关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于托雷-德拉-奥拉达达的东部沿海区域，地理位置靠近穆尔西亚省边界。该房产处于城市化环境中，周边以住宅建筑为主。距离Playa del Mojón海滩的直线距离约为738米，属于典型的海岸居住区。该地点连接了N-332沿海公路，便于通往南北方向的城市。
该住宅提供3间卧室的布局，适合家庭居住或作为多人度假住宅。私人游泳池和花园为户外休闲提供了专属空间。房产已配备全套家具和家电，包括空调和地暖系统，满足了基本的居住舒适性需求。底层的结构设计在日常进出和搬运物品时提供了便利。
该房产属于二手房现房类别，建筑年代约为1970年，目前处于完全竣工状态。无需等待施工进度，交易完成后即可交付使用。物业已安装现代化的温控设施。作为已建成的物业，其空间结构和设施状况反映了当时的建筑标准和后续的维护历史。
该房产的居住面积为65平方米，内部空间相对紧凑。项目不提供大规模的社区公共设施，仅限于私人地块内的泳池和花园。由于建筑年代较早，其能源效率标准可能低于当代新建建筑。房产位于城镇区域，周边有固定居民，并非完全封闭的度假社区。
Ref: VL322252
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合那些希望立即入住海滨住宅而不愿等待新建项目工期的买家。对于计划长期居住或频繁度假的家庭，三居室布局和私人泳池提供了必要的舒适度。该物业也适合寻求投资机会的买家，因为其位置靠近海滩，具有租赁潜力。然而，由于房产建于1970年，买家应准备好对老式建筑进行一定的维护或翻新。这是一个适合注重生活便利性和即时可用性，而非追求全新建筑风格的买家的选择。
房产内部装修体现了实用主义风格，配备了必要的现代化设施。地暖和空调系统的安装确保了全年气候的舒适性。厨房配备齐全，家具包含在销售价格中，减少了额外购置的麻烦。户外区域铺设了露台甲板，围绕私人游泳池，适合日光浴和户外聚会。房产包含储物间，增加了生活空间的实用性。作为几十年前建成的住宅，其建筑材料经过时间考验，但在能源绝缘方面可能不如现代建筑标准高效。
该房产的起售价为399,900欧元。在托雷-德拉-奥拉达达地区，带私人游泳池的三居室住宅属于中高端价位。与周边的新建项目如Porto Marina Plaza（起价约492,000欧元）相比，该房产在总价上具有明显优势，主要差异在于建筑年份和装修风格。考虑到房产包含家具和设施，买家的初期投入成本相对较低。该区域的房产供应在夏季通常较为紧张，现房属性减少了市场等待时间。
在这里生活意味着一种融合了便利设施与海滨休闲的日常节奏。由于位于成熟居住区，步行范围内即可到达超市、餐厅和药房，日常购物无需长途驾车。早晨可以在距离不远的Playa del Mojón海滩散步，享受地中海的宁静。房产的私人露台是放松的场所，适合在户外用餐或阅读。该地区的人口密度适中，既有常驻的本地居民，也有季节性访客，营造出一种活跃但不过分拥挤的社区氛围。对于希望将车停在自己车道上并拥有私人户外空间的住户来说，这里提供了实际的功能性。虽然在冬季旅游设施相对安静，但全年的基本服务始终保持可用。
托雷-德拉-奥拉达达的基础设施支持稳定的日常生活。周边2公里范围内分布着约20家餐厅和4家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。药房和超市在1公里范围内，满足紧急和日常需求。虽然最近的综合医院位于9公里之外，但基础医疗设施在镇中心即可找到。公共交通网络包含15条线路，连接周边城镇，但在该区域拥有一辆私家车会大大提高出行灵活性。街道布局规整，停车在自家地块内解决，避免了寻找公共车位的麻烦。
地图显示房产位于托雷-德拉-奥拉达达的东部，靠近海岸线。可以看到通往N-332主干道的连接路线。周边标记了Playa del Mojón海滩的精确位置以及附近的Lo Romero高尔夫球场。地图还展示了当地的街道网格，表明该区域具有完善的城市规划。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷-德拉-奥拉达达位于阿利坎特省的最南端，紧邻穆尔西亚省边界。这一位置使其处于Costa Blanca南部与Costa Cálida的过渡地带。相比于北部的繁忙旅游城镇，这里的环境更为低调和本地化。它既不属于大都市的郊区，也不是偏远的乡村，而是一个平衡的沿海居住社区，处于连接Pilar de la Horadada和San Pedro del Pinatar的关键位置。
该房产的地理位置突出了其对沿海设施的可达性。距离Playa del Mojón海滩仅约700米，步行即可到达。对于高尔夫爱好者，最近的Lo Romero高尔夫球场距离6.7公里。阿里坎特-埃尔切机场（ALC）位于约49公里外，驾车约45分钟可达。此外，穆尔西亚的Corvera机场也在50公里范围内，提供了备选的交通方案。前往大型购物中心的驾车距离通常在15至20分钟以内。
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温约为19.2摄氏度。历史数据显示，该区域每年拥有约3,846小时的日照时间，保证了充足的户外活动机会。水温在五个月的时间内保持在20摄氏度以上，使得游泳季节从春季延伸至秋季。海拔高度较低（约9-35米），地形平坦，这使得沿海的微风能够穿透城镇，缓解夏季的炎热。降水主要集中在冬季，夏季则干燥少雨。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近的Playa del Mojón和Playa de las Higuericas是该区域的主要休闲资产，提供沙质海滩和海水浴条件。周边有多个高尔夫俱乐部，如Lo Romero和Las Ramblas，满足不同水平球手的需求。体育设施包括附近的攀岩馆和多功能体育中心。水上运动爱好者可以在4公里外的Puerto Deportivo Miguel Caballero码头找到相关服务。此外，电动车充电站在5公里范围内有多个分布，支持现代交通方式。
来源: OpenStreetMap
托雷-德拉-奥拉达达位于阿利坎特省的最南端，紧邻穆尔西亚省边界。这一位置使其处于Costa Blanca南部与Costa Cálida的过渡地带。相比于北部的繁忙旅游城镇，这里的环境更为低调和本地化。它既不属于大都市的郊区，也不是偏远的乡村，而是一个平衡的沿海居住社区，处于连接Pilar de la Horadada和San Pedro del Pinatar的关键位置。
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
与周边的新建项目如Porto Marina Plaza（起价约492,000欧元）相比，该项目在价格上优势明显，主要因其为二手房。Marquesado de Molins项目虽然价格较低（起价约334,000欧元），但通常不包含私人泳池或同等规模的花园。VIVALIFE BEACH等新项目虽然提供现代化的设计和社区设施，但交付周期较长。Torre de la Horadada区域的特点是比北部的Torrevieja更为安静，同时比南部的La Manga更具生活气息。该房产处于成熟社区，绿化和基础设施已经完善，无需像购买期房那样担心周边规划变动的风险。对于预算在40万欧元左右，且希望拥有私人户外空间的买家，该房产是一个务实的选择。
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