Šis butas, esantis Puerto Banús (Puerto Banús), Marbella, siūlo galimybę gyventi viename prestiškiausių Andalūzijos pakrantės rajonų. 110 m² ploto, dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas sukurtas taip, kad užtikrintų komfortą ir patogumą. Esantis miesto aplinkoje, su visomis paslaugomis pėsčiomis pasiekiamomis ir netoli žinomų paplūdimių, jis idealiai tinka tiems, kurie ieško Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Šis projektas sujungia šiuolaikinius patogumus su pakrantės gyvenimo patrauklumu, siekiant pritraukti tuos, kurie vertina aukščiausios klasės vietą ir aukštą gyvenimo kokybę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra puikioje vietoje, pėsčiomis pasiekiamas paplūdimys ir vos keli žingsniai iki Puerto Banús jachtų prieplaukos. Jis yra išsivysčiusioje miesto zonoje, o tai reiškia, kad parduotuvės, restoranai ir kasdienės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Šis patogumas, kartu su prabangia pakrantės atmosfera, sukuria puikią gyvenamąją aplinką.
Šis butas yra idealus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems patogumo, komforto ir visapusiškų paslaugų. Jis siūlo gerai suplanuotą vidaus erdvę, įskaitant svetainę/valgomąjį su didele terasa, į kurią taip pat patenkama iš pagrindinio miegamojo. Uždaras kompleksas su 24 valandų apsauga, sodu, teniso kortu ir baseinu atitinka saugumo ir poilsio poreikius.
Šis objektas nėra nauja statyba, o gerai prižiūrimas esamas nekilnojamasis turtas. Butas yra geros būklės ir aprūpintas moderniais patogumais, tokiais kaip oro kondicionierius. Jo vertė slypi puikioje vietoje ir išsivysčiusioje bendruomenėje, o ne naujos statybos ypatybėse. Jo esama būklė reiškia, kad pirkėjai gali išsikraustyti iškart arba atlikti pakeitimus pagal savo asmeninius pageidavimus.
Nors objektas siūlo daugybę patogumų, jis neturi vaizdo į jūrą ir nėra pirmosios pakrantės linijos. Jis yra miesto zonoje, kuri gali būti susijusi su tam tikru miesto triukšmu. Be to, nors yra parkavimo vietų, jos neapima požeminio parkavimo, o suteikia vieną parkavimo vietą. Energijos efektyvumo duomenys nenurodyti ir greičiausiai nebus pagrindinis šio turto pardavimo taškas.
Ref: VL703046
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dviejų miegamųjų butas Puerto Banús (Puerto Banús) tinka įvairiems gyvenimo būdams ir poreikiams. Jis idealiai tinka šeimoms ar poroms, ieškančioms poilsio namų pakrantėje viename prestižiškiausių Marbelos (Marbella) rajonų. Uždaras kompleksas su 24 valandų apsauga, sodu ir baseinu suteikia saugią ir atpalaiduojančią aplinką. Tie, kurie nori patirti Viduržemio jūros gyvenimo būdą ir mėgautis artumu prie paplūdimių, parduotuvių ir restoranų, ras patogumą patrauklų. Be to, artumas prie golfo laukų (pvz., „Real Club de Golf Las Brisas“) daro jį patraukliu pasirinkimu golfo entuziastams. Tarptautiniams pirkėjams, atsižvelgiant į jo artumą prie Malagos oro uosto (45 km) ir daugybę švietimo įstaigų netoliese (41 pradinė mokykla, 28 vidurinė mokykla), tai taip pat gali būti patrauklus pasirinkimas.
Šis butas siūlo gerą gyvenimo kokybę, su įrengtu oro kondicionieriumi, tiekiančiu šaltą, tiek karštą orą. Jis turi dengtą terasą, idealiai tinkančią vakarienei lauke ar poilsiui. Viduje yra įmontuotos spintos, kurios suteikia pakankamai vietos daiktams laikyti. Be to, komplekse yra sandėliukas, siūlantis papildomus laikymo sprendimus. Pastate yra liftas, palengvinantis prieigą, ypač judėjimo sutrikimų turintiems gyventojams. Nors nėra informacijos apie aukščiausios klasės medžiagas ar konkrečius prekės ženklus, apibūdinimas „geros būklės“ rodo, kad turtas yra gerai prižiūrimas ir paruoštas nedelsiant įsikelti. Bendri komplekso patogumai, tokie kaip baseinas ir teniso kortas, taip pat praturtina bendrą gyvenimo patirtį.
