Földszinti bungalow három hálószobával és két fürdőszobával a Torre de la Horadada-i Las Higuericas tengerparton, Alicante tartományban. Az ingatlan irányára fix, 399 900 euró, a lakóterület 65 m² egy 82 m²-es telken, és 1970-ben készült el; kulcsrakészen, teljesen bútorozva kerül eladásra. Tartozik hozzá saját medence, padlófűtés, légkondicionálás, tároló, valamint a saját kertben parkolóhely egy autó számára. A Playa del Mojón tengerpartja légvonalban megközelítőleg 738 méterre fekszik, a gyógyszertár kevesebb mint egy kilométerre, a szupermarket 1,4 km-re van az ajtótól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A bungalow Torre de la Horadada tengerparti kerületében található, Alicante tartomány legdélebbi részén, a Murciával határos vidéken. A Playa del Mojón kb. 738 méterre fekszik légvonalban, a Playa de Torre Derribada 2,3 km-re. A környezet városias, a napi szükségletek sétatávolságon belül elérhetők, beleértve a 956 méterre lévő gyógyszertárat és a két kilométeres körzeten belüli húsz éttermet.
Az elrendezés egy gyakorlatias tengerparti életmódot szolgál: három hálószoba, amelyek egyike saját fürdőszobás, két fürdőszoba, valamint amerikai konyhás nappali-étkező. A saját medencéhez és a nagy teraszokhoz való közvetlen hozzáférés kiterjeszti a hasznosítható lakóteret a szabadba, a saját kert pedig az utcáról való parkolást biztosítja. A padlófűtés és a légkondicionálás egész éves komfortot nyújt mindkét évszakban.
Ez egy meglévő otthon, nem újépítésű projekt. Az ingatlan 1970-ben készült el, és kulcsrakészen elérhető, ami azt jelenti, hogy nincs építési várakozási idő. Az eladás tartalmazza a bútorzatot és a teljesen felszerelt konyhát, így az otthon a vásárlási folyamat lezárása után közvetlenül lakható. Az átadási dátumok tájékoztató jellegűek.
Az ingatlan nem rendelkezik közös medencével vagy közös kerttel, mivel a medence privát. A 65 m²-es lakóterület három hálószobás otthonhoz képest kompakt, és a 82 m²-es telek korlátozza a kert méretét. A parkolás a saját kertben történik, nem zárt garázsban. A legközelebbi kórház 18 km-re, a legközelebbi elektromos töltőpont 4,9 km-re található.
Ref: VL322252
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan több felismerhető helyzetbe is illik. Egy pár, amely alacsony karbantartású, a tengerparttól sétatávolságra lévő otthont keres, a földszinti elrendezést és a kompakt 65 m²-es alapterületet könnyen kezelhetőnek találja majd. A beköltözésre kész második otthont kereső vásárlók profitálnak a bútorozott eladásból, a felszerelt konyhából és az építési fázis hiányából, az érkezés azonnali lehet. Alkalmankénti vendégeket fogadó családok használhatják a saját fürdőszobás hálószobát és a további két szobát, miközben a saját medence elkerüli a közös időbeosztásokat és a közös létesítmények díjait. A helyszín azoknak a vásárlóknak is megfelel, akik nem szeretnének teljesen autófüggőek lenni: a gyógyszertár, a szupermarket és számos étterem sétatávolságra vagy rövid autós menetidőre van, és a területet tizenöt tömegközlekedési járat szolgálja ki 39 megállóval. Kevésbé alkalmas azoknak, akik jelentős belső teret igényelnek, a 65 m² három hálószobával kompakt, , vagy zárt garázst keresnek, mivel a parkolás a kerten belüli nyitott területen van. A gyakori kórházi hozzáférést igénylőknek érdemes figyelembe venniük a 18 km-es távolságot. Elektromos autóval rendelkezők számára a legközelebbi töltőpont 4,9 km-re található, ami rövid tervezést igényel a töltéshez. Összességében a profil megfelel azoknak az állandó lakosoknak, akik értékelik a tenger közelségét, és azoknak a második otthonnal rendelkezőknek, akik kulcsrakész ingatlant keresnek egy kialakult városi környezetben, egész éves szolgáltatásokkal, nem pedig egy elszigetelt üdülőövezeti fejlesztésben.
