Партерно бунгало с три спални и две бани на плажа Las Higuericas в Torre de la Horadada, Аликанте. Имотът има фиксирана обявена цена от 399 900 €, застроена площ от 65 м² на парцел от 82 м² и е завършен през 1970 г., продава се готов за нанасяне и напълно обзаведен. Включва собствен басейн, подово отопление, климатик, склад и собствена градина с място за кола. Плажът Playa del Mojón се намира на около 738 метра по права линия, с аптека на под един километър и супермаркет на 1,4 км от вратата.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Бунгалото се намира в крайбрежния район на Torre de la Horadada, в най-южната част на провинция Аликанте, на границата с Мурсия. Playa del Mojón е на приблизително 738 метра по права линия, а Playa de Torre Derribada, на 2,3 км. Местността е градска, с ежедневни удобства на пешеходно разстояние, включително аптека на 956 метра и двадесет ресторанта в радиус от два километра.
Планировката обслужва практичен крайбрежен режим: три спални, включително една с баня към спалнята, две бани и всекидневна с отворена кухня. Директният достъп до собствения басейн и големите тераси разширяват използваемото пространство навън, докато собствената градина осигурява паркиране извън улицата. Подовото отопление и климатикът осигуряват целогодишен комфорт и в двата сезона.
Това е имот втора употреба, а не ново строителство. Имотът е завършен през 1970 г. и е наличен готов за нанасяне, което означава, че няма период на изчакване на строителство. Продажбата включва мебели и напълно оборудвана кухня, така че домът може да се обитава веднага след приключване на процеса на покупка. Датите на предаване са ориентировъчни.
Имотът не предлага общ басейн или общи градини, тъй като басейнът е собствен. Застроената площ от 65 м² е компактна за дом с три спални, а парцелът от 82 м² ограничава размера на градината. Паркирането е в собствената градина, а не в закрит гараж. Най-близката болница е на 18 км, а най-близката точка за зареждане на електромобили, на 4,9 км.
Ref: VL322252
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот отговаря на няколко разпознаваеми ситуации. Двойка, търсеща дом на морето с ниска поддръжка на пешеходно разстояние от плажа, ще намери партерната планировка и компактния размер от 65 м² лесни за управление. Купувачи, които искат втора резиденция, готова за нанасяне, се възползват от обзаведената продажба, оборудваната кухня и отсъствието на какъвто и да е строителен етап, пристигането може да бъде незабавно. Семейства с епизодични гости могат да използват спалнята с баня към спалнята плюс две допълнителни стаи, докато собственият басейн избягва общите графици и такси за споделени съоръжения. Местоположението също подхожда на купувачи, които не искат да зависят изцяло от кола: аптеката, супермаркетът и широк избор от ресторанти са на пешеходно разстояние или кратко време за път с кола, а районът се обслужва от петнадесет линии обществен транспорт с 39 спирки. По-малко подходящ е за купувачи, нуждаещи се от съществено вътрешно пространство, 65 м² в три спални е компактно, или закрит гараж, тъй като паркирането е открито пространство в градината. Онези, които се нуждаят от чести посещения в болница, трябва да отбележат разстоянието от 18 км. За собственици на електромобили най-близката точка за зареждане е на 4,9 км, което изисква кратко планиране за зареждане. Като цяло профилът съответства на постоянно живеещи, които ценят близостта до морето, и на собственици на втора резиденция, които искат имот „ключ в ръка“ в установена градска среда с целогодишни услуги, а не изолиран курортен комплекс.
Техническата спецификация на имота, както е изброена, комбинира оригиналната конструкция от 1970 г. с последващо инсталираните системи за комфорт. Най-значителните подобрения са подовото отопление и климатикът, които заедно покриват както меките зимни месеци, средните месечни температури спадат до около 11°C, така и летния връх от около 26°C. Кухнята е напълно оборудвана и включена в продажбата, както и мебелите в целия дом, което премахва обичайните разходи и координационни усилия за купувачите. Всекидневната е свързана с отворена кухня, планировка, типична за по-късни ремонти в испанските крайбрежни домове от тази епоха, и се отваря към тераси, използвани за хранене и сядане на открито. Собственият басейн е директно достъпен от дневното ниво, а изображенията показват тераса за отдих, подредена около него с градински мебели. Наличен е склад, който добавя практично пространство, което интериорът от 65 м² не предлага в изобилие. Двете бани включват едно аранжиране с баня към спалнята с главната спалня. Купувачи, обмислящи имот на тази възраст, трябва да третират техническото проучване като стандартна стъпка в процеса на надлежна проверка: елементи като електрическата инсталация, водопроводът, стойностите на топлоизолация и състоянието на басейновата инсталация е най-добре да се проверят на място, а не да се предполагат от обява. Собствената градина от общо 82 м² парцел включва директен вход за кола, който функционира като открито паркиране. Тук не се възпроизвежда информация за енергиен клас; съответните сертификати са част от стандартния документооборот при испанска покупка.
