Eine Erdgeschosswohnung im Bungalow-Stil mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern am Strand Las Higuericas in Torre de la Horadada, Alicante. Die Immobilie hat einen festen Angebotspreis von 399.900 €, eine Wohnfläche von 65 m² auf einem 82 m² großen Grundstück, wurde 1970 fertiggestellt und bezugsfertig sowie vollständig möbliert verkauft. Sie verfügt über einen Privatpool, Fußbodenheizung, Klimaanlage, einen Abstellraum und einen Privatgarten mit Platz für ein Auto. Der Strand Playa del Mojón liegt Luftlinie etwa 738 Meter entfernt, eine Apotheke unter einem Kilometer und ein Supermarkt 1,4 km von der Haustür.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Der Bungalow liegt im Küstenstadtteil von Torre de la Horadada, ganz im Süden der Provinz Alicante an der Grenze zu Murcia. Die Playa del Mojón ist in direkter Linie etwa 738 Meter entfernt, die Playa de Torre Derribada 2,3 km. Die Lage ist städtisch geprägt mit fußläufig erreichbaren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter eine Apotheke in 956 Metern und zwanzig Restaurants im Umkreis von zwei Kilometern.
Die Aufteilung unterstützt eine praktische Küstenroutine: drei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad, zwei Badezimmer sowie ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Der direkte Zugang zum Privatpool und zu großen Terrassen erweitert die nutzbare Wohnfläche nach draußen, während der Privatgarten eine Parkmöglichkeit abseits der Straße bietet. Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen ganzjährig für Behaglichkeit in beiden Jahreszeiten.
Dies ist eine Bestandsimmobilie, kein Neubauprojekt. Die Immobilie wurde 1970 fertiggestellt und ist bezugsfertig verfügbar, das heißt, es fällt keine Bauwartezeit an. Im Verkauf enthalten sind Möbel und eine vollständig ausgestattete Küche, sodass die Wohnung direkt nach Abschluss des Kaufprozesses bezogen werden kann. Übergabetermine bleiben richtungsweisend.
Die Immobilie bietet keinen Gemeinschaftspool und keinen Gemeinschaftsgarten, da der Pool privat ist. Die Wohnfläche von 65 m² ist für ein Haus mit drei Schlafzimmern kompakt, und das Grundstück von 82 m² begrenzt die Gartengröße. Geparkt wird im Privatgarten statt in einer geschlossenen Garage. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 18 km entfernt, die nächste Ladestation für Elektroautos 4,9 km.
Ref: VL322252
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt zu mehreren typischen Situationen. Ein Paar, das eine pflegeleichte Küstenwohnung in fußläufiger Entfernung zum Strand sucht, findet die Erdgeschossaufteilung und die kompakte Grundfläche von 65 m² unkompliziert zu handhaben. Käufer, die ein sofort beziehbares Zweitheim wünschen, profitieren vom möblierten Verkauf, der ausgestatteten Küche und dem Fehlen jeglicher Bauphase, die Ankunft kann sofort erfolgen. Familien mit gelegentlichen Gästen können das Schlafzimmer mit eigenem Bad plus zwei weitere Räume nutzen, während der Privatpool Gemeinschaftszeiten und Gebühren für gemeinsam genutzte Einrichtungen vermeidet. Die Lage eignet sich auch für Käufer, die nicht vollständig von einem Auto abhängen möchten: Apotheke, Supermarkt und eine große Auswahl an Restaurants sind zu Fuß oder mit kurzer Fahrzeit erreichbar, und das Gebiet wird von fünfzehn Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 39 Haltestellen erschlossen. Weniger geeignet ist sie für Käufer, die viel Innenraum benötigen, 65 m² auf drei Schlafzimmer sind kompakt, oder eine geschlossene Garage, da der Stellplatz ein offener Bereich im Garten ist. Wer häufig ins Krankenhaus muss, sollte die Entfernung von 18 km beachten. Für Besitzer von Elektrofahrzeugen liegt die nächste Ladestation 4,9 km entfernt, was eine kurze Ladeplanung erfordert. Insgesamt passt das Profil zu Dauerbewohnern, die die Nähe zum Meer schätzen, und zu Zweitwohnungsbesitzern, die eine bezugsfertige Immobilie in einer etablierten städtischen Umgebung mit ganzjährigen Dienstleistungen suchen statt einer isolierten Resortanlage.
