Un bungalow la parter cu trei dormitoare și două băi pe plaja Las Higuericas din Torre de la Horadada, Alicante. Proprietatea are un preț cerut fix de 399.900 €, o suprafață locuibilă de 65 m² pe un teren de 82 m² și a fost finalizată în 1970, fiind vândută gata de mutare și complet mobilată. Include o piscină privată, încălzire prin pardoseală, aer condiționat, o debara și o grădină privată cu spațiu pentru o mașină. Plaja Playa del Mojón se află la aproximativ 738 de metri în linie dreaptă, o farmacie la mai puțin de un kilometru și un supermarket la 1,4 km de ușă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Bungalowul este situat în zona de coastă a orașului Torre de la Horadada, în extremitatea de sud a provinciei Alicante, la granița cu Murcia. Playa del Mojón se află la aproximativ 738 de metri în linie dreaptă, iar Playa de Torre Derribada la 2,3 km. Amplasarea este urbană, cu facilități zilnice la distanță de mers pe jos, inclusiv o farmacie la 956 de metri și douăzeci de restaurante într-o rază de doi kilometri.
Parterul servește o rutină practică de coastă: trei dormitoare, dintre care unul cu baie proprie, două băi și un living cu bucătărie open-space. Accesul direct la piscina privată și terasele mari extind spațiul locuibil în exterior, în timp ce grădina privată oferă parcare în afara străzii. Încălzirea prin pardoseală și aerul condiționat asigură confortul în toate sezoanele.
Aceasta este o locuință existentă, nu un proiect de construcție nouă. Proprietatea a fost finalizată în 1970 și este disponibilă gata de mutare, ceea ce înseamnă că nu se aplică nicio perioadă de așteptare pentru construcție. Vânzarea include mobilierul și o bucătărie complet echipată, astfel încât locuința poate fi ocupată imediat după finalizarea procesului de cumpărare. Datele de predare rămân orientative.
Proprietatea nu oferă piscină comună sau grădini comune, piscina fiind privată. Suprafața locuibilă de 65 m² este compactă pentru o locuință cu trei dormitoare, iar terenul de 82 m² limitează dimensiunea grădinii. Parcarea se face în grădina privată, nu într-un garaj închis. Cel mai apropiat spital se află la 18 km, iar cea mai apropiată stație de încărcare electrică la 4,9 km.
Ref: VL322252
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește mai multor situații recunoscute. Un cuplu care caută o locuință de coastă cu întreținere redusă, la distanță de mers pe jos de plajă, va considera parterul și suprafața compactă de 65 m² ușor de gestionat. Cumpărătorii care vor o a doua locuință gata de locuit beneficiază de vânzarea mobilată, bucătăria echipată și absența oricărei faze de construcție, sosirea poate fi imediată. Familiile cu oaspeți ocazionali pot folosi dormitorul cu baie proprie plus alte două camere, în timp ce piscina privată evită programele comune și taxele pentru facilitățile partajate. Locația se potrivește și cumpărătorilor care preferă să nu depindă în întregime de mașină: farmacia, supermarketul și o gamă largă de restaurante sunt la distanță de mers pe jos sau la o scurtă deplasare cu mașina, iar zona este deservită de cincisprezece linii de transport public cu 39 de stații. Este mai puțin potrivită pentru cumpărătorii care au nevoie de spațiu interior generos, 65 m² pe trei dormitoare este compact, sau de un garaj închis, deoarece parcarea este un spațiu deschis în grădină. Cei care necesită acces frecvent la spital ar trebui să țină cont de distanța de 18 km. Pentru proprietarii de vehicule electrice, cea mai apropiată stație de încărcare este la 4,9 km, ceea ce necesită o planificare scurtă pentru încărcare. În ansamblu, profilul se potrivește rezidenților permanenți care prețuiesc apropierea de mare și proprietarilor de a doua locuință care doresc o proprietate gata de folosire într-un cadru urban consolidat, cu servicii pe tot parcursul anului, nu un ansamblu rezidențial izolat.
