Esimese korruse bangalo kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga Las Higuericase rannal Torre de la Horadadas, Alicantes. Kinnisvaral on fikseeritud küsitav hind 399 900 eurot, elamu pindala on 65 m² 82 m² suurusel krundil ja see valmis 1970. aastal, müüakse sissekolimisvalmilt ja täielikult mööbliga. Kaasa kuuluvad privaatne bassein, põrandaküte, konditsioneer, panipaik ning privaatne aed autokohaga. Playa del Mojóni rand asub linnulennult umbes 738 meetri kaugusel, apteek on vähem kui ühe kilomeetri ja supermarket 1,4 km kaugusel uksest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Bangalo asub Torre de la Horadada rannikupiirkonnas, Alicante provintsi lõunatipus Murcia piiri ääres. Playa del Mojón on otsejoones umbes 738 meetri kaugusel ja Playa de Torre Derribada 2,3 km. Ümbrus on linnastunud ning igapäevased teenused on jalutuskäigu kaugusel, sealhulgas apteek 956 meetri kaugusel ja kakskümmend restorani kahe kilomeetri raadiuses.
Planeering sobib praktilise rannikupäevakorraga: kolm magamistuba, millest üks magamistoaga ühendatud vannitoaga, kaks vannituba ning elutuba sööginurgaga ja avatud köögiga. Otsejuurdepääs privaatsele basseinile ja suurtele terrassidele laiendab kasutatavat elamispinda õue, samas kui privaatne aed võimaldab privaatse aiapoolse parkimise. Põrandaküte ja konditsioneer tagavad mugavuse aasta läbi.
See on olemasolev kodu, mitte uusarendus. Kinnisvara valmis 1970. aastal ja on saadaval sissekolimisvalmina, mis tähendab, et ehituse ooteaega ei ole. Müügiga kaasneb mööbel ja täielikult sisustatud köök, nii et koju saab sisse kolida kohe pärast ostuprotsessi lõpuleviimist. Üleandmiskuupäevad on ainult suunavad.
Kinnisvaral ei ole ühist basseini ega ühist aeda, kuna bassein on privaatne. 65 m² elamispind on kolme magamistoaga kodu kohta kompaktne ja 82 m² krunt piirab aia suurust. Parkimine toimub privaatse aia sees, mitte suletud garaažis. Lähim haigla asub 18 km ja lähim elektriauto laadimispunkt 4,9 km kaugusel.
Ref: VL322252
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib mitmetele äratuntavatele olukordadele. Paarile, kes otsib hooldusvaba rannikukodu rannast jalutuskäigu kaugusel, pakub esimese korruse planeering ja kompaktne 65 m² pindala lihtsat haldamist. Ostjatele, kes soovivad kohe kasutatavat teist kodu, tulevad kasuks mööbliga müük, sisustatud köök ja ehitusfaasi puudumine, saabumine võib olla kohe. Peredele, kellel on aeg-ajalt külalisi, sobib magamistoaga ühendatud vannitoaga magamistuba koos kahe täiendava ruumiga, samas kui privaatne bassein väldib ühiseid graafikuid ja haldustasu ühiskasutatavate rajatiste eest. Asukoht sobib ka ostjatele, kes ei soovi täielikult autost sõltuda: apteek, supermarket ja lai restoranivalik on jalutuskäigu või lühikese sõidu kaugusel ning piirkonda teenindab viisteist ühistranspordi liini 39 peatusega. Vähem sobib see ostjatele, kellele on vaja mahukat sisekasutust, 65 m² kolme magamistoaga on kompaktne, või suletud garaaži, kuna parkimine on avatud alal aia sees. Kellel on vaja sagedast ligipääsu haiglale, peaks arvestama 18 km kaugusega. Elektriauto omanikel on lähim laadimispunkt 4,9 km kaugusel, mis nõuab laadimiseks lühikest planeerimist. Kokkuvõttes sobib profiil alalistele elanikele, kes hindavad merelähedust, ning teise kodu omanikele, kes soovivad võtmed käes kinnisvara väljakujunenud linnakeskkonnas aasta läbi töötavate teenustega, mitte eraldatud kuurordilahendust.
