Бунгало на першому поверсі з трьома спальнями та двома ванними кімнатами на пляжі Лас-Ігуерікас у Торре-де-ла-Орадада, Аліканте. Нерухомість має фіксовану заявлену ціну 399 900 €, загальну площу 65 м² на ділянці 82 м² і була збудована в 1970 році; продається готовою до заселення та повністю з меблями. Вона включає приватний басейн, теплу підлогу, кондиціонер, комору та приватний сад з місцем для автомобіля. Пляж Плая-дель-Мохон знаходиться приблизно за 738 метрів по прямій лінії, аптека, менше ніж за кілометр, а супермаркет, за 1,4 км від дверей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Бунгало розташоване в прибережному районі Торре-де-ла-Орадада, на самому півдні провінції Аліканте, на кордоні з Мурсією. Пляж Плая-дель-Мохон знаходиться приблизно за 738 метрів по прямій лінії, а Плая-де-Торре-Деррібада, за 2,3 км. Локація міська, з щоденними зручностями у пішій доступності, включаючи аптеку за 956 метрів та двадцять ресторанів у радіусі двох кілометрів.
Планування відповідає практичному прибережному способу життя: три спальні, з яких одна з ванною кімнатою при спальні, дві ванні кімнати та вітальня-їдальня з кухнею відкритого планування. Прямий доступ до приватного басейну та великих терас розширює житловий простір на вулицю, а приватний сад забезпечує паркування на території. Тепла підлога та кондиціонер забезпечують комфорт цілий рік, як у холодний, так і в теплий сезон.
Це вторинне житло, а не новобудова. Нерухомість була завершена в 1970 році та доступна готовою до заселення, тобто не потрібно чекати на завершення будівництва. У продаж включені меблі та повністю обладнана кухня, тому оселитися можна одразу після завершення процесу купівлі. Дати передачі залишаються орієнтовними.
Нерухомість не має спільного басейну чи спільного саду, оскільки басейн приватний. Загальна площа 65 м² є компактною для житла з трьома спальнями, а ділянка 82 м² обмежує розмір саду. Паркування здійснюється в приватному саду, а не в закритому гаражі. Найближча лікарня знаходиться за 18 км, а найближча точка заряджання електромобілів, за 4,9 км.
Ref: VL322252
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить для кількох типових ситуацій. Пара, яка шукає невибагливе прибережне житло в пішій доступності від пляжу, знайде планування першого поверху та компактні 65 м² простими в обслуговуванні. Покупці, які хочуть готовий другий дім «під ключ», отримують користь від продажу з меблями, обладнаної кухні та відсутності будь-якої будівельної фази, заїзд може бути негайним. Родини з випадковими гостями можуть використовувати спальню з ванною кімнатою при спальні плюс дві додаткові кімнати, тоді як приватний басейн позбавляє графіків користування та внесків на утримання спільних зручностей. Локація також підходить покупцям, які не хочуть повністю залежати від автомобіля: аптека, супермаркет і широкий вибір ресторанів знаходяться в пішій доступності або на короткій відстані автомобілем, а район обслуговується п'ятнадцятьма лініями громадського транспорту з 39 зупинками. Вона менше підходить покупцям, яким потрібен значний внутрішній простір, 65 м² на три спальні є компактними, або закритий гараж, оскільки паркування є відкритим простором у саду. Тим, кому потрібен частий доступ до лікарні, варто врахувати відстань 18 км. Для власників електромобілів найближча точка заряджання знаходиться за 4,9 км, що потребує короткого планування заряджання. Загалом цей профіль відповідає постійним мешканцям, які цінують близькість до моря, та власникам другого житла, які хочуть нерухомість «під ключ» у сформованому міському середовищі з цілорічними послугами, а не в ізольованому курортному комплексі.