Die technische Ausstattung der Immobilie, wie sie gelistet ist, kombiniert die ursprüngliche Bauweise von 1970 mit nachträglich installierten Komfortsystemen. Die bedeutendsten Modernisierungen sind Fußbodenheizung und Klimaanlage, die zusammen sowohl die milden Wintermonate, die durchschnittlichen Monatstemperaturen sinken auf etwa 11 °C, als auch die sommerliche Spitze von etwa 26 °C abdecken. Die Küche ist vollständig ausgestattet und im Verkauf enthalten, ebenso wie die Möbel im gesamten Haus, was Käufern einen üblichen Kosten- und Koordinationspunkt erspart. Das Wohn-Esszimmer ist mit einer offenen Küche verbunden, einer Aufteilung, wie sie für spätere Renovierungen in spanischen Küstenhäusern dieser Ära typisch ist, und öffnet sich zu Terrassen, die für Essen und Sitzen im Freien genutzt werden. Der Privatpool ist direkt von der Wohnebene aus zugänglich, und die Bilder zeigen eine Lounge-Terrasse, die mit Gartenmöbeln um ihn angeordnet ist. Ein Abstellraum ist vorhanden und schafft praktischen Stauraum, den die 65 m² Innenfläche nicht im Überfluss bietet. Zu den zwei Badezimmern gehört eine Anordnung mit eigenem Bad beim Hauptschlafzimmer. Käufer, die eine Immobilie dieses Alters in Betracht ziehen, sollten eine technische Prüfung als Standardschritt im Due-Diligence-Prozess betrachten: Elemente wie die Elektroinstallation, die Sanitärinstallation, die Dämmwerte und der Zustand der Pooltechnik lassen sich am besten vor Ort überprüfen statt aus einer Anzeige abzuleiten. Der Privatgarten auf dem insgesamt 82 m² großen Grundstück umfasst eine direkte Einfahrt für Autos, die als offener Stellplatz fungiert. Es werden hier keine Informationen zum Energielabel wiedergegeben; relevante Zertifikate sind Teil des üblichen Dokumentenaustauschs bei einem spanischen Kauf.
Der Angebotspreis ist mit 399.900 € für die komplette Immobilie festgelegt, einschließlich Möbeln und der vollständig ausgestatteten Küche. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970, nicht um einen Neubau mit Preisliste, daher gibt es keinen Anfangspreis oder Wohnungsvariation. Im unmittelbaren Markt beginnen vergleichbare Angebote in Torre de la Horadada bei rund 334.000 € für Neubauwohnungen (Marquesado de Molins) und 425.000 € für Doppelhaushälften (Rambla Beach), was diesen Bungalow im mittleren Bereich des lokalen Spektrums platziert. Die Verfügbarkeit ist grundsätzlich sofort, da das Haus bezugsfertig ist; der tatsächliche Übergabetermin hängt vom üblichen spanischen Kaufprozess ab.
Das tägliche Leben hier dreht sich um die kurze Strecke zwischen Haustür und Meer. Der Strand Las Higuericas liegt laut Verkäufer etwa 400 Meter zu Fuß entfernt, und die Bars und Restaurants der unmittelbaren Umgebung sind etwa eine Gehminute entfernt, das prägt den Rhythmus des Viertels: Der Morgen kann mit einem Spaziergang am Ufer beginnen, der Nachmittag am Privatpool und der Abend in fußläufiger Reichweite lokaler Lokale, ohne das Auto zu benötigen. Die städtische Lage bedeutet, dass das Gebiet bebaut und nicht ländlich ist; das übersetzt sich in Gehwege, Nachbarschaft und ganzjährige Aktivität statt saisonaler Isolation, aber auch in eine belebtere Sommerzeit, wie sie für spanische Küstenorte typisch ist. Das Haus selbst fungiert als kompakte Basis: Die Erdgeschosslage nimmt Treppen aus dem Alltag, das Schlafzimmer mit eigenem Bad schafft Privatsphäre für ein Paar oder Gäste, und die beiden weiteren Schlafzimmer können als zweites Gästezimmer und Arbeitszimmer dienen. Der Privatgarten mit direkter Zufahrt für Autos erleichtert Besorgungen und die Ankunft mit viel Gepäck. Da die Immobilie möbliert mit ausgestatteter Küche, Fußbodenheizung und Klimaanlage verkauft wird, ist die praktische Hürde für den Einzug gering. Die umliegende Stadt, ein Teil von Pilar de la Horadada mit insgesamt rund 22.967 Einwohnern, ist groß genug, um Apotheken, Supermärkte und andere Dienstleistungen auch durch die Wintermonate in Betrieb zu halten, das ist wichtig für alle, die längere Aufenthalte oder einen Dauerwohnsitz planen statt nur Sommerurlaub.
