トーレ・デ・ラ・オラダーダ（Torre de la Horadada）に位置する3寝室のバンガロー。1970年建設のこの既存物件は、プライベートプールと庭を備えた居住空間を提供します。延床面積は65平方メートル、敷地面積は82平方メートルで、家具付きの状態で販売されます。物件はダイニングキッチン、バスルーム2室、そしてうち1室がスイートスタイルの3寝室で構成されています。海岸（Playa del Mojón）まで約738メートルの距離に位置し、周辺には飲食店や日用品の店舗が点在しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアリカンテ県最南端のトーレ・デ・ラ・オラダーダに位置し、地中海沿岸の都市エリアにあります。海岸線から数百メートルの距離にあり、徒歩での移動で海辺へアクセス可能です。周囲には住宅街が広がり、地元のコミュニティに根差した生活環境が形成されています。
プライベートなプールと庭を持ちながら、維持管理が比較的容易な平屋（バンガロー）を求めるニーズに対応します。階段のない1階建ての構造は、移動の際の負担を軽減し、高齢者や小さな子供がいる家族にも適した居住空間を提供します。家具家電が含まれるため、すぐに生活を始めることが可能です。
このプロジェクトは1970年に建設された既存の物件であり、現在は完成済みの状態で引き渡しが可能です。新築物件のような建設期間の待機はなく、購入後すぐに入居できる状況にあります。内装や設備（空調、床暖房）は既に設置されており、即時的な利用が可能な完成住宅として扱われます。
この物件は1970年建築であるため、最新のエネルギー効率基準に基づいた新築物件のような断熱性能や設備仕様とは異なる場合があります。また、敷地面積が82平方メートルと限られているため、大規模な庭の拡張やプールの追加などは物理的に制限されます。マンション型のコミュニティ施設（ジム等）は備わっていません。
Ref: VL322252
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海沿岸での生活を望みつつ、集合住宅の規約や共有部分を避けたいと考える購入者に適しています。プライベートなプールや庭を維持・管理することに意欲がある方、またはペットを飼っており庭が必要なご家族にとって望ましい環境です。また、階段のないバンガロータイプは、将来的にバリアフリー対応が必要になる可能性を考慮した長期的な居住計画を持つ方にも合致します。トーレ・デ・ラ・オラダーダはムルシア県との境界に近く、両方の地域のリソース（空港、病院、ショッピング）を利用できる立地にあるため、移動の自由度を重視する層にも魅力的です。完全に装備された状態で購入できるため、家具の買い揃えやインテリアコーディネートの手間を省き、すぐにスペインでの生活を開始したいという事情を持つ方にも適しています。
物件は1970年建設であるため、構造的には当時の基準に基づいていますが、設備面では近代化が図られています。リノベーションや改装の履歴は詳細に記載されていませんが、リビングルームにはオープンプランのキッチンが備え付けられており、現代の生活様式に対応したレイアウトです。快適性を高めるための設備として、エアコンと床暖房が導入されています。これはスペイン南部の寒暖差のある気候において、年間を通して快適な室内環境を維持するために重要な要素です。室内装備は「完全家具付き」であり、キッチン設備や寝室の家具も含まれています。テラスやプライベートプールのエリアは、屋外生活を重視したデザインとなっており、日当たりを取り込むための開放的なスペースが確保されています。ただし、築年数が経過しているため、配管や電気系統などのメンテナンス状況は、購入前の専門家による点検が推奨されます。
価格は399,900ユーロから設定されています。この価格には65平方メートルの居住スペース、82平方メートルの土地、プライベートプール、および既存の家具や設備（キッチン、空調、床暖房）が含まれます。周辺の類似プロジェクト（VIVALIFE BEACHやMARQUESADO DE MOLINS）と比較すると、この物件は既存住宅でありながら、プールと庭を備えたプライベート性の高い空間を提供する点で価格設定されています。物件の築年数や状態を考慮に入れた上での市場評価が反映されています。
トーレ・デ・ラ・オラダーダでの生活は、海岸への近接性と都市機能のバランスが特徴です。このバンガローは、日常の買い物やレストランでの食事が徒歩圏内で完結する利便性を提供します。朝はプライベートテラスでコーヒーを飲み、昼には数百メートル先のビーチへ散歩に出かけるといった、海沿いのリズムを取り入れやすい環境です。エリアは年間を通じて穏やかですが、夏場は観光客や別荘利用者で賑わう時期もあります。1970年代に建てられたこの物件は、当時の建築様式を受け継ぎながらも、空調や床暖房などの現代的な快適性設備を備えています。周辺には薬局やスーパーマーケットがあり、実用的な生活基盤が整っています。プライベートな庭とプールは、自宅をリゾートスペースとして活用できる機能を提供しますが、維持管理の手間は自己責任となります。
トーレ・デ・ラ・オラダーダはアリカンテ県の最南端に位置し、ムルシア県と隣接するコスタ・カリダ（Costa Cálida）地域の影響も受けています。人口は約2,600人と規模が小さく、落ち着いた居住環境が特徴です。周辺には20軒以上のレストランとカフェがあり、地元の食文化や社交の場へのアクセスが容易です。医療機関までは約9.1キロメートル、スーパーマーケットは1.4キロメートルの距離にあり、車を利用することで日常の買い物が可能です。公共交通機関は地域路線バスが主体で、観光地や近隣の大きな都市への移動手段として機能します。夏季には地域住民と観光客が混在し活気を見せますが、オフシーズンは静寂な雰囲気が戻ります。このエリアは主に定住者や長期滞在者のコミュニティが形成されており、リゾート地特有の喧騒を避けつつ、海沿いの生活を楽しむことが可能です。
