Proyek apartemen ini berlokasi di Puerto Banús, sebuah kawasan resor mewah di dekat Marbella, Provinsi Málaga. Dengan luas bangunan 110 m², unit ini menawarkan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, serta ruang tamu dan ruang makan yang terhubung ke teras luas. Properti ini berada dalam komunitas berpagar dengan keamanan 24 jam dan fasilitas bersama seperti taman, lapangan paddle tennis, dan kolam renang. Lokasinya yang dekat dengan pantai dan berbagai fasilitas perkotaan menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup pesisir yang dinamis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini memiliki lokasi strategis di Puerto Banús, sebuah area yang dikenal dengan marina mewahnya dan gaya hidup pesisir yang semarak. Properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan berbagai fasilitas esensial, menciptakan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan kedekatan dengan laut. Lingkungan ini ditandai dengan infrastruktur yang mapan dan akses mudah ke berbagai aktivitas rekreasi dan komersial.
Unit dua kamar tidur ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan penghuni yang mencari kenyamanan dan gaya hidup pesisir. Teras barat yang luas menawarkan ruang tambahan untuk relaksasi dan hiburan, sementara kamar tidur utama juga memiliki akses langsung ke teras ini. Keberadaan ruang utilitas dan satu tempat parkir terintegrasi menambah kepraktisan sehari-hari, sesuai untuk pasangan, profesional, atau keluarga kecil yang mencari rumah liburan atau tempat tinggal permanen.
Meskipun data spesifik mengenai fase konstruksi dan tanggal penyelesaian tidak tersedia, deskripsi proyek menunjukkan properti yang siap huni atau relatif baru. Apartemen ini merupakan bagian dari pengembangan yang lebih besar di dalam kompleks berpagar, yang menekankan pada fasilitas komunal dan keamanan. Proses pengembangannya kemungkinan mengikuti standar modern untuk perumahan di kawasan resor.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari semua ruangan, meskipun lokasinya dekat dengan pantai. Tidak disebutkan adanya unit parkir tambahan atau akses ke fasilitas pribadi seperti kolam renang. Properti ini juga tidak terletak di area yang terpencil, melainkan berada di lingkungan perkotaan yang aktif. Informasi mengenai efisiensi energi spesifik atau fitur bangunan berkelanjutan tidak dirinci dalam data yang tersedia.
Ref: VL703046
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat sesuai bagi individu atau pasangan yang mencari gaya hidup aktif dan terhubung di tepi laut. Lokasinya yang strategis, hanya beberapa ratus meter dari pantai dan pusat hiburan Puerto Banús, menjadikannya pilihan yang ideal bagi mereka yang menikmati suasana resor yang semarak, dengan akses mudah ke restoran, toko, dan kehidupan malam. Selain itu, lingkungan yang aman dan fasilitas komunal seperti kolam renang dan lapangan paddle tennis menarik bagi mereka yang mengutamakan kenyamanan dan rekreasi. Ketersediaan fasilitas penting seperti supermarket dan rumah sakit dalam jarak dekat juga menjadikannya pilihan praktis untuk tempat tinggal permanen, terutama bagi mereka yang tidak bergantung pada mobil setiap saat karena banyaknya fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda. Bagi investor, lokasi di pusat pariwisata seperti Puerto Banús dapat menawarkan potensi sewa yang baik, terutama selama musim liburan.
Unit apartemen dua kamar tidur ini ditawarkan dengan harga mulai dari €700.000. Harga ini mencerminkan lokasi premium di Puerto Banús, sebuah area yang dikenal dengan daya tarik mewah dan permintaannya yang tinggi di pasar properti Costa del Sol. Harga tersebut sudah termasuk satu tempat parkir. Ketersediaan unit tunggal ini, dengan spesifikasi dua kamar tidur dan dua kamar mandi serta luas 110 m², menempatkannya dalam kategori properti menengah hingga atas di pasar ini. Perlu dicatat bahwa harga dapat bervariasi tergantung pada fitur spesifik, pemandangan, atau tingkat lantai unit yang tersedia.
