Бунгало на первом этаже с тремя спальнями и двумя ванными комнатами на пляже Лас-Игерикас в Торре-де-ла-Орадада, Аликанте. Недвижимость имеет фиксированную запрашиваемую цену €399,900, общая площадь 65 м² на участке 82 м², год постройки, 1970, продаётся готовым к заселению и полностью меблированным. Включает собственный бассейн, тёплый пол, кондиционер с обогревом и охлаждением, кладовую и собственный сад с местом для автомобиля. Пляж Плайя-дель-Мохон находится примерно в 738 метрах по прямой, аптека, менее чем в одном километре, а супермаркет, в 1,4 км от дома.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Бунгало расположено в прибрежном районе Торре-де-ла-Орадада, на самом юге провинции Аликанте, на границе с Мурсией. Плайя-дель-Мохон находится примерно в 738 метрах по прямой, а Плайя-де-Торре-Деррибада, в 2,3 км. Окружение городское, повседневные удобства находятся в пешей доступности, включая аптеку в 956 метрах и двадцать ресторанов в радиусе двух километров.
Планировка подходит для практичной жизни у моря: три спальни, включая одну с собственной ванной при спальне, две ванные комнаты и гостиная-столовая с кухней открытой планировки. Прямой доступ к собственному бассейну и большие террасы расширяют жилое пространство на улицу, а собственный сад обеспечивает парковку на территории. Тёплый пол и кондиционер с обогревом и охлаждением обеспечивают комфорт круглый год.
Это готовое жильё, а не новостройка. Недвижимость построена в 1970 году и доступна готовой к заселению, то есть ждать завершения строительства не нужно. В продажу входят мебель и полностью оборудованная кухня, поэтому заселяться можно сразу после завершения сделки по покупке. Даты передачи остаются ориентировочными.
Недвижимость не располагает общим бассейном или общим садом, поскольку бассейн приватный. Общая площадь 65 м² компактна для дома с тремя спальнями, а участок 82 м² ограничивает размер сада. Парковка находится в собственном саду, а не в закрытом гараже. Ближайшая больница расположена в 18 км, а ближайшая точка зарядки электромобилей, в 4,9 км.
Ref: VL322252
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит для нескольких типичных сценариев. Пара, ищущая неприхотливый в уходе дом у моря в пешей доступности от пляжа, найдёт планировку первого этажа и компактные 65 м² простыми в обслуживании. Покупатели, желающие готовый второй дом, выигрывают от продажи с мебелью, оборудованной кухни и отсутствия строительного этапа, заселение может быть немедленным. Семьи с редкими гостями могут использовать спальню с собственной ванной при спальне плюс две дополнительные комнаты, а собственный бассейн избавляет от общих расписаний и взносов за общие объекты. Локация также подходит покупателям, которые не хотят полностью зависеть от автомобиля: аптека, супермаркет и широкий выбор ресторанов находятся в пешей доступности или в короткой поездке, а район обслуживают пятнадцать линий общественного транспорта с 39 остановками. Она менее подходит покупателям, которым нужен значительный внутренний объём, 65 м² на три спальни это компактно, или закрытый гараж, поскольку парковка представляет собой открытое пространство в саду. Тем, кому требуется частый доступ к больнице, стоит учитывать расстояние 18 км. Для владельцев электромобилей ближайшая зарядная станция находится в 4,9 км, что требует небольшого планирования зарядки. В целом профиль соответствует постоянным жителям, ценящим близость к морю, и владельцам второго дома, которые хотят готовое к заселению жильё в сложившейся городской среде с круглогодичными услугами, а не в изолированном курортном комплексе.
Технические характеристики недвижимости, согласно объявлению, сочетают первоначальное строительство 1970 года с впоследствии установленными системами комфорта. Наиболее значимые улучшения, тёплый пол и кондиционер с обогревом и охлаждением, которые вместе покрывают как мягкие зимние месяцы, средние месячные температуры опускаются примерно до 11°C, так и летний пик около 26°C. Кухня полностью оборудована и включена в продажу, как и мебель по всему дому, что устраняет типичную статью расходов и хлопот для новых покупателей. Гостиная-столовая соединяется с кухней открытой планировки, планировка, характерная для поздних ремонтов в испанских прибрежных домах этой эпохи, и выходит на террасы, используемые для еды и отдыха на открытом воздухе. Собственный бассейн доступен прямо с жилого уровня, а на изображениях показана зона отдыха на террасе вокруг него с садовой мебелью. Присутствует кладовая, добавляющая практичное пространство, которого в 65 м² интерьера не в избытке. Две ванные комнаты включают одну собственную ванную при главной спальне. Покупателям, рассматривающим недвижимость такого возраста, следует рассматривать техническое обследование как стандартный этап проверки: такие элементы, как электропроводка, сантехника, теплоизоляция и состояние бассейна, лучше проверять на месте, а не выводить из объявления. Собственный сад на участке 82 м² включает прямой заезд для автомобиля, функционирующий как открытая парковка. Информация об энергетическом сертификате здесь не приводится; соответствующие сертификаты входят в стандартный пакет документов при сделке в Испании.
