Ez a Puerto Banús-i (Puerto Banús), Marbella-i lakás lehetőséget kínál Spanyolország egyik legelőkelőbb tengerparti régiójában való életre. A 110 m²-es, két hálószobás és két fürdőszobás ingatlan kényelmet és praktikumot szem előtt tartva lett kialakítva. Mivel egy városi környezetben található, minden kényelmi szolgáltatás gyalogosan elérhető, és a híres strandok közelében fekszik, ideális azok számára, akik a Földközi-tengeri életstílust keresik. Ez a projekt a modern kényelmi szolgáltatásokat a tengerparti élet vonzerejével ötvözi, célja pedig azok, akik értékelik a kiváló elhelyezkedést és a magas életminőséget.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás kiváló elhelyezkedésű, pár lépésre a strandtól és a Puerto Banús-i jachtkikötőtől. Egy fejlett városi területen található, ami azt jelenti, hogy üzletek, éttermek és mindennapi szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. Ez a kényelem a luxus tengerparti hangulattal párosulva kiváló életkörnyezetet teremt.
Ez a lakás ideális választás azoknak a vásárlóknak, akik kényelmet, komfortot és teljes körű szolgáltatásokat keresnek. Jól megtervezett belső teret kínál, beleértve egy nagy terasszal rendelkező nappali/étkezőt, amelyből a fő hálószoba is megközelíthető. A 24 órás biztonsági szolgálattal, kerttel, teniszpályával és úszómedencével rendelkező zárt lakópark biztonsági és kikapcsolódási igényeket is kielégít.
Ez az ingatlan nem új építésű, hanem egy jól karbantartott, meglévő épületben található. A lakás jó állapotban van, és modern kényelmi szolgáltatásokkal, például légkondicionálóval van felszerelve. Értéke a kiváló elhelyezkedésből és a fejlett környezetből fakad, nem pedig az új építésű jellemzőkből. Meglévő állapota azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal beköltözhetnek, vagy személyes preferenciáiknak megfelelően módosításokat végezhetnek.
Bár az ingatlan számos kényelmi szolgáltatást kínál, nem biztosít tengerre néző kilátást, és nem az első tengerparti soron helyezkedik el. Városi területen található, amihez némi városi zaj társulhat. Továbbá, bár parkoló áll rendelkezésre, nem tartalmaz mélygarázst, hanem egy parkolóhelyet biztosít. Az energiahatékonysági adatok nincsenek feltüntetve, és valószínűleg nem ez az ingatlan fő vonzereje.
Ref: VL703046
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a két hálószobás lakás Puerto Banús-ban (Puerto Banús) számos életstílushoz és igényhez illeszkedik. Ideális azoknak a családoknak vagy pároknak, akik tengerparti üdülőházat szeretnének a Marbella (Marbella) egyik legexkluzívabb területén. A 24 órás biztonsági szolgálattal, kerttel és medencével rendelkező zárt lakópark biztonságos és pihentető környezetet biztosít. Azok, akik a Földközi-tengeri életstílust szeretnék megtapasztalni, és élvezni a strandok, üzletek és éttermek közelségét, vonzónak találják majd a kényelmet. Továbbá, a golfpályák (például a Real Club de Golf Las Brisas) közelsége vonzóvá teszi a golf szerelmesei számára. A nemzetközi vásárlók számára, figyelembe véve a Malaga repülőtértől (45 km) való közelséget és a környéken található bőséges oktatási létesítményeket (41 általános iskola, 28 középiskola), vonzó lehetőség lehet.
Ez a lakás jó lakóállapotot kínál, beépített légkondicionálóval, amely hideg és meleg levegőt is biztosít. Fedett terasszal rendelkezik, amely ideális szabadtéri étkezéshez vagy pihenéshez. A lakáson belül beépített szekrények találhatók, amelyek bőséges tárolóhelyet biztosítanak. Ezenkívül a lakóparkban egy tárolóhelyiség is található, amely további tárolási megoldásokat kínál. Az épület liftet tartalmaz, amely megkönnyíti a hozzáférést, különösen a mozgásukban korlátozott lakók számára. Bár nincsenek információk prémium anyagokról vagy konkrét márkákról, a „jó állapotban” leírás arra utal, hogy az ingatlan jól karbantartott és azonnal beköltözhető. A lakóparkban található közös létesítmények, mint például az úszómedence és a teniszpálya, szintén gazdagítják az általános lakóélményt.