Обявената цена е фиксирана на 399 900 € за целия имот, включително мебели и напълно оборудваната кухня. Това е имот втора употреба от 1970 г., а не ново строителство с ценова листа, така че няма цени от или вариации на единици. В непосредствения пазар сравними оферти в Torre de la Horadada започват от около 334 000 € за апартаменти в ново строителство (Marquesado de Molins) и 425 000 € за къщи близнак (Rambla Beach), поставяйки това бунгало в средата на местния диапазон. Наличността на практика е незабавна, тъй като домът е готов за нанасяне; действителната дата на прехвърляне зависи от стандартния испански процес на покупка.
Ежедневието тук се върти около краткото разстояние между входната врата и морето. Плажът Las Higuericas е на около 400 метра пеша според продавача, а баровете и ресторантите в непосредствена близост са на около минута пеша, което оформя ритъма на квартала: сутрините могат да започнат с разходка по брега, следобедите, около собствения басейн, а вечерите, на пешеходно разстояние от местните заведения без нужда от кола. Градската обстановка означава, че районът е застроен, а не селски; това се превръща в тротоари, съседи и целогодишна активност вместо сезонна изолация, но и в по-натоварен летен период, типичен за испанските крайбрежни градове. Самият дом функционира като компактна база: партерното положение премахва стълбите от ежедневието, спалнята с баня към спалнята добавя уединение за двойка или гости, а двете останали спални могат да служат като втора гостна стая и кабинет. Собствената градина с директен достъп за кола улеснява пазаруването и пристигането с багаж. Тъй като имотът се продава обзаведен с оборудвана кухня, подово отопление и климатик, прагът за нанасяне е нисък. Градът наоколо, част от Pilar de la Horadada с около 22 967 жители общо, е достатъчно голям, за да поддържа аптеки, супермаркети и други услуги през зимните месеци, което е важно за всеки, който планира по-дълъг престой или постоянно местожителство, а не само лятна ваканция.
Непосредствените околности са градски и ориентирани към услугите. В радиус от два километра данните изброяват двадесет ресторанта, четири кафенета и аптека, като най-близката аптека е на 956 метра, а супермаркет, на 1,4 км, всичко достижимо пеша за повечето жители. Плажът Playa del Mojón е на приблизително 738 метра по права линия, а Cala de la Lombriz лежи 1,5 км по-нататък по крайбрежието. За спорт Rocódromo Municipal е на 1,3 км, Pinatar Arena на 2,7 км и Sport Center Montepiedra на 3,8 км покриват закрити и открити тренировъчни варианти. Три яхтени пристанища попадат в рамките на шест километра: Puerto Deportivo Miguel Caballero на 4,0 км, C.N. Villa de San Pedro на 5,0 км и Puerto deportivo de Lo Pagán на 5,7 км, което покрива котвени места и достъп до водни спортове. Общественият транспорт в по-широкия район се състои от петнадесет линии и 39 спирки, което прави кратките регионални пътувания осъществими без кола, макар превозно средство да остава удобно за болнични посещения и пътувания до летището. Болницата е на 18 км, път с кола, който изисква планиране за неотложни и спешни здравни нужди. Като цяло средата поддържа ежедневна рутина на пешеходно разстояние, с колата, запазена за по-дълги пътувания, модел, който много постоянно живеещи в южната част на Costa Blanca ще разпознаят.
Картата показва позицията на бунгалото в застроената крайбрежна ивица на Torre de la Horadada, с Playa del Mojón на кратка разходка на запад и ресторантите и аптеката на града в непосредствената улична мрежа. Голф игрищата на север и яхтените пристанища към San Pedro del Pinatar очертават по-широките околности.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Torre de la Horadada заема най-южната точка на провинция Аликанте, директно на границата с Мурсия, позиция, която ѝ дава достъп както до Costa Blanca, така и до региона Mar Menor. Мурсия и Картахена, и двете на около 36 км по права линия, и Елче на 44 км оформят регионалните ориентири, като всеки е достижим в рамките на час с кола. Тази гранична позиция означава, че градът черпи услуги, пазаруване и здравеопазване от две провинции вместо от една, което разширява възможностите за постоянно живеещите.