Puerto Banús adalah pusat kosmopolitan di Costa del Sol, terkenal karena marina mewah, butik desainer, dan kehidupan malam yang ramai. Properti ini berlokasi di dalam komunitas berpagar yang menawarkan suasana yang lebih tenang dengan taman-taman terawat, kolam renang, dan lapangan paddle tennis. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan kemudahan akses ke berbagai fasilitas. Dalam radius 2 km, terdapat 73 restoran, 4 apotek, dan 4 bank, serta pusat perbelanjaan dan fasilitas rekreasi. Kedekatannya dengan pantai, sekitar 686 meter ke Playa de Puerto Banús, memungkinkan kegiatan pantai yang mudah. Lingkungan ini juga dilayani dengan baik oleh transportasi umum, dengan 50 halte dan 9 jalur yang beroperasi di dekatnya, serta ketersediaan stasiun pengisian daya kendaraan listrik dalam jarak yang dapat dijangkau. Bagi keluarga, terdapat 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah dalam radius yang wajar, yang menambah daya tarik kawasan ini sebagai tempat tinggal permanen.
Tinggal di Puerto Banús berarti menikmati gaya hidup pesisir yang dinamis dengan akses tak tertandingi ke fasilitas. Properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan marina yang terkenal, yang merupakan pusat aktivitas sosial dan rekreasi. Lingkungan ini dikategorikan sebagai 'urbanisasi', yang menunjukkan adanya layanan dan infrastruktur yang terorganisir dengan baik. Di sekitar area tersebut, terdapat konsentrasi tinggi restoran (73 dalam radius 2 km), apotek (4), dan bank (4), memastikan kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Kedekatan dengan toko-toko dan pusat perbelanjaan menambah kenyamanan. Bagi mereka yang memiliki anak, terdapat banyak pilihan sekolah dasar dan menengah dalam jarak yang wajar. Selain itu, keberadaan 5 pusat kesehatan dalam radius 2 km memberikan rasa aman tambahan. Lingkungan ini juga sangat ramah bagi pejalan kaki dan pengendara sepeda, dengan banyak fasilitas yang mudah dijangkau tanpa perlu kendaraan pribadi.
Peta ini menyoroti lokasi strategis apartemen di Puerto Banús, sebuah area resor yang terkenal di Costa del Sol. Visualisasi ini menunjukkan kedekatan dengan marina, pantai, dan berbagai fasilitas perkotaan seperti toko, restoran, dan pusat olahraga. Posisinya relatif terhadap kota-kota besar di sekitarnya seperti Marbella dan Estepona, serta bandara Málaga, memberikan gambaran tentang konektivitas dan potensi gaya hidup.
Puerto Banús terletak di sebelah barat daya Marbella, di jantung Costa del Sol. Lokasi ini menempatkannya di antara pusat-pusat utama di wilayah pesisir Málaga. Jaraknya ke pusat kota Marbella sekitar 6-7 km, sedangkan ke kota-kota seperti Estepona di barat daya (sekitar 10 km) dan Benalmádena di timur (sekitar 40 km) cukup mudah dijangkau. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara akses ke fasilitas resor yang ramai dan kedekatan dengan kota-kota lain yang menawarkan karakter dan daya tarik yang berbeda. Bandara Málaga, gerbang internasional utama untuk wilayah ini, berjarak sekitar 45 km, yang merupakan aksesibilitas yang baik untuk perjalanan domestik dan internasional.