Specificația tehnică a proprietății, așa cum este listată, combină construcția originală din 1970 cu sistemele de confort instalate ulterior. Cele mai semnificative îmbunătățiri sunt încălzirea prin pardoseală și aerul condiționat, care împreună acoperă atât lunile blânde de iarnă, temperaturile medii lunare coboară la aproximativ 11°C, cât și vârful de vară de aproximativ 26°C. Bucătăria este complet echipată și inclusă în vânzare, la fel și mobilierul din toată locuința, ceea ce elimină un cost frecvent și un element de coordonare pentru cumpărători. Livingul se conectează la o bucătărie open-space, o amenajare tipică pentru renovările ulterioare din locuințele de coastă spaniole ale acestei epoci, și se deschide spre terase folosite pentru mese și relaxare în aer liber. Piscina privată este direct accesibilă de la nivelul livingului, iar imaginile arată o terasă de relaxare aranjată în jurul ei, cu mobilier de exterior. Există o debara, care adaugă spațiu practic pe care interiorul de 65 m² nu îl oferă din abundență. Cele două băi includ o baie proprie pentru dormitorul principal. Cumpărătorii care iau în considerare o proprietate de această vârstă ar trebui să considere o expertiză tehnică un pas standard în procesul de due diligence: elemente precum instalația electrică, instalația sanitară, valorile de izolație și starea instalației piscinei este mai bine să fie verificate pe loc, nu deduse dintr-un anunț. Grădina privată din totalul de 82 m² de teren include intrare directă pentru mașină, care funcționează ca parcare deschisă. Nu sunt reproduse aici informații despre clasa energetică; certificatele relevante fac parte din schimbul standard de documentație în timpul unei achiziții în Spania.
Prețul cerut este fix, de 399.900 € pentru întreaga proprietate, inclusiv mobilierul și bucătăria complet echipată. Aceasta este o locuință existentă din 1970, nu o construcție nouă cu listă de prețuri, deci nu există preț de la sau variații între unități. Pe piața imediată, ofertele comparabile în Torre de la Horadada pornesc de la aproximativ 334.000 € pentru apartamente în construcție nouă (Marquesado de Molins) și 425.000 € pentru case cuplate (Rambla Beach), plasând acest bungalow la mijlocul intervalului local. Disponibilitatea este, în principiu, imediată, locuința fiind gata de mutare; data efectivă de transfer depinde de procesul standard spaniol de cumpărare.
Viața de zi cu zi aici se învârte în jurul distanței scurte dintre ușa de la intrare și mare. Plaja Las Higuericas se află la aproximativ 400 de metri pe jos, conform vânzătorului, iar barurile și restaurantele din zona imediată sunt la aproximativ un minut de mers, ceea ce dă ritmul cartierului: dimineața poate începe cu o plimbare pe malul mării, după-amiezile în jurul piscinei private, iar serile la îndemâna restaurantelor locale, fără să fie nevoie de mașină. Amplasarea urbană înseamnă că zona este construită, nu rurală; asta se traduce prin trotuare, vecini și activitate pe tot parcursul anului, nu izolare sezonieră, dar și printr-o perioadă de vară mai aglomerată, tipică orașelor de coastă spaniole. Locuința în sine funcționează ca o bază compactă: poziția la parter elimină scările din rutina zilnică, dormitorul cu baie proprie adaugă intimitate pentru un cuplu sau pentru oaspeți, iar celelalte două dormitoare pot servi drept a doua cameră pentru oaspeți și birou. Grădina privată cu acces direct pentru mașină simplifică cumpărăturile și sosirile cu bagaje grele. Deoarece proprietatea este vândută mobilată, cu bucătărie echipată, încălzire prin pardoseală și aer condiționat, pragul practic pentru mutare este scăzut. Orașul din jur, parte din Pilar de la Horadada, cu aproximativ 22.967 de locuitori în total, este suficient de mare pentru a menține farmaciile, supermarketurile și alte servicii funcționale pe parcursul lunilor de iarnă, ceea ce contează pentru oricine plănuiește șederi mai lungi sau reședință permanentă, nu doar vacanțe de vară.
