Този апартамент, разположен в Пуерто Банус (Puerto Banús), Марбея, предлага възможност да живеете в един от най-престижните крайбрежни райони на Андалусия. С жилищна площ от 110 кв.м., две спални и две бани, той е проектиран да осигури комфорт и удобство. Разположен в градска среда с всички удобства на пешеходно разстояние и близо до известни плажове, той е идеален за тези, които търсят средиземноморски начин на живот. Този проект съчетава модерни удобства с привлекателността на живота на брега, насочен към тези, които ценят първокласно местоположение и висококачествен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се радва на отлично местоположение, на пешеходно разстояние от плажа и само на няколко крачки от пристанището Пуерто Банус. Намира се в развит градски район, което означава, че магазини, ресторанти и ежедневни услуги са на пешеходно разстояние. Това удобство, съчетано с луксозната крайбрежна атмосфера, създава превъзходна среда за живеене.
Този апартамент е идеален избор за купувачи, търсещи удобство, комфорт и пълен набор от удобства. Той предлага добре проектирано вътрешно пространство, включително всекидневна/трапезария с голяма тераса, до която има достъп и от главната спалня. Комплексът със затворен достъп, с 24-часова охрана, градина, тенис корт и басейн, отговаря на нуждите за сигурност и почивка.
Този имот не е ново строителство, а добре поддържана съществуваща собственост. Апартаментът е в добро състояние и оборудван със съвременни удобства, като климатик. Неговата стойност се крие в отличното му местоположение и развитата общност, а не в характеристиките на ново строителство. Съществуващото му състояние означава, че купувачите могат да се нанесат незабавно или да направят промени според личните си предпочитания.
Въпреки че имотът предлага много удобства, той не осигурява изглед към морето и не се намира на първа линия. Разположен е в градски район, който може да бъде свързан с известен градски шум. Освен това, въпреки че има паркинг, той не включва подземно паркомясто, а предоставя едно паркомясто. Данните за енергийна ефективност не са посочени и вероятно няма да бъдат основен продажен аргумент на този имот.
Ref: VL703046
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този двустаен апартамент в Пуерто Банус (Puerto Banús) е подходящ за различни начин на живот и нужди. Той е идеален за семейства или двойки, които търсят ваканционен дом на брега на морето в един от най-престижните райони на Марбея (Marbella). Затвореният комплекс с 24-часова охрана, градина и басейн осигурява сигурна и релаксираща среда. Тези, които искат да изпитат средиземноморския начин на живот и да се насладят близостта до плажове, магазини и ресторанти, ще намерят удобството привлекателно. Освен това, близостта до голф игрища (като Real Club de Golf Las Brisas) го прави привлекателен избор за голф ентусиасти. За международни купувачи, като се има предвид близостта му до летище Малага (45 км) и изобилието от образователни заведения в близост (41 начални училища, 28 средни училища), това може да бъде и привлекателна опция.
Този апартамент предлага добро състояние за живеене, с инсталиран климатик, който осигурява както студен, така и горещ въздух. Разполага с покрита тераса, идеална за хранене на открито или релакс. Вътре има вградени гардероби, осигуряващи достатъчно място за съхранение. Освен това комплексът разполага с складово помещение, предлагащо допълнителни решения за съхранение. Сградата е оборудвана с асансьор, улесняващ достъпа, особено за жители с ограничена подвижност. Въпреки че няма информация за премиум материали или конкретни марки, описанието „добро състояние“ предполага, че имотът е добре поддържан и готов за незабавно настаняване. Общите удобства на комплекса, като басейн и тенис корт, също обогатяват цялостното жилищно преживяване.
Този двустаен апартамент се предлага на цена от 700 000 евро. Тази цена отразява неговата първокласна локация в Пуерто Банус (Puerto Banús), район, известен със своето луксозно яхтено пристанище, бутици и оживен нощен живот. Въпреки че не е предоставена по-подробна ценова структура, наличните имоти обикновено варират в зависимост от конкретния етаж, изглед и ниво на завършеност. Началната цена от 700 000 евро определя критериите за купувачите, търсещи качествен имот в този район. Като се има предвид високото търсене и престижа на района, този ценови диапазон представлява ориентир за купувачите, търсещи първокласен имот в тази ексклузивна зона.
Начинът на живот в Пуерто Банус (Puerto Banús) е оживена смесица от луксозна атмосфера на яхтеното пристанище и развити градски удобства. Този апартамент, разположен в сърцето на този оживен район, предлага ритъм на живот, който е едновременно удобен и оживен. Сутрин можете да се насладите на кафе близо до дома или да посетите супермаркет, намиращ се само на 451 метра, за всичко необходимо. През деня можете да пазарувате в близките магазини или да релаксирате на плажа, като плажът Пуерто Банус е само на 686 метра. За любителите на голфа, известни голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas са само на 2,2 км. Вечер можете да избирате от многото ресторанти, като в района има 73. В района има и 4 аптеки и 4 банки, което гарантира задоволяването на всички основни нужди. С 9 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки, общественият транспорт също е удобен, въпреки че притежанието на кола би било по-изгодно за пълноценно използване на района.
