Esta bungalow de planta baja se sitúa en Torre de la Horadada, en la provincia de Alicante, a pocos metros del mar Mediterráneo. El inmueble, con una superficie habitable de 65 m², se ubica en un entorno urbano consolidado que ofrece acceso directo a servicios diarios. La propiedad dispone de una piscina privada y jardín, y se presenta completamente amueblada. La ubicación permite el acceso peatonal a la costa y se integra en la dinámica residencial de la zona sur de la Costa Blanca, caracterizada por su clima templado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada de Torre de la Horadada, a una distancia aproximada de 750 metros en línea recta de la Playa del Mojón. El entorno se caracteriza por una trama urbana de viviendas unifamiliares y servicios locales. La proximidad a la costa define la configuración del barrio, que dispone de conexiones viales hacia Pilar de la Horadada y la vecina Región de Murcia.
El diseño atiende a necesidades de residencia permanente o estancia prolongada mediante una distribución en planta baja que facilita la movilidad. Con tres dormitorios, la vivienda ofrece capacidad para familias o grupos que requieren espacios independientes. La presencia de cocina equipada y amueblamiento completo responde a demandas de inmediatez habitacional, eliminando la necesidad de gestión de mobiliario y equipamiento inicial.
Se trata de un inmueble finalizado y disponible para ocupación inmediata, originalmente construido en 1970. A diferencia de los proyectos de obra nueva, esta propiedad no presenta plazos de espera ni fases de construcción pendientes. El estado actual incluye instalaciones modernas como calefacción por suelo radiante y aire acondicionado, adaptando la estructura original a los estándares actuales de confort.
La propiedad no dispone de garaje cubierto cerrado, ofreciendo en su lugar acceso de vehículo al jardín privado. Al tratarse de una planta baja, no ofrece vistas elevadas ni panorámicas. La superficie del parcela de 82 m² limita la posibilidad de grandes ampliaciones arquitectónicas. La ubicación en pleno núcleo urbano implica una mayor exposición a ruido ambiental en comparación con zonas residenciales aisladas.
Ref: VL322252
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este inmueble se ajusta a perfiles que buscan una solución habitacional lista para uso, evitando procesos de construcción o decoración. Es adecuado para familias que requieren espacio exterior privado y cercanía a servicios educativos y sanitarios. También responde a la demanda de compradores internacionales que buscan una segunda residencia para uso vacacional prolongado, dado su estado amueblado y la presencia de instalaciones de clima controlado. La configuración en planta baja lo hace idóneo para personas con preferencia por evitar escaleras. La ubicación cerca de los aeropuertos de Corvera y Alicante facilita la logística para residentes no permanentes. No es la opción más adecuada para quienes priorizan el aislamiento total o propiedades de planta nueva con garantías decenales completas, ya que se trata de una construcción anterior reformada. Enfoca a quien valora la consolidación del entorno urbano y la disponibilidad inmediata sobre la novedad de promociones en desarrollo.
La vivienda presenta un estándar de acabados orientado a la funcionalidad y el confort climático. La instalación de calefacción por suelo radiante representa una mejora técnica significativa frente a los sistemas de aire acondicionado convencionales, proporcionando una distribución homogénea de la temperatura. La cocina está equipada con electrodomésticos necesarios para el uso inmediato. Los materiales de pavimento y revestimientos están seleccionados para el uso residencial costero, con resistencia a la humedad. La piscina privada y las terrazas están configuradas para maximizar el uso del espacio exterior, con zonas de estar dedicadas al solaz. La existencia de un trastero añade capacidad de almacenamiento, un factor práctico en viviendas de 65 m². La instalación de aire acondicionado complementa el sistema térmico para los meses de mayor temperatura. La calidad constructiva responde a los estándares de la época de su construcción original (1970) con actualizaciones posteriores para adaptarse a las exigencias energéticas actuales.
