Torre de la Horadada, Alicante'deki Las Higuericas plajında üç yatak odalı ve iki banyolu zemin kat bungalovu. Gayrimenkulün sabit istenen fiyatı 399.900 €, 82 m² arsa üzerinde 65 m² yaşam alanı olup 1970 yılında tamamlanmış, anahtar teslim ve tamamen eşyalı satılmaktadır. Özel havuz, yerden ısıtma, klima, depo ve araç için yer bulunan özel bahçe dahildir. Playa del Mojón plajı kuş uçuşu yaklaşık 738 metre mesafede, eczane bir kilometrenin altında, süpermarket ise kapıdan 1,4 km uzaklıktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bungalov, Torre de la Horadada'nın sahil bölgesinde, Alicante eyaletinin Murcia sınırındaki en güney ucunda yer alır. Playa del Mojón düz hatla yaklaşık 738 metre, Playa de Torre Derribada 2,3 km mesafededir. Çevre kentsel bir dokuya sahip olup günlük olanaklar yürüme mesafesindedir; eczane 956 metre mesafede ve iki kilometre yarıçapında yirmi restoran bulunur.
Plan pratik bir sahil yaşamına hizmet eder: biri ebeveyn banyolu üç yatak odası, iki banyo ve açık mutfaklı oturma-yemek odası. Özel havuza doğrudan geçiş ve geniş teraslar yaşanabilir alanı dışarıya taşırken, özel bahçe kapalı otopark imkânı sunar. Yerden ısıtma ve klima yıl boyunca her iki mevsimde de konfor sağlar.
Bu sıfır bir proje değil, mevcut bir konuttur. Gayrimenkul 1970 yılında tamamlanmış olup anahtar teslim mevcuttur; yani herhangi bir inşaat bekleme süresi söz konusu değildir. Satış mobilyaları ve tam donanımlı mutfağı kapsar, böylece alım süreci tamamlandıktan sonra eve hemen yerleşilebilir. Teslim tarihleri bilgilendirme amaçlıdır.
Havuz özel olduğundan gayrimenkulde ortak havuz veya ortak bahçe yoktur. 65 m² yaşam alanı üç yatak odalı bir ev için kompakttır ve 82 m²'lik arsa bahçe boyutunu sınırlar. Otopark yeri kapalı bir garaj yerine özel bahçe içindedir. En yakın hastane 18 km, en yakın elektrikli araç şarj noktası 4,9 km mesafededir.
Ref: VL322252
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul çeşitli tanınabilir durumlara uygundur. Plaja yürüme mesafesinde az bakım gerektiren bir sahil evi arayan bir çift, zemin kat planını ve kompakt 65 m²'lik alanı yönetmesi kolay bulacaktır. Taşınmaya hazır bir ikinci konut isteyen alıcılar, eşyalı satış, donanımlı mutfak ve inşaat aşamasının olmamasından yarar sağlar, varış hemen olabilir. Ara sıra misafiri olan aileler ebeveyn banyolu yatak odası ile iki ek odayı kullanabilirken, özel havuz ortak tesislerin takvimlerinden ve aidatlarından kaçınır. Konum, tamamen araca bağımlı olmak istemeyen alıcılara da uygundur: eczane, süpermarket ve çok sayıda restoran yürüme veya kısa araç mesafesindedir ve bölgeye 39 durağı olan on beş toplu taşıma hattı hizmet verir. Geniş iç mekân gerektiren alıcılara, üç yatak odası için 65 m² kompakttır, veya kapalı garaj isteyenlere daha az uygundur, çünkü otopark yeri bahçe içinde açık bir alandır. Sık hastane erişimi gerektirenler 18 km'lik mesafeyi not etmelidir. Elektrikli araç sahipleri için en yakın şarj noktası 4,9 km uzaklıktadır ve şarj için kısa bir planlama gerektirir. Genel olarak profil, denize yakınlığı önemseyen sürekli ikamet edenler ve izole bir tatil projesi yerine yerleşik kentsel dokuda yıl boyu hizmetleri olan anahtar teslim bir gayrimenkul isteyen ikinci konut sahipleriyle örtüşür.