Начинът на живот в Пуерто Банус (Puerto Banús) е смесица от луксозен ваканционен курорт и развита градска общност. Този апартамент, разположен в центъра на този оживен район, предлага удобство и спокоен начин на живот. Близостта до плажовете, само на 686 метра от плажа Пуерто Банус, осигурява отлични възможности за дейности на брега. Градската среда означава, че различни удобства, включително супермаркети (451 м), аптеки (274 м) и банки (4), са на пешеходно разстояние. Ако сте любител на голфа, игрища като Real Club de Golf Las Brisas са само на 2,2 км. Районът също така е дом на 73 ресторанта, предлагащи разнообразни кулинарни възможности. Общественият транспорт също е удобен, с 9 автобусни линии и 50 автобусни спирки, въпреки че притежанието на частен автомобил може да предложи по-голяма гъвкавост при придвижване в района.
Апартаментът се намира в оживения район Пуерто Банус (Puerto Banús) на Марбея (Marbella). Картата подчертава удобното му местоположение в близост до плажове, луксозно яхтено пристанище, както и различни магазини и ресторанти. Тя също така показва разстоянията до основните пътища и близките голф игрища, както и приблизителното разстояние до летище Малага.
Този апартамент е разположен на първокласно място в Коста дел Сол, Андалусия, в Пуерто Банус (Puerto Banús), близо до Марбея (Marbella). Този известен пристанищен район е известен със своя луксозен начин на живот, бутици, ресторанти и оживен нощен живот. Разположен в югозападната част на региона, той е близо до морето и в градска среда, което означава, че ежедневните нужди и услуги са на една ръка разстояние. Намира се на около 45 км от летище Малага, което осигурява лесен достъп за международни пътуващи. Районът е известен също със своите голф игрища и красиви плажове, което го прави идеална дестинация за тези, които търсят слънчев, плажен и рекреационен начин на живот.
Достъпността на този апартамент е отлична. Намира се само на 686 метра от плажа, а много от ежедневните нужди, като супермаркети (451 м), аптеки (274 м) и банки (4), са на пешеходно разстояние. За голф ентусиасти Real Club de Golf Las Brisas е само на 2,2 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 46 км (наличието на зарядна станция за електромобили на 3,4 км показва подкрепа за електрически превозни средства). Районът разполага с 9 линии на градския транспорт и 50 спирки, предлагащи възможности за мобилност на жителите. Въпреки това, като се има предвид мащабността на района и наличието на голф игрища (от 2,2 км) и атракции, притежанието на автомобил значително би увеличило удобството.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто Банус се гордее с типичен средиземноморски климат със средни температури, вариращи от 12°C до 27°C, и средна годишна температура от 19,3°C. До 3 856 слънчеви часа годишно предлагат изобилие от възможности за дейности на открито. Шестмесечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) предоставя достатъчно време за любителите на плажа и водните спортове. С надморска височина от само 11 метра и плавен наклон от 0,3%, разходката до близките плажове като Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) е лесна. Въпреки че подробностите за качеството на въздуха или нивата на влажност не са налични, районът обикновено е известен със своя приятен климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Този апартамент се намира в близост до различни плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж е Playa Canina Ventura del Mar, намиращ се само на 1,6 км, докато плажът Playa de Puerto Banús е само на 686 метра. Playa de San Pedro е на 2,8 км. Районът също така разполага с множество голф игрища, включително Real Club de Golf Las Brisas, разположен на 2,2 км. За тези, които търсят спортни дейности, спортният център Polideportivo San Pedro е на 2,2 км. Освен това районът се отличава с живописна крайбрежна алея, идеална за разходки и наслаждаване на морски гледки. В комплекса има тенис корт, който предоставя на жителите допълнителни възможности за отдих. Статутът на района като популярна туристическа дестинация е очевиден от наличието на 52 хотела и 12 781 легла.
Източник: OpenStreetMap
Този апартамент е разположен на първокласно място в Коста дел Сол, Андалусия, в Пуерто Банус (Puerto Banús), близо до Марбея (Marbella). Този известен пристанищен район е известен със своя луксозен начин на живот, бутици, ресторанти и оживен нощен живот. Разположен в югозападната част на региона, той е близо до морето и в градска среда, което означава, че ежедневните нужди и услуги са на една ръка разстояние. Намира се на около 45 км от летище Малага, което осигурява лесен достъп за международни пътуващи. Районът е известен също със своите голф игрища и красиви плажове, което го прави идеална дестинация за тези, които търсят слънчев, плажен и рекреационен начин на живот.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (Estepona) (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), този апартамент в Пуерто Банус (Puerto Banús) е с по-висока цена от 700 000 евро. Това отразява статута на Пуерто Банус като по-ексклузивен и престижен район на Коста дел Сол. Въпреки това, по отношение на цената, той е много близо до Alba Benalmádena в Беналмадена (Benalmádena) (от 699 000 евро), който предлага сходна ценова точка, но на различно място. В сравнение с имотите в Естепона, имотите в Пуерто Банус обикновено предлагат по-луксозно преживяване, включително близостта до луксозно яхтено пристанище и бутици. Въпреки това, имотите в Естепона могат да предложат по-добра стойност за купувачите, търсещи по-достъпни опции, като същевременно се наслаждават на крайбрежния живот. Стойностното предложение на този апартамент се крие в отличното му местоположение в Пуерто Банус, световно призната дестинация, която привлича международни купувачи с луксозния си начин на живот.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