地図上でこの物件は、地中海沿岸に沿った居住区画（Urbanización）に表示されます。海岸線から内陸側に入った場所に位置し、主要な道路（N-332）から少し入った静かな通りにあります。16世紀の監視塔「Torre」がシンボルである場所の近隣にあたります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トーレ・デ・ラ・オラダーダはアリカンテ県のピラル・デ・ラ・オラダーダ市の一部です。県都アリカンテまでは約70キロメートル南に位置し、ムルシア地方の大都市であるカルタヘナやムルシアまでは約36キロメートルの距離です。この立地は、コスタ・ブランカ（アリカンテ側）とコスタ・カリダ（ムルシア側）の両方の利点を享受できる境界エリアに位置します。これにより、2つの空港（アリカンテとムルシア）からの選択肢が広がり、移動の柔軟性が高まっています。
この物件は海岸（Playa del Mojón）まで直線距離で738メートル、徒歩で約10分圏内に位置しています。最寄りのゴルフコースであるLo Romeroは6.7キロメートル、Club de Golf Las Ramblas de Orihuelaは7.3キロメートル離れており、車でのアクセスが可能です。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約49キロメートル、車で約45分から1時間の距離があります。また、もう一つの主要空港であるレギオン・デ・ムルシア空港までは約50キロメートルです。日用雑貨の買い物には1.4キロメートル先のスーパーマーケットを利用でき、緊急時の医療機関（病院）へは9.1キロメートルの移動が必要です。
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は典型的な地中海性気候に属し、年間の平均気温は19.2度、気温の幅は11度から26度の間で推移します。年間の日照時間は約3,846時間に達し、極めて晴天率が高い地域です。水温が20度以上を超える期間（いわゆる海水浴シーズン）は年間5ヶ月間続き、5月から10月にかけてはマリンスポーツやビーチでのレジャーが楽しめます。海抜は低く（標高約9メートル）、平坦な地形が広がっているため、強風の影響は比較的少ないです。温暖な冬と暑すぎない夏という気候条件は、年間を通じてアウトドア活動やプライベートプールの利用を可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から最も近いビーチはPlaya del Mojón（約700メートル）です。このエリアのビーチは砂浜を特徴とし、徒歩での海水浴アクセスが可能です。より広大なビーチとしては、Playa de Torre Derribada（2.3キロメートル）などがあります。ゴルフ愛好家には、6.7キロメートル圏内にLo Romeroゴルフクラブ、7.3キロメートルにLas Ramblasゴルフクラブが位置し、車で手軽にプレイが可能です。マリーナ（ヨットハーバー）としては、4.0キロメートル離れたPuerto Deportivo Miguel Caballeroが最寄りです。周辺にはロッククライミング施設（Rocódromo Municipal）やスポーツセンターもあり、アクティブなライフスタイルをサポートする環境が整っています。
出典: OpenStreetMap
トーレ・デ・ラ・オラダーダはアリカンテ県のピラル・デ・ラ・オラダーダ市の一部です。県都アリカンテまでは約70キロメートル南に位置し、ムルシア地方の大都市であるカルタヘナやムルシアまでは約36キロメートルの距離です。この立地は、コスタ・ブランカ（アリカンテ側）とコスタ・カリダ（ムルシア側）の両方の利点を享受できる境界エリアに位置します。これにより、2つの空港（アリカンテとムルシア）からの選択肢が広がり、移動の柔軟性が高まっています。
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
トーレ・デ・ラ・オラダーダ周辺の不動産市場と比較すると、このバンガローは「プライベートなプールと庭」という希少性を持っています。近隣の新築プロジェクト「PORTO MARINA PLAZA」ではタウンハウスが492,000ユーロから、「VIVALIFE BEACH」は365,000ユーロからの価格設定となっており、当物件の価格はこれらの中間に位置しています。新築物件とは異なり、築50年以上の経年による構造的な制約やエネルギー効率の差異がありますが、その分、同面積の新築物件と比較して広い土地（82㎡）と個人のためのアメニティ（プール）を確保しています。マンション形式の開発物件が多い沿岸部において、一軒家のような独立性を提供する点が際立っています。また、立地は国境近くのため、アリカンテ県内の他のリゾート地（ベニドルなど）と比較すると、よりローカルで静謐な生活環境が得られる傾向があります。投資用物件としてよりも、居住用としての利便性とプライベート空間の快適性を重視するプロパティと評価されます。
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