Ez a két hálószobás lakás 700.000 eurótól kezdődő áron érhető el. Ez az ár tükrözi a Puerto Banús-i (Puerto Banús) prémium elhelyezkedését, egy olyan területet, amely ismert luxus jachtkikötőjéről, butikjairól és élénk éjszakai életéről. Bár részletesebb árképzési struktúra nem áll rendelkezésre, a rendelkezésre álló ingatlanok általában az adott emelet, kilátás és befejezési szint alapján különböznek. A 700.000 eurós kezdőár etalonként szolgál azoknak a vásárlóknak, akik minőségi ingatlant keresnek ebben a régióban. A magas kereslet és a régió presztízse figyelembevételével ez az árkategória referenciát jelent azoknak a vásárlóknak, akik prémium ingatlant keresnek ebben az exkluzív övezetben.
A Puerto Banús-i (Puerto Banús) életstílus a luxus jachtkikötő hangulatának és a fejlett városi kényelmi szolgáltatásoknak az élénk keveréke. Ez az apartman, amely e nyüzsgő terület szívében található, kényelmes és mozgalmas életritmust kínál. Reggel elfogyaszthat egy kávét a közelben, vagy ellátogathat a mindössze 451 méterre lévő szupermarketbe, hogy beszerezze, amire szüksége van. Napközben vásárolhat a közeli üzletekben, vagy pihenhet a strandon, a Puerto Banús strand mindössze 686 méterre található. A golf szerelmeseinek olyan neves golfpályák, mint a Real Club de Golf Las Brisas, mindössze 2,2 km-re találhatók. Esténként pedig a számos étterem közül választhat – a környéken 73 található. A területen 4 gyógyszertár és 4 bank is található, így minden alapvető szükséglet kielégítésre kerül. 9 tömegközlekedési vonallal és 50 buszmegállóval a tömegközlekedés is kényelmes, bár az autó birtoklása előnyösebb lenne a terület adta lehetőségek teljes kihasználásához.
A Puerto Banús-i (Puerto Banús) életstílus egy luxus üdülőhely és egy fejlett városi közösség keveréke. Ez az apartman, amely e nyüzsgő terület szívében található, kényelmet és nyugodt életmódot kínál. A strandok közelsége, mindössze 686 méterre a Puerto Banús strandtól, kiváló lehetőséget kínál a tengerparti tevékenységekhez. A városi környezet azt jelenti, hogy a különféle kényelmi szolgáltatások, beleértve a szupermarketeket (451 m), a gyógyszertárakat (274 m) és a bankokat (4), gyalogosan elérhetők. Ha Ön golfozó, olyan pályák, mint a Real Club de Golf Las Brisas, mindössze 2,2 km-re találhatók. A területen 73 étterem is található, amelyek különféle étkezési lehetőségeket kínálnak. A tömegközlekedés is kényelmes, 9 buszjárattal és 50 buszmegállóval, bár saját autóval történő közlekedés nagyobb rugalmasságot biztosíthat a területen belül.
Az apartman Marbella élénk Puerto Banús (Puerto Banús) területén található. A térkép kiemeli a strandokhoz, a luxus jachtkikötőhöz, valamint a különféle üzletekhez és éttermekhez való kényelmes elhelyezkedését. A főutakhoz és a közeli golfpályákhoz vezető távolságokat, valamint a Malaga repülőtérhez való hozzávetőleges távolságot is feltünteti.
Ez az apartman Andalúziában, a Costa del Sol előkelő részén, Marbella közelében, Puerto Banús-ban található. Ez a híres kikötői terület luxus életmódjáról, butikjairól, éttermeiről és élénk éjszakai életéről ismert. A régió délnyugati részén fekszik, közel a tengerhez és városi környezetben, ami azt jelenti, hogy a napi szükségletek és szolgáltatások kéznél vannak. Körülbelül 45 km-re található a Malaga repülőtértől, ami megkönnyíti a nemzetközi utazók számára az odajutást. A régió golfpályáiról és gyönyörű strandjairól is híres, így ideális úti cél azok számára, akik napos, tengerparti és pihentető életmódot keresnek.
