Ovaj dvosobni apartman se nalazi u srcu Puerto Banús, ekskluzivnog dela Marbelje na Costa del Sol. Smešten u sigurnom, ograđenom kompleksu sa 24-časovnim obezbeđenjem, nudi komfor i pogodnosti u dinamičnom urbanom okruženju. Sa 110 m² stambenog prostora, dva kupatila i prostranom terasom, ovaj apartman predstavlja priliku za život u jednom od najpoznatijih nautičkih centara u Španiji, blizu svih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u Puerto Banúsu pruža neposrednu blizinu mora i plaže, dok je istovremeno okružena urbanim sadržajima. Ovaj položaj omogućava lak pristup raznim restoranima, prodavnicama i rekreativnim aktivnostima, čineći ga atraktivnim za one koji traže životni stil na obali sa svim pogodnostima na dohvat ruke.
Ovaj apartman je namenjen pojedincima ili parovima koji cene blizinu mora, dinamičan životni stil i praktičnost urbanog okruženja. Sa dve spavaće sobe i dva kupatila, pruža udobnost za svakodnevni život, dok prostrana terasa nudi prostor za opuštanje. Idealan je za one koji traže dom blizu plaže i sadržaja.
Ovaj objekat nije novogradnja u klasičnom smislu, već se radi o apartmanu u postojećem, dobro održavanom kompleksu. Iako se ne radi o izgradnji novih jedinica, projekat nudi život u etabliranoj zajednici sa svim prednostima kao da je nov, uključujući sigurnost i zajedničke sadržaje.
Ovaj apartman ne nudi direktan pogled na more, iako je veoma blizu plaže. Takođe, ne radi se o samostojećoj vili ili penthouseu, već o stanu unutar rezidencijalnog kompleksa. Nije predviđena privatna bašta, ali postoji zajednička bašta i bazen. Nema direktnog parking mesta ispred stana, već je jedno parking mesto uključeno u cenu.
Ref: VL703046
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže nekretninu u srcu turističkog i zabavnog centra Costa del Sol, sa naglaskom na blizinu mora i urbanih sadržaja. Idealno je rešenje za one koji žele drugi dom u toploj klimi, odakle mogu lako da pristupe plažama, luksuznim jahtama u marini i širokom spektru restorana i prodavnica. Takođe, odgovara investitorima koji žele da iskoriste potencijal iznajmljivanja u popularnoj destinaciji. Parovi ili male porodice koje žele aktivan životni stil, sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, naći će ovde svoj dom. Ako cenite udobnost života u sigurnom kompleksu sa zajedničkim bazenom i baštom, a istovremeno želite da budete u epicentru dešavanja, ovaj apartman se savršeno uklapa u vaše potrebe.
Apartman poseduje dobru završnu obradu, sa naglaskom na funkcionalnost i udobnost. Sadrži klima uređaj (topli i hladni mod) za ugodnost tokom cele godine. Spavaće sobe imaju ugradne plahare za optimalno iskorišćavanje prostora. Pokrivena terasa pruža dodatni spoljni prostor za uživanje, sa pogledom na zapadnu stranu, što omogućava uživanje u zalascima sunca. Ugrađen je lift za lakši pristup spratovima. Posebna prostorija za odlaganje (storage room) povećava praktičnost. Kuhinja je opremljena, a tu je i odvojena prostorija za veš. Opšte stanje apartmana je dobro, što ukazuje na redovno održavanje.
Cena od 700.000 € za ovaj dvosobni apartman u Puerto Banúsu odražava ekskluzivnost i traženu lokaciju. Dostupne su dve spavaće sobe i dva kupatila, sa ukupnom stambenom površinom od 110 m², plus prostrana terasa. Cena uključuje jedno parking mesto. U kompleksu postoje i drugi apartmani, ali specifična dostupnost i cene mogu varirati u zavisnosti od trenutnog tržišta i tačne pozicije jedinice unutar zgrade. Projekat je lociran u urbanizovanom okruženju, što doprinosi stabilnosti vrednosti nekretnina.
Život u ovom apartmanu u Puerto Banúsu znači uranjanje u kosmopolitsku atmosferu jednog od najprestižnijih nautičkih centara na Costa del Sol. Jutarnja kafa na terasi, uz zvuke Mediterana, samo je početak dana. Na samo nekoliko minuta hoda nalaze se plaže poput Playa de Puerto Banús, gde možete uživati u suncu i moru. Okolne ulice vrve od luksuznih prodavnica, svetski poznatih restorana i živopisnih kafića, nudeći neprestani izvor aktivnosti i zabave. Blizina svih neophodnih sadržaja, poput supermarketa, apoteka i zdravstvenih centara, čini svakodnevni život izuzetno praktičnim. Ovaj apartman je savršen za one koji traže aktivan životni stil, sa mogućnošću da brzo stignu do golf terena, sportskih centara ili jednostavno uživaju u šetnji marinom.
