Tento apartmán, ktorý sa nachádza v Puerto Banús (Puerto Banús), Marbella, ponúka príležitosť žiť v jednej z najprestížnejších pobrežných oblastí Andalúzie. S obytnou plochou 110 m² a dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami je navrhnutý tak, aby poskytoval pohodlie a vybavenie. Nachádza sa v mestskej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti a v blízkosti známych pláží, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. Tento projekt kombinuje moderné vybavenie s príťažlivosťou pobrežného života, zameraný na tých, ktorí si cenia vynikajúcu polohu a vysokú kvalitu života.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán má vynikajúcu polohu, na pešej vzdialenosti od pláže a len pár krokov od prístavu Puerto Banús. Nachádza sa v rozvinutej mestskej oblasti, čo znamená, že obchody, reštaurácie a denné služby sú na dosah ruky. Toto pohodlie v kombinácii s luxusnou pobrežnou atmosférou vytvára vynikajúce životné prostredie.
Tento apartmán je ideálnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlie, komfort a kompletné vybavenie. Ponúka dobre navrhnutý vnútorný priestor, vrátane obývacej/jedálenskej časti s veľkou terasou, na ktorú je vstup aj z hlavnej spálne. Uzavretý komplex s 24-hodinovou ochranou, záhradou, tenisovým kurtom a bazénom spĺňa potreby bezpečnosti a relaxácie.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavbou, ale dobre udržiavanou existujúcou nehnuteľnosťou. Apartmán je v dobrom stave a vybavený moderným vybavením, ako je klimatizácia. Jeho hodnota spočíva vo vynikajúcej polohe a rozvinutom komunite, nie v charakteristikách novej výstavby. Jeho súčasný stav znamená, že kupujúci môžu okamžite vstúpiť alebo vykonať úpravy podľa svojich osobných preferencií.
Zatiaľ čo nehnuteľnosť ponúka množstvo vybavenia, neposkytuje výhľad na more ani sa nenachádza na prvej línií pobrežia. Nachádza sa v mestskej oblasti, ktorá môže byť spojená s určitým mestským hlukom. Okrem toho, hoci je parkovanie k dispozícii, nezahŕňa podzemné parkovisko, ale poskytuje jedno parkovacie miesto. Údaje o energetickej účinnosti nie sú uvedené a pravdepodobne nebudú hlavným predajným bodom tejto nehnuteľnosti.
Ref: VL703046
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dvojizbový apartmán v Puerto Banús (Puerto Banús) je vhodný pre rôzne životné štýly a potreby. Je ideálny pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú rekreačný dom pri pobreží v jednej z najprestížnejších oblastí Marbelly (Marbella). Uzavretý komplex s 24-hodinovou ochranou, záhradou a bazénom poskytuje bezpečné a relaxačné prostredie. Tí, ktorí chcú zažiť stredomorský životný štýl a vychutnať si blízkosť pláží, obchodov a reštaurácií, nájdu pohodlie atraktívne. Navyše, blízkosť golfových ihrísk (ako Real Club de Golf Las Brisas) z neho robí atraktívnu voľbu pre golfových nadšencov. Pre medzinárodných kupujúcich, vzhľadom na jeho blízkosť k letisku Malaga (45 km) a množstvo vzdelávacích zariadení v okolí (41 základná škola, 28 stredných škôl), by to mohla byť tiež atraktívna možnosť.
Tento apartmán ponúka dobrý stav bývania, s nainštalovanou klimatizáciou, ktorá poskytuje studený aj teplý vzduch. Má krytú terasu, ideálnu na vonkajšie stolovanie alebo relaxáciu. Interiér má vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Okrem toho komplex disponuje skladovacou miestnosťou, ktorá ponúka ďalšie úložné riešenia. Budova je vybavená výťahom, čo uľahčuje prístup, najmä pre obyvateľov s obmedzenou pohyblivosťou. Hoci neexistujú žiadne informácie o prémiových materiáloch alebo konkrétnych značkách, opis „dobrý stav“ naznačuje, že nehnuteľnosť je dobre udržiavaná a pripravená na okamžité nasťahovanie. Spoločné vybavenie komplexu, ako je bazén a tenisový kurt, tiež obohacuje celkový zážitok z bývania.