Împrejurimile imediate sunt urbane și orientate spre servicii. Într-o rază de doi kilometri, datele indică douăzeci de restaurante, patru cafenele și o farmacie, cea mai apropiată farmacie fiind la 956 de metri și un supermarket la 1,4 km, toate accesibile pe jos pentru majoritatea rezidenților. Plaja Playa del Mojón se află la aproximativ 738 de metri în linie dreaptă, iar Cala de la Lombriz la încă 1,5 km de-a lungul coastei. Pentru sport, Rocódromo Municipal este la 1,3 km, Pinatar Arena la 2,7 km și Sport Center Montepiedra la 3,8 km acoperă opțiuni de antrenament interior și exterior. Trei porturi de agrement se află în interval de șase kilometri: Puerto Deportivo Miguel Caballero la 4,0 km, C.N. Villa de San Pedro la 5,0 km și Puerto deportivo de Lo Pagán la 5,7 km, ceea ce acoperă amararea și accesul la sporturile nautice. Transportul public în zona mai largă constă din cincisprezece linii și 39 de stații, ceea ce face fezabile deplasările regionale scurte fără mașină, deși un vehicul rămâne convenabil pentru vizitele la spital și transferurile spre aeroport. Spitalul se află la 18 km, o deplasare care necesită planificare atât pentru nevoile medicale neurgente, cât și pentru cele urgente. În ansamblu, mediul susține o rutină zilnică pe jos, cu mașina rezervată pentru deplasările mai lungi, un tipar pe care mulți rezidenți permanenți din sudul Costa Blanca îl vor recunoaște.
Harta arată poziția bungalowlui în fâșia construită de coastă a orașului Torre de la Horadada, cu Playa del Mojón la o scurtă plimbare spre vest și cu restaurantele și farmacia orașului în rețeaua imediată de străzi. Terenurile de golf spre nord și marinele spre San Pedro del Pinatar încadrează împrejurimile mai largi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torre de la Horadada ocupă punctul cel mai sudic al provinciei Alicante, direct la granița cu Murcia, o poziție care îi oferă acces atât la Costa Blanca, cât și la regiunea Mar Menor. Murcia și Cartagena, ambele la aproximativ 36 km în linie dreaptă, și Elche la 44 km formează punctele de referință regionale, fiecare fiind accesibil într-o oră pe șosea. Această poziție de graniță înseamnă că orașul atrage servicii, comerț și asistență medicală din două provincii în loc de una, ceea ce lărgește opțiunile pentru rezidenții permanenți.
Distanțele de mai jos sunt în linie dreaptă, ca zboară corbul; distanțele rutiere sunt mai lungi. Plaje: Playa del Mojón la aproximativ 738 m, a doua porțiune a aceleiași plaje la 1,1 km și Playa de Torre Derribada la 2,3 km. Golf: Lo Romero la 6,7 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela la 7,3 km și Real Club de Golf Campoamor la 8,5 km, trei terenuri de golf la o scurtă distanță cu mașina. Aeroporturi: Alicante-Elche (ALC) la aproximativ 49 km în linie dreaptă, iar Corvera-Murcia la aproximativ 50 km pe șosea, conform vânzătorului. Valencia (VLC) la 182 km și Málaga-Costa del Sol (AGP) la 357 km reprezintă alternative. Supermarketul se află la 1,4 km, farmacia la sub un kilometru, iar cel mai apropiat punct de încărcare pentru mașini electrice la 4,9 km. Accesul cu mașina este simplu, având în vedere intrarea prin grădina privată, iar cele cincisprezece linii de transport public cu 39 de stații oferă o alternativă viabilă pentru deplasările locale.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Datele climatice indică un profil tipic sudic al Coastei Blanca: o temperatură medie anuală de 19,2°C, medii lunare cuprinse între 11°C în lunile cele mai reci și 26°C vara, și un sezon de înot de aproximativ cinci luni, în care temperaturile mării ating 20°C sau mai mult. Altitudinea este joasă, în jur de 9 până la 35 de metri deasupra nivelului mării, în funcție de punctul de măsurare, ceea ce înseamnă un teren plat și condiții ușoare de mers pe jos și cu bicicleta, fără drumurile de pe versanți din orașele de coastă mai înalte. Precipitațiile sunt limitate în comparație cu Europa de Nord, ceea ce permite folosirea în aer liber a teraselor și piscinei pe parcursul celei mai mari părți a anului. Perioada de înot de cinci luni, combinată cu încălzirea prin pardoseală pentru lunile mai răcoroase de tranziție, permite proprietății să funcționeze în toate sezoanele, nu doar ca bază de vară. Împrejurimile naturale sunt dominate de linia coastei: calas stâncoase precum Cala de la Lombriz și întinderile nisipoase ale plajelor Mojón și Torre Derribada definesc peisajul din imediata apropiere a orașului, în timp ce zonele umede sărate de lângă San Pedro del Pinatar, la o scurtă distanță cu mașina spre nord, adaugă o dimensiune naturală suplimentară.