Разстоянията по-долу са прави, по линията на птичия полет; пътните разстояния са по-дълги. Плажове: Playa del Mojón на около 738 м, втори участък на същия плаж на 1,1 км и Playa de Torre Derribada на 2,3 км. Голф: Lo Romero на 6,7 км, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela на 7,3 км и Real Club de Golf Campoamor на 8,5 км, три игрища на кратко пътно разстояние. Летища: Alicante-Elche (ALC) на приблизително 49 км по права линия, а Corvera-Murcia около 50 км по пътя според продавача. Valencia (VLC) на 182 км и Málaga-Costa del Sol (AGP) на 357 км служат като алтернативи. Супермаркетът е на 1,4 км, аптеката на по-малко от километър, а най-близката точка за зареждане на електромобили на 4,9 км. Достъпът с кола е лесен предвид входа от собствения двор, а петнадесетте линии обществен транспорт с 39 спирки предоставят работеща алтернатива за местни пътувания.
| До плажа | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатичните данни сочат типичен профил за южната част на Costa Blanca: средногодишна температура от 19,2°C, месечни средни стойности от 11°C в най-хладните месеци до 26°C през лятото и плажен сезон от около пет месеца, през който температурите на морската вода достигат 20°C или повече. Надморската височина е ниска, около 9 до 35 метра над морското равнище в зависимост от точката на измерване, което означава равнинен терен и лесни условия за разходки и колоездене, без хълмистите пътища на по-високите крайбрежни градове. Валежите са ограничени в сравнение с Северна Европа, което позволява ползване на терасите и басейна на открито през по-голямата част от годината. Петмесечният плажен сезон, съчетан с подовото отопление за по-хладните месеци, позволява на имота да функционира през всички сезони, а не само като лятна база. Природната среда е доминирана от крайбрежието: скалисти заливи като Cala de la Lombriz и пясъчните участъци на плажовете Mojón и Torre Derribada очертават пейзажа непосредствено около града, докато солените влажни зони близо до San Pedro del Pinatar, на кратко пътно разстояние на север, добавят допълнително природно измерение.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете са определящата рекреационна черта. Playa del Mojón, на около 738 метра по права линия, е най-близката възможност за плуване, с допълнителни участъци на същия плаж на 1,1 км и 2,1–2,5 км, и Playa de Torre Derribada на 2,3 км. Cala de la Lombriz на 1,5 км предлага по-уединена обстановка на залив. Голфърите разполагат с три игрища в рамките на около 8,5 км: Lo Romero (6,7 км), Las Ramblas de Orihuela (7,3 км) и Real Club de Golf Campoamor (8,5 км), покриващи целия диапазон от икономични общински игрища до утвърдени игрища за първенства. Достъпът до водни спортове минава през трите яхтени пристанища в рамките на шест километра, включително Lo Pagán от страната на Mar Menor. За сухоземни спортове общественият Rocódromo на 1,3 км, Pinatar Arena на 2,7 км и Sport Center Montepiedra на 3,8 км предоставят тренировъчни съоръжения, като Pinatar Arena по-специално е известна с футболната подготовка. Двадесетте ресторанта и четирите кафенета в рамките на два километра осигуряват ежедневните развлечения, така че почивката не зависи от това да се пътува с кола извън града.
Източник: OpenStreetMap
Torre de la Horadada is a Spanish town, located on the Mediterranean Sea, with an estimated population of 2,676 inhabitants. It comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22,967, according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain, and therefore share a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada, which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves, developed by the water boring the rock.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Юни | 22.6°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септември | 23.4°C | 40 mm |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm |
| Декември | 12.1°C | 40 mm |
Равен
В рамките на самата Torre de la Horadada това бунгало се позиционира в средния диапазон спрямо текущата конкуренция от ново строителство. Marquesado de Molins предлага апартаменти от 334 000 €, апартаментите Porto Marina Plaza от 375 000 €, а къщите близнаци Rambla Beach от 425 000 €. При фиксирана цена от 399 900 € този имот е оценен над входното ниво на апартаментите, но под продукта с къщи близнаци, като същевременно предлага нещо, което онези проекти не могат: незабавна наличност, собствен басейн и обзаведен, оборудван интериор без строителен срок. Купувачите, сравняващи варианти, трябва изрично да преценят компромиса, новото строителство носи модерна изолация, съвременни планове и строителни гаранции, но и дати на завършване, които могат да се проточат една до две години, и допълнителни разходи за кухня, мебели и климатични системи, които тук вече са налични. В регионален план Torre de la Horadada е разположена на южния край на провинция Аликанте, на границата с Мурсия. Това я отличава от градовете в северната част на Costa Blanca около град Аликанте и Бенидорм, които са по-близо до летището Alicante-Elche, но по-далеч от страната на Mar Menor и Картахена. Местният пазар черпи от двете провинции: Мурсия и Картахена, всяка на около 36 км по права линия, предоставят големи градски услуги, докато непосредственият град Pilar de la Horadada с приблизително 22 967 жители поддържа ежедневните удобства отворени целогодишно, контраст с по-малките сезонни анклави, които замират извън лятото. За купувачи, фокусирани върху граничната зона на южната Costa Blanca и Costa Cálida, тази локация съчетава две регионални сервизни мрежи с крайбрежно ядро, удобно за разходки, при ценови нива, които обикновено са под по-популярния участък Марбеля, Естепона на Costa del Sol, оставайки в рамките на час от две летища чрез регионалната пътна мрежа.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
