Cette propriété, une bungalow située à Torre de la Horadada dans la province d'Alicante, se présente comme une résidence de plain-pied achevée en 1970. Le bien dispose d'une surface habitable de 65 m² sur un terrain de 82 m², intégrant trois chambres et deux salles de bains. La localisation se trouve à proximité immédiate de la Méditerranée, à moins de 750 mètres de Playa del Mojón, dans un environnement urbain résidentiel. La propriété est équipée d'une piscine privée, d'un jardin et est livrée meublée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à la pointe sud de la Costa Blanca, à la frontière avec la région de Murcie. L'emplacement se caractérise par son intégration dans un tissu urbain consolidé offrant des services de proximité. La topographie est plate avec une altitude de 35 mètres, facilitant l'accès piétonnier vers les zones côtières. Les roches calcaires et les criques typiques de ce secteur définissent le paysage marin immédiat.
Ce logement répond à la demande pour une habitation sur un seul niveau, accessible sans escaliers. La configuration offre trois chambres, ce qui permet d'accueillir une famille ou des invités. La présence d'une piscine privée sur la parcelle répond à un besoin de loisirs domestiques sans dépendance de zones communes. L'aménagement inclut un espace de stationnement privé, une nécessité fonctionnelle dans cette zone urbaine.
La construction, achevée en 1970, représente un bien existant rénové et mis à jour avec des installations modernes telles que le chauffage au sol et la climatisation. Le bien est disponible immédiatement, sans délai de livraison ni phases de construction à superviser. Les rénovations récentes concernent les équipements techniques et l'ameublement, offrant un état "clés en main". Aucun risque de retard de chantier n'est applicable.
Ce bien ne propose pas de vue panoramique sur la mer depuis l'intérieur en raison de l'urbanisation environnante. La surface habitable de 65 m² pour trois chambres implique des dimensions de pièces compactes. L'accès aux grandes infrastructures médicales nécessite un déplacement de plus de 9 kilomètres. Il n'y a pas d'ascenseur, bien que la propriété soit au rez-de-chaussée. Il n'y a pas d'espace de bureau intégré dédié.
Ref: VL322252
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce profil convient aux acheteurs recherchant une acquisition immédiate sans attendre la fin de travaux. Il est adapté aux personnes souhaitant la tranquillité d'une piscine privée plutôt que l'animation d'une piscine communautaire. Les familles ou couples actifs apprécieront la proximité des commodités et des sports nautiques. C'est également pertinent pour un investissement locatif de type "location vacances" grâce à l'attrait de la plage proche. Les résidents belges ou néerlandais cherchant une résidence secondaire facile d'entretien trouveront ici une solution adéquate. Enfin, ceux qui privilégient l'accessibilité (rez-de-chaussée) pour des raisons de confort ou d'âge y trouveront leur compte.
La structure d'origine date de 1970, typique de la construction de cette époque sur la côte, solide mais nécessitant un entretien. Les rénovations majeures incluent le chauffage au sol, une installation technique appréciée pour le confort en hiver, et la climatisation. La cuisine est entièrement équipée. Les revêtements de sol et les murs ont été actualisés pour correspondre aux standards modernes. La terrasse est aménagée pour l'extérieur avec des matériaux durables. La piscine privée est fonctionnelle avec ses propres systèmes de filtration. L'ameublement est inclus et homogène, ce qui permet une installation immédiate.
Le prix est fixé à partir de 399 900 euros. Ce tarif se situe au-dessus des entrées de gamme comme Marquesado de Molins, reflétant la valeur ajoutée de la piscine privée et de la proximité immédiate de la plage. Comparé aux projets neufs récents dans la même zone, le prix est compétitif pour une surface avec terrain individuel. Le bien est vendu meublé, ce qui inclus la valeur du mobilier dans le prix global sans frais supplémentaires visibles.