El precio de mercado se sitúa en 399.900 euros. En comparación con desarrollos nuevos en la misma zona, como Marquesado de Molins o Vivalife Beach, esta posición se ubica en un segmento medio-alto considerando que se trata de una vivienda de segunda mano reformada, amueblada y con piscina privada. La variación en el mercado local para propiedades de 3 dormitorios con piscina individual oscila, siendo este valor referente para inmuebles consolidados cerca del mar. Los costes adicionales deben incluir el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) de la Comunidad Valenciana, así como los gastos notariales y de registro de la propiedad. No se aplica IVA al tratarse de una reventa privada.
Torre de la Horadada funciona como un enclave residencial costero donde la actividad se centra en el mar y los servicios básicos. El ritmo diario está marcado por la proximidad a las playas de Las Higuericas y El Mojón. La movilidad a pie permite realizar gestos cotidianos como la compra en supermercados locales o el acceso a farmacias sin necesidad de utilizar el vehículo privado. Sin embargo, para desplazamientos a ciudades mayores como Murcia o Cartagena, situadas a unos 36 kilómetros, el uso del automóvil es necesario. La zona experimenta un aumento estacional de población, lo que modifica la dinámica de tranquilidad del resto del año. La presencia de restaurantes y bares cerca de la vivienda facilita la vida social al aire libre, común en la cultura mediterránea. La estructura urbana permite el acceso inmediato al paseo marítimo, integrando la vivienda en un entorno donde el ocio costero es accesible de forma directa.
La infraestructura en Torre de la Horadada soporta una residencia permanente a lo largo de todo el año. Con una población de cerca de 2.700 habitantes, dispone de una red de servicios suficiente para la vida diaria. En un radio de 2 kilómetros se encuentran múltiples establecimientos de hostelería y servicios farmacéuticos. El acceso a centros deportivos como el Rocódromo Municipal y el Pinatar Arena amplía las opciones de ocio activo. La conexión viaria permite llegar a la ciudad de Pilar de la Horadada en pocos minutos, donde se concentran servicios administrativos y comerciales de mayor envergadura. El transporte público está presente con varias líneas de autobús y paradas en la zona, lo que permite la movilidad interurbana hacia San Pedro del Pinatar y Orihuela. Esta conectabilidad es relevante para residentes que no disponen de vehículo privado. La cercanía a puertos deportivos como Puerto Deportivo Miguel Caballero ofrece servicios náuticos complementarios en la zona.
El mapa muestra la situación de la vivienda dentro del tejido urbano de Torre de la Horadada. Se puede apreciar la cercanía inmediata a la línea de costa y las playas de Las Higuericas y El Mojón. La posición relativa indica una conexión directa con la carretera N-332 y el acceso hacia el interior hacia Pilar de la Horadada. Los puntos de interés como supermercados y campos de golf se visualizan en un radio periférico de acceso corto.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torre de la Horadada se posiciona en el extremo sur de la provincia de Alicante, fronterizo con la región de Murcia. Esta situación geográfica actúa como un punto de enlace entre la Costa Blanca y la Costa Cálida. Se encuentra a medio camino entre núcleos urbanos importantes como Torrevieja y Cartagena. La proximidad a la laguna del Mar Menor, a pocos kilómetros hacia el norte, añade una característica geográfica distintiva que ofrece condiciones de baño diferentes al mar abierto. Esta ubicación permite a los residentes acceder a dos ecosistemas acuáticos distintos en un corto trayecto en coche.