Tento dvojizbový apartmán sa ponúka od 700 000 EUR. Táto cena odráža jeho prémiovú polohu v Puerto Banús (Puerto Banús), oblasti známej svojou luxusnou marínou, butikmi a živým nočným životom. Hoci nie je uvedená podrobnejšia cenová štruktúra, dostupné nehnuteľnosti sa zvyčajne líšia v závislosti od konkrétneho poschodia, výhľadu a úrovne dokončenia. Počiatočná cena 700 000 EUR stanovuje meradlo pre kupujúcich hľadajúcich kvalitnú nehnuteľnosť v tejto oblasti. Vzhľadom na vysoký dopyt a prestíž oblasti tento cenový rozsah predstavuje referenčný bod pre kupujúcich hľadajúcich prémiovú nehnuteľnosť v tejto exkluzívnej zóne.
Životný štýl v Puerto Banús (Puerto Banús) je živá zmes luxusnej atmosféry mariny a rozvinutých mestských vymožeností. Tento apartmán, ktorý sa nachádza v srdci tejto živej oblasti, ponúka životný rytmus, ktorý je pohodlný aj rušný. Ráno si môžete vychutnať kávu v blízkosti domu alebo navštíviť supermarket vzdialený len 451 metrov, aby ste získali čokoľvek potrebujete. Počas dňa môžete nakupovať v neďalekých obchodoch alebo relaxovať na pláži, pričom pláž Puerto Banús je vzdialená len 686 metrov. Pre golfových nadšencov sú známe golfové ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas vzdialené len 2,2 km. Večer si môžete vybrať z mnohých reštaurácií, pričom v oblasti sa nachádza 73. V oblasti sa nachádzajú aj 4 lekárne a 4 banky, čo zaisťuje uspokojenie všetkých základných potrieb. S 9 linkami verejnej dopravy a 50 autobusovými zastávkami je verejná doprava tiež pohodlná, hoci vlastnenie auta by bolo výhodnejšie na plné využitie možností oblasti.
Životný štýl v Puerto Banús (Puerto Banús) je zmesou luxusného dovolenkového rezortu a rozvinutej mestskej komunity. Tento apartmán, ktorý sa nachádza v centre tejto živej oblasti, ponúka pohodlie a uvoľnený životný štýl. Blízkosť pláží, len 686 metrov od pláže Puerto Banús, poskytuje vynikajúce príležitosti pre plážové aktivity. Mestské prostredie znamená, že rôzne vybavenia, vrátane supermarketov (451 m), lekární (274 m) a bánk (4), sú na pešej vzdialenosti. Ak máte radi golf, ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas sú vzdialené len 2,2 km. V oblasti sa nachádza aj 73 reštaurácií, ktoré ponúkajú rôzne možnosti stravovania. Verejná doprava je tiež pohodlná, s 9 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, hoci vlastnenie súkromného automobilu by mohlo ponúknuť väčšiu flexibilitu pri pohybe po oblasti.
Apartmán sa nachádza v živahnej oblasti Puerto Banús (Puerto Banús) v Marbelle (Marbella). Mapa zdôrazňuje jeho pohodlnú polohu v blízkosti pláží, luxusnej maríny, ako aj rôznych obchodov a reštaurácií. Zobrazuje tiež vzdialenosti k hlavným cestám a blízkym golfovým ihriskám, ako aj približnú vzdialenosť k letisku Malaga.
Tento apartmán sa nachádza na prvotriednom mieste na Costa del Sol v Andalúzii, v Puerto Banús (Puerto Banús), neďaleko Marbelly (Marbella). Táto známa prístavná oblasť je známa svojim luxusným životným štýlom, butikmi, reštauráciami a živým nočným životom. Nachádza sa na juhozápade regiónu, je blízko mora a v mestskej oblasti, čo znamená, že každodenné potreby a služby sú na dosah ruky. Nachádza sa približne 45 km od letiska Malaga, čo umožňuje ľahký prístup pre medzinárodných cestujúcich. Región je tiež známy svojimi golfovými ihriskami a krásnymi plážami, čo z neho robí ideálnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú slnečný, plážový a rekreačný životný štýl.