Torre de la Horadada offre un cadre de vie centré sur la mer et les services quotidiens. Le rythme est celui d'une station côtière active en été et calme en hiver. La vie pratique s'organise autour des cafés et restaurants accessibles à pied pour les besoins immédiats, tandis que les courses plus importantes requièrent un court trajet vers les supermarchés situés à quelques kilomètres. La présence d'un port et de services de sécurité maritime confère une identité de ville maritime. Les après-midi d'été se passent souvent entre la piscine privée et la plage du Mojón, distante de quelques minutes à pied. Les soirées sont calmes, favorisées par l'absence de grands complexes touristiques bruyants à proximité immédiate.
La vie locale est structurée par l'offre de restauration, avec une vingtaine de restaurants à proximité. Les soins de santé de base sont couverts par une pharmacie à moins d'un kilomètre. Pour le sport, le Rocódromo Municipal et le Pinatar Arena offrent des installations variées à courte distance. Le transport public existe avec 15 lignes, mais la fréquence exacte reste à vérifier pour les déplacements quotidiens. La marina proche ajoute une dimension nautique. L'ambiance est résidentielle et internationale, mélangeant habitants permanents et résidents secondaires.
La carte positionne le bien à Torre de la Horadada, près de la frontière provinciale. On visualise la proximité avec la côte et les plages du Mojón. L'accès principal est la route N-332 côtière. Les terrains de golf et le port sont visibles dans le voisinage immédiat.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le bien est positionné à la limite sud de la province d'Alicante, offrant une transition vers la région de Murcie. C'est une zone moins densifiée que Torrevieja au nord. La localisation est stratégique pour accéder aux deux provinces. Elle profite de l'attractivité de la Costa Blanca tout en étant proche des aéroports de Murcie.
La plage Playa del Mojón est à 738 mètres, soit environ 8 minutes de marche. Les golfs de Lo Romero et Las Ramblas sont accessibles en 10 à 15 minutes de voiture. L'aéroport d'Alicante est à 49 kilomètres, environ 40 minutes de route. L'aéroport de Murcie est à distance équivalente. Les villes de Murcie et Cartagena offrent des services urbains complets à 36 kilomètres. Le péage AP-7 est proche pour les déplacements rapides le long de la côte.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La zone bénéficie d'un microclimat doux avec 3 846 heures de soleil annuel. Les températures moyennes varient de 11°C en hiver à 26°C en été. La saison de baignade dure environ cinq mois. L'altitude de 35 mètres assure une ventilation naturelle par la brise marine. Le paysage naturel est marqué par la côte rocheuse et les plages de sable fin. La végétation est typiquement méditerranéenne, adaptée à la sécheresse estivale.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages principales comme Playa del Mojón offrent du sable fin et des eaux peu profondes. Cala de la Lombriz est une crique rocheuse à 1,5 km pour la plongée ou le snorkeling. Les golfs environnants (Lo Romero, Campoamor) sont réputés dans la région. Les sports nautiques sont disponibles au port voisin. C'est un environnement favorable à la randonnée côtière et au cyclisme plat.
Source: OpenStreetMap
Le bien est positionné à la limite sud de la province d'Alicante, offrant une transition vers la région de Murcie. C'est une zone moins densifiée que Torrevieja au nord. La localisation est stratégique pour accéder aux deux provinces. Elle profite de l'attractivité de la Costa Blanca tout en étant proche des aéroports de Murcie.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Par rapport à Porto Marina Plaza (492 000 €), cette bungalow offre un tarif inférieur tout en proposant une piscine privée, un atout majeur pour l'intimité. Contre Marquesado de Molins (334 000 €), le prix est plus élevé mais justifié par la proximité directe de la plage et la piscine individuelle. Face à Vivalife Beach (365 000 €), qui est du neuf, ce bien offre une surface extérieure privative (terrain) souvent plus grande que les terrasses des appartements neufs, mais avec des normes énergétiques d'une époque antérieure. Le marché local pour les bungalows avec piscine est tendu, ce qui explique le positionnement prix.
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