Технічна специфікація нерухомості, за наявними даними, поєднує оригінальне будівництво 1970 року з пізніше встановленими системами комфорту. Найважливішими поліпшеннями є тепла підлога та кондиціонер, які разом покривають як м'які зимові місяці, середні місячні температури опускаються приблизно до 11 °C, так і літній пік близько 26 °C. Кухня повністю обладнана та включена в продаж, як і меблі по всьому житлу, що усуває звичайний пункт витрат і координації для нових покупців. Вітальня-їдальня з'єднується з кухнею відкритого планування, що є типовим плануванням для пізніших реконструкцій іспанських прибережних жител цієї епохи, і виходить на тераси, які використовуються для їжі та відпочинку на відкритому повітрі. Приватний басейн знаходиться в прямому доступі від житлового рівня, а зображення показують терасу для відпочинку, облаштовану навколо нього з садовими меблями. Наявна комора, що додає практичного простору, якого 65 м² інтер'єру не пропонують у достатній мірі. Дві ванні кімнати включають одну, суміжну з основною спальнею. Покупцям, які розглядають нерухомість такого віку, варто розглядати технічне обстеження як стандартний крок у процесі належної перевірки: елементи, такі як електрична інсталяція, сантехніка, показники ізоляції та стан басейну, найкраще перевіряти на місці, а не робити висновки з оголошення. Приватний сад на загальній ділянці 82 м² включає прямий в'їзд для автомобіля, який функціонує як відкрите паркування. Інформація про енергетичний сертифікат тут не відтворюється; відповідні сертифікати є частиною стандартного обміну документацією під час іспанської купівлі.
Заявлена ціна фіксована, 399 900 € за всю нерухомість, включно з меблями та повністю обладнаною кухнею. Це вторинне житло 1970 року, а не новобудова зі списком цін, тому немає ціни від чи варіацій між об'єктами. На найближчому ринку подібні пропозиції в Торре-де-ла-Орадада починаються приблизно від 334 000 € за квартири в новобудовах (Marquesado de Molins) та 425 000 € за будинки на дві родини (Rambla Beach), що ставить це бунгало посередині локального діапазону. Доступність принципово негайна, оскільки житло готове до заселення; фактична дата передачі залежить від стандартного іспанського процесу купівлі.
Щоденне життя тут обертається навколо короткої відстані між дверима будинку та морем. Пляж Лас-Ігуерікас знаходиться приблизно за 400 метрів пішки за словами продавця, а бари та ресторани найближчого району, приблизно за хвилину ходьби, що визначає ритм околиці: ранок можна розпочати з прогулянки вздовж берега, полудень провести біля приватного басейну, а ввечері легко дістатися місцевих закладів без автомобіля. Міська локація означає, що район забудований, а не сільський; це означає тротуари, сусідів та активність цілий рік, а не сезонну ізоляцію, але також і більш жвавий літній період, типовий для іспанських прибережних містечок. Саме житло функціонує як компактна база: розташування на першому поверсі позбавляє щоденних сходів, спальня з ванною кімнатою при спальні додає приватності для пари або гостей, а дві інші спальні можуть слугувати другою гостьовою кімнатою та кабінетом. Приватний сад із прямим заїздом для автомобіля спрощує поїздки за покупками та приїзд із великою кількістю багажу. Оскільки нерухомість продається з меблями, обладнаною кухнею, теплою підлогою та кондиціонером, практичний поріг для заселення є низьким. Навколишнє містечко, частина Пілар-де-ла-Орадада з приблизно 22 967 жителями загалом, є достатньо великим, щоб аптеки, супермаркети та інші послуги працювали взимку, що важливо для тих, хто планує тривалі перебування або постійне проживання, а не лише літню відпустку.