Lokasi ini menawarkan kemudahan akses yang luar biasa ke berbagai fasilitas dan infrastruktur transportasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 686 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de San Pedro juga mudah dijangkau. Bagi para pegolf, lapangan golf bergengsi seperti Real Club de Golf Las Brisas berada dalam jarak 2,2 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) terletak sekitar 45 km melalui darat, menjadikannya pilihan yang dapat dijangkau untuk perjalanan internasional. Fasilitas penting seperti supermarket (451 m) dan apotek (274 m) berada sangat dekat, dan rumah sakit berjarak 1,3 km. Jaringan transportasi publik yang kuat, dengan 50 halte dan 9 jalur bus, memastikan mobilitas yang baik di dalam dan sekitar area tersebut. Ketersediaan stasiun pengisian daya kendaraan listrik (325 m) juga menunjukkan infrastruktur yang modern.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Properti ini terletak di wilayah dengan iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19,3°C dan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun. Kisaran suhu harian biasanya antara 12°C hingga 27°C, menciptakan kondisi yang ideal untuk aktivitas luar ruangan hampir sepanjang tahun. Ketinggian properti hanya 11 meter di atas permukaan laut, memberikan nuansa pesisir yang khas. Kemiringan menuju pantai yang sangat landai (0,3%) menambah kemudahan akses ke laut. Musim renang berlangsung selama sekitar 6 bulan, ketika suhu air laut secara konsisten berada di atas 20°C, memungkinkan kenikmatan pantai yang berkepanjangan selama bulan-bulan musim panas dan awal musim gugur.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Puerto Banús dan sekitarnya menawarkan berbagai pilihan rekreasi, terutama yang berfokus pada kehidupan pesisir dan olahraga. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak kurang dari 1 km, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de San Pedro juga mudah dijangkau. Area ini memiliki beberapa lapangan golf terkemuka di dekatnya, termasuk Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) dan The Range (2,5 km) yang menawarkan pelajaran golf. Fasilitas olahraga lain seperti pusat olahraga Polideportivo San Pedro dan CrossFit Marbella juga tersedia dalam radius 2-3 km. Marina Puerto Banús sendiri adalah pusat aktivitas, menawarkan berbagai olahraga air dan pelayaran. Keberadaan fasilitas ini mendukung gaya hidup aktif dan beragam pilihan hiburan.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús terletak di sebelah barat daya Marbella, di jantung Costa del Sol. Lokasi ini menempatkannya di antara pusat-pusat utama di wilayah pesisir Málaga. Jaraknya ke pusat kota Marbella sekitar 6-7 km, sedangkan ke kota-kota seperti Estepona di barat daya (sekitar 10 km) dan Benalmádena di timur (sekitar 40 km) cukup mudah dijangkau. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara akses ke fasilitas resor yang ramai dan kedekatan dengan kota-kota lain yang menawarkan karakter dan daya tarik yang berbeda. Bandara Málaga, gerbang internasional utama untuk wilayah ini, berjarak sekitar 45 km, yang merupakan aksesibilitas yang baik untuk perjalanan domestik dan internasional.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), apartemen di Puerto Banús ini memiliki titik harga yang lebih tinggi. Perbedaan harga ini dapat dikaitkan dengan lokasi Puerto Banús yang lebih eksklusif dan terkenal secara internasional, yang sering kali menarik klien dengan daya beli lebih tinggi dan menawarkan nilai prestise yang lebih besar. Meskipun proyek di Estepona menawarkan pilihan yang lebih terjangkau, mereka mungkin tidak memiliki kemewahan dan kehidupan kosmopolitan yang identik dengan Puerto Banús. Proyek Alba Benalmádena (mulai dari €699.000) berada pada kisaran harga yang serupa, menunjukkan bahwa properti di lokasi-lokasi utama Costa del Sol, terutama yang dekat dengan fasilitas mewah dan pantai, cenderung memiliki harga yang kompetitif di segmen pasar menengah ke atas. Apartemen Puerto Banús ini menonjol karena kedekatannya yang sangat dekat dengan marina dan pantai, serta berada di dalam lingkungan yang sangat aman dan terawat, yang merupakan faktor kunci bagi pembeli yang mencari gaya hidup pesisir yang nyaman dan mewah.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