Az apartman megközelíthetősége kiváló. Mindössze 686 méterre található a strandtól, és számos napi szükséglet, mint például szupermarketek (451 m), gyógyszertárak (274 m) és bankok (4), gyalogosan elérhető. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2,2 km-re található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 46 km-re található (egy 3,4 km-re lévő elektromos jármű töltőállomás jelenléte az elektromos járművek támogatását jelzi). A terület 9 tömegközlekedési vonallal és 50 buszmegállóval rendelkezik, amelyek közlekedési lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. Azonban a terület kiterjedése és a golfpályák (2,2 km-től kezdve) és a látnivalók elérhetősége miatt egy autó birtoklása jelentősen növelné a kényelmet.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között mozog, éves átlaghőmérséklete pedig 19,3°C. Évente akár 3856 napsütéses óra is bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. A hat hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) elegendő időt biztosít a strandok és a vízi sportok kedvelőinek. A mindössze 11 méteres tengerszint feletti magasság és a 0,3%-os enyhe lejtés megkönnyíti a sétát a közeli strandokhoz, mint például a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Bár a levegő minőségére vagy a páratartalomra vonatkozó részletek nem állnak rendelkezésre, a terület általában kellemes klímájáról ismert.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez az apartman különféle strandok és szabadidős tevékenységek közelében található. A legközelebbi strand a Playa Canina Ventura del Mar, mindössze 1,6 km-re, míg a Playa de Puerto Banús strand 686 méterre található. A Playa de San Pedro 2,8 km-re van. A területen számos golfpálya is található, köztük a 2,2 km-re lévő Real Club de Golf Las Brisas. A sportolási lehetőségeket keresők számára a Polideportivo San Pedro sportközpont 2,2 km-re található. Ezenkívül a terület festői sétánykal rendelkezik, amely ideális sétákhoz és tengeri kilátás élvezetéhez. A lakóparkban található teniszpálya további szabadidős lehetőségeket kínál a lakosok számára. A terület népszerű turisztikai célpont státuszát 52 szálloda és 12 781 férőhely megléte is alátámasztja.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az apartman Andalúziában, a Costa del Sol előkelő részén, Marbella közelében, Puerto Banús-ban található. Ez a híres kikötői terület luxus életmódjáról, butikjairól, éttermeiről és élénk éjszakai életéről ismert. A régió délnyugati részén fekszik, közel a tengerhez és városi környezetben, ami azt jelenti, hogy a napi szükségletek és szolgáltatások kéznél vannak. Körülbelül 45 km-re található a Malaga repülőtértől, ami megkönnyíti a nemzetközi utazók számára az odajutást. A régió golfpályáiról és gyönyörű strandjairól is híres, így ideális úti cél azok számára, akik napos, tengerparti és pihentető életmódot keresnek.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Az Estepona-i Acqua Gardens (418.800 eurótól) és az Aby Upper (320.000 eurótól) áraival összehasonlítva, ez a Puerto Banús-i (Puerto Banús) lakás 700.000 eurós árával magasabb árkategóriát képvisel. Ez tükrözi Puerto Banús státuszát, mint a Costa del Sol exkluzívabb és rangosabb területét. Az ár tekintetében azonban nagyon közel áll a Benalmádena-i Alba Benalmádena-hoz (699.000 eurótól), amely hasonló árpontot kínál, de más helyen. Az Estepona-i ingatlanokkal összehasonlítva a Puerto Banús-i ingatlanok általában luxusabb élményt nyújtanak, beleértve a luxus jachtkikötő és butikok közelségét. Azonban az Estepona-i ingatlanok jobb értéket kínálhatnak a megfizethetőbb lehetőségeket kereső vásárlók számára, miközben továbbra is élvezik a tengerparti életet. Ennek az apartmannak az értékajánlata a Puerto Banús-i (Puerto Banús) kiváló elhelyezkedésében rejlik, egy világszerte elismert desztinációban, amely luxus életmódjával vonzza a nemzetközi vásárlókat.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