Найближчі околиці є міськими та орієнтованими на послуги. У радіусі двох кілометрів дані вказують на двадцять ресторанів, чотири кафе та аптеку, причому найближча аптека, за 956 метрів, а супермаркет, за 1,4 км, все досяжно пішки для більшості мешканців. Пляж Плая-дель-Мохон знаходиться приблизно за 738 метрів по прямій лінії, а Кала-де-ла-Ломбріс, на 1,5 км далі вздовж узбережжя. Для спорту Rocódromo Municipal за 1,3 км, Pinatar Arena за 2,7 км та Sport Center Montepiedra за 3,8 км покривають варіанти закритого та відкритого тренування. Три марини розташовані в межах шести кілометрів: Puerto Deportivo Miguel Caballero за 4,0 км, C.N. Villa de San Pedro за 5,0 км та Puerto deportivo de Lo Pagán за 5,7 км, що покриває швартування та доступ до водних видів спорту. Громадський транспорт у ширшому районі складається з п'ятнадцяти ліній та 39 зупинок, що робить можливими короткі регіональні поїздки без автомобіля, хоча автомобіль залишається зручним для відвідувань лікарні та трансферів в аеропорт. Лікарня знаходиться за 18 км, поїздка, яка потребує планування як для невідкладних, так і для термінових медичних потреб. Загалом середовище підтримує пішу щоденну рутину з автомобілем, зарезервованим для довших поїздок, модель, яку визнають багато постійних мешканців південної Коста-Бланки.
Карта показує розташування бунгало в забудованій прибережній смузі Torre de la Horadada, з Playa del Mojón на короткій пішій прогулянці на захід та ресторанами й аптекою містечка в безпосередній сітці вулиць. Поля для гольфу на півночі та яхтові пристані в напрямку San Pedro del Pinatar формують ширше оточення.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Torre de la Horadada займає найпівденнішу точку провінції Alicante, безпосередньо на кордоні з Murcia, розташування, що надає доступ як до Costa Blanca, так і до регіону Mar Menor. Murcia та Cartagena, обидві приблизно за 36 км по прямій лінії, і Elche за 44 км формують регіональні орієнтири, кожен досяжний протягом години дорогою. Це прикордонне розташування означає, що містечко користується послугами, торгівлею та медициною двох провінцій замість однієї, що розширює можливості для постійних мешканців.
Відстані нижче вказано по прямій лінії, як летить ворона; дорожні відстані довші. Пляжі: Playa del Mojón приблизно за 738 м, друга ділянка того ж пляжу за 1,1 км та Playa de Torre Derribada за 2,3 км. Гольф: Lo Romero за 6,7 км, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela за 7,3 км та Real Club de Golf Campoamor за 8,5 км, три поля для гольфу на невеликій відстані автомобілем. Аеропорти: Alicante-Elche (ALC) приблизно за 49 км по прямій лінії, а Corvera-Murcia близько 50 км дорогою за даними продавця. Valencia (VLC) за 182 км та Málaga-Costa del Sol (AGP) за 357 км слугують альтернативами. Супермаркет знаходиться за 1,4 км, аптека менш ніж за кілометр, а найближча точка зарядки електромобілів за 4,9 км. Під'їзд автомобілем нескладний завдяки в'їзду через приватний сад, а п'ятнадцять маршрутів громадського транспорту з 39 зупинками забезпечують прийнятну альтернативу для локальних поїздок.