Kinnisvara tehniline spetsifikatsioon, nagu loetletud, ühendab 1970. aasta algse ehituse hiljem paigaldatud mugavussüsteemidega. Olulisimad täiendused on põrandaküte ja konditsioneer, mis kattsid nii leebed talvekuud, keskmised kuutemperatuurid langevad umbes 11 °C-ni, kui ka suve tipu umbes 26 °C juures. Köök on täielikult sisustatud ja kaasatud müüki, nagu ka mööbel kogu elamu ulatuses, mis eemaldab sisenevatelt ostjatelt tavalise kulu- ja koordineerimisküsimuse. Elutuba sööginurgaga ühendub avatud köögiga, planeering, mis on selle ajastu Hispaania rannikuelamutes hilisemate renoveeringute puhul tüüpiline, ning avaneb terrassidele, mida kasutatakse õuesöömiseks ja istumiseks. Privaatne bassein on otse ligipääsetav elutasandilt ja pildid näitavad selle ümber korrastatud puhketerrassi välimööbliga. Panipaik on olemas, lisades praktilist ruumi, mida 65 m² sisekasutusest ei jätku. Kaks vannituba hõlmavad ühte magamistoaga ühendatud vannitoa põhimagamistoaga. Selle vanusega kinnisvara kaaluvad ostjad peaksid tehnilise ekspertiisi pidama hoolsuskontrolli tavapäraseks sammuks: elemente nagu elektrisüsteem, veevarustus, isolatsiooninäitajad ja basseinisüsteemi seisukord on kõige parem kohapeal üle kontrollida, mitte kuulutuse põhjal järeldada. 82 m² suuruse krundi privaatse aeda kuulub otse sissesõit autole, mis toimib avatud parkimisena. Energiamärgise teavet siin ei esitata; asjakohased sertifikaadid kuuluvad tavapärasesse dokumentide vahetusse Hispaania ostuprotsessi käigus.
Küsitav hind on fikseeritud 399 900 eurot kogu kinnisvara eest, kaasa arvatud mööbel ja täielikult sisustatud köök. See on 1970. aasta olemasolev kodu, mitte hinnakirjaga uusarendus, seega alghinda ega ühikute variatsioone ei ole. Kohalikul turul näiteks võrreldavad pakkumised Torre de la Horadadas algavad umbes 334 000 eurost uusarenduse korterite (Marquesado de Molins) ja 425 000 eurost paarismajade (Rambla Beach) eest, asetades selle bangalo kohaliku hinnaskaala keskele. Kättesaadavus on põhimõtteliselt kohene, kuna kodu on sissekolimisvalmis; tegelik üleandmiskuupäev sõltub tavapärase Hispaania ostuprotsessi kulgemisest.
Igapäevaelu siin keerleb ümber lühikese vahemaa esimese korruse ja mere vahel. Las Higuericase rand on müüja sõnul jalgsi umbes 400 meetri kaugusel ning lähima ümbruse baarid ja restoranid umbes minuti jalutuskäigu kaugusel, mis määrab naabruskonna rütmi: hommik võib alata rannajalutusega, pärastlõunad kulgevad privaatse basseini ääres ning õhtuti jõuab kohalikesse söögikohtadesse ilma autota. Linnastunud keskkond tähendab, et ala on pigem hoonestatud kui maapiirkondlik; see toob kaasa kõnniteed, naabrid ja tegevust aasta läbi pigem kui hooajalist eraldatust, aga ka tihedama suveperioodi, mis on tüüpiline Hispaania rannikulinnadele. Kodu ise toimib kohana: esimese korruse asend eemaldab trepid igapäevasest rutiinist, magamistoaga ühendatud vannitoaga magamistuba lisab privaatsust paarile või külalistele ning kaks ülejäänud magamistuba saavad teenida teise külalistetoa ja töötoana. Privaatne aed otse sissesõiduga lihtsustab poeskäike ja pagasirohkete saabumisi. Kuna kinnisvara müüakse mööbliga, sisustatud köögi, põrandakütte ja konditsioneeriga, on sissekolimise praktiline künnis madal. Ümbritsev linn, osa Pilar de la Horadadast kokku umbes 22 967 elanikuga, on piisavalt suur, et apteekid, supermarketid ja muud teenused töötaksid ka talvekuudel, mis on oluline kõigile, kes kavandavad pikemaid viibimisi või alalist elukohta, mitte ainult suvepuhkust.
