Questa proprietà a Torre de la Horadada, situata nella provincia di Alicante al confine con la Murcia, presenta una bungalow a piano terra con tre camere da letto. La costruzione, completata nel 1970, si trova a breve distanza dalle spiagge del Mar Mediterraneo. Con una superficie abitabile di 65 m² e un terreno privato di 82 m², l'immobile include una piscina e un giardino. L'ubicazione offre un ambiente urbano con servizi nelle vicinanze, caratteristico delle località costiere della zona meridionale della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La residenza è situata a Torre de la Horadada, una località costiera che funge da collegamento tra l'Alicante e la regione di Murcia. La posizione strategica garantisce l'accesso a piedi alle spiagge locali come Playa del Mojón. L'area è servita da infrastrutture urbane essenziali, mantenendo tuttavia una vocazione residenziale e turistica tranquilla, lontana dal caos delle grandi metropoli ma ben collegata ai servizi di prima necessità.
La distribuzione interna di 65 m² è pensata per soddisfare esigenze abitative funzionali con tre camere da letto e due bagni. La presenza di una cucina aperta sul soggiorno favorisce la socializzazione, mentre le camere, una delle quali dotata di servizi privati, offrono spazi definiti per il riposo. Il terreno di 82 m² con piscina privata estende lo spazio vivibile all'aperto, rispondendo alla necessità di aree esterne per il relax climatico.
Sebbene l'edificio originale risalga al 1970, la proprietà è attualmente pronta per essere abitata e presenta aggiornamenti moderni. L'impianto di climatizzazione e il riscaldamento a pavimento indicano un adeguamento agli standard di comfort contemporanei. La consegna è immediata, essendo la costruzione ultimata e arredata, il che elimina i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni e permette un trasferimento diretto.
La superficie abitabile di 65 m² distribuita su tre camere da letto implica spazi interni contenuti, ideali per chi non necessita di ampi volumi. La distanza dall'aeroporto principale di Alicante-Elche è di circa 49 chilometri, richiedendo un mezzo di trasporto privato per gli spostamenti aerei. Inoltre, l'accesso ai grandi centri ospedalieri richiede un tragitto in auto di circa 15-20 minuti.
Ref: VL322252
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione è adatta a chi cerca una residenza secondaria già pronta all'uso senza le complessità gestionali di una ristrutturazione. È indicata per nuclei familiari piccoli o coppie che desiderano avere camere per ospiti, grazie alle tre stanze da letto. La presenza di un giardino privato curato e di una piscina soddisfa chi apprezce la privacy all'aperto rispetto alle aree comuni dei complessi residenziali più grandi. Anche gli acquirenti interessati a inserirsi rapidamente nel tessuto sociale di Torre de la Horadada troveranno qui un punto di accesso consolidato. Infine, chi pratica il golf o apprezza le attività marine beneficerà della prossimità sia ai campi da corso che agli approdi turistici.
L'immobile presenta finiture che includono un sistema di riscaldamento a pavimento, una caratteristica che aumenta il comfort termico durante i mesi invernali, e un impianto di climatizzazione per la stagione estiva. La proprietà viene venduta completamente arredata, il che include l'attrezzatura della cucina. I materiali utilizzati negli interni e negli spazi esterni, come le terrazze, sono scelti per resistere al clima costiero. La presenza di una piscina privata nel lotto di 82 m² richiede una manutenzione specifica, riflettendo una qualità di vita autonoma. Nonostante l'anno di costruzione del 1970, l'aggiornamento degli impianti suggerisce un adeguamento agli standard attuali di efficienza e vivibilità.
Il prezzo di partenza di 399.900 € colloca questa proprietà in una fascia di mercato media rispetto alle soluzioni disponibili nella zona. Confrontandolo con progetti simili come Vivalife Beach e Marquesado de Molins, il costo riflette la presenza di una piscina privata e l'arredamento incluso. Il valore al metro quadrato è influenzato dalla completezza dell'immobile e dalla sua posizione consolidata, eliminando i costi di post-costruzione o arredo, ma mantenendo un posizionamento competitivo rispetto a nuove costruzioni di metrature simili prive di esterni privati.
Vivere in questa zona di Torre de la Horadada significa adottare un ritmo legato alla marina e al clima mediterraneo. La mattina può iniziare con una passeggiata verso la vicina Playa del Mojón, a meno di un chilometro di distanza, per fruire dell'ambiente balneare. La struttura urbana di Torre de la Horadada facilita l'accesso quotidiano a caffè e ristoranti raggiungibili a piedi, integrando la vita domestica con opportunità di socializzazione all'aperto. Il giardino privato funge da prolungamento del soggiorno nei mesi più caldi, consentendo di trascorrere le serate all'aperto senza doversi spostare verso località affollate. La vicinanza a campi da golf come Lo Romero offre un'alternativa ricreativa strutturata, mentre la presenza di una comunità mista di residenti e visitatori internazionali caratterizza l'atmosfera locale.