| Відстань до моря | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кліматичні дані вказують на типовий профіль південної Costa Blanca: середня річна температура 19,2°C, середньомісячні показники від 11°C у найхолодніші місяці до 26°C влітку, та купальний сезон тривалістю приблизно п'ять місяців, протягом яких температура моря сягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря низька, приблизно від 9 до 35 метрів залежно від точки вимірювання, що означає рівний рельєф і комфортні умови для прогулянок та їзди на велосипеді, без гірських доріг, характерних для розташованих вище прибережних міст. Опадів обмаль порівняно з Північною Європою, що дозволяє користуватися терасами та відкритим басейном більшу частину року. П'ятимісячний купальний сезон у поєднанні з теплою підлогою для прохолодніших міжсезонних місяців дозволяє використовувати нерухомість цілий рік, а не лише як літню базу. Природне оточення визначається узбережжям: скелясті бухти, як-от Cala de la Lombriz, та піщані ділянки пляжів Mojón і Torre Derribada формують ландшафт безпосередньо навколо містечка, тоді як солоні водно-болотні угіддя поблизу San Pedro del Pinatar, на невеликій відстані автомобілем на північ, додають ще один природний вимір.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжна пропозиція є визначальною рекреаційною рисою. Playa del Mojón, приблизно за 738 метрів по прямій лінії, слугує найближчим варіантом для купання, з подальшими ділянками того ж пляжу на 1,1 км та 2,1–2,5 км, а Playa de Torre Derribada за 2,3 км. Cala de la Lombriz за 1,5 км пропонує меншу бухту. Гольфісти мають три поля в межах приблизно 8,5 км: Lo Romero (6,7 км), Las Ramblas de Orihuela (7,3 км) та Real Club de Golf Campoamor (8,5 км), що охоплює повний спектр, від доступних муніципальних полів до відомих чемпіонських. Доступ до водних видів спорту здійснюється через три яхтові пристані в межах шести кілометрів, включно з Lo Pagán з боку Mar Menor. Для наземних видів спорту муніципальний Rocódromo за 1,3 км, Pinatar Arena за 2,7 км та Sport Center Montepiedra за 3,8 км надають тренувальні можливості, зокрема Pinatar Arena відома підготовкою футболістів. Двадцять ресторанів та чотири кафе в межах двох кілометрів покривають повсякденний відпочинок, тож рекреація не залежить від виїздів за межі містечка.
Джерело: OpenStreetMap
Torre de la Horadada is a Spanish town, located on the Mediterranean Sea, with an estimated population of 2,676 inhabitants. It comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22,967, according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain, and therefore share a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada, which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves, developed by the water boring the rock.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm |
| Березень | 13.6°C | 28 mm |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm |
| Травень | 18.9°C | 19 mm |
| Червень | 22.6°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm |
Рівний
У межах самої Torre de la Horadada це бунгало посідає середню позицію порівняно з поточною новобудовою. Marquesado de Molins пропонує квартири від €334 000, квартири Porto Marina Plaza від €375 000, а будинки на дві родини Rambla Beach від €425 000. За фіксованою ціною €399 900 ця нерухомість коштує дорожче за квартири початкового рівня, але дешевше за будинки на дві родини, водночас пропонуючи те, чого ті проєкти не можуть: негайну доступність, приватний басейн та облаштований інтер'єр з меблями без очікування будівництва. Покупцям, які порівнюють варіанти, варто явно зважити компроміс, новобудова дає сучасну теплоізоляцію, актуальні планування та гарантії забудовника, але також дати завершення, які можуть тривати один-два роки, і додаткові витрати на кухню, меблі та кліматичні системи, які тут уже наявні. На регіональному рівні Torre de la Horadada розташована на південному краю провінції Alicante, на кордоні з Murcia. Це вирізняє її від міст північної Costa Blanca навколо міст Alicante та Benidorm, які ближчі до аеропорту Alicante-Elche, але далі від боку Mar Menor та Cartagena. Локальний ринок спирається на обидві провінції: Murcia та Cartagena, кожна приблизно за 36 км по прямій лінії, надають великі міські послуги, тоді як безпосередньо містечко Pilar de la Horadada з приблизно 22 967 мешканцями підтримує щоденну інфраструктуру цілий рік, на відміну від менших сезонних анклавів, які затихають поза літом. Для покупців, орієнтованих на прикордонну зону південної Costa Blanca та Costa Cálida, це розташування поєднує дві регіональні сервісні мережі з пішодоступним прибережним ядром, за ціновим рівнем зазвичай нижчим за більш розрекламовану ділянку Marbella, Estepona на Costa del Sol, залишаючись у межах години від двох аеропортів через регіональну дорожню мережу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