Dostupnosť tohto apartmánu je vynikajúca. Nachádza sa len 686 metrov od pláže a mnohé denné potreby, ako sú supermarkety (451 m), lekárne (274 m) a banky (4), sú na pešej vzdialenosti. Pre golfových nadšencov je Real Club de Golf Las Brisas vzdialený len 2,2 km. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 46 km (prítomnosť nabíjaciej stanice pre elektromobily na 3,4 km naznačuje podporu pre elektrické vozidlá). V oblasti premáva 9 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, ktoré obyvateľom ponúkajú možnosti mobility. Vzhľadom na rozsah oblasti a dostupnosť golfových ihrísk (od 2,2 km) a atrakcií by však vlastnenie automobilu výrazne zvýšilo pohodlie.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús sa môže pochváliť typickou stredomorskou klímou s priemernými teplotami v rozmedzí od 12°C do 27°C a priemernou ročnou teplotou 19,3°C. Až 3 856 slnečných hodín ročne poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity. Šesťmesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) ponúka dostatok času pre milovníkov pláží a vodných športov. S nadmorskou výškou len 11 metrov a miernym sklonom 0,3% je prechádzka k neďalekým plážam, ako je Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), jednoduchá. Hoci podrobnosti o kvalite ovzdušia alebo úrovni vlhkosti nie sú k dispozícii, oblasť je všeobecne známa svojou príjemnou klímou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento apartmán sa nachádza v blízkosti rôznych pláží a rekreačných aktivít. Najbližšia pláž je Playa Canina Ventura del Mar, vzdialená len 1,6 km, zatiaľ čo pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 686 metrov. Pláž Playa de San Pedro je vzdialená 2,8 km. V oblasti sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf Las Brisas vo vzdialenosti 2,2 km. Pre tých, ktorí hľadajú športové aktivity, je športové centrum Polideportivo San Pedro vzdialené 2,2 km. Okrem toho sa oblasť môže pochváliť malebnou promenádou, ideálnou na prechádzky a vychutnávanie si morských výhľadov. V komplexe sa nachádza tenisový kurt, ktorý poskytuje obyvateľom ďalšie možnosti na voľný čas. Status oblasti ako obľúbenej turistickej destinácie je zrejmý z existencie 52 hotelov a 12 781 postelí.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán sa nachádza na prvotriednom mieste na Costa del Sol v Andalúzii, v Puerto Banús (Puerto Banús), neďaleko Marbelly (Marbella). Táto známa prístavná oblasť je známa svojim luxusným životným štýlom, butikmi, reštauráciami a živým nočným životom. Nachádza sa na juhozápade regiónu, je blízko mora a v mestskej oblasti, čo znamená, že každodenné potreby a služby sú na dosah ruky. Nachádza sa približne 45 km od letiska Malaga, čo umožňuje ľahký prístup pre medzinárodných cestujúcich. Región je tiež známy svojimi golfovými ihriskami a krásnymi plážami, čo z neho robí ideálnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú slnečný, plážový a rekreačný životný štýl.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (Estepona) (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) má tento apartmán v Puerto Banús (Puerto Banús) vyššiu cenu 700 000 €. To odráža status Puerto Banús ako exkluzívnejšej a prestížnejšej oblasti na Costa del Sol. Cena však je veľmi blízko Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €), ktorá ponúka podobný cenový bod, ale na inom mieste. V porovnaní s nehnuteľnosťami v Estepone, nehnuteľnosti v Puerto Banús zvyčajne ponúkajú luxusnejší zážitok, vrátane blízkosti k luxusnej maríne a butikom. Avšak nehnuteľnosti v Estepone môžu ponúknuť lepšiu hodnotu pre kupujúcich hľadajúcich dostupnejšie možnosti, pričom si stále užívajú pobrežný život. Hodnotová ponuka tohto apartmánu spočíva v jeho vynikajúcej polohe v Puerto Banús, celosvetovo uznávanej destinácii, ktorá priťahuje medzinárodných kupujúcich svojím luxusným životným štýlom.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