Lähim ümbrus on linnastunud ja teenusekeskne. Kahe kilomeetri raadiuses loetleb andmestik kakskümmend restorani, neli kohvikut ja apteegi, lähim apteek 956 meetri ja supermarket 1,4 km kaugusel, kõik on enamiku elanike jaoks jalgsi jõutavad. Playa del Mojóni rand on linnulennult umbes 738 meetri kaugusel ning Cala de la Lombriz asub rannikut pidi 1,5 km kaugusel. Spordiks on Rocódromo Municipal 1,3 km kaugusel, Pinatar Arena 2,7 km ja Sport Center Montepiedra 3,8 km kaugusel, hõlmates nii sise- kui välisvõimalusi. Kolm jahisadamat jäävad kuue kilomeetri sisse: Puerto Deportivo Miguel Caballero 4,0 km, C.N. Villa de San Pedro 5,0 km ja Puerto deportivo de Lo Pagán 5,7 km kaugusel, mis hõlmab sadamakohti ja veespordile juurdepääsu. Ühistransport laiemas piirkonnas koosneb viieteistkümnest liinist ja 39 peatusest, mis teeb lühikesed piirkondlikud sõidud autota teostatavaks, kuigi sõiduk jääb siiski mugavaks haiglakülastusteks ja lennujaama sõitudeks. Haigla asub 18 km kaugusel, sõit, mis nõuab planeerimist nii mittehädaolulise kui kiire arstiabi jaoks. Kokkuvõttes toetab ümbrus jalgsi tehtavat igapäevarutiini, jättes auto pikemateks sõitudeks, muster, mis on lõunapoolse Costa Blanca alalistele elanikele hästi tuttav.
Kaart näitab bangalo asukohta Torre de la Horadada rannikulinnastus, kus Playa del Mojón asub lühikese jalutuskäigu kaugusel läänes ning linna restoranid ja apteek asuvad vahetus läheduses tänavavõrgustikus. Golfiväljakud põhjas ja jahisadamad San Pedro del Pinatari suunal raamivad laiemat ümbrust.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torre de la Horadada asub Alicante provintsi kõige lõunapoolsemas punktis, otse Murcia piiril, positsioon, mis annab talle juurdepääsu nii Costa Blancale kui ka Mar Menori piirkonnale. Murcia ja Cartagena, mõlemad umbes 36 km linnulennult, ning Elche 44 km kaugusel moodustavad piirkondlikud tugipunktid, kõik teed pidi tunni jooksul jõudmiseni. See piiriäärne asend tähendab, et linn saab teenuseid, kaubandust ja tervishoidu kahest provintsist, mitte ühest, mis laiendab alaliselt elavate elanike valikuid.
Allpool toodud vahemaad on linnulennult mõõdetud; maanteedega on vahemaad pikemad. Rannad: Playa del Mojón umbes 738 m, sama ranna teine lõik 1,1 km kaugusel ja Playa de Torre Derribada 2,3 km kaugusel. Golf: Lo Romero 6,7 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 7,3 km ja Real Club de Golf Campoamor 8,5 km kaugusel, kolm väljakut lühikese sõidu kaugusel. Lennujaamad: Alicante-Elche (ALC) umbes 49 km linnulennult, Corvera-Murcia müüja andmetel umbes 50 km maanteed pidi. Valencia (VLC) asub 182 km ja Málaga-Costa del Sol (AGP) 357 km kaugusel ning toimivad alternatiividena. Supermarket on 1,4 km, apteek alla ühe kilomeetri ja lähim elektriautode laadimispunkt 4,9 km kaugusel. Juurdepääs autoga on lihtne tänu sissepääsule privaatsest aiast, ning viisteist ühistranspordi liini 39 peatusega pakuvad kohalikeks sõitudeks toimivat alternatiivi.