La distancia a la playa es uno de los puntos fuertes, con la Playa del Mojón a menos de 800 metros y Las Higuericas a unos 400 metros, permitiendo el acceso a pie. Para los aficionados al golf, el campo de Lo Romero se sitúa a unos 6,7 kilómetros, mientras que otros campos como Las Ramblas de Orihuela y Campoamor están dentro de un radio de 8 a 9 kilómetros. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 49 kilómetros en línea recta, siendo el principal punto de entrada internacional. El aeropuerto de Corvera, en la región de Murcia, está a una distancia similar, facilitando alternativas de vuelo. El acceso a la autopista AP-7 o la N-332 es necesario para desplazamientos a ciudades grandes como Murcia o Cartagena, ambas a unos 36 kilómetros. En cuanto a infraestructura de movilidad eléctrica, existen puntos de recarga disponibles a menos de 5 kilómetros.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La localización a 35 metros sobre el nivel del mar en Torre de la Horadada ofrece una topografía llana característica de la costa alicantina. El clima mediterráneo se manifiesta con una temperatura media anual de 19,2°C, con máximas estivales que superan los 30°C e inviernos suaves donde la temperatura rara vez desciende de los 11°C. La región destaca por su alta insolación, con un registro histórico de 3.846 horas de sol anuales. Este factor climático permite un periodo de baño de aproximadamente cinco meses, donde la temperatura del agua se mantiene igual o superior a los 20°C. La ausencia de grandes relieves montañosos inmediatos facilita el acceso directo al litoral y favorece las brisas marinas que moderan la sensación térmica en verano. La vegetación natural del entorno se adapta a la sequía estival, predominando especies xerófilas en las zonas ajardinadas que requieren un consumo de agua controlado.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas cercanas, como Playa del Mojón y Las Higuericas, son frecuentemente galardonadas con la Bandera Azul debido a la calidad de sus aguas y servicios. Estas zonas ofrecen acceso para personas con movilidad reducida y servicios de vigilancia durante la temporada alta. Más allá del baño, la recreación se centra en los paseos marítimos y el uso de calas de menor afluencia como Cala de la Lombriz. La oferta deportiva se complementa con varios campos de golf en un radio de 10 kilómetros. La presencia de puertos deportivos cercanos posibilita actividades náuticas de recreo. Para la práctica de deporte indoor o cubierto, el Rocódromo Municipal y el Pinatar Arena proporcionan instalaciones a corta distancia. El entorno facilita tanto la práctica de deporte amateur como la existencia de clubes sociales que organizan actividades locales a lo largo del año.
Fuente: OpenStreetMap
Torre de la Horadada se posiciona en el extremo sur de la provincia de Alicante, fronterizo con la región de Murcia. Esta situación geográfica actúa como un punto de enlace entre la Costa Blanca y la Costa Cálida. Se encuentra a medio camino entre núcleos urbanos importantes como Torrevieja y Cartagena. La proximidad a la laguna del Mar Menor, a pocos kilómetros hacia el norte, añade una característica geográfica distintiva que ofrece condiciones de baño diferentes al mar abierto. Esta ubicación permite a los residentes acceder a dos ecosistemas acuáticos distintos en un corto trayecto en coche.
Torre de la Horadada es una pedanía dependiente del término municipal de Pilar de la Horadada situado en la costa. Se localiza en el extremo sur de la Provincia de Alicante, cerca de la comunidad de Región de Murcia (España).
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junio | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
En comparación con desarrollos nuevos en la zona, como 'Vivalife Beach' que parte desde 365.000 euros o 'Marquesado de Molins' desde 334.000 euros, este inmueble presenta un precio de 399.900 euros. Esta diferencia se justifica por la inmediatez de disponibilidad, ya que es una reventa lista para entrar a vivir, y la inclusión de una piscina privada en el parcela, algo que en obra nueva suele ser comunitaria o con un coste adicional elevado. Mientras que los nuevos desarrollos ofrecen eficiencia energética moderna de serie y garantías decenales, esta bungalow ofrece la ventaja de un entorno ya consolidado con vegetación madura y sin obras vecinas. Frente a 'Porto Marina Plaza', con precios superiores a 492.000 euros, esta opción representa una entrada de costo más baja en la zona, sacrificando posiblemente metros cuadrados o acabados de lujo. La ventaja competitiva reside en la combinación de 'llave en mano' inmediata frente a la espera de obra nueva, y la posesión de una piscina privada individual. Es una opción intermedia para quien busca comodidad, ubicación céntrica cerca del mar y equipamiento completo sobre la novedad constructiva.
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