Эта квартира, расположенная в Пуэрто-Банус (Puerto Banús), Марбелья, предлагает возможность жить в одном из самых престижных прибрежных районов Андалусии. Недвижимость площадью 110 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами спроектирована для обеспечения комфорта и удобства. Находясь в городской среде со всеми удобствами в шаговой доступности и недалеко от известных пляжей, она идеально подходит для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. Этот проект сочетает современные удобства с привлекательностью прибрежной жизни, ориентированный на тех, кто ценит превосходное расположение и высокое качество жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира имеет превосходное расположение, недалеко от пляжа и в нескольких минутах ходьбы от пристани Пуэрто-Банус. Она находится в развитом городском районе, что означает, что магазины, рестораны и повседневные услуги находятся в шаговой доступности. Это удобство в сочетании с роскошной прибрежной атмосферой создает превосходную среду для жизни.
Эта квартира является идеальным выбором для покупателей, ищущих удобство, комфорт и полный набор удобств. Она предлагает хорошо спланированное внутреннее пространство, включая гостиную/столовую с большим террасой, к которой также есть выход из главной спальни. Закрытый комплекс с круглосуточной охраной, садом, теннисным кортом и бассейном отвечает потребностям в безопасности и отдыхе.
Этот объект не является новым строительством, а представляет собой ухоженную существующую недвижимость. Квартира в хорошем состоянии и оснащена современными удобствами, такими как кондиционер. Ее ценность заключается в превосходном расположении и развитом сообществе, а не в характеристиках нового строительства. Ее существующее состояние означает, что покупатели могут въехать немедленно или внести изменения в соответствии с личными предпочтениями.
Хотя объект предлагает множество удобств, он не имеет вида на море или расположения на первой линии. Он находится в городской зоне, что может сопровождаться городским шумом. Кроме того, хотя парковка предусмотрена, она не включает подземный паркинг, а предоставляется одно парковочное место. Данные об энергоэффективности не указаны и, вероятно, не являются основным преимуществом этой недвижимости.
Ref: VL703046
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта двухкомнатная квартира в Пуэрто-Банус (Puerto Banús) подходит для различных образов жизни и потребностей. Она идеально подходит для семей или пар, желающих иметь дом для отдыха на берегу моря в одном из самых престижных районов Марбельи (Marbella). Закрытый комплекс с круглосуточной охраной, садом и бассейном обеспечивает безопасную и расслабляющую обстановку. Тем, кто хочет испытать средиземноморский образ жизни и наслаждаться близостью к пляжам, магазинам и ресторанам, понравится удобство этого места. Кроме того, близость к полям для гольфа (таким как Real Club de Golf Las Brisas) делает его привлекательным для любителей гольфа. Для международных покупателей, учитывая его близость к аэропорту Малаги (45 км) и наличие образовательных учреждений поблизости (41 начальная школа, 28 средних школ), это также может быть привлекательным вариантом.
Эта квартира предлагает хорошее состояние для проживания, с установленным кондиционером, обеспечивающим как холодный, так и горячий воздух. Она имеет крытую террасу, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе или отдыха. Внутри квартиры имеются встроенные шкафы, обеспечивающие достаточно места для хранения вещей. Кроме того, в комплексе есть кладовая, предлагающая дополнительные возможности для хранения. Здание оборудовано лифтом, что облегчает доступ, особенно для жильцов с ограниченной подвижностью. Хотя нет конкретной информации о высококачественных материалах или конкретных брендах, описание «хорошее состояние» предполагает, что недвижимость хорошо обслуживается и готова к немедленному заселению. Общественные удобства комплекса, такие как бассейн и теннисный корт, также повышают общий уровень жизни.
Эта двухкомнатная квартира предлагается по цене от 700 000 евро. Эта цена отражает ее расположение в престижном районе Пуэрто-Банус (Puerto Banús), известном своей элитной пристанью, бутиками и оживленной ночной жизнью. Хотя более подробная структура ценообразования не предоставляется, доступные объекты обычно различаются по этажу, виду и уровню отделки. Начальная цена в 700 000 евро устанавливает ориентир для покупателей, ищущих качественную недвижимость в этом районе. Учитывая высокий спрос и престиж района, этот ценовой диапазон представляет собой ориентир для покупателей, ищущих качественную недвижимость в этой эксклюзивной зоне.
Образ жизни в Пуэрто-Банус (Puerto Banús) представляет собой оживленное сочетание гламурной атмосферы пристани для яхт и развитой городской инфраструктуры. Эта квартира, расположенная в самом сердце этого оживленного района, предлагает ритм жизни, который одновременно удобен и оживлен. Утром вы можете выпить кофе недалеко от дома или посетить супермаркет всего в 451 метре, чтобы купить все необходимое. Днем вы можете заняться шопингом в близлежащих магазинах или отдохнуть на пляже, пляж Пуэрто-Банус находится всего в 686 метрах. Для любителей гольфа известные поля, такие как Real Club de Golf Las Brisas, находятся всего в 2,2 км. Вечером вы можете выбрать один из многочисленных ресторанов – в этом районе их 73. В этом районе также есть 4 аптеки и 4 банка, что гарантирует удовлетворение всех основных потребностей. Транспорт также удобен: 9 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок, хотя наличие автомобиля будет более выгодным для полного использования возможностей района.