Šis dviejų miegamųjų butas siūlomas nuo 700 000 EUR. Ši kaina atspindi jo aukščiausios klasės vietą Puerto Banús (Puerto Banús), rajone, žinomame savo prabangia jachtų prieplauka, butikais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Nors išsamesnė kainodaros struktūra nepateikiama, laisvi turtai paprastai skiriasi priklausomai nuo konkretaus aukšto, vaizdo ir apdailos lygio. Pradinė 700 000 EUR kaina nustato etaloną pirkėjams, ieškantiems kokybiško turto šioje srityje. Atsižvelgiant į didelę paklausą ir rajono prestižą, ši kainų kategorija yra orientyras pirkėjams, ieškantiems aukščiausios klasės turto šioje išskirtinėje zonoje.
Gyvenimo būdas Puerto Banús (Puerto Banús) yra gyvybingas derinys, jungiantis prabangią jachtų prieplaukos atmosferą su išsivysčiusiais miesto patogumais. Šis butas, esantis šios gyvybingos vietovės širdyje, siūlo patogų ir aktyvų gyvenimo ritmą. Ryte galite mėgautis kava netoli namų arba apsilankyti vos už 451 metro esančiame prekybos centre, kad įsigytumėte viską, ko reikia. Dienos metu galite apsipirkti netoliese esančiose parduotuvėse arba atsipalaiduoti paplūdimyje, o Puerto Banús paplūdimys yra vos už 686 metrų. Golfo mėgėjams žinomi golfo laukai, tokie kaip „Real Club de Golf Las Brisas“, yra vos už 2,2 km. Vakare galite rinktis iš daugelio restoranų – jų rajone yra 73. Taip pat rajone yra 4 vaistinės ir 4 bankai, užtikrinantys visų pagrindinių poreikių patenkinimą. Su 9 viešojo transporto linijomis ir 50 autobusų stotelėmis viešasis transportas taip pat yra patogus, nors automobilio turėjimas būtų naudingesnis, kad būtų galima visapusiškai išnaudoti rajono galimybes.
Gyvenimo būdas Puerto Banús (Puerto Banús) yra prabangaus kurorto ir išsivysčiusios miesto bendruomenės derinys. Šis apartamentas, esantis šios gyvybingos vietovės centre, siūlo patogumą ir atsipalaidavusį gyvenimo būdą. Paplūdimių artumas, vos už 686 metrų nuo Puerto Banús paplūdimio, suteikia puikias galimybes paplūdimio veikloms. Miesto aplinka reiškia, kad įvairios paslaugos, įskaitant prekybos centrus (451 m), vaistines (274 m) ir bankus (4), yra pasiekiamos pėsčiomis. Jei esate golfo mėgėjas, tokie laukai kaip „Real Club de Golf Las Brisas“ yra vos už 2,2 km. Šioje vietovėje taip pat yra 73 restoranai, siūlantys įvairias maitinimo pasirinktis. Viešasis transportas taip pat yra patogus, su 9 autobusų maršrutais ir 50 autobusų stotelėmis, nors nuosavas automobilis galėtų suteikti daugiau lankstumo judant po rajone.
Butas yra Marbella (Marbella) gyvybingoje Puerto Banús (Puerto Banús) zonoje. Žemėlapis pabrėžia jo patogią vietą šalia paplūdimių, prabangios jachtų prieplaukos, taip pat įvairių parduotuvių ir restoranų. Jame taip pat parodytos atstumai iki pagrindinių kelių ir netoliese esančių golfo laukų, taip pat apytikslis atstumas iki Malagos oro uosto.
Šis butas yra įsikūręs prestižinėje Costa del Sol regione Andalūzijoje, Puerto Banús (Puerto Banús) mieste, netoli Marbelos (Marbella). Ši garsioji prieplaukos zona yra žinoma dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, butikų, restoranų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Esantis regiono pietvakariuose, jis yra arti jūros ir miesto aplinkoje, o tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai ir paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Jis yra maždaug 45 km nuo Malagos oro uosto, todėl tarptautiniams keliautojams yra lengvai pasiekiamas. Regionas taip pat garsėja savo golfo laukais ir gražiais paplūdimiais, todėl tai ideali vieta tiems, kurie ieško saulėto, paplūdimio ir poilsio gyvenimo būdo.
