Ten umeblowany bungalow z 1970 roku stoi w Torre de la Horadada, w południowej części prowincji Alicante, zaledwie kilkaset metrów od plaży Playa del Mojón. Cena ofertowa 399 900 euro jest stała, a nieruchomość jest gotowa do zamieszkania: trzy sypialnie, dwie łazienki, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja i prywatny basen na działce o powierzchni 82 m².
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie przy granicy Alicante i Murcji daje dostęp zarówno do Costy Blanca, jak i regionu Mar Menor, z plażą, apteką i supermarketem w odległości spaceru.
Prywatny basen, ogrzewanie podłogowe i w pełni wyposażona kuchnia sprawiają, że dom nadaje się do całorocznego użytku, a nie tylko jako baza wakacyjna.
W przeciwieństwie do pobliskich nowych inwestycji, ta nieruchomość z rynku wtórnego jest dostępna od razu, bez terminów oddania do użytku i dodatkowych kosztów wyposażenia.
Dom pochodzi z 1970 roku, dlatego przed zakupem zaleca się badanie techniczne instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i basenu.
Ref: VL322252
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do kilku charakterystycznych sytuacji. Para szukająca niewymagającego wiele pracy domu nad morzem w odległości spaceru od plaży uzna rozkład parteru i kompaktową powierzchnię 65 m² za łatwą w utrzymaniu. Kupujący chcący gotowego na wprowadzenie drugiego domu skorzystają ze sprzedaży z meblami, wyposażonej kuchni i braku jakiejkolwiek fazy budowy, przeprowadzka może nastąpić od razu. Rodziny z okazjonalnymi gośćmi mogą korzystać z sypialni z łazienką przy sypialni plus dwóch dodatkowych pokoi, a prywatny basen eliminuje wspólne harmonogramy i opłaty za urządzenia współdzielone. Lokalizacja odpowiada także kupującym, którzy nie chcą zależeć całkowicie od samochodu: apteka, supermarket i szeroki wybór restauracji znajdują się w odległości spaceru lub krótkiego dojazdu, a obsługuje ten rejon piętnaście linii transportu publicznego z 39 przystankami. Mniej pasuje kupującym potrzebującym dużej przestrzeni wewnętrznej, 65 m² na trzy sypialnie to niewiele, lub zamkniętego garażu, ponieważ parking to otwarta przestrzeń w ogrodzie. Osoby wymagające częstego dostępu do szpitala powinny zwrócić uwagę na odległość 18 km. Właściciele samochodów elektrycznych muszą uwzględnić najbliższy punkt ładowania 4,9 km stąd, co wymaga krótkiego planowania ładowania. Ogólnie profil odpowiada stałym mieszkańcom ceniącym bliskość morza oraz właścicielom drugich domów, którzy chcą nieruchomości „zamknij i wyjedź” w ustabilizowanej, miejskiej okolicy z całorocznymi usługami, a nie odizolowanego kompleksu wakacyjnego.
Specyfikacja techniczna nieruchomości, według ogłoszenia, łączy oryginalną konstrukcję z 1970 roku z późniejszymi systemami komfortu. Najważniejszymi ulepszeniami są ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja, które razem obejmują zarówno łagodne miesiące zimowe, średnie miesięczne temperatury spadają do około 11°C, jak i letni szczyt około 26°C. Kuchnia jest w pełni wyposażona i wliczona w sprzedaż, podobnie jak meble w całym domu, co eliminuje typowy koszt i koordynację dla przyjeżdżających kupujących. Salon z jadalnią łączy się z kuchnią otwartą na salon, układ typowy dla późniejszych remontów w hiszpańskich domach nadmorskich tej epoki, i otwiera się na tarasy służące do jedzenia na zewnątrz i wypoczynku. Prywatny basen jest bezpośrednio dostępny z poziomu dziennego, a zdjęcia pokazują taras wypoczynkowy urządzony wokół niego z meblami ogrodowymi. Obecny jest schowek, dodający praktycznej przestrzeni, której 65 m² wnętrza nie ma w nadmiarze. Dwie łazienki obejmują jedną przy głównej sypialni. Kupujący rozważający nieruchomość w tym wieku powinni traktować ekspertyzę techniczną jako standardowy etap due diligence: elementy takie jak instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, wartości izolacyjne i stan instalacji basenowej najlepiej zweryfikować na miejscu, a nie wnioskować z ogłoszenia. Prywatny ogród na działce o łącznej powierzchni 82 m² obejmuje bezpośredni wjazd dla samochodu, pełniący funkcję otwartego parkingu. Nie przytaczamy tu informacji o klasie energetycznej; stosowne świadectwa stanowią część standardowej wymiany dokumentacji podczas hiszpańskiej transakcji zakupu.