Listede belirtilen teknik özellikler, 1970 orijinal yapımını sonradan eklenen konfor sistemleriyle birleştirir. En önemli yenilikler, ortalama aylık sıcaklıkların yaklaşık 11°C'ye düştüğü ılıman kış aylarını ve yaklaşık 26°C'lik yaz zirvesini birlikte kapsayan yerden ısıtma ve klimadır. Mutfak tam donanımlı ve satışa dahildir; tüm evdeki mobilyalar da öyledir, bu da alıcılar için yaygın bir maliyet ve koordinasyon kalemini ortadan kaldırır. Oturma-yemek odası açık mutfağa bağlanır, bu düzenleme, bu dönemin İspanyol sahil evlerindeki sonraki renovasyonlara özgüdür, ve açık havada yemek ve oturma için kullanılan teraslara açılır. Özel havuza oturma katından doğrudan erişim vardır ve görseller, çevresinde dış mobilyalarla düzenlenmiş bir dinlenme terası gösterir. Bir depo mevcuttur ve 65 m²'lik iç mekânın bol sunamadığı pratik alanı ekler. İki banyodan biri, ana yatak odasıyla birlikte ebeveyn banyosu düzenindedir. Bu yaştaki bir gayrimenkulü değerlendiren alıcılar, teknik bir ekspertizi alım öncesi durum tespiti sürecinin standart bir adımı olarak görmelidir: elektrik tesisatı, sıhhi tesisat, yalıtım değerleri ve havuz tesisatının durumu gibi unsurlar ilandan çıkarımla değil, yerinde inceleme ile doğrulanmalıdır. Toplam 82 m² arsaya sahip özel bahçe, açık otopark yeri olarak işlev gören doğrudan araç girişini içerir. Burada enerji etiketi bilgisi yer almamaktadır; ilgili sertifikalar İspanyol alım sürecindeki standart belge alışverişinin parçasını oluşturur.
İstenen fiyat, mobilyalar ve tam donanımlı mutfak dahil gayrimenkulün tamamı için 399.900 € olarak sabitlenmiştir. Bu 1970 yapımı mevcut bir konuttur; fiyat listesi olan sıfır bir proje değildir, dolayısıyla başlangıç fiyatı veya daire farkı söz konusu değildir. Çevre pazarda Torre de la Horadada'daki benzer teklifler sıfır daireler için (Marquesado de Molins) yaklaşık 334.000 €'dan, ikiz villalar için (Rambla Beach) 425.000 €'dan başlar; bu bungalov yerel aralığın ortasındadır. Ev anahtar teslim olduğundan ilke olarak hemen kullanılabilir; gerçek devir tarihi standart İspanyol alım sürecine bağlıdır.
Buradaki günlük hayat, ön kapı ile deniz arasındaki kısa mesafenin etrafında döner. Satıcıya göre Las Higuericas plajı yürüyerek yaklaşık 400 metre mesafede, çevredeki barlar ve restoranlar ise yaklaşık bir dakikalık yürüme mesafesindedir; bu da mahallenin ritmini şekillendirir: sabahlar kıyı boyunca yürüyüşle başlayabilir, öğleden sonralar özel havuzun başında geçebilir, akşamlar araca ihtiyaç duymadan yerel lokantalara kolayca ulaşılabilir. Kentsel konum, bölgenin kırsal değil yapışık dokuda olduğu anlamına gelir; bu durum mevsimsel izolasyon yerine kaldırımlar, komşular ve yıl boyu hareketlilik sunar, ancak İspanyol sahil kasabalarına özgü daha yoğun bir yaz dönemi de beraberinde getirir. Ev kompakt bir üs olarak işlev görür: zemin kat konumu günlük rutinden merdivenleri çıkarır, ebeveyn banyolu yatak odası bir çift veya misafirler için mahremiyet sağlar, diğer iki yatak odası ikinci misafir odası ve çalışma odası olarak kullanılabilir. Doğrudan araç girişli özel bahçe alışveriş dönüşlerini ve ağır valizli varışları kolaylaştırır. Gayrimenkul donanımlı mutfak, yerden ısıtma ve klima ile eşyalı satıldığından taşınma eşiği düşüktür. Çevredeki kasaba, toplam yaklaşık 22.967 nüfusa sahip Pilar de la Horadada'nın parçası olup eczanelerin, süpermarketlerin ve diğer hizmetlerin kış aylarında da faal kalmasını sağlayacak kadar büyüktür; bu da yalnızca yaz tatili değil, uzun süreli konaklama veya sürekli ikamet planlayanlar için önemlidir.