Život u Puerto Banúsu, okruženju poznatom po luksuznim jahtama i ekskluzivnim prodavnicama, nudi jedinstveno iskustvo. Ovaj apartman se nalazi u neposrednoj blizini plaže, na samo oko 686 metara od Playa de Puerto Banús. Urbanizacija je dobro povezana sa ostatkom Costa del Sol, sa supermaketom na 451 metar, apotekom na 274 metra i zdravstvenim centrom na 1.3 km. Najbliži golf tereni, kao što su Real Club de Golf Las Brisas, udaljeni su oko 2.2 km, a postoje i opcije za lekcije golfa na sličnoj udaljenosti. Blizina restorana (73 u radijusu od 2km) i kafića pruža bogat izbor za društveni život.
Ovaj apartman je pozicioniran u samom srcu Puerto Banús, poznatom nautičkom centru i središtu zabave na Costa del Sol. Karta ilustruje blizinu mora, marine, te gustu mrežu restorana, prodavnica i rekreativnih sadržaja koji okružuju ovu lokaciju, naglašavajući urbanu prirodu i pogodnost života u ovom prestižnom području.
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelje, smešten u srcu Costa del Sol, poznate po svojoj živopisnoj obali i luksuznom načinu života. Ovo ekskluzivno područje je sinonim za glamur, sa svetski poznatom marinom koja privlači jahte i posetioce iz celog sveta. U poređenju sa drugim mestima na Costa del Sol, Puerto Banús nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, zabave i neposredne blizine mora i urbanih sadržaja, što ga čini centralnim čvorom za one koji traže dinamično okruženje.
Lokacija nudi izvanrednu pristupačnost. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, sa Playa de Puerto Banús udaljenom samo 686 metara. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 45 km, što omogućava lako putovanje. Centri poput Marbelje su lako dostupni. Supermarketi i apoteke nalaze se u krugu od pola kilometra, dok je bolnica udaljena 1.3 km. Za ljubitelje golfa, poznati tereni su na oko 2.2 km. Evropski punjači za električna vozila nalaze se na samo 325 metara, što ukazuje na modernu infrastrukturu. Pet linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini dodatno poboljšava mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Puerto Banús uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama od 12°C do 27°C tokom godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C. Broj sunčanih sati iznosi impresivnih 3.856 godišnje, što omogućava duge periode aktivnosti na otvorenom. Plivačka sezona traje oko 6 meseci, sa temperaturom vode koja dostiže i prelazi 20°C. Nadmorska visina od samo 11 metara iznad nivoa mora, sa blagim nagibom od 0.3% prema plaži, čini okolinu ravnom i lako dostupnom. Ovo podneblje je idealno za uživanje u prirodi, šetnju obalom i raznim aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija je raj za ljubitelje plaža i rekreacije. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara, dok su i druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km) lako dostupne. U blizini se nalazi i nekoliko renomiranih golf terena, uključujući Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range (2.5 km), nudeći vrhunske uslove za igru. Za ljubitelje sporta, postoje i sportski centri kao što je Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marina Puerto Banús sama po sebi nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti i uživanje u pomorskom životu.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelje, smešten u srcu Costa del Sol, poznate po svojoj živopisnoj obali i luksuznom načinu života. Ovo ekskluzivno područje je sinonim za glamur, sa svetski poznatom marinom koja privlači jahte i posetioce iz celog sveta. U poređenju sa drugim mestima na Costa del Sol, Puerto Banús nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, zabave i neposredne blizine mora i urbanih sadržaja, što ga čini centralnim čvorom za one koji traže dinamično okruženje.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa drugim destinacijama na Costa del Sol, Puerto Banús se izdvaja svojom koncentracijom luksuza, zabavnih sadržaja i prestižne marine. Dok Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) nudi mirnije okruženje i često niže cene, kao i Benalmádena (Alba Benalmádena) koja je takođe povoljnija opcija, Puerto Banús pruža jedinstvenu dinamiku. Cene u Puerto Banúsu su generalno više, što odražava status lokacije. Ovaj apartman, sa cenom od 700.000 €, pozicioniran je slično kao Alba Benalmádena, ali nudi neposrednu blizinu ekskluzivnog centra za zabavu i kupovinu. Dok obližnji kompleksi mogu nuditi više zelenila ili veće parcele, ovde je fokus na urbanom životu, blizini mora i vrhunskim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, što ovu lokaciju čini jedinstvenom za kupce koji traže upravo taj specifičan način života.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
