavutettavissa, ja kuvat näyttävät allasta ympäröivän oleskeluterassin ulkokalusteineen. Varasto on olemassa ja lisää käytännön tilaa, jota 65 m²:n sisätilat eivät runsaasti tarjoa. Kaksi kylpyhuonetta käsittää yhden omalla kylpyhuoneella varustetun päämakuuhuoneen järjestelyn. Tämän ikäistä kohdetta harkitsevien kannattaa pitää teknistä kuntoarviota asuntokaupan taustaselvityksen vakiovaiheena: sähköjärjestelmä, putkisto, eristysarvot ja allasjärjestelmän kunto on paras tarkistaa paikan päällä eikä päätellä ilmoituksesta. Yhteensä 82 m²:n tontin oma puutarha sisältää suoran ajoneuvopääsyn, joka toimii avoimena autopaikkana. Energiamerkintätietoja ei toisteta tässä; asiaankuuluvat todistukset ovat osa Espanjan ostoprosessin vakiintunutta dokumenttienvaihtoa.
Pyyntihinta on kiinteä 399 900 euroa koko kohteesta, kalusteet ja täysin varusteltu keittiö mukaan lukien. Tämä on vuodelta 1970 oleva käytetty asunto, ei uudiskohde, joten alkaen-hintaa tai yksikkökohtaista vaihtelua ei ole. Välittömässä markkinaympäristössä vertailukelpoiset kohteet Torre de la Horadadassa alkavat noin 334 000 eurosta uudiskohteista (Marquesado de Molins) ja 425 000 eurosta paritaloista (Rambla Beach), mikä sijoittaa tämän bungalowin paikallisen hintahaarukan keskivaiheille. Saatavuus on periaatteessa välitön, sillä koti on muuttovalmis; varsinainen luovutuspäivä riippuu Espanjan tavanomaisesta ostoprosessista.
Arki tässä pyörii lyhyen etäisyyden ympärillä etuoven ja meren välillä. Las Higuericasin ranta on myyjän mukaan jalan noin 400 metrin päässä, ja lähialueen baarit ja ravintolat ovat minuutin kävelymatkan päässä, mikä muokkaa kaupunginosan rytmiä: aamut voivat alkaa kävelyllä rannalla, iltapäivät voidaan viettää oman uima-altaan äärellä ja illalliset ovat helpossa ulottuvilla paikallisissa ravintoloissa ilman autoa. Kaupunkimainen sijainti tarkoittaa, että alue on rakennettua maaseudun sijaan; se näkyy jalkakäytävinä, naapureina ja ympärivuotisena toimintana kausittaisen hiljaisuuden sijaan, myös elokuukausien vilkkautena, joka on tyypillistä Espanjan rannikkokaupungeille. Itse koti toimii kompaktina tukikohtana: pohjakerroksen sijainti poistaa portaat arjesta, omalla kylpyhuoneella varustettu makuuhuone lisää yksityisyyttä pariskunnalle tai vieraille, ja kaksi jäljellä olevaa makuuhuonetta voi toimia toisena vierashuoneena ja työhuoneena. Oma puutarha suoralla ajoneuvopääsyllä helpottaa kauppareissuja ja matkatavaroiden kanssa saapumista. Koska kohde myydään kalustettuna varustellulla keittiöllä, lattialämmityksellä ja ilmastoinnilla, muuton kynnys jää matalaksi. Ympäröivä kaupunki, osa Pilar de la Horadadaa yhteensä noin 22 967 asukkaalla, on riittävän suuri pitämään apteekit, supermarketit ja muut palvelut auki talvikuukausina, mikä merkitsee paljon kenelle tahansa, joka suunnittelee pidempiä oleskeluja tai pysyvää asumista pelkkien kesälomien sijaan.
