En stuelejlighed (bungalow) med tre soveværelser og to badeværelser ved Las Higuericas-stranden i Torre de la Horadada, Alicante. Boligen har en fast udbudspris på €399.900, et boligareal på 65 m² på en grund på 82 m² og blev færdigbygget i 1970; den sælges indflytningsklar og helt møbleret. Den omfatter en privat pool, gulvvarme, aircondition, et depotrum og en privat have med plads til en bil. Stranden ved Playa del Mojón ligger ca. 738 meter væk i luftlinje, med et apotek under én kilometer og et supermarked 1,4 km fra døren.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Bungalownen ligger i kystdistriktet Torre de la Horadada, helt i syd i provinsen Alicante ved grænsen til Murcia. Playa del Mojón ligger ca. 738 meter væk i direkte linje, og Playa de Torre Derribada 2,3 km væk. Omgivelserne er bymæssige med daglige faciliteter i gåafstand, herunder et apotek 956 meter væk og tyve restauranter inden for en radius af to kilometer.
Planløsningen passer til en praktisk kysttilværelse: tre soveværelser, heraf ét med eget badeværelse, to badeværelser samt en stue/spisestue med åbent køkken. Direkte adgang til den private pool og store terrasser udvider boligens anvendelige areal udendørs, mens den private have giver parkering på egen grund. Gulvvarme og aircondition sikrer komfort hele året i begge årstider.
Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybyggeri. Boligen blev færdigbygget i 1970 og er tilgængelig indflytningsklar, hvilket betyder, at der ikke er nogen ventetid på byggeri. Salget omfatter møbler og et fuldt udstyret køkken, så boligen kan tages i brug umiddelbart efter købsprocessens afslutning. Overdragelsesdatoer er fortsat vejledende.
Boligen tilbyder ikke fælles pool eller fælles haver, da poolen er privat. Boligarealet på 65 m² er kompakt for en bolig med tre soveværelser, og grunden på 82 m² begrænser havens størrelse. Parkeringen foregår i den private have frem for i en lukket garage. Det nærmeste hospital ligger 18 km væk, og den nærmeste el-opladningsplads 4,9 km væk.
Ref: VL322252
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. Et par, der søger en vedligeholdelsesvenlig kystbolig i gåafstand fra stranden, vil opleve, at stuelejlighedsplanløsningen og det kompakte areal på 65 m² er ligetil at håndtere. Købere, der ønsker en indflytningsklar sekundær bolig, drager fordel af det møblerede salg, det udstyrede køkken og fraværet af enhver byggefase, ankomsten kan ske med det samme. Familier med gæster fra tid til anden kan bruge soveværelset med eget badeværelse plus to yderligere værelser, mens den private pool undgår fælles tidsplaner og gebyrer til delte faciliteter. Beliggenheden passer også til købere, der ikke ønsker at være helt afhængige af bil: apoteket, supermarkedet og et bredt udvalg af restauranter ligger i gåafstand eller kort køretid, og området betjenes af femten offentlige transportlinjer med 39 stop. Den er mindre velegnet til købere, der har brug for betydelig plads indendørs, 65 m² fordelt på tre soveværelser er kompakt, eller en lukket garage, da parkeringen er et åbent areal i haven. Dette bør noteres af dem, der har behov for hyppig adgang til hospital på 18 km afstand. For ejere af elbiler er den nærmeste opladningsplads 4,9 km væk, hvilket kræver kort planlægning af opladning. Samlet set matcher profilen fastboende, der værdsætter nærheden til havet, og ejere af sekundære boliger, der ønsker en indflytningsklar bolig i et etableret bymæssigt miljø med servicetilbud hele året frem for et isoleret resort-udviklingsprojekt.
Boligens tekniske specifikation, som anført, kombinerer den oprindelige konstruktion fra 1970 med efterfølgende installerede komfortsystemer. De væsentligste opgraderinger er gulvvarme og aircondition, som tilsammen dækker både de milde vintermåneder, de gennemsnitlige månedstemperaturer falder til ca. 11°C, og sommerens spids på ca. 26°C. Køkkenet er fuldt udstyret og indgået i salget, ligesom møblerne i hele boligen, hvilket fjerner en almindelig udgiftspost og koordineringsopgave for indflyttende købere. Stuen/spisestuen hænger sammen med et åbent køkken, en planløsning der er typisk for senere renoveringer af spanske kystboliger fra denne periode, og den åbner ud til terrasser, der bruges til udendørs spisning og ophold. Den private pool kan nås direkte fra beboelsesniveauet, og billederne viser en opholdsterrasse omkring den med havemøbler. Der findes et depotrum, som tilføjer praktisk plads, som de 65 m² indendørs ikke tilbyder i overflod. De to badeværelser omfatter én løsning med eget badeværelse tilknyttet hovedsoveværelset. Købere, der overvejer en bolig af denne alder, bør betragte en teknisk tilstandsrapport som et standardled i due diligence-processen: elementer som el-installation, VVS, isoleringsværdier og poolanlæggets stand verificeres bedst på stedet frem for at udledes af en annonce. Den private have på i alt 82 m² grund omfatter direkte bilindkørsel, som fungerer som åben parkering. Ingen energimærkeoplysninger gengives her; relevante certifikater indgår i det almindelige dokumentudveksling under et spansk køb.