Образ жизни в Пуэрто-Банус (Puerto Banús) представляет собой смесь оживленного курорта и развитого городского сообщества. Эта квартира, расположенная в центре этого оживленного района, предлагает удобство и расслабленный образ жизни. Близость к пляжам, всего в 686 метрах от пляжа Пуэрто-Банус, предоставляет отличные возможности для пляжного отдыха. Городская среда означает, что различные удобства, включая супермаркеты (451 м), аптеки (274 м) и банки (4), находятся в шаговой доступности. Если вы любите гольф, такие поля, как Real Club de Golf Las Brisas, находятся всего в 2,2 км. В этом районе также находится 73 ресторана, предлагающих разнообразные кулинарные возможности. Общественный транспорт также удобен благодаря 9 автобусным маршрутам и 50 остановкам, хотя наличие собственного автомобиля может дать больше свободы в передвижении по району.
Квартира расположена в оживленном районе Пуэрто-Банус (Puerto Banús) Марбельи (Marbella). Карта подчеркивает ее удобное расположение рядом с пляжами, роскошной пристанью для яхт, а также различными магазинами и ресторанами. На ней также показаны расстояния до основных дорог и близлежащих полей для гольфа, а также примерное расстояние до аэропорта Малаги.
Эта квартира расположена в престижном районе Коста-дель-Соль (Costa del Sol), в Пуэрто-Банус (Puerto Banús) недалеко от Марбельи (Marbella). Этот известный портовый район славится своим роскошным образом жизни, бутиками, ресторанами и оживленной ночной жизнью. Расположенный к юго-западу от региона, он находится недалеко от моря и в городской среде, что означает, что повседневные предметы и услуги находятся в пределах досягаемости. Он находится примерно в 45 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает легкий доступ для международных путешественников. Регион также известен своими полями для гольфа и красивыми пляжами, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет образ жизни, включающий солнце, море и отдых.
Доступность этой квартиры превосходна. Она находится всего в 686 метрах от пляжа, а многие предметы первой необходимости, такие как супермаркеты (451 м), аптеки (274 м) и банки (4), находятся в шаговой доступности. Для любителей гольфа Real Club de Golf Las Brisas находится всего в 2,2 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 46 км (наличие зарядной станции для электромобилей в 3,4 км свидетельствует о поддержке электромобилей). В этом районе имеется 9 линий общественного транспорта и 50 остановок, что предоставляет жителям варианты передвижения. Однако, учитывая обширность района и наличие полей для гольфа (от 2,2 км) и достопримечательностей, наличие автомобиля значительно повысит удобство.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Пуэрто-Банус (Puerto Banús) может похвастаться типичным средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 27°C и среднегодовой температурой 19,3°C. До 3856 солнечных часов в год обеспечивают множество возможностей для активного отдыха. Шестимесячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) предоставляет достаточно времени для любителей пляжного отдыха и водных видов спорта. Высота над уровнем моря всего 11 метров и пологий уклон 0,3% делают прогулку к близлежащим пляжам, таким как Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км), легкой. Хотя подробная информация о качестве воздуха или уровне влажности отсутствует, этот район обычно известен своим приятным климатом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эта квартира находится недалеко от разнообразных пляжей и развлекательных мероприятий. Ближайший пляж - Playa Canina Ventura del Mar, расположенный всего в 1,6 км, а пляж Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) - в 686 метрах. Пляж Сан-Педро (Playa de San Pedro) находится в 2,8 км. В этом районе также есть несколько полей для гольфа, включая Real Club de Golf Las Brisas, расположенный в 2,2 км. Для тех, кто ищет спортивные мероприятия, спортивный центр Polideportivo San Pedro находится в 2,2 км. Кроме того, район может похвастаться живописной набережной, идеально подходящей для прогулок и наслаждения морскими видами. В комплексе есть теннисный корт, предоставляющий жителям дополнительные возможности для отдыха. Статус района как популярного туристического направления подтверждается наличием 52 отелей и 12781 койко-мест.
Источник: OpenStreetMap
Эта квартира расположена в престижном районе Коста-дель-Соль (Costa del Sol), в Пуэрто-Банус (Puerto Banús) недалеко от Марбельи (Marbella). Этот известный портовый район славится своим роскошным образом жизни, бутиками, ресторанами и оживленной ночной жизнью. Расположенный к юго-западу от региона, он находится недалеко от моря и в городской среде, что означает, что повседневные предметы и услуги находятся в пределах досягаемости. Он находится примерно в 45 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает легкий доступ для международных путешественников. Регион также известен своими полями для гольфа и красивыми пляжами, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет образ жизни, включающий солнце, море и отдых.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта квартира в Пуэрто-Банус (Puerto Banús) имеет более высокую цену - 700 000 евро. Это отражает статус Пуэрто-Банус (Puerto Banús) как более эксклюзивного и престижного района на Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Однако по цене она очень близка к Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmádena) (от 699 000 евро), которая предлагает аналогичную цену, но в другом месте. По сравнению с объектами в Эстепоне (Estepona), недвижимость в Пуэрто-Банус (Puerto Banús) обычно предлагает более роскошные впечатления, включая близость к элитной пристани и бутикам. Тем не менее, недвижимость в Эстепоне (Estepona) может предложить лучшую ценность для покупателей, ищущих более доступные варианты, при этом все еще наслаждаясь прибрежной жизнью. Ценностное предложение этой квартиры заключается в ее превосходном расположении в Пуэрто-Банус (Puerto Banús), всемирно известном месте, привлекающем международных покупателей своим роскошным образом жизни.
Майко - эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