Запрашиваемая цена фиксированная, €399,900 за недвижимость целиком, включая мебель и полностью оборудованную кухню. Это готовый дом 1970 года, а не новостройка со списком цен, поэтому цены «от» и вариации по объектам нет. На местном рынке сопоставимые предложения в Торре-де-ла-Орадада начинаются примерно с €334,000 за апартаменты в новостройках (Marquesado de Molins) и €425,000 за дома на две семьи (Rambla Beach), что ставит это бунгало в середину местного диапазона. Доступность в принципе немедленная, так как дом готов к заселению; фактическая дата передачи зависит от стандартной испанской процедуры покупки.
Повседневная жизнь здесь строится вокруг короткой дистанции между дверью дома и морем. Пляж Лас-Игерикас находится примерно в 400 метрах пешком по словам продавца, а бары и рестораны ближайшего района, примерно в минуте ходьбы, что задаёт ритм района: утро может начаться с прогулки вдоль берега, день, у собственного бассейна, а вечер, в шаговой доступности от местных заведений без необходимости брать машину. Городская среда означает, что район застроен, а не сельский; это означает тротуары, соседей и активность круглый год, а не сезонную изоляцию, но также и более оживлённый летний период, типичный для испанских прибрежных городков. Сам дом служит компактной базой: расположение на первом этаже исключает лестницы из повседневной жизни, спальня с собственной ванной при спальне добавляет приватности для пары или гостей, а две оставшиеся спальни могут служить второй гостевой и кабинетом. Собственный сад с прямым заездом для автомобиля упрощает поездки за покупками и приезд с багажом. Поскольку недвижимость продаётся меблированной, с оборудованной кухней, тёплым полом и кондиционером, практический порог для переезда низок. Окружающий город, часть Пилар-де-ла-Орадада с примерно 22,967 жителями в общей сложности, достаточно велик, чтобы аптеки, супермаркеты и другие службы работали в зимние месяцы, что важно для тех, кто планирует длительное проживание, а не только летний отдых.
Ближайшее окружение городское и насыщено услугами. В радиусе двух километров данные указывают двадцать ресторанов, четыре кафе и аптеку, ближайшая аптека, в 956 метрах, супермаркет, в 1,4 км; всё это доступно пешком для большинства жителей. Пляж Плайя-дель-Мохон находится примерно в 738 метрах по прямой, а Кала-де-ла-Ломбрис, в 1,5 км дальше вдоль побережья. Для спорта Rocódromo Municipal находится в 1,3 км, Pinatar Arena в 2,7 км и Sport Center Montepiedra в 3,8 км покрывают варианты тренировок в помещении и на улице. Три яхтенные марины находятся в пределах шести километров: Puerto Deportivo Miguel Caballero в 4,0 км, C.N. Villa de San Pedro в 5,0 км и Puerto deportivo de Lo Pagán в 5,7 км, что обеспечивает доступ к стоянке судов и водным видам спорта. Общественный транспорт в округе состоит из пятнадцати линий и 39 остановок, что делает короткие региональные поездки возможными без автомобиля, хотя машина остаётся удобной для поездок в больницу и аэропорт. Больница находится в 18 км, поездка требует планирования как для неотложных, так и для плановых нужд. В целом среда поддерживает пешую повседневную жизнь с автомобилем, зарезервированным для дальних поездок, модель, знакомая многим постоянным жителям южной Коста-Бланки.
На карте видно расположение бунгало в застроенной прибрежной полосе Torre de la Horadada: Playa del Mojón, в короткой пешей доступности к западу, а рестораны и аптека города, в ближайшей сети улиц. Поля для гольфа к северу и яхтенные марины в сторону San Pedro del Pinatar обрамляют более широкие окрестности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Torre de la Horadada занимает самую южную точку провинции Alicante, прямо на границе с Murcia, положение, дающее доступ как к Costa Blanca, так и к региону Mar Menor. Murcia и Cartagena, оба примерно в 36 км по прямой, и Elche в 44 км формируют региональные ориентиры, каждый из которых достижим в течение часа на автомобиле. Такое приграничное положение означает, что город пользуется услугами, торговлей и медициной двух провинций, а не одной, что расширяет возможности для постоянных жителей.