Udbudsprisen er fastsat til €399.900 for hele boligen, inklusive møbler og det fuldt udstyrede køkken. Dette er en eksisterende bolig fra 1970, ikke et nybyggeri med prisliste, så der er ingen pris fra eller enhedsvariation. I det nære marked starter sammenlignelige tilbud i Torre de la Horadada ved ca. €334.000 for nybyggerilejligheder (Marquesado de Molins) og €425.000 for dobbelthuse (Rambla Beach), hvilket placerer denne bungalow i midten af det lokale interval. Tilgængeligheden er i princippet øjeblikkelig, da boligen er indflytningsklar; den faktiske overdragelsesdato afhænger af den almindelige spanske købsproces.
Dagliglivet her kredser om den korte afstand mellem hoveddøren og havet. Las Higuericas-stranden ligger ca. 400 meter til fods ifølge sælger, og områdets barer og restauranter ligger ca. et minuts gang væk, hvilket præger kvarterets rytme: Morgenerne kan begynde med en gåtur langs kysten, eftermiddagene ved den private pool, og aftenerne inden for nem rækkevidde af lokale spisesteder uden bil. Den bymæssige beliggenhed betyder, at området er bebygget frem for landligt; det giver fortov, naboer og aktivitet hele året frem for sæsonpræget isolation, men også en travlere sommerperiode, som er typisk for spanske kystbyer. Selve boligen fungerer som en kompakt base: stuelejlighedsbeliggenheden fjerner trapper fra dagligdagen, soveværelset med eget badeværelse giver privatliv for et par eller gæster, og de to øvrige soveværelser kan bruges som endnu et gæsteværelse og et arbejdsværelse. Den private have med direkte biladgang forenkler indkøbsture og ankomster med tung bagage. Da boligen sælges møbleret med udstyret køkken, gulvvarme og aircondition, er den praktiske tærskel for at flytte ind lav. Den omkringliggende by, en del af Pilar de la Horadada med i alt ca. 22.967 indbyggere, er stor nok til at holde apoteker, supermarkeder og andre servicetilbud kørende gennem vintermånederne, hvilket betyder noget for alle, der planlægger længere ophold eller fast bopæl frem for kun sommerferie.
De nærmeste omgivelser er bymæssige og serviceorienterede. Inden for en radius på to kilometer opregner dataene tyve restauranter, fire caféer og et apotek, hvor det nærmeste apotek ligger 956 meter væk og et supermarked 1,4 km væk, alt sammen nåeligt til fods for de fleste beboere. Stranden ved Playa del Mojón ligger ca. 738 meter væk i luftlinje, og Cala de la Lombriz ligger 1,5 km længere langs kysten. Til sport ligger Rocódromo Municipal 1,3 km væk, Pinatar Arena 2,7 km væk og Sport Center Montepiedra 3,8 km væk, hvilket dækker både indendørs- og udendørstræning. Tre lystbådehavne ligger inden for seks kilometer: Puerto Deportivo Miguel Caballero 4,0 km væk, C.N. Villa de San Pedro 5,0 km væk og Puerto deportivo de Lo Pagán 5,7 km væk, hvilket giver både båd- og vandsportsadgang. Offentlig transport i det bredere område består af femten linjer og 39 stop, hvilket gør korte regionale ture mulige uden bil, selvom et køretøj fortsat er praktisk til hospitalsbesøg og transport til lufthavnen. Hospitalet ligger 18 km væk, en køretur der kræver planlægning for både ikke-akutte og akutte behandlingsbehov. Samlet set understøtter omgivelserne en hverdag til fods med bilen reserveret til længere ture, et mønster, som mange fastboende på den sydlige Costa Blanca vil genkende.
Kortet viser bungalownens placering i den bebyggede kyststribe i Torre de la Horadada, med Playa del Mojón en kort gåtur mod vest og byens restauranter og apotek inden for det nærmeste gadenet. Golfbanerne mod nord og lystbådehavnenene mod San Pedro del Pinatar indrammer de bredere omgivelser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torre de la Horadada ligger i den sydligste spids af provinsen Alicante, direkte på grænsen til Murcia, en position, der giver adgang til både Costa Blanca og Mar Menor-regionen. Murcia og Cartagena, begge cirka 36 km i luftlinje, samt Elche 44 km væk udgør regionens referencepunkter, som alle kan nås inden for en time ad vej. Denne grænseposition betyder, at byen trækker på service, shopping og sundhedsydelser fra to provinser i stedet for én, hvilket udvider mulighederne for fastboende.