Çevre kentsel ve hizmet odaklıdır. İki kilometre yarıçapında yirmi restoran, dört kafe ve bir eczane listelenir; en yakın eczane 956 metre, süpermarket 1,4 km mesafededir, hepsi çoğu sakin için yürüyerek ulaşılabilir. Playa del Mojón plajı kuş uçuşu yaklaşık 738 metre, Cala de la Lombriz kıyı boyunca 1,5 km ileridedir. Spor için Rocódromo Municipal 1,3 km mesafede; Pinatar Arena 2,7 km ve Sport Center Montepiedra 3,8 km mesafede kapalı ve açık antrenman seçenekleri sunar. Altı kilometre içinde üç marina bulunur: 4,0 km'de Puerto Deportivo Miguel Caballero, 5,0 km'de C.N. Villa de San Pedro ve 5,7 km'de Puerto Deportivo de Lo Pagán; bu da demirleme ve su sporu erişimini karşılar. Geniş bölgedeki toplu taşıma on beş hat ve 39 duraktan oluşur ve aracsız kısa bölgesel yolculukları mümkün kılar, ancak hastane ziyaretleri ve havalimanı transferleri için araç yine kullanışlıdır. Hastane 18 km uzaklıktadır ve bu yolculuk, acil olmayan ve acil sağlık ihtiyaçları için planlama gerektirir. Genel olarak çevre, aracın uzun yolculuklara ayrıldığı yürünebilir bir günlük rutini destekler, güney Costa Blanca'nın birçok sürekli sakini bu örüntüyü tanıyacaktır.
Harita, bungalovun Torre de la Horadada'nın yapılaşmış sahil şeridindeki konumunu gösteriyor; Playa del Mojón batıda kısa bir yürüyüş mesafesinde, kasabanın restoranları ve eczanesi ise hemen sokak ağının içinde. Kuzeydeki golf sahaları ve San Pedro del Pinatar'a doğru uzanan marinolar daha geniş çevreyi çerçeveliyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torre de la Horadada, Alicante ilinin en güney noktasında, doğrudan Murcia sınırında yer alıyor, bu konum ona hem Costa Blanca'ya hem de Mar Menor bölgesine erişim sağlıyor. Murcia ve Cartagena, her ikisi de yaklaşık 36 km kuş uçuşu mesafede, ve 44 km'deki Elche bölgesel referans noktalarını oluşturuyor; her biri karayoluyla bir saat içinde ulaşılabilir. Bu sınır konumu, kasabanın hizmetleri, alışverişi ve sağlık hizmetlerini tek bir ilden değil iki ilden çekmesi anlamına geliyor; bu da sürekli ikamet edenler için seçenekleri genişletiyor.
Aşağıdaki mesafeler kuş uçuşu düz hat mesafeleridir; yol mesafeleri daha uzundur. Plajlar: Playa del Mojón yaklaşık 738 m, aynı plajın ikinci bölümü 1,1 km ve Playa de Torre Derribada 2,3 km mesafede. Golf: Lo Romero 6,7 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 7,3 km ve Real Club de Golf Campoamor 8,5 km, kısa bir sürüş mesafesinde üç golf sahası. Havalimanları: Alicante-Elche (ALC) yaklaşık 49 km düz hat mesafede; satıcıya göre Corvera-Murcia karayoluyla yaklaşık 50 km. Valencia (VLC) 182 km ve Málaga-Costa del Sol (AGP) 357 km mesafede alternatif oluşturuyor. Süpermarket 1,4 km, eczane bir kilometrenin altında, en yakın elektrikli araç şarj noktası 4,9 km mesafede. Özel bahçe girişi sayesinde arabayla ulaşım kolaydır ve 39 durağı olan on beş toplu taşıma hattı yerel yolculuklar için kullanılabilir bir alternatif sunar.