Die unmittelbare Umgebung ist städtisch und dienstleistungsorientiert. Im Umkreis von zwei Kilometern listet die Datenlage zwanzig Restaurants, vier Cafés und eine Apotheke, wobei die nächste Apotheke 956 Meter und ein Supermarkt 1,4 km entfernt sind, für die meisten Bewohner alles fußläufig erreichbar. Der Strand an der Playa del Mojón ist luftlinie etwa 738 Meter entfernt, und die Cala de la Lombriz liegt 1,5 km weiter die Küste entlang. Für Sport sind das Rocódromo Municipal 1,3 km entfernt, die Pinatar Arena mit 2,7 km und das Sport Center Montepiedra mit 3,8 km decken Trainingsmöglichkeiten in Halle und im Freien ab. Drei Yachthäfen liegen innerhalb von sechs Kilometern: der Puerto Deportivo Miguel Caballero mit 4,0 km, der C.N. Villa de San Pedro mit 5,0 km und der Puerto Deportivo de Lo Pagán mit 5,7 km, das deckt Liegeplätze und Zugang zu Wassersport ab. Der öffentliche Verkehr im weiteren Umfeld besteht aus fünfzehn Linien und 39 Haltestellen, was kurze regionale Ausflüge ohne Auto möglich macht, obwohl ein Fahrzeug für Krankenhausbesuche und Flughafentransfers praktisch bleibt. Das Krankenhaus liegt 18 km entfernt, eine Fahrt, die sowohl für nicht dringende als auch dringende medizinische Bedürfnisse Planung erfordert. Insgesamt unterstützt die Umgebung einen fußläufigen Alltag, bei dem das Auto längeren Fahrten vorbehalten bleibt, ein Muster, das viele Dauerbewohner der südlichen Costa Blanca wiedererkennen werden.
Die Karte zeigt die Position des Bungalows im bebauten Küstenstreifen von Torre de la Horadada, mit der Playa del Mojón einen kurzen Fußweg westlich und den Restaurants sowie der Apotheke des Ortes im unmittelbaren Straßennetz. Die Golfplätze im Norden und die Yachthäfen Richtung San Pedro del Pinatar rahmen die weitere Umgebung ein.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torre de la Horadada nimmt den südlichsten Punkt der Provinz Alicante ein, direkt an der Grenze zu Murcia, eine Position, die dem Ort Zugang sowohl zur Costa Blanca als auch zur Region Mar Menor verschafft. Murcia und Cartagena, beide rund 36 km Luftlinie, sowie Elche mit 44 km bilden die regionalen Anlaufpunkte, die jeweils binnen einer Stunde auf der Straße erreichbar sind. Diese Grenzlage bedeutet, dass der Ort Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsversorgung aus zwei statt aus einer Provinz bezieht, was die Optionen für Dauerbewohner erweitert.
Die angegebenen Entfernungen sind Luftlinienentfernungen; die Straßenentfernungen sind länger. Strände: Playa del Mojón in etwa 738 m, ein weiterer Abschnitt desselben Strandes in 1,1 km sowie die Playa de Torre Derribada in 2,3 km. Golf: Lo Romero in 6,7 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela in 7,3 km und Real Club de Golf Campoamor in 8,5 km, drei Golfplätze in kurzer Fahrzeit. Flughäfen: Alicante-Elche (ALC) in etwa 49 km Luftlinie, Corvera-Murcia laut Verkäufer rund 50 km Straßenentfernung. Valencia (VLC) mit 182 km und Málaga-Costa del Sol (AGP) mit 357 km dienen als Alternativen. Der Supermarkt liegt 1,4 km entfernt, die Apotheke unter einem Kilometer und die nächstgelegene E-Ladesäule 4,9 km. Die Anfahrt mit dem Auto ist dank des Eingangs am Privatgarten unkompliziert, und die fünfzehn öffentlichen Verkehrslinien mit 39 Haltestellen bilden eine praktikable Alternative für lokale Fahrten.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Klimadaten zeigen ein typisches Profil der südlichen Costa Blanca: eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2 °C, Monatsdurchschnitte von 11 °C in den kühlsten Monaten bis 26 °C im Sommer sowie eine Badesaison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen 20 °C oder mehr erreichen. Die Höhenlage ist gering, je nach Messpunkt rund 9 bis 35 Meter über dem Meeresspiegel, was flaches Gelände und einfache Bedingungen zum Wandern und Radfahren bedeutet, ohne die Hangstraßen höher gelegener Küstenstädte. Die Niederschlagsmengen sind im Vergleich zu Nordeuropa begrenzt, was die Nutzung der Terrassen und des Pools im größten Teil des Jahres im Freien ermöglicht. Das fünfmonatige Badezeitfenster, kombiniert mit Fußbodenheizung für die kühleren Nebensaisonmonate, erlaubt