Tato rezidenční nemovitost se nachází v Torre de la Horadada v provincii Alicante, v oblasti Costa Blanca. Jde o bungalov s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami situovaný v docházkové vzdálenosti od pobřeží Středozemního moře. Původní stavba z roku 1970 byla rekonstruována a nabízí moderní standardy včetně klimatizace a podlahového vytápění. Nachází se v zastavěné oblasti s dostupnými službami. K objektu náleží soukromý pozemek o velikosti 82 m² s bazénem a terasou. Lokalita je známá svými skalnatými útesy a blízkostí k moři.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v nejjižnějším bodě provincie Alicante, těsně u hranice s provincií Murcia. Vzdálenost k pláži Playa del Mojón je přibližně 740 metrů. Okolí tvoří městská zástavba s dostupností veřejných služeb. Přímo v místě se nachází historická strážní věž z 16. století, která dala městu název a stala se jeho dominantou.
Podlahová plocha 65 m² poskytuje prostor pro tři ložnice, což uspokojuje potřeby stálého bydlení nebo delšího pobytu. Soukromý bazén na pozemku 82 m² rozšiřuje obytný prostor ven. Vstup autem přímo na pozemek řeší parkování. Kuchyně je plně vybavená a nemovitost se prodává zařízená, což usnadňuje okamžitý nastěhování.
Jde o dokončenou nemovitost z roku 1970. Budova je situována v jednom podlaží jako bungalov. Popis uvádí instalaci podlahového vytápění a klimatizace, což naznačuje modernizaci technických systémů. Odevzdání je možné okamžitě po podpisu kupní smlouvy. Nemovitost je zapsána v katastru nemovitostí jako samostatný stavební objekt s pozemkem.
Vzhledem k roku výstavby 1970 nemá objekt energetický štítek odpovídající současným novostavbám. Dispozice 65 m² je nižší než u srovnatelných nových rodinných domů. Pozemek 82 m² nenabízí prostor pro rozsáhlejší rozšíření nemovitosti. Vzhledem k městské lokalitě není zaručeno absolutní ticho v letních měsících.
Ref: VL322252
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje kupujícím, kteří preferují pohodlné bydlení v přízemí s okamžitým přístupem k venkovnímu prostoru. Dispozice a vybavení jsou vhodné pro majitele, kteří nehodlají provádět rozsáhlé rekonstrukce. Nemovitost odpovídá potřebám jednotlivců nebo párů, kteří hledají druhé bydlení pro únik k moři. Pro milovníky golfu je klíčovou výhodou poloha v těsné blízkosti hřišť jako Lo Romero a Campoamor. Lokalita je také vhodná pro ty, kteří hledají klidnější městskou část s chodníkovými cestami. Nemovitost nemusí být vhodná pro velké rodiny vyžadující více než tři ložnice nebo pro osoby s omezenou mobilitou, které vyžadují bezbariérový přístup do koupelny bez úprav.
Objekt původně postavený v roce 1970 prošel technickými úpravami, které zvyšují jeho obytný standard. K dispozici je klimatizace a podlahové vytápění, což umožňuje regulaci teploty během horkých letních i chladnějších zimních měsíců. Podlahové vytápění je v této klimatické zóně výhodnou funkcí. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči a nábytkem. Podlahy v obytných prostorech jsou pravděpodobně řešeny dlaždicemi pro snadnou údržbu. Venkovní prostory zahrnují terasu a soukromý bazén. Stěny jsou omítnuté v typickém stylu. Vzhledem k roku výstavby může mít objekt nižší tepelně-izolační vlastnosti oproti novostavbám.
Cena nemovitosti je stanovena na 399 900 EUR. Tato částka zahrnuje plné vybavení nábytkem a spotřebiči, což eliminuje další počáteční náklady na vybavení. V kontextu lokálního trhu reprezentuje tato hodnota segment rezidenčních nemovitostí v docházkové vzdálenosti od pláže. Srovnatelné nové projekty v okolí se pohybují od 365 000 EUR, zatímco větší projekty začínají nad 490 000 EUR. Pozemková cena odráží polohu v jižní části Costa Blanca. Koupní cena je fixní. Při nákupu je třeba počítat s transakčními náklady ve výši přibližně 10, 12 % z kupní ceny.
Torre de la Horadada je menší přímořské město s asi 2600 obyvateli, což vytváří klidnější atmosféru než ve velkých letoviscích. Denní rytmus je ovlivněn blízkostí moře a místními službami. Pro obyvatele je výhodou blízkost pláže Playa del Mojón, která je vzdálena méně než 1 km. To umožňuje pravidelné koupání a procházky podél pobřeží bez nutnosti používat automobil. Místní infrastruktura zahrnuje základní obchody a širokou síť restaurací, které jsou v docházkové vzdálenosti. Večer se život soustředí kolem teras a místních barů, kde lze pozorovat pomalejší tempo života typické pro jih Španělska. Provozní náklady jsou v porovnání se severní Evropou nižší, což odpovídá španělským standardům.