Stała cena ofertowa 399 900 euro, nieruchomość gotowa do zamieszkania i sprzedawana umeblowana.
Bungalow na plaży Las Higuericas
Najbliższa okolica jest miejska i nastawiona na usługi. W promieniu dwóch kilometrów dane wymieniają dwadzieścia restauracji, cztery kawiarnie i aptekę, przy czym najbliższa apteka leży 956 metrów stąd, a supermarket 1,4 km, wszystko osiągalne pieszo dla większości mieszkańców. Plaża Playa del Mojón znajduje się około 738 metrów w linii prostej, a Cala de la Lombriz 1,5 km dalej wzdłuż wybrzeża. Dla sportowców Rocódromo Municipal leży 1,3 km stąd, Pinatar Arena 2,7 km, a Sport Center Montepiedra 3,8 km i obejmują opcje treningowe halowe oraz na świeżym powietrzu. W promieniu sześciu kilometrów mieszczą się trzy mariny: Puerto Deportivo Miguel Caballero 4,0 km, C.N. Villa de San Pedro 5,0 km i Puerto deportivo de Lo Pagán 5,7 km, co zapewnia dostęp do miejsc cumowania i sportów wodnych. Transport publiczny w szerszej okolicy składa się z piętnastu linii i 39 przystanków, co czyni krótkie podróże regionalne wykonalnymi bez samochodu, choć pojazd pozostaje wygodny przy wizytach w szpitalu i transferach na lotnisko. Szpital leży 18 km stąd, dojazd wymagający planowania zarówno przy opiece niepilnej, jak i pilnej. Ogólnie otoczenie sprzyja codziennej rutynie pieszej, a samochód zarezerwowany jest na dłuższe trasy, wzorzec, który wielu stałych mieszkańców południowej Costy Blanca od razu rozpozna.
Mapa pokazuje położenie bungalowa w zabudowanym pasie nadmorskim Torre de la Horadada, z plażą Playa del Mojón krótkim spacerem na zachód oraz restauracjami i apteką miasteczka w bezpośrednim sąsiedztwie ulic. Pola golfowe na północy i mariny w kierunku San Pedro del Pinatar wyznaczają szersze otoczenie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torre de la Horadada zajmuje najbardziej wysunięty na południe punkt prowincji Alicante, bezpośrednio przy granicy z Murcją, położenie, które daje dostęp zarówno do Costy Blanca, jak i regionu Mar Menor. Murcja i Kartagena, obie około 36 km w linii prostej, oraz Elche 44 km tworzą regionalne punkty odniesienia, każdy osiągalny w godzinę drogi. To przygraniczne położenie oznacza, że miasteczko korzysta z usług, zakupów i opieki zdrowotnej dwóch prowincji zamiast jednej, co poszerza opcje dla stałych mieszkańców.
Poniższe odległości są mierzone w linii prostej, jak leci kruk; odległości drogowe są dłuższe. Plaże: Playa del Mojón w odległości około 738 m, drugi odcinek tej samej plaży 1,1 km oraz Playa de Torre Derribada 2,3 km. Pola golfowe: Lo Romero 6,7 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 7,3 km i Real Club de Golf Campoamor 8,5 km, trzy pola w krótkim czasie dojazdu samochodem. Lotniska: Alicante-Elche (ALC) około 49 km w linii prostej, a Corvera-Murcia według sprzedającego około 50 km drogą. Valencia (VLC) 182 km i Málaga-Costa del Sol (AGP) 357 km stanowią alternatywy. Supermarket znajduje się 1,4 km dalej, apteka w odległości poniżej kilometra, a najbliższy punkt ładowania samochodów elektrycznych 4,9 km. Dojazd samochodem jest prosty dzięki wejściu od strony prywatnego ogrodu, a piętnaście linii transportu publicznego z 39 przystankami zapewnia użyteczną alternatywę na lokalne podróże.