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Oferta de plaje este caracteristica recreativă definitorie. Playa del Mojón, la aproximativ 738 de metri în linie dreaptă, servește drept cea mai apropiată opțiune de înot, cu alte porțiuni ale aceleiași plaje la 1,1 km și 2,1-2,5 km, precum și Playa de Torre Derribada la 2,3 km. Cala de la Lombriz, la 1,5 km, oferă un cadru de golf mai mic și retras. Jucătorii de golf au trei terenuri la aproximativ 8,5 km: Lo Romero (6,7 km), Las Ramblas de Orihuela (7,3 km) și Real Club de Golf Campoamor (8,5 km), acoperind întreaga gamă, de la trasee de tip municipal, accesibile ca preț, până la terenuri de campionat consacrate. Accesul la sporturile nautice trece prin cele trei marine aflate în interiorul a șase kilometri, inclusiv Lo Pagán pe partea Mar Menor. Pentru sporturile pe uscat, Rocódromo-ul municipal de la 1,3 km, Pinatar Arena de la 2,7 km și Sport Center Montepiedra de la 3,8 km oferă facilități de antrenament, Pinatar Arena fiind cunoscută în special pentru pregătirea fotbalistică. Cele douăzeci de restaurante și patru cafenele aflate în doi kilometri acoperă timpul liber de zi cu zi, astfel încât recreerea nu depinde de deplasările cu mașina în afara orașului.
Sursă: OpenStreetMap
Torre de la Horadada is a Spanish town, located on the Mediterranean Sea, with an estimated population of 2,676 inhabitants. It comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22,967, according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain, and therefore share a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada, which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves, developed by the water boring the rock.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm |
| Martie | 13.6°C | 28 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm |
Plat
În cadrul orașului Torre de la Horadada, acest bungalow se situează la mijloc în comparație cu concurența actuală de construcții noi. Marquesado de Molins oferă apartamente de la 334.000 €, Porto Marina Plaza apartamente de la 375.000 €, iar Rambla Beach case cuplate de la 425.000 €. La un preț fix de 399.900 €, această proprietate este evaluată peste apartamentele de intrare în piață, dar sub casele cuplate, oferind în același timp ceva ce acele proiecte nu pot oferi: disponibilitate imediată, o piscină privată și un interior mobilat și echipat, fără termen de construcție. Cumpărătorii care compară opțiuni ar trebui să cântărească explicit compromisul, construcția nouă aduce izolație modernă, amenajări contemporane și garanții de la promotor, dar și termene de finalizare care se pot întinde pe unul-doi ani și costuri suplimentare pentru bucătărie, mobilier și sisteme de climatizare care sunt deja prezente aici. La nivel regional, Torre de la Horadada este poziționată la capătul sudic al provinciei Alicante, la granița cu Murcia. Acest lucru o diferențiază de orașele din nordul Coastei Blanca din jurul orașelor Alicante și Benidorm, care sunt mai aproape de aeroportul Alicante-Elche, dar mai departe de zona Mar Menor și Cartagena. Piața locală se bazează pe ambele provincii: Murcia și Cartagena, fiecare la aproximativ 36 km în linie dreaptă, oferă servicii urbane majore, în timp ce orașul învecinat Pilar de la Horadada, cu aproximativ 22.967 de locuitori, menține facilitățile zilnice deschise tot anul, un contrast cu enclavele sezoniere mai mici care se liniștesc în afara verii. Pentru cumpărătorii interesați de zona de graniță dintre Costa Blanca de sud și Costa Cálida, această locație combină două rețele regionale de servicii cu un nucleu de coastă accesibil pe jos, la niveluri de preț în general sub segmentul mai mediatizat Marbella-Estepona de pe Costa del Sol, rămânând în același timp la o oră de două aeroporturi prin rețeaua rutieră regională.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