Välitön ympäristö on kaupunkimaista ja palveluihin keskittynyttä. Kahden kilometrin säteellä tiedot luettelevat kaksikymmentä ravintolaa, neljä kahvilaa ja apteekin, lähin apteekki on 956 metrin ja supermarket 1,4 km:n päässä, kaikki useimpien asukkaiden saavutettavissa jalan. Playa del Mojónin ranta on linnuntietä noin 738 metrin päässä, ja Cala de la Lombriz on 1,5 km:n päässä rannikkoa pitkin. Urheiluun Rocódromo Municipal on 1,3 km:n päässä, Pinatar Arena 2,7 km:n ja Sport Center Montepiedra 3,8 km:n päässä kattaen sisä- ja ulkoharjoittelumahdollisuudet. Kolme venesatamaa on kuuden kilometrin sisällä: Puerto Deportivo Miguel Caballero 4,0 km:n, C.N. Villa de San Pedro 5,0 km:n ja Puerto deportivo de Lo Pagán 5,7 km:n päässä, mikä kattaa laituripaikat ja vesilajit. Joukkoliikenne laajemmalla alueella käsittää viisitoista linjaa ja 39 pysäkkiä, mikä pitää lyhyet alueelliset matkat mahdollisina ilman autoa, vaikka auto on yhä kätevä sairaalakäynteihin ja lentokenttäkuljetuksiin. Sairaala on 18 km:n päässä, ajo, joka vaatii suunnittelua sekä kiireettömään että kiireelliseen hoitoon. Kokonaisuutena ympäristö tukee käveltävää arkea auton jäädessä pidempiin matkoihin, malli, jonka moni Costa Blancan eteläosan vakituinen asukas tunnistaa.
Kartta näyttää bungalown sijainnin Torre de la Horadadan rakennetulla rannikkokaistaleella, Playa del Mojónin ollessa lyhyen kävelymatkan päässä lännessä ja kaupungin ravintolat ja apteekki välittömässä katuverkossa. Pohjoisessa sijaitsevat golfkentät ja San Pedro del Pinataria kohti olevat venesatamat kehystävät laajempaa ympäristöä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Torre de la Horadada sijaitsee Alicanten maakunnan eteläisimmässä pisteessä aivan Murcian rajalla, sijainti, joka antaa sille pääsyn sekä Costa Blancaan että Mar Menorin alueeseen. Murcia ja Cartagena, molemmat noin 36 km linnuntietä, sekä Elche 44 km:n päässä muodostavat alueelliset referenssipisteet, joihin kumpaankin pääsee tunnissa ajamalla. Rajasijainti tarkoittaa, että kaupunki hyötyy palveluista, ostoksista ja terveydenhuollosta kahdesta maakunnasta yhden sijaan, mikä laajentaa vakituisesti asuvien vaihtoehtoja.
Alla olevat etäisyydet ovat linnuntietä; tieetäisyydet ovat pidempiä. Rannat: Playa del Mojón noin 738 m, saman rannan toinen osa 1,1 km:n päässä ja Playa de Torre Derribada 2,3 km:n päässä. Golf: Lo Romero 6,7 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 7,3 km ja Real Club de Golf Campoamor 8,5 km, kolme kenttää lyhyen ajomatkan päässä. Lentokentät: Alicante-Elche (ALC) noin 49 km linnuntietä, ja Corvera-Murcia myyjän mukaan noin 50 km tieetä. Valencia (VLC) 182 km:n ja Málaga-Costa del Sol (AGP) 357 km:n päässä toimivat vaihtoehtoina. Supermarket on 1,4 km:n, apteekki alle kilometrin ja lähin sähköauton latauspiste 4,9 km:n päässä. Saapuminen autolla on helppoa, koska sisäänajo tapahtuu oman puutarhan kautta, ja viisitoista joukkoliikennelinjaa 39 pysäkillä tarjoavat käyttökelpoisen vaihtoehdon paikallisiin matkoihin.