es, die Immobilie ganzjährig zu nutzen statt bloß als Sommerdomizil. Die natürliche Umgebung wird von der Küstenlinie geprägt: felsige Buchten wie die Cala de la Lombriz und die sandigen Abschnitte der Strände Mojón und Torre Derribada bestimmen die Landschaft unmittelbar um den Ort, während die Salzwiesen bei San Pedro del Pinatar, eine kurze Fahrt nördlich, eine weitere Naturnote hinzufügen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Strandangebot ist das prägende Freizeitmerkmal. Die Playa del Mojón, in direkter Linie rund 738 Meter entfernt, ist die nächstgelegene Bademöglichkeit, mit weiteren Abschnitten desselben Strandes in 1,1 km und 2,1–2,5 km sowie der Playa de Torre Derribada in 2,3 km. Die Cala de la Lombriz in 1,5 km bietet das Setting einer kleineren Bucht. Golfer haben drei Plätze innerhalb von etwa 8,5 km: Lo Romero (6,7 km), Las Ramblas de Orihuela (7,3 km) und Real Club de Golf Campoamor (8,5 km), das gesamte Spektrum von budgetfreundlichen kommunalen Anlagen bis zu etablierten Meisterschaftsplätzen. Der Zugang zu Wassersport läuft über die drei Yachthäfen innerhalb von sechs Kilometern, einschließlich Lo Pagán am Ufer des Mar Menor. Für den Outdoorsport bieten das städtische Rocódromo in 1,3 km, die Pinatar Arena in 2,7 km und das Sport Center Montepiedra in 3,8 km Trainingsmöglichkeiten, wobei die Pinatar Arena insbesondere für Fußballvorbereitung bekannt ist. Die zwanzig Restaurants und vier Cafés innerhalb von zwei Kilometern decken die alltägliche Freizeit ab, sodass die Freizeit nicht davon abhängt, mit dem Auto aus dem Ort zu fahren.
Quelle: OpenStreetMap
Torre de la Horadada is a Spanish town, located on the Mediterranean Sea, with an estimated population of 2,676 inhabitants. It comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22,967, according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain, and therefore share a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada, which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves, developed by the water boring the rock.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| März | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm |
Flach
Innerhalb von Torre de la Horadada liegt dieser Bungalow im Mittelfeld gegenüber der derzeitigen Neubaukonkurrenz. Marquesado de Molins bietet Wohnungen ab 334.000 €, Porto Marina Plaza Wohnungen ab 375.000 € und Rambla Beach Doppelhaushälften ab 425.000 €. Mit einem festen Preis von 399.900 € liegt diese Immobilie über den Einstiegswohnungen, aber unter dem Doppelhaushälften-Angebot, während sie etwas bietet, das diese Projekte nicht können: sofortige Verfügbarkeit, einen Privatpool sowie ein möbliertes, ausgestattetes Interieur ohne Bauvorlaufzeit. Käufer, die Optionen vergleichen, sollten die Abwägung explizit vornehmen, Neubau bringt moderne Dämmung, zeitgemäße Grundrisse und Entwicklergarantien, aber auch Fertigstellungstermine, die ein bis zwei Jahre dauern können, sowie zusätzliche Kosten für Küche, Möbel und Klimaanlagen, die hier bereits vorhanden sind. Regional liegt Torre de la Horadada an der Südspitze der Provinz Alicante, an der Grenze zu Murcia. Das unterscheidet den Ort von den nördlichen Costa-Blanca-Städten rund um Alicante und Benidorm, die näher am Flughafen Alicante-Elche, aber weiter vom Mar Menor und von der Gegend um Cartagena entfernt liegen. Der lokale Markt schöpft aus beiden Provinzen: Murcia und Cartagena, jeweils rund 36 km Luftlinie, bieten großstädtische Dienstleistungen, während der unmittelbare Ort Pilar de la Horadada mit rund 22.967 Einwohnern das tägliche Angebot ganzjährig aufrechterhält, ein Kontrast zu kleineren, saisonalen Enklaven, die außerhalb des Sommers zur Ruhe kommen. Für Käufer, die auf die Grenzzone der südlichen Costa Blanca und der Costa Cálida fokussiert sind, kombiniert diese Lage zwei regionale Versorgungsnetze mit einem fußläufigen Küstenkern, zu Preisniveaus, die allgemein unter der bekannteren Strecke Marbella bis Estepona an der Costa del Sol liegen, und bleibt dabei über das regionale Straßennetz binnen einer Stunde von zwei Flughäfen erreichbar.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