Infrastruktura v okolí Torre de la Horadada pokrývá základní denní potřeby. Pro nákup potravin slouží supermarkety ve vzdálenosti přibližně 1,4 km. V případě zdravotních potíží je v docházkové vzdálenosti lékárna (956 m), zatímco nejbližší nemocnice se nachází ve vzdálenosti 9,1 km. Region je silně ovlivněn turistikou zaměřenou na golf a pláž. V okruhu 7 km se nachází hřiště Lo Romero, Las Ramblas de Orihuela a Campoamor. Dopravní spojení zajišťuje 15 autobusových linek s 39 zastávkami. Pro cestování na delší vzdálenosti je klíčová letiště Alicante-Elche (49 km).
Mapa znázorňuje polohu nemovitosti v městské zástavbě Torre de la Horadada. Oranžové značky indikují blízkost pláží Playa del Mojón na východním pobřeží. Zelené zóny na západě představují golfová hřiště. Modrá ikona označuje pozici domu v uliční síti. Historická věž, symbol města, je vyznačena v centru oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází v nejjižnějším bodě provincie Alicante, přímo na hranici s provincií Murcia. Tato geografická poloha poskytuje výhodu v podobě blízkosti ke dvěma významným regionům. Západně se rozkládá přírodní park Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar. Vzdálenost k městům jako Pilar de la Horadada a San Javier je minimální. Poloha je odlehlá od hlavních dopravních tahů, což přispívá k nižší hlučnosti.
Pláž Playa del Mojón se nachází 738 metrů od objektu. Jde o přírodní pláž se zlatavým pískem. Golfové hřiště Lo Romero je vzdáleno 6,7 km. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno vzdušnou čarou 49 km, čímž se jedná o hlavní vstupní bod pro mezinárodní lety. Jízdní doba autem se pohybuje kolem 45 minut. Nejbližší marína Puerto Deportivo Miguel Caballero nabízí možnosti vodních sportů a restaurace. Parkování u pláže může být v sezóně komplikované. Vzdálenost k hlavním městům regionu jako Murcia a Cartagena (36 km) umožňuje výlety za kulturou.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Torre de la Horadada se vyznačuje středomořským podnebím s mírnými zimami a horkými léty. Průměrná roční teplota dosahuje 19,2 °C. Roční úhrn slunečního svitu činí 3 846 hodin. Teplotní amplituda se pohybuje v průměru od 11 °C v nejsuchších měsících až po 26 °C v létě. Koupací sezóna, kdy teplota vody přesahuje 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška lokality se pohybuje kolem 9 až 35 metrů nad mořem. Vlhkost vzduchu je mírná díky pobřežnímu proudění.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Přímořská oblast Torre de la Horadada nabízí přístup ke klidnějším plážím. Playa del Mojón je písečná pláž vzdálená méně než 1 km. V těsné blízkosti se nachází Cala de la Lombriz, menší zátoka s charakteristickým skalnatým prostředím. Tyto pláže jsou vhodné pro potápění díky čistotě vody. Pláže v regionu drží prestižní ocenění Modrá vlajka (Blue Flag). Pro sportovní aktivity slouží zařízení jako Rocódromo Municipal a Pinatar Arena s krytými halami. Vodní sporty jsou k dispozici v nedalekém přístavu Puerto Deportivo Miguel Caballero.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v nejjižnějším bodě provincie Alicante, přímo na hranici s provincií Murcia. Tato geografická poloha poskytuje výhodu v podobě blízkosti ke dvěma významným regionům. Západně se rozkládá přírodní park Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar. Vzdálenost k městům jako Pilar de la Horadada a San Javier je minimální. Poloha je odlehlá od hlavních dopravních tahů, což přispívá k nižší hlučnosti.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Únor | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Březen | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Duben | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Květen | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Červen | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Září | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm | 165h |
V kontextu trhu v Torre de la Horadada představuje tento bungalov alternativu k novým rezidenčním projektům. Například projekt PORTO MARINA PLAZA, který nabízí řadové domy, začíná na cenách kolem 492 000 EUR, což je výrazně více než u tohoto bungalovu. Na opačném konci spektra se nachází MARQUESADO DE MOLINS s cenami od 334 000 EUR. Srovnatelný projekt VIVALIFE BEACH nabízí byty a domy od 365 000 EUR. Hlavní rozdíl spočívá ve stáří stavby (rok 1970 oproti novostavbám). Zatímco nové projekty nabízejí moderní energetické standardy, tato nemovitost poskytuje soukromí a vlastní pozemek. Velikost pozemku je standardní pro tuto typologii.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID