Dette leilighetsprosjektet ligger i hjertet av Puerto Banús, en eksklusiv marina nær Marbella. Beliggenheten tilbyr en kombinasjon av urban komfort og nærhet til Middelhavet. Med 2 soverom og 2 bad på 110 m², fra €700.000, retter dette tilbudet seg mot kjøpere som søker en eksklusiv livsstil på Costa del Sol. Sameiet er godt utstyrt og lover et hyggelig bomiljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger sentralt i Puerto Banús, en kjent marina. Det ligger innen gangavstand fra stranden og i et urbant miljø der alle viktige daglige tjenester og fasiliteter er lett tilgjengelige. Denne beliggenheten kombinerer kyststedets tiltrekning med funksjonaliteten til en godt tilrettelagt by.
Denne leiligheten retter seg mot personer som verdsetter en førsteklasses beliggenhet med direkte tilgang til fritidsaktiviteter. Nærheten til strender, restauranter og det livlige nattelivet i Puerto Banús tiltrekker kjøpere som setter pris på en levende atmosfære. Fokuset ligger på komfortabel bolig med tilgang til felles fasiliteter og god tilgjengelighet.
Dette er en eksisterende leilighet i god stand. Sameiet har felles hager, en padeltennisbane og et svømmebasseng. Enhetene som tilbys er en del av et etablert og velholdt sameie som tilbyr sikkerhet og komfort. Det er ikke et nybyggprosjekt i klassisk forstand, men en leilighet i et etablert miljø.
Dette prosjektet tilbyr ingen nybyggingsgarantier eller de nyeste arkitektoniske trendene. Boarealet på 110 m² for 2 soverom kan være knapt for noen familier. En garasje er ikke eksplisitt nevnt, men en parkeringsplass er inkludert i prisen. Vestvendt terrasse kan bety intens ettermiddagssol i sommermånedene.
Ref: VL703046
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer utmerket for kjøpere som søker en levende og eksklusiv atmosfære. Den passer for par eller små familier som ønsker å nyte middelhavslivet, med rask tilgang til strender, restauranter og yachter. Personer som verdsetter komfort og sikkerhet vil sette pris på det lukkede sameiet med 24-timers sikkerhet og felles fasiliteter. Den er også et alternativ som fritidsbolig for ferierende som foretrekker en sentral beliggenhet med god infrastruktur. Investorer kan vurdere beliggenhetens attraktivitet for potensielle utleier, spesielt med tanke på det høye antallet besøkende i Puerto Banús.
Leiligheten er i god stand og har klimaanlegging (kald/varm) samt innebygde garderober for organisering. Den overbygde terrassen gir et beskyttet uteområde, ideelt for avslappende stunder. Kjøkkenet er funksjonelt utformet og det er et separat vaskerom. Den vestvendte orienteringen av hovedterrassen gir ettermiddagssol. Fellesområdene inkluderer store hager og en padeltennisbane, noe som ytterligere forbedrer livskvaliteten. Den generelle finishen på leiligheten og sameiet er fokusert på komfort og funksjonalitet.
Leiligheten med 2 soverom og 2 bad, 110 m² boareal, er tilgjengelig fra €700.000. Denne prisingen gjenspeiler den ettertraktede beliggenheten i Puerto Banús. Det er viktig å merke seg at dette er en startpris, og de faktiske kostnadene kan variere avhengig av den spesifikke enheten og dens utstyr. Tilgjengelighet bør sjekkes umiddelbart ved interesse, da slike eiendommer i denne førsteklasses regionen kan bli solgt raskt. Prisene i Puerto Banús er generelt i det øvre sjiktet.
Puerto Banús er kjent for sin luksuriøse marina og sine eksklusive butikker, noe som gjør det til et populært sted for internasjonale besøkende. Livet her preges av en blanding av middelhavsstemning og kosmopolitisk liv. Dagene kan starte med en spasertur til den nærliggende stranden, etterfulgt av en lunsj på en av de mange restaurantene eller en shoppingtur. Kveldene byr på en livlig atmosfære med mange underholdningsmuligheter. Den umiddelbare nærheten til fasiliteter som supermarkeder, apotek og helsesentre sikrer høy boekomfort. Den gode transportforbindelsen muliggjør også utflukter til omkringliggende byer og de mange golfbanene i regionen.
Å bo i Puerto Banús betyr å være midt i smørøyet. Omgivelsene er urbane og livlige, med en mengde fasiliteter rett utenfor døren. Innen 2 km finner du 73 restauranter, 4 apotek og 4 banker, noe som gjør hverdagen svært praktisk. Nærheten til stranden (mindre enn 700 meter) muliggjør spontane turer til havet. Selve sameiet tilbyr fritidsmuligheter med et svømmebasseng og padeltennisbane. God transportforbindelse letter tilgangen til andre kystbyer og Málaga.
Dette prosjektet ligger i Puerto Banús, en verdenskjent marina nær Marbella. Kartet viser nærheten til strender, golfbaner og byens sentrum. Det illustrerer den utmerkede tilgjengeligheten og den høye konsentrasjonen av fritidsmuligheter og tjenester i umiddelbar nærhet.
Puerto Banús ligger i den sørvestlige delen av Marbella og er en integrert del av Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Den posisjonerer seg som et eksklusivt senter for luksusyachter, mote og eksklusiv gastronomi. Beliggenheten i hjertet av Costa del Sol gjør det mulig for beboerne å enkelt utforske både de livlige kystbyene og de roligere, mer tradisjonelle landsbyene i innlandet. Nærheten til Marbella og andre viktige steder som Estepona og Benalmádena understreker den sentrale og strategiske posisjonen til dette boligområdet.
Tilgjengelighet er en nøkkelfaktor for dette prosjektet. Playa de Puerto Banús ligger bare 686 meter unna. Mange andre strender er lett tilgjengelige, samt 9 golfbaner innenfor en radius av 3 km. Nærmeste supermarked ligger 451 meter unna, et apotek bare 274 meter. Málaga lufthavn ligger 45 km unna, noe som sikrer gode forbindelser for internasjonale reisende. Elleve kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser i en radius av 2 km sikrer mobilitet selv uten bil. Beliggenheten nær hovedveiene forbedrer tilkoblingen med bil.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytte av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og over 3 800 soltimer per år. Dette muliggjør en seks måneders badesesong når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 11 meter over havet gir behagelige havbris. Den relativt lave hellingen mot stranden (0,3%) gjør tilgangen til havet veldig enkel. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C favoriserer utendørsaktiviteter hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Puerto Banús og dets omgivelser tilbyr et vell av fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 686 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) er også lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfspillere, med flere anerkjente golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i umiddelbar nærhet. Vannsportaktiviteter ved havnen og på strendene er også populære. Nærheten til idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) fullfører fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger i den sørvestlige delen av Marbella og er en integrert del av Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Den posisjonerer seg som et eksklusivt senter for luksusyachter, mote og eksklusiv gastronomi. Beliggenheten i hjertet av Costa del Sol gjør det mulig for beboerne å enkelt utforske både de livlige kystbyene og de roligere, mer tradisjonelle landsbyene i innlandet. Nærheten til Marbella og andre viktige steder som Estepona og Benalmádena understreker den sentrale og strategiske posisjonen til dette boligområdet.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), er denne leiligheten i Puerto Banús priset i øvre segment. Den angitte prisen på €700.000 reflekterer den eksklusive beliggenheten og nærheten til en av Europas mest kjente marinaer. Alba Benalmádena i Benalmádena, også i det øvre prissegmentet (fra €699.000), tilbyr en lignende prisklasse, men Puerto Banús er ofte assosiert med høyere prestisje. Mens prosjekter i Estepona ofte har nyere byggeår og potensielt høyere energieffektivitetsstandarder, drar denne leiligheten nytte av den etablerte infrastrukturen og den verdensberømte tiltrekningskraften til Puerto Banús. Kombinasjonen som tilbys her av byliv, strandnærhet og luksuriøs atmosfære er unik i regionen og rettferdiggjør den høyere inngangsprisen sammenlignet med andre kystdestinasjoner.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