| Kaugus rannast | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliimaandmed viitavad tüüpilisele Lõuna-Costa Blanca profiilile: aasta keskmine temperatuur on 19,2°C, kuude keskmised jäävad vahemikku 11°C jahedamatel kuudel kuni 26°C suvel, ning ujumishooaeg kestab umbes viis kuud, mille jooksul merevee temperatuur jõuab 20°C-ni või kõrgemale. Kõrgus merepinnast on väike, sõltuvalt mõõtepunktist umbes 9 kuni 35 meetrit, mis tähendab tasast maastikku ja mugavaid tingimusi jalutamiseks ning jalgrattasõiduks, ilma kõrgemate rannikulinnade küngastel asuvate teedeta. Sademed on Põhja-Euroopaga võrreldes vähesed, mis võimaldab terrasside ja basseini kasutamist õues aasta suuremal osal. Viiekuine ujumishooaeg koos põrandaküttega jahedamatel üleminekukuudel võimaldab kinnisvaral toimida kõigil aastaaegadel, mitte ainult suvise baasina. Looduslikus ümbruses domineerib rannajoon: kaljused lahed nagu Cala de la Lombriz ning Mojóni ja Torre Derribada randade liivased lõigud määratlevad linna ümbruse maastiku, samas kui San Pedro del Pinatari lähistel asuvad soolakud, lühikese sõidu kaugusel põhjas, lisavad veel ühe loodusliku mõõtme.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Randade pakkumine on määrav puhkefunktsioon. Playa del Mojón, umbes 738 meetri kaugusel otsejoones, on lähim ujumisvõimalus, sama ranna teised lõigud asuvad 1,1 km ja 2,1–2,5 km kaugusel ning Playa de Torre Derribada 2,3 km kaugusel. Cala de la Lombriz 1,5 km kaugusel pakub väiksemat, abajasarnast keskkonda. Golfimängijatel on kolm väljakut umbes 8,5 km raadiuses: Lo Romero (6,7 km), Las Ramblas de Orihuela (7,3 km) ja Real Club de Golf Campoamor (8,5 km), hõlmates kogu valikut eelarvesõbralikest munitsipaaltüüpi väljakutest kuni väljakujunenud meistrivõistlusväljakuteni. Veespordile pääseb läbi kolme jahisadama kuue kilomeetri raadiuses, sealhulgas Lo Pagán Mar Menori poolel. Maismaaspordiks pakuvad treeninguvõimalusi munitsipaalne Rocódromo 1,3 km, Pinatar Arena 2,7 km ja Sport Center Montepiedra 3,8 km kaugusel, kusjuures Pinatar Arena on tuntud just jalgpalliks valmistumise poolest. Kakskümmend restorani ja neli kohvikut kahe kilomeetri raadiuses katavad igapäevase vaba aja, nii et puhkemine ei sõltu linnast väljasõidust.
Allikas: OpenStreetMap
Torre de la Horadada is a Spanish town, located on the Mediterranean Sea, with an estimated population of 2,676 inhabitants. It comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22,967, according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain, and therefore share a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada, which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves, developed by the water boring the rock.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.1°C | 39 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 23 mm |
| Märts | 13.6°C | 28 mm |
| Aprill | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juuni | 22.6°C | 5 mm |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktoober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Detsember | 12.1°C | 40 mm |
Tasane
Torre de la Horadadas endas asub see bangalo keskmisse hinnaklassi praeguse uusarenduspakkumise taustal. Marquesado de Molins pakub kortereid alates 334 000 €, Porto Marina Plaza kortereid alates 375 000 € ja Rambla Beach paarismaju alates 425 000 €. Fikseeritud hinnaga 399 900 € on see kinnisvara hinnatud kõrgemale alghinnaga korteritest, kuid madalamale paarismajadest, pakkudes samas midagi, mida need projektid ei saa: kohest kättesaadavust, privaatset basseini ning mööbliga ja varustatud interjööri ilma ehituse ooteajata. Optsioone võrrelda soovivad ostjad peaksid kompromissi selgelt kaaluma, uusarendus toob kaasa kaasaegse soojusisolatsiooni, nüüdisaegsed planeeringud ja arendaja garantiid, kuid ka valmimiskuupäevad, mis võivad venida ühele-kahel aastale, ning lisakulud köögi, mööbli ja kliimasüsteemide jaoks, mis on siin juba olemas. Piirkondlikult asub Torre de la Horadada Alicante provintsi lõunatipus, piirneb Murciaga. See eristab teda Alicante linna ja Benidormi ümbruse Põhja-Costa Blanca linnadest, mis on küll lähemal Alicante-Elche lennujaamale, kuid kaugemal Mar Menorist ja Cartagenast. Kohalik turg toetub mõlemale provintsile: Murcia ja Cartagena, kumbki umbes 36 km linnulennult, pakuvad suurlinna teenuseid, samas kui lähedal asuv Pilar de la Horadada linn, umbes 22 967 elanikuga, hoiab igapäevased teenused aasta läbi avatud, vastandina väiksematele hooajalistele enklaavidele, mis suvevälisel ajal vaibuvad. Lõuna-Costa Blancale ja Costa Cálida piiritsoonele keskendunud ostjatele ühendab see asukoht kaks piirkondlikku teenindusvõrgustikku jalutuskäigu kaugusel oleva rannikutuumikuga, hinnatasemel, mis on üldiselt madalam kui kuulsamal Costa del Soli Marbella, Estepona lõigul, jäädes samas tunni jooksul kahe lennujaamani piirkondliku maanteede võrgu kaudu.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