L'ambiente circostante è definito da un mix di residenze permanenti e vacanziere, che garantisce servizi attivi tutto l'anno. La presenza di 20 ristoranti e diverse caffetterie nel raggio di 2 chilometri offre una varietà culinaria accessibile senza l'uso dell'auto. Per la salute, è disponibile una farmacia a meno di un chilometro, mentre l'ospedale più vicino si trova a Pilar de la Horadada a circa 9 chilometri. L'infrastruttura sportiva è ben rappresentata con centri come il Rocódromo Municipal e il Pinatar Arena nelle vicinanze, supportando uno stile di vita attivo. La connessione con le città di Murcia e Cartagena, entrambe a circa 36 chilometri, amplia l'accesso a servizi di livello superiore e opzioni culturali.
La mappa evidenzia la strategica posizione della residenza a Torre de la Horadada, con la Costa Cálida e la Costa Blanca a portata di mano. Si nota la vicinanza alle spiagge di sabbia fine e ai porti turistici, luoghi ideali per godersi la 'dolce vita' spagnola. Il contesto mostra un equilibrio solido tra la tranquillità residenziale e la vivacità delle località vicine come Pilar de la Horadada.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torre de la Horadada occupa la punta più meridionale della provincia di Alicante, al confine con la regione di Murcia. Questa posizione geografica la colloca tra le due maggiori aree metropolitane: Murcia e Cartagena, entrambe a circa 36 chilometri di distanza. Tale collocazione offre un duplice accesso ai servizi e alle infrastrutture di due province diverse, pur mantenendo l'identità di una località costiera autonoma. La vicinanza alla laguna di Mar Menor, a sud, costituisce un ulteriore attrattiva paesaggistica e ricreativa.
La mobilità in questa zona si basa principalmente sull'uso dell'automobile per raggiungere destinazioni oltre il contesto locale immediato. Le spiagge, come Cala de la Lombriz e Playa del Mojón, sono raggiungibili a piedi o con brevi tragitti. Per i viaggi aerei, l'Aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 49 chilometri, mentre quello di Murcia (Corvera) è a circa 50 chilometri. I campi da golf sono a breve distanza in auto: Lo Romero a 6,7 chilometri e Las Ramblas a 7,3 chilometri. Nonostante l'accesso diretto al mare, la posizione richiede un veicolo per sfruttare appieno le offerte turistiche e commerciali della regione più ampia.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Torre de la Horadada è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 19,2 °C. La regione registra oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorendo un'ampia fruizione degli spazi esterni. Lo stazionamento in altura è di soli 9-35 metri sopra il livello del mare, mitigando le escursioni termiche. La stagione balneare si estende per circa cinque mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20 °C da maggio a ottobre. Queste condizioni permettono l'uso della piscina privata per una lunga durata annuale e influenzano positivamente il ritmo di vita all'aperto, riducendo la necessità di riscaldamento nei mesi invernali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa offre diverse opzioni balneari con caratteristiche diverse. La Playa del Mojón e la Cala de la Lombriz sono le più accessibili e forniscono alternative sia per il relax che per le attività nautiche. Per gli appassionati di golf, la presenza di tre campi nel raggio di 8 chilometri (Lo Romero, Las Ramblas, Campoamor) crea un corridoio sportivo di rilievo. Le marine vicine, come il Puerto Deportivo Miguel Caballero, offrono servizi nautici e punti d'incontro sociali. L'area è attrezzata anche con centri sportivi coperti e palestre, garantendo opportunità ricreative anche nelle ore serali o durante la stagione invernale.
Fonte: OpenStreetMap
Torre de la Horadada occupa la punta più meridionale della provincia di Alicante, al confine con la regione di Murcia. Questa posizione geografica la colloca tra le due maggiori aree metropolitane: Murcia e Cartagena, entrambe a circa 36 chilometri di distanza. Tale collocazione offre un duplice accesso ai servizi e alle infrastrutture di due province diverse, pur mantenendo l'identità di una località costiera autonoma. La vicinanza alla laguna di Mar Menor, a sud, costituisce un ulteriore attrattiva paesaggistica e ricreativa.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Rispetto al progetto Porto Marina Plaza, che parte da 492.000 €, questa bungalow offre un prezzo di ingresso inferiore di quasi 100.000 €, pur mantenendo una piscina privata e una metratura simile. Rispetto a Marquesado de Molins (da 334.000 €), il prezzo superiore è giustificato dalla presenza dell'arredamento completo, del riscaldamento a pavimento e della piscina privata già realizzata, elementi che in progetti di fascia più bassa possono essere opzionali o assenti. Vivalife Beach, posizionato a 365.000 €, rappresenta il concorrente più diretto in termini di prezzo, ma si tratta di uno sviluppo nuovo; la bungalow del 1970 si distingue per la maturità del giardino e l'immediatezza di abitabilità senza lavori di finitura. Per chi apprezza lo stile di vita rilassato della zona ma desidera evitare le attese dei cantieri, questa proprietà rappresenta una soluzione consolidata con charm tradizionale.
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