Afstandene nedenfor er luftlinje, som fuglen flyver; køreafstande er længere. Strande: Playa del Mojón cirka 738 m væk, et andet afsnit af samme strand 1,1 km væk, og Playa de Torre Derribada 2,3 km væk. Golf: Lo Romero 6,7 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 7,3 km og Real Club de Golf Campoamor 8,5 km, tre golfbaner inden for kort køretid. Lufthavne: Alicante-Elche (ALC) cirka 49 km i luftlinje, og Corvera-Murcia omkring 50 km ad vej ifølge sælger. Valencia (VLC) 182 km og Málaga-Costa del Sol (AGP) 357 km fungerer som alternativer. Supermarkedet ligger 1,4 km væk, apoteket under én kilometer, og den nærmeste ladestation til elbiler 4,9 km væk. Adgang med bil er ukompliceret takket være indgang fra den private have, og de femten offentlige transportlinjer med 39 stoppesteder udgør et brugbart alternativ til lokale ture.
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser en typisk profil for den sydlige Costa Blanca: en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C, månedsgennemsnit fra 11°C i de køligste måneder til 26°C om sommeren, og en badesæson på cirka fem måneder, hvor havtemperaturen når 20°C eller derover. Højden er lav, omkring 9 til 35 meter over havets overflade afhængigt af målepunktet, hvilket betyder fladt terræn og gode forhold for gå- og cykelture, uden de bakkede veje, man finder i mere højt beliggende kystbyer. Nedbørsmængden er begrænset sammenlignet med Nordeuropa, hvilket muliggør udendørs brug af terrasserne og poolen det meste af året. Den fem måneder lange badesæson, kombineret med gulvvarme i de køligere skuldermåneder, gør det muligt at bruge boligen hele året i stedet for udelukkende som sommerbase. De naturlige omgivelser domineres af kyststrækningen: klippevige som Cala de la Lombriz og sandstrandene ved Mojón og Torre Derribada definerer landskabet umiddelbart omkring byen, mens saltvandsområderne nær San Pedro del Pinatar, en kort køretur mod nord, tilføjer en yderligere naturdimension.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandudbudet er det mest definerende rekreative element. Playa del Mojón, cirka 738 meter væk i luftlinje, er den nærmeste bademulighed, med yderligere afsnit af samme strand ved 1,1 km og 2,1-2,5 km, samt Playa de Torre Derribada 2,3 km væk. Cala de la Lombriz 1,5 km væk tilbyder et mindre vigmiljø. Golfspillere har tre baner inden for cirka 8,5 km: Lo Romero (6,7 km), Las Ramblas de Orihuela (7,3 km) og Real Club de Golf Campoamor (8,5 km), som dækker hele spektret fra prisvenlige kommunale anlæg til etablerede mesterskabsbaner. Adgang til vandsport foregår via de tre lystbådehavne inden for seks kilometer, herunder Lo Pagán på Mar Menor-siden. Til holdsport tilbyder det kommunale Rocódromo 1,3 km væk, Pinatar Arena 2,7 km væk og Sport Center Montepiedra 3,8 km væk træningsfaciliteter, hvor Pinatar Arena især er kendt for fodboldforberedelse. De tyve restauranter og fire caféer inden for to kilometer dækker den daglige fritid, så rekreation er ikke afhængig af at køre ud af byen.
Kilde: OpenStreetMap
Torre de la Horadada is a Spanish town, located on the Mediterranean Sea, with an estimated population of 2,676 inhabitants. It comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22,967, according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain, and therefore share a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada, which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves, developed by the water boring the rock.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marts | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Fladt
Inden for Torre de la Horadada selv ligger denne bungalow i mellemklassen i forhold til den nuværende nybyggerikonkurrence. Marquesado de Molins tilbyder lejligheder fra 334.000 €, Porto Marina Plaza lejligheder fra 375.000 €, og Rambla Beach dobbelthuse fra 425.000 €. Med en fast pris på 399.900 € er denne bolig prissat over lejlighederne på indgangsniveau, men under dobbelthusene, mens den tilbyder noget, som de projekter ikke kan: øjeblikkelig tilgængelighed, en privat pool og et møbleret, udstyret interiør uden ventetid på byggeri. Købere, der sammenligner muligheder, bør overveje afvejningen grundigt, nybyggeri giver moderne isolering, nutidige plantegninger og bygherregarantier, men også færdiggørelsesdatoer, der kan løbe et til to år, samt ekstra omkostninger til køkken, møbler og klimaanlæg, som allerede er til stede her. Regionalt er Torre de la Horadada placeret i den sydlige spids af provinsen Alicante, på grænsen til Murcia. Dette adskiller den fra byerne i den nordlige Costa Blanca omkring Alicante by og Benidorm, som ligger tættere på Alicante-Elche lufthavn, men længere væk fra Mar Menor og Cartagena-siden. Det lokale marked trækker på begge provinser: Murcia og Cartagena, hver cirka 36 km i luftlinje, leverer store byserviceydelser, mens den nærliggende by Pilar de la Horadada med cirka 22.967 indbyggere holder daglige faciliteter åbne hele året, en kontrast til mindre sæsonprægede enklaver, der går i stå uden for sommeren. For købere med fokus på grænsezonen mellem den sydlige Costa Blanca og Costa Cálida kombinerer denne beliggenhed to regionale servicenetværk med en gangvenlig kystkerne, på prisniveauer der generelt ligger under den mere omtalte Marbella-Estepona-strækning af Costa del Sol, samtidig med at man er inden for en times kørsel fra to lufthavne via det regionale vejnet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