| Plaja Mesafe | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
İklim verileri tipik bir güney Costa Blanca profilini işaret ediyor: yıllık ortalama sıcaklık 19,2°C, aylık ortalamalar en serin aylarda 11°C'den yazın 26°C'ye kadar değişiyor ve deniz sıcaklığının 20°C'ye veya üzerine ulaştığı yaklaşık beş aylık bir yüzme sezonu var. Rakım düşük, ölçüm noktasına göre deniz seviyesinden yaklaşık 9 ila 35 metre, bu da düz bir arazi ve yürüyüş ile bisiklet için kolay koşullar anlamına geliyor; daha yüksek rakımlı sahil kasabalarındaki yamaç yolları burada yok. Yağış, Kuzey Avrupa ile kıyaslandığında sınırlı; bu da terasların ve havuzun yılın büyük bölümünde açık havada kullanılmasını destekliyor. Beş aylık yüzme dönemi, daha serin geçiş ayları için yerden ısıtmayla birleşince, gayrimenkulün yalnızca bir yaz üssü olarak değil, tüm sezonlarda işlev görmesini sağlıyor. Doğal çevre ağırlıklı olarak kıyı şeridinden oluşuyor: Cala de la Lombriz gibi kayalık koylar ile Mojón ve Torre Derribada plajlarının kumsal kesimleri kasabanın hemen çevresindeki manzarayı tanımlarken, kısa bir sürüş mesafesinde kuzeydeki San Pedro del Pinatar yakınındaki tuzlu sulak alanlar ek bir doğal boyut katıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Plaj olanakları belirleyici rekreasyon özelliği. Yaklaşık 738 metre kuş uçuşu mesafedeki Playa del Mojón en yakın yüzme seçeneği olarak hizmet veriyor; aynı plajın diğer bölümleri 1,1 km ve 2,1-2,5 km mesafede, Playa de Torre Derribada ise 2,3 km uzaklıkta. 1,5 km mesafedeki Cala de la Lombriz daha küçük bir koy ortamı sunuyor. Golfçüler yaklaşık 8,5 km içinde üç sahaya sahip: Lo Romero (6,7 km), Las Ramblas de Orihuela (7,3 km) ve Real Club de Golf Campoamor (8,5 km), bütçe dostu belediye tipi düzenlemelerden yerleşik şampiyona sahalarına kadar tam bir yelpazeyi kapsıyor. Su sporlarına erişim, Mar Menor tarafındaki Lo Pagán dahil altı kilometre içindeki üç marina üzerinden sağlanıyor. Kara sporları için 1,3 km mesafedeki belediye Rocódromo'su, 2,7 km'deki Pinatar Arena ve 3,8 km'deki Sport Center Montepiedra antrenman olanakları sunuyor; Pinatar Arena özellikle futbol hazırlık kamplarıyla tanınıyor. İki kilometre içindeki yirmi restoran ve dört kafe günlük eğlence ihtiyacını karşılıyor, yani rekreasyon için şehir dışına araçla çıkmak gerekmiyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Torre de la Horadada is a Spanish town, located on the Mediterranean Sea, with an estimated population of 2,676 inhabitants. It comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22,967, according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain, and therefore share a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada, which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves, developed by the water boring the rock.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm |
| Mart | 13.6°C | 28 mm |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm |
Düz
Torre de la Horadada içinde bu bungalov, güncel sıfır konut rakiplerine göre orta segmentte konumlanıyor. Marquesado de Molins daireleri 334.000 €'dan, Porto Marina Plaza daireleri 375.000 €'dan ve Rambla Beach ikiz villaları 425.000 €'dan başlıyor. Sabit 399.900 € fiyatıyla bu gayrimenkul, giriş seviyesi dairelerin üzerinde ancak ikiz villa segmentinin altında fiyatlanıyor; buna karşılık o projelerin sunamadığı şeyleri sunuyor: hemen teslim, özel havuz ve inşaat bekleme süresi olmayan, eşyalı ve donanımlı bir iç mekân. Seçenekleri karşılaştıran alıcılar bu dengeleri açıkça tartmalı, sıfır konut modern yalıtım, çağdaş planlama ve müteahhit garantisi getirir, ancak bir ila iki yıla uzayabilecek teslim tarihleri ve burada zaten mevcut olan mutfak, mobilya ve iklim sistemleri için ek maliyetler de beraberinde getirir. Bölgesel olarak Torre de la Horadada, Murcia sınırındaki Alicante ilinin güney ucunda yer alıyor. Bu, onu Alicante şehri ve Benidorm çevresindeki kuzey Costa Blanca kasabalarından ayırıyor; onlar Alicante-Elche havalimanına daha yakın, ancak Mar Menor ve Cartagena tarafına daha uzaklar. Yerel pazar iki ilden besleniyor: her biri yaklaşık 36 km kuş uçuşu mesafedeki Murcia ve Cartagena büyük şehir hizmetleri sunarken, yaklaşık 22.967 nüfuslu Pilar de la Horadada kasabası günlük olanakları yıl boyunca açık tutuyor, bu, yaz ayları dışında sessizleşen daha küçük mevsimlik yerleşimlerle bir tezat oluşturuyor. Güney Costa Blanca ve Costa Cálida sınır bölgesine odaklanan alıcılar için bu konum, iki bölgesel hizmet ağını yürünebilir bir sahil merkeziyle birleştiriyor; fiyat seviyeleri genelde daha çok bilinen Costa del Sol'un Marbella-Estepona hattının altında kalırken, bölgesel yol ağı üzerinden iki havalimanına bir saat içinde ulaşım mümkün.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