Az ingatlan műszaki specifikációja a hirdetés szerint az eredeti 1970-es építést ötvözi a később telepített komfortrendszerekkel. A legjelentősebb felújítások a padlófűtés és a légkondicionálás, amelyek együtt lefedik mind az enyhe téli hónapokat, a havi átlaghőmérséklet kb. 11°C-ig süllyed, , mind a kb. 26°C-os nyári csúcsot. A konyha teljesen felszerelt és az eladás részét képezi, ahogy a bútorzat is az egész lakásban, ami elvesz egy gyakori költség- és koordinációs tételt a beköltöző vásárlók válláról. A nappali-étkező amerikai konyhához kapcsolódik, ami az e korabeli spanyol tengerparti otthonok későbbi felújításaira jellemző elrendezés, és étkezésre és ülésre használt teraszokra nyílik. A saját medence a lakószintről közvetlenül elérhető, és a képek egy társalgóteraszt mutatnak köré rendezett kerti bútorokkal. Tároló is rendelkezésre áll, ami gyakorlati helyet ad ahhoz, amit a 65 m²-es belső tér bőven nem kínál. A két fürdőszoba egyike saját fürdőszobás megoldás a fő hálószobával. Az ebben a korban lévő ingatlanokat fontolgató vásárlóknak a műszaki felmérést a kellő gondossági folyamat szabványos lépéseként érdemes kezelni: az elektromos rendszer, a vízvezetékek, a szigetelési értékek és a medence állapotát legjobb a helyszínen ellenőrizni, nem a hirdetésből következtetni. A teljes egészében 82 m²-es saját kert közvetlen behajtási lehetőséggel rendelkezik, ami nyitott parkolásként működik. Itt energetikai tanúsítványra vonatkozó információ nem kerül közlésre; a releváns tanúsítványok a szokásos dokumentumcsere részét képezik a spanyol vásárlási folyamat során.
Az irányár fix, a teljes ingatlanra 399 900 euró, beleértve a bútorzatot és a teljesen felszerelt konyhát. Ez egy 1970-es meglévő otthon, nem induló árú, egységlistás újépítésű projektről van szó, így nincs induló ár vagy egységenkénti eltérés. A közvetlen piacon a hasonló kínálat Torre de la Horadadában kb. 334 000 eurótól indul újépítésű lakások esetén (Marquesado de Molins) és 425 000 eurótól ikerházak esetén (Rambla Beach), így ez a bungalow a helyi skála közepére esik. Az elérhetőség elvileg azonnali, mivel az otthon kulcsrakész; a tényleges átadás dátuma a szokásos spanyol vásárlási folyamattól függ.
Az itt zajló mindennapi élet a bejárat és a tenger közötti rövid távolság körül forog. A Las Higuericas tengerpart az eladó szerint gyalog kb. 400 méterre van, a közvetlen környék bárjai és éttermei pedig kb. egy perces sétára, ez határozza meg a környék ritmusát: a reggelek kezdődhetnek egy sétával a parton, a délutánok a saját medence körül, az esték pedig a helyi éttermek könnyű elérésében, autó nélkül. A városias környezet azt jelenti, hogy a terület beépített, nem vidéki; ez járdákat, szomszédokat és egész éves aktivitást jelent a szezonális elszigeteltség helyett, de a spanyol tengerparti városokra jellemző forgalmasabb nyári időszakot is. Maga az otthon egy kompakt bázisként működik: a földszinti elhelyezés kiveszi a lépcsőzést a mindennapokból, a saját fürdőszobás hálószoba intimitást ad egy párnak vagy vendégeknek, a fennmaradó két hálószoba pedig szolgálhat második vendégszobaként és dolgozószobaként. A saját kert közvetlen behajtási lehetősége megkönnyíti a bevásárlást és a csomagokkal teli érkezést. Mivel az ingatlan bútorozva, felszerelt konyhával, padlófűtéssel és légkondicionálással kerül eladásra, a beköltözés gyakorlati küszöbe alacsony. A környező település, amely Pilar de la Horadada része és összesen kb. 22 967 lakossal rendelkezik, elég nagy ahhoz, hogy a gyógyszertárak, szupermarketek és egyéb szolgáltatások a téli hónapokban is működjenek, ez fontos mindazoknak, akik hosszabb tartózkodást vagy állandó lakhatást terveznek, nem csak nyaralást.