| Etäisyys rantaan | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmastotiedot vastaavat tyypillistä eteläisen Costa Blancan profiilia: vuotuinen keskilämpötila on 19,2°C, kuukausikeskiarvot vaihtelevat viileimpinä kuukausina 11°C:sta kesällä 26°C:een, ja uimakausi kestää noin viisi kuukautta, joiden aikana meriveden lämpötila nousee 20°C:een tai yli. Korkeus merenpinnasta on matala, noin 9–35 metriä mittauspisteestä riippuen, mikä tarkoittaa tasaista maastoa ja helppoja kävely- ja pyöräilyolosuhteita ilman korkeammalla sijaitsevien rannikkokaupunkien rinteisiä teitä. Sademäärä on vähäistä pohjois-Eurooppaan verrattuna, mikä mahdollistaa terassien ja uima-altaan ulkokäytön suurimman osan vuodesta. Viiden kuukauden uimakausi yhdistettynä lattialämmitykseen viileämpinä siirtymäkuukausina mahdollistaa kohteen käytön ympäri vuoden pelkän kesäasunnon sijaan. Ympäröivä luonto on rannikon leimaa: kalliolahdet kuten Cala de la Lombriz sekä Mojónin ja Torre Derribadan hiekkarannat muovaavat kaupungin välitöntä ympäristöä, kun taas San Pedro del Pinatarin suolaiset kosteikot lyhyen ajomatkan päässä pohjoisessa tuovat lisää luonnon monimuotoisuutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rantatarjonta on määrittävä virkistysominaisuus. Playa del Mojón, noin 738 metrin päässä linnuntietä, on lähin uimapaikka, ja saman rannan muita osia on 1,1 km:n sekä 2,1–2,5 km:n päässä ja Playa de Torre Derribada 2,3 km:n päässä. Cala de la Lombriz 1,5 km:n päässä tarjoaa pienemmän lahdelman. Golfaajilla on kolme kenttää noin 8,5 km:n säteellä: Lo Romero (6,7 km), Las Ramblas de Orihuela (7,3 km) ja Real Club de Golf Campoamor (8,5 km), kattaen koko kirjon edullisista kunnallisista kentistä vakiintuneihin mestaruuskenttiin. Vesilajeja harrastetaan kolmen venesataman kautta kuuden kilometrin sisällä, mukaan lukien Lo Pagán Mar Menorin puolella. Maaurheiluja varten kunnallinen Rocódromo 1,3 km:n, Pinatar Arena 2,7 km:n ja Sport Center Montepiedra 3,8 km:n päässä tarjoavat harjoitusmahdollisuuksia; Pinatar Arena on erityisesti tunnettu jalkapallon harjoittelusta. Kahden kilometrin säteellä olevat parikymmentä ravintolaa ja neljä kahvilaa hoitavat arjen vapaa-ajan, joten virkistys ei ole riippuvainen autolla kaupungista poistumisesta.
Lähde: OpenStreetMap
Torre de la Horadada is a Spanish town, located on the Mediterranean Sea, with an estimated population of 2,676 inhabitants. It comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22,967, according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain, and therefore share a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada, which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves, developed by the water boring the rock.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.1°C | 39 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 23 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 28 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 24 mm |
| Toukokuu | 18.9°C | 19 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 5 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 8 mm |
| Syyskuu | 23.4°C | 40 mm |
| Lokakuu | 19.6°C | 32 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 44 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 40 mm |
Tasainen
Torre de la Horadadassa tämä bungalow sijoittuu keskivaiheille nykyisten uudiskohteiden kilpailuun verrattuna. Marquesado de Molins tarjoaa asuntoja alkaen 334 000 €, Porto Marina Plaza asuntoja alkaen 375 000 € ja Rambla Beach paritaloja alkaen 425 000 €. Kiinteällä 399 900 euron hinnallaan tämä kohde on hinnoiteltu aloitustason asuntoja korkeammalle mutta paritalotuotteita alemmalle, samalla kun se tarjoaa jotain, mitä noilla projekteilla ei ole: välittömän saatavuuden, oman uima-altaan ja kalustetun, varustellun sisätilan ilman rakennusaikaa. Vaihtoehtoja vertailevien ostajien tulisi punnita kompromissi selkeästi, uudiskohde tuo modernin eristyksen, ajanmukaiset pohjaratkaisut ja rakennuttajan takuut, mutta myös valmistumispäivät, jotka voivat venyä yhteen tai kahteen vuoteen, sekä lisäkustannukset keittiöstä, kalusteista ja ilmastointijärjestelmistä, jotka täällä ovat jo valmiina. Alueellisesti Torre de la Horadada sijaitsee Alicanten maakunnan eteläkärjessä Murcian rajalla. Tämä erottaa sen Alicanten kaupungin ja Benidormin ympärillä olevista pohjoisen Costa Blancan kaupungeista, jotka ovat lähempänä Alicante-Elchen lentokenttää mutta kauempana Mar Menorista ja Cartagenasta. Paikallinen markkina nojaa molempiin maakuntiin: Murcia ja Cartagena, kumpikin noin 36 km linnuntietä, tarjoavat suuret kaupunkipalvelut, kun taas lähikaupunki Pilar de la Horadada, jossa on noin 22 967 asukasta, pitää päivittäiset palvelut auki ympäri vuoden, vastakohtana pienemmille kausiluonteisille alueille, jotka hiljenevät kesän ulkopuolella. Eteläisen Costa Blancan ja Costa Cálidan raja-alueeseen keskittyneille ostajille tämä sijainti yhdistää kaksi alueellista palveluverkkoa kävelymatkan päässä olevaan rantaytimeen; hintataso on yleensä tunnettua Marbella, Esteponan välistä Costa del Solia alempi, mutta silti tunnin sisällä kahdesta lentokentästä alueellisen tieverkon kautta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