| Dystans do plaży | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Dane klimatyczne wskazują na typowy profil południowej Costy Blanca: średnia roczna temperatura 19,2°C, średnie miesięczne od 11°C w najchłodniejszych miesiącach do 26°C latem oraz około pięciomiesięczny sezon kąpielowy, w którym temperatura wody morskiej osiąga 20°C lub więcej. Wysokość nad poziomem morza jest niewielka, około 9 do 35 metrów w zależności od punktu pomiaru, co oznacza płaski teren i łatwe warunki do spacerów i jazdy na rowerze, bez górskich dróg znanych z bardziej wzniesionych nadmorskich miejscowości. Opady są ograniczone w porównaniu z północną Europą, co sprzyja korzystaniu z tarasów i basenu przez większość roku. Pięciomiesięczne okno kąpielowe, w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym na chłodniejsze miesiące przejściowe, pozwala korzystać z nieruchomości przez cały rok, a nie wyłącznie jako z letniej bazy. Otoczenie naturalne zdominowane jest przez linię brzegową: skaliste zatoczki takie jak Cala de la Lombriz oraz piaszczyste odcinki plaż Mojón i Torre Derribada określają krajobraz bezpośrednio wokół miasteczka, a tereny podmokłe wokół salin koło San Pedro del Pinatar, krótki przejazd na północ, dodają dodatkowy wymiar przyrodniczy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Oferta plażowa to definiujący element rekreacyjny. Playa del Mojón, około 738 metrów w linii prostej, stanowi najbliższą opcję kąpielową, z kolejnymi odcinkami tej samej plaży 1,1 km i 2,1–2,5 km oraz Playa de Torre Derribada 2,3 km. Cala de la Lombriz 1,5 km oferuje mniejszą, zatoczkową scenerię. Golfiści mają trzy pola w promieniu około 8,5 km: Lo Romero (6,7 km), Las Ramblas de Orihuela (7,3 km) i Real Club de Golf Campoamor (8,5 km), obejmujących pełen zakres od przyjaznych dla budżetu, gminnych layoutów po uznane pola mistrzowskie. Dostęp do sportów wodnych odbywa się przez trzy mariny w promieniu sześciu kilometrów, w tym Lo Pagán po stronie Mar Menor. Jeśli chodzi o sporty lądowe, gminny Rocódromo 1,3 km, Pinatar Arena 2,7 km i Sport Center Montepiedra 3,8 km zapewniają zaplecze treningowe, przy czym Pinatar Arena jest szczególnie znana z przygotowań piłkarskich. Dwadzieścia restauracji i cztery kawiarnie w promieniu dwóch kilometrów obsługują codzienną rekreację, więc rozrywka nie zależy od wyjazdów poza miasteczko.
Źródło: OpenStreetMap
Torre de la Horadada is a Spanish town, located on the Mediterranean Sea, with an estimated population of 2,676 inhabitants. It comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22,967, according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain, and therefore share a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada, which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves, developed by the water boring the rock.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.1°C | 39 mm |
| Luty | 11.8°C | 23 mm |
| Marzec | 13.6°C | 28 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 8 mm |
| Wrzesień | 23.4°C | 40 mm |
| Październik | 19.6°C | 32 mm |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 40 mm |
Płaski
W samej Torre de la Horadada ten bungalow plasuje się w środkowym segmencie wobec obecnej konkurencji nowych inwestycji. Marquesado de Molins oferuje apartamenty od 334 000 euro, apartamenty Porto Marina Plaza od 375 000 euro, a domy bliźniacze Rambla Beach od 425 000 euro. Przy stałej cenie 399 900 euro ta nieruchomość jest wyceniona powyżej apartamentów podstawowych, ale poniżej oferty bliźniaków, oferując jednocześnie coś, czego tamte projekty nie mogą: natychmiastową dostępność, prywatny basen oraz umeblowane, wyposażone wnętrze bez okresu budowy. Kupujący porównujący opcje powinni jawnie rozważyć ten kompromis, nowa inwestycja daje nowoczesną izolację, współczesne układy i gwarancje dewelopera, ale także terminy oddania, które mogą ciągnąć się rok lub dwa, oraz dodatkowe koszty kuchni, mebli i systemów klimatyzacyjnych, które tutaj już są. Regionalnie Torre de la Horadada leży na południowym krańcu prowincji Alicante, przy granicy z Murcją. To odróżnia ją od miasteczek północnej Costy Blanca wokół miasta Alicante i Benidormu, które są bliżej lotniska Alicante-Elche, ale dalej od strony Mar Menor i Kartageny. Lokalny rynek korzysta z obu prowincji: Murcja i Kartagena, każda około 36 km w linii prostej, zapewniają duże miejskie usługi, a sąsiednie miasteczko Pilar de la Horadada, liczące około 22 967 mieszkańców, utrzymuje codzienne zaplecze otwarte przez cały rok, w kontraście do mniejszych, sezonowych enklaw, które cichną poza latem. Dla kupujących zainteresowanych strefą przygraniczną południowej Costy Blanca i Costy Cálida ta lokalizacja łączy dwie regionalne sieci usług z dostępnym pieszo rdzeniem nadmorskim, na poziomach cenowych ogólnie niższych niż bardziej nagłośniony odcinek Marbella, Estepona na Costa del Sol, pozostając jednocześnie w godzinie drogi od dwóch lotnisk dzięki regionalnej sieci drogowej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