A közvetlen környezet városias és szolgáltatásorientált. Két kilométeres körzeten belül az adatok húsz éttermet, négy kávézót és egy gyógyszertárt sorolnak fel, a legközelebbi gyógyszertár 956 méterre, egy szupermarket 1,4 km-re, mindkettő a legtöbb lakos számára gyalog elérhető. A Playa del Mojón tengerpartja légvonalban kb. 738 méterre fekszik, a Cala de la Lombriz pedig 1,5 km-re tovább a part mentén. Sportolási lehetőségként a Rocódromo Municipal 1,3 km-re, a Pinatar Arena 2,7 km-re és a Sport Center Montepiedra 3,8 km-re található, lefedve a beltéri és szabadtéri edzési lehetőségeket. Három jachtkikötő esik hat kilométeren belül: a Puerto Deportivo Miguel Caballero 4,0 km-re, a C.N. Villa de San Pedro 5,0 km-re és a Puerto deportivo de Lo Pagán 5,7 km-re, ami lefedi a kikötőhely- és vízisport-hozzáférést. A tágabb környék tömegközlekedése tizenöt járatból és 39 megállóból áll, ami rövid regionális utakat is lehetővé tesz autó nélkül, bár kórházi látogatásokhoz és repülőtéri transzferekhez a jármű továbbra is kényelmes. A kórház 18 km-re fekszik, ez az út tervezést igényel sürgős és nem sürgős egészségügyi igényekhez egyaránt. Összességében a környezet gyalogos mindennapi rutint támogat, az autót a hosszabb utakra tartva fenn, ezt a mintát a déli Costa Blanca sok állandó lakosa jól ismeri.
A térkép a bungalow elhelyezkedését mutatja Torre de la Horadada beépített tengerparti sávjában, a Playa del Mojón rövid sétára nyugatra, a város éttermei és patikája pedig a közvetlen utcácskák hálózatában. Az északi golfpályák és a San Pedro del Pinatar felé található jachtkikötők keretezik a tágabb környezetet.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torre de la Horadada Alicante tartomány legdélibb pontján, közvetlenül a murciai határon fekszik, ez a helyzet hozzáférést biztosít mind a Costa Blancához, mind a Mar Menor régióhoz. Murcia és Cartagena, amelyek egyaránt körülbelül 36 km-re vannak légvonalban, valamint Elche 44 km-rel adják a regionális tájékozódási pontokat, mind órán belül elérhető közúton. Ez a határhelyzet azt jelenti, hogy a város két tartományból is merít szolgáltatásokat, bevásárlási és egészségügyi ellátást, ami bővíti az állandó lakók lehetőségeit.
Az alábbi távolságok légvonalban, madárrepülésben értendők; a közúti távolságok hosszabbak. Strandok: Playa del Mojón körülbelül 738 m-re, ugyanennek a strandnak egy további szakasza 1,1 km-re, Playa de Torre Derribada pedig 2,3 km-re található. Golf: Lo Romero 6,7 km-re, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 7,3 km-re és Real Club de Golf Campoamor 8,5 km-re, három golfpálya rövid autós menetidőn belül. Repülőterek: Alicante-Elche (ALC) körülbelül 49 km-re légvonalban, míg Corvera-Murcia az eladó szerint kb. 50 km-re közúton. Valencia (VLC) 182 km-re és Málaga-Costa del Sol (AGP) 357 km-re alternatívaként szolgál. A szupermarket 1,4 km-re, a patika egy kilométeren belül, a legközelebbi elektromos töltőállomás pedig 4,9 km-re található. Autóval a megközelítés egyszerű a saját kerten keresztüli bejáratnak köszönhetően, és a tizenöt tömegközlekedési járat 39 megállóval használható alternatívát kínál a helyi utazásokhoz.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlati adatok a Costa Blanca déli részére jellemző profilt mutatnak: az éves átlaghőmérséklet 19,2 °C, a havi átlagok a leghidegebb hónapokban 11 °C-tól a nyári 26 °C-ig terjednek, a fürdőidőszak pedig körülbelül öt hónap, amely alatt a tengervíz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A tengerszint feletti magasság alacsony, a mérési ponttól függően körülbelül 9 és 35 méter között, , ami sík terepet és kényelmes gyaloglási és kerékpározási feltételeket jelent, a magasabban fekvő tengerparti városok hegyi útjai nélkül. A csapadék korlátozott Észak-Európához képest, ami a teraszok és a medence szabadtéri használatát az év nagy részében lehetővé teszi. Az öt hónapos fürdőidőszak, kombinálva a padlófűtéssel a hűvösebb átmeneti hónapokban, lehetővé teszi, hogy az ingatlan minden évszakban használható legyen, ne csupán nyári bázisként szolgáljon. A természeti környezetet a partvonal uralja: a Cala de la Lombrizhoz hasonló sziklás öblök, valamint a Mojón és Torre Derribada homokos partszakaszai határozzák meg a várost közvetlenül körülvevő tájat, míg a San Pedro del Pinatar melletti sós mocsarak, rövid autóútra északra, további természeti dimenziót adnak hozzá.