Указанные ниже расстояния измерены по прямой линии; дорожные расстояния больше. Пляжи: Playa del Mojón, примерно в 738 м, второй участок того же пляжа, в 1,1 км, а Playa de Torre Derribada, в 2,3 км. Гольф: Lo Romero в 6,7 км, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela в 7,3 км и Real Club de Golf Campoamor в 8,5 км, три поля для гольфа в коротком времени в пути на автомобиле. Аэропорты: Alicante-Elche (ALC), примерно в 49 км по прямой, а Corvera-Murcia, по данным продавца, около 50 км по дороге. Valencia (VLC) в 182 км и Málaga-Costa del Sol (AGP) в 357 км служат альтернативными вариантами. Супермаркет находится в 1,4 км, аптека, менее чем в одном километре, а ближайшая точка зарядки электромобилей, в 4,9 км. Добраться на автомобиле несложно благодаря входу через собственный сад, а пятнадцать маршрутов общественного транспорта с 39 остановками представляют собой приемлемую альтернативу для местных поездок.
| До пляжа | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические данные указывают на типичный профиль южной части Costa Blanca: среднегодовая температура 19,2 °C, среднемесячные значения от 11 °C в самые прохладные месяцы до 26 °C летом и купальный сезон продолжительностью около пяти месяцев, в течение которых температура моря достигает 20 °C и выше. Высота над уровнем моря невелика, около 9–35 метров в зависимости от точки измерения,, что означает ровный рельеф и удобные условия для пеших прогулок и езды на велосипеде, без горных дорог, характерных для более возвышенных прибрежных городков. Осадков выпадает мало по сравнению с северной Европой, что позволяет пользоваться террасами и бассейном на открытом воздухе большую часть года. Пятимесячный купальный сезон в сочетании с тёплым полом в более прохладные месяцы позволяет использовать недвижимость круглый год, а не только как летнюю базу. Природное окружение определяется береговой линией: скалистые бухты, такие как Cala de la Lombriz, и песчаные участки пляжей Mojón и Torre Derribada формируют ландшафт в непосредственной близости от города, а солёные водно-болотные угодья недалеко от San Pedro del Pinatar, в короткой поездке к северу, добавляют ещё одно природное измерение.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжное предложение, главная особенность для отдыха. Playa del Mojón, примерно в 738 метрах по прямой, служит ближайшим местом для купания, дальнейшие участки того же пляжа, в 1,1 км и 2,1–2,5 км, а Playa de Torre Derribada, в 2,3 км. Cala de la Lombriz в 1,5 км предлагает атмосферу небольшой бухты. Любители гольфа найдут три поля в пределах примерно 8,5 км: Lo Romero (6,7 км), Las Ramblas de Orihuela (7,3 км) и Real Club de Golf Campoamor (8,5 км), от бюджетных муниципальных полей до признанных чемпионских курсов. Доступ к водным видам спорта обеспечивают три яхтенные марины в пределах шести километров, включая Lo Pagán со стороны Mar Menor. Для наземных видов спорта муниципальный Rocódromo в 1,3 км, Pinatar Arena в 2,7 км и Sport Center Montepiedra в 3,8 км предоставляют тренировочные площадки, причём Pinatar Arena особенно известен подготовкой футбольных команд. Двадцать ресторанов и четыре кафе в пределах двух километров закрывают повседневные потребности, поэтому для развлечений не обязательно выезжать из города.
Источник: OpenStreetMap
Torre de la Horadada is a Spanish town, located on the Mediterranean Sea, with an estimated population of 2,676 inhabitants. It comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22,967, according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain, and therefore share a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada, which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves, developed by the water boring the rock.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm |
Ровный
В самой Torre de la Horadada это бунгало находится в среднем ценовом диапазоне по сравнению с текущими новостройками. Marquesado de Molins предлагает апартаменты от 334 000 €, апартаменты Porto Marina Plaza, от 375 000 €, а дома на две семьи Rambla Beach, от 425 000 €. При фиксированной цене 399 900 € эта недвижимость стоит дороже апартаментов начального уровня, но дешевле домов на две семьи, предлагая при этом то, чего нет у тех проектов: возможность немедленного заселения, собственный бассейн и меблированный, оборудованный интерьер без срока строительства. Покупателям, сравнивающим варианты, следует явно взвесить компромисс: новостройка даёт современную теплоизоляцию, актуальные планировки и гарантии застройщика, но также сроки завершения, которые могут составить один-два года, и дополнительные расходы на кухню, мебель и климатические системы, которые здесь уже есть. В региональном плане Torre de la Horadada расположена на южной оконечности провинции Alicante, на границе с Murcia. Это отличает её от северных городов Costa Blanca вокруг Alicante и Benidorm, которые ближе к аэропорту Alicante-Elche, но дальше от стороны Mar Menor и Cartagena. Местный рынок опирается на обе провинции: Murcia и Cartagena, каждая примерно в 36 км по прямой, предоставляют крупные городские услуги, а соседний город Pilar de la Horadada с примерно 22 967 жителями сохраняет ежедневную инфраструктуру круглый год, в отличие от небольших сезонных анклавов, затихающих вне лета. Для покупателей, ориентированных на приграничную зону южной Costa Blanca и Costa Cálida, это расположение сочетает две региональные сервисные сети с пешеходным прибрежным ядром при ценовых уровнях, которые обычно ниже более разрекламированного района Marbella, Estepona на Costa del Sol, оставаясь при этом в пределах часа от двух аэропортов по региональной дорожной сети.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
