यह प्रोजेक्ट मारबेला के पुएर्टो बैनुस क्षेत्र में स्थित एक आकर्षक 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट है। यह संपत्ति शहरी जीवनशैली और समुद्र तट के नज़दीक रहने की सुविधा का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है। यहाँ से पुएर्टो बैनुस के प्रसिद्ध मरीना, जीवंत रेस्तरां और खरीदारी के अवसरों तक पैदल पहुँचा जा सकता है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो कोस्टा डेल सोल पर एक संपन्न वातावरण की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट पुएर्टो बैनुस के जीवंत केंद्र में स्थित है, जो इसे स्थानीय सुविधाओं और समुद्र तट तक आसान पहुँच प्रदान करता है। मरीना और इसके आस-पास के प्रतिष्ठानों से निकटता एक ऐसी जीवनशैली प्रदान करती है जहाँ कई ज़रूरतें पैदल दूरी पर पूरी की जा सकती हैं, जो एक सहज शहरी अनुभव को बढ़ाती है।
दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो कार्यक्षमता और आराम को महत्व देते हैं। इसमें एक विशाल बैठक/भोजन क्षेत्र, एक उपयोगिता कक्ष और एक बड़ी पश्चिम-मुख वाला टेरेस शामिल है, जो रोजमर्रा के जीवन और मनोरंजन दोनों के लिए व्यावहारिक रहने की जगह प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट वर्तमान में निर्मित है और अच्छी स्थिति में है, जो तत्काल रहने या किराये के लिए तैयार है। इसमें एक समुदाय के भीतर स्थिति शामिल है जिसमें 24 घंटे की सुरक्षा, बड़े बगीचे, पैडल टेनिस कोर्ट और एक स्विमिंग पूल जैसी सुविधाएँ हैं, जो एक स्थापित और अच्छी तरह से बनाए रखा गया वातावरण प्रदान करता है।
यह संपत्ति एक विशिष्ट शहरी वातावरण में स्थित है, जो इसे उन लोगों के लिए कम उपयुक्त बना सकती है जो पूर्ण अलगाव या ग्रामीण शांति की तलाश में हैं। संपत्ति का वेस्ट-फेसिंग ओरिएंटेशन गर्मियों के महीनों में दोपहर की धूप प्राप्त करेगा, जो कुछ खरीदारों के लिए विचारणीय हो सकता है।
Ref: VL703046
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो एक जीवंत तटीय वातावरण में रहना चाहते हैं और अपनी दैनिक दिनचर्या में सुविधा को प्राथमिकता देते हैं। यदि आप एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ रेस्तरां, दुकानें और समुद्र तट जैसी सुविधाएँ पैदल दूरी पर हों, तो यह संपत्ति आपके लिए हो सकती है। यह उन लोगों के लिए भी विचारणीय है जो गोल्फ में रुचि रखते हैं, क्योंकि कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स यहाँ से थोड़ी ही दूरी पर हैं। इसके अतिरिक्त, 24 घंटे की सुरक्षा और बड़े सामुदायिक बगीचे इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाते हैं जो सुरक्षा और हरे-भरे स्थानों के संयोजन की तलाश में हैं। 3,856 घंटे की वार्षिक धूप और 6 महीने के लंबे तैराकी मौसम के साथ, यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो आउटडोर जीवन का आनंद लेते हैं और एक गर्म जलवायु की सराहना करते हैं।
यह अपार्टमेंट अच्छी स्थिति में है, जो एक आरामदायक और कार्यात्मक रहने की जगह प्रदान करता है। इसमें एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) जैसी जलवायु नियंत्रण सुविधाएँ हैं, जो साल भर आराम सुनिश्चित करती हैं। संपत्ति में फिटेड वार्डरोब, एक निजी टेरेस और एक स्टोरेज रूम जैसी अतिरिक्त सुविधाएँ शामिल हैं, जो व्यावहारिक भंडारण समाधान प्रदान करते हैं। ढका हुआ टेरेस बाहरी विश्राम के लिए एक बहुमुखी स्थान प्रदान करता है। लिफ्ट तक पहुँच इमारत में आसान आवागमन सुनिश्चित करती है। कम्युनिटी में पैडल टेनिस कोर्ट जैसी खेल सुविधाएँ और एक स्विमिंग पूल जैसी सुविधाएँ हैं, जो निवासियों के लिए अवकाश गतिविधियों को बढ़ाती हैं।
यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €700,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह कीमत पुएर्टो बैनुस जैसे प्रतिष्ठित स्थान पर एक अपार्टमेंट के लिए बाजार मानकों को दर्शाती है, जो एक मरीना के निकटता और शहरी सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करता है। संपत्ति 110 वर्ग मीटर के रहने की जगह प्रदान करती है, जिसमें एक पार्किंग स्थान शामिल है। इस मूल्य बिंदु पर, यह उन खरीदारों के लिए एक अवसर का प्रतिनिधित्व करता है जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में एक अच्छी तरह से स्थित संपत्ति की तलाश में हैं, जो स्थापित सुविधाओं और एक सक्रिय जीवन शैली से घिरा हुआ है।
पुएर्टो बैनुस में यह अपार्टमेंट एक ऐसे जीवन की पेशकश करता है जहाँ सुविधा और जीवनशैली का संगम होता है। सार्वजनिक परिवहन लाइनों और विभिन्न सार्वजनिक परिवहन स्टॉप की प्रचुरता के साथ, आसपास के क्षेत्र में घूमना सीधा है। 451 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट की निकटता दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाती है, जबकि 1.3 किमी पर स्थित अस्पताल एक सुरक्षित वातावरण प्रदान करता है। 274 मीटर पर स्थित फार्मेसी और 325 मीटर पर एक EV-चार्जिंग स्टेशन आधुनिक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो एक ऐसे वातावरण में रहना पसंद करते हैं जहाँ रोजमर्रा की ज़रूरतें और कुछ आराम के विकल्प आसानी से उपलब्ध हों, जिसमें कई गतिविधियाँ पैदल या छोटी ड्राइव की दूरी पर हों।
पुएर्टो बैनुस में स्थित यह अपार्टमेंट एक ऐसे वातावरण में दैनिक जीवन की सुविधा प्रदान करता है जहाँ कई दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हैं। 451 मीटर की दूरी पर स्थित सुपरमार्केट और 274 मीटर की दूरी पर स्थित फार्मेसी जैसी सुविधाएँ इसे रोजमर्रा के उपयोग के लिए व्यावहारिक बनाती हैं। 1.3 किमी की दूरी पर एक अस्पताल की निकटता अतिरिक्त सुरक्षा प्रदान करती है। मनोरंजक गतिविधियों के लिए, समुद्र तट केवल 686 मीटर दूर है, जो समुद्र के किनारे टहलने या आराम करने के अवसर प्रदान करता है। मनोरंजन और सामाजिककरण