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A strandok kínálata a meghatározó szabadidős elem. A Playa del Mojón, légvonalban körülbelül 738 méterre, a legközelebbi fürdési lehetőség, ugyanennek a strandnak további szakaszai 1,1 km-re és 2,1-2,5 km-re, a Playa de Torre Derribada pedig 2,3 km-re található. A Cala de la Lombriz 1,5 km-re kisebb öbölben fekszik. A golfozók három pályát találnak körülbelül 8,5 km-en belül: Lo Romero (6,7 km), Las Ramblas de Orihuela (7,3 km) és Real Club de Golf Campoamor (8,5 km), a költségvetésbarát önkormányzati jellegű pályáktól a bevált bajnoki pályákig terjedő teljes skálán. A vízi sportokhoz három jachtkikötő biztosít hozzáférést hat kilométeren belül, beleértve a Mar Menor oldalán fekvő Lo Pagánt. Szárazföldi sportokhoz a városi Rocódromo 1,3 km-re, a Pinatar Arena 2,7 km-re és a Sport Center Montepiedra 3,8 km-re kínál edzési lehetőségeket; a Pinatar Arena különösen a futball-felkészülésről ismert. A két kilométeren belüli húsz étterem és négy kávézó a mindennapi kikapcsolódást lefedi, így a szórakozás nem függ attól, hogy el kelljen autózni a városból.
Forrás: OpenStreetMap
Torre de la Horadada is a Spanish town, located on the Mediterranean Sea, with an estimated population of 2,676 inhabitants. It comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22,967, according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain, and therefore share a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada, which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves, developed by the water boring the rock.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Március | 13.6°C | 28 mm |
| Április | 15.8°C | 24 mm |
| Május | 18.9°C | 19 mm |
| Június | 22.6°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Lapos
Torre de la Horadadán belül ez a bungalow a jelenlegi újépítésű konkurenciához képest középkategóriás. A Marquesado de Molins lakásokat kínál 334 000 €-tól, a Porto Marina Plaza lakásokat 375 000 €-tól, a Rambla Beach ikerházakat 425 000 €-tól. Fix 399 900 €-s árával ez az ingatlan a belépő szintű lakások felett, de az ikerházak alatt áll, miközben olyat kínál, amit azok a projektek nem tudnak: azonnali elérhetőséget, saját medencét és bútorozott, felszerelt belső teret építési várakozási idő nélkül. A lehetőségeket mérlegelő vevőknek kifejezetten mérlegelniük kell ezt az átváltást, az újépítésű ingatlan modern hőszigetelést, kortárs alaprajzokat és fejlesztői garanciákat hoz, ugyanakkor egy-két évig tartó átadási dátumokat, valamint a konyha, a bútorzat és a klímarendszerek további költségeit, amelyek itt már jelen vannak. Regionálisan Torre de la Horadada Alicante tartomány déli csücskében, Murcia határán helyezkedik el. Ez megkülönbözteti az alicantei város és Benidorm körüli északi Costa Blanca településeitől, amelyek közelebb vannak az Alicante-Elche repülőtérhez, de távolabb a Mar Menor és a cartagenai oldaltól. A helyi piac mindkét tartományra támaszkodik: Murcia és Cartagena, egyaránt körülbelül 36 km-re légvonalban, nagyvárosi szolgáltatásokat nyújt, míg a közvetlenül mellette fekvő, mintegy 22 967 lakosú Pilar de la Horadada városa egész évben nyitva tartja a mindennapi szolgáltatásokat, szemben a kisebb, szezonális településekkel, amelyek nyáron kívül elcsendesülnek. A déli Costa Blanca és a Costa Cálida határzónájára összpontosító vevők számára ez a helyszín két regionális szolgáltatási hálózatot egyesít gyalogosan bejárható tengerparti maggal, olyan árszinten, amely általában a Costa del Sol ismertebb Marbella, Estepona szakasza alatt marad, miközben a regionális közúthálózaton keresztül órán belül két repülőteret is elérhetővé tesz.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