Šio buto prieinamumas yra puikus. Jis yra vos už 686 metrų nuo paplūdimio, o daugelis kasdienių būtinybių, tokių kaip prekybos centrai (451 m), vaistinės (274 m) ir bankai (4), yra pasiekiami pėsčiomis. Golfo entuziastams „Real Club de Golf Las Brisas“ yra vos už 2,2 km. Malagos-Kosta del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 46 km (elektromobilių įkrovimo stotelės buvimas 3,4 km atstumu rodo elektromobilių palaikymą). Rajone yra 9 viešojo transporto linijos ir 50 autobusų stotelių, siūlančios gyventojams mobilumo galimybes. Tačiau, atsižvelgiant į rajono platumą ir golfo laukų (nuo 2,2 km) bei lankytinų vietų prieinamumą, automobilio turėjimas gerokai padidintų patogumą.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús gali pasigirti tipišku Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,3°C. Iki 3856 saulės valandų per metus suteikia daug galimybių lauko veikloms. Šešių mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) suteikia pakankamai laiko paplūdimių mėgėjams ir vandens sporto entuziastams. Tik 11 metrų aukštis virš jūros lygio ir 0,3% šlaitas leidžia lengvai vaikščioti iki netoliese esančių paplūdimių, tokių kaip Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Nors oro kokybės ar drėgmės lygio detalių nėra, rajonas paprastai žinomas dėl savo malonaus klimato.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis butas yra netoli įvairių paplūdimių ir poilsio vietų. Artimiausias paplūdimys yra Playa Canina Ventura del Mar, vos už 1,6 km, o Playa de Puerto Banús paplūdimys – vos už 686 metrų. Playa de San Pedro yra už 2,8 km. Rajone taip pat yra keletas golfo laukų, įskaitant „Real Club de Golf Las Brisas“, esantį už 2,2 km. Sporto veiklų mėgėjams sporto centras „Polideportivo San Pedro“ yra už 2,2 km. Be to, rajone yra vaizdingas promenadas, idealus pasivaikščiojimams ir mėgavimuisi jūros vaizdais. Komplekse yra teniso kortas, suteikiantis gyventojams papildomų poilsio galimybių. Rajono, kaip populiarios turistų lankomos vietos, statusą patvirtina 52 viešbučiai ir 12 781 lovų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas yra įsikūręs prestižinėje Costa del Sol regione Andalūzijoje, Puerto Banús (Puerto Banús) mieste, netoli Marbelos (Marbella). Ši garsioji prieplaukos zona yra žinoma dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, butikų, restoranų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Esantis regiono pietvakariuose, jis yra arti jūros ir miesto aplinkoje, o tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai ir paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Jis yra maždaug 45 km nuo Malagos oro uosto, todėl tarptautiniams keliautojams yra lengvai pasiekiamas. Regionas taip pat garsėja savo golfo laukais ir gražiais paplūdimiais, todėl tai ideali vieta tiems, kurie ieško saulėto, paplūdimio ir poilsio gyvenimo būdo.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR), šis butas Puerto Banús (Puerto Banús) kainuoja 700 000 EUR, o tai yra aukštesnė kaina. Tai atspindi Puerto Banús, kaip prestižiškesnio ir išskirtinesnio Costa del Sol regiono, statusą. Tačiau kainos požiūriu jis labai artimas „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), kuri siūlo panašią kainą, bet kitoje vietoje. Palyginus su Esteponos turtais, Puerto Banús turtai paprastai siūlo prabangesnę patirtį, įskaitant artumą prie prabangios jachtų prieplaukos ir butikų. Tačiau Esteponos turtai gali pasiūlyti geresnę vertę pirkėjams, ieškantiems labiau prieinamų galimybių, vis tiek mėgaujantis pakrantės gyvenimu. Šio buto vertės pasiūlymas slypi jo puikioje vietoje Puerto Banús, pasaulinio lygio vietoje, pritraukiančioje tarptautinius pirkėjus savo prabangiu gyvenimo būdu.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertė, kurios specializacija yra Ispanijos būsto rinka. Turėdama gilų „Costa del Sol“, „Costa Blanca“ ir kitų populiarių pakrantės regionų žinojimą, ji padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Ji analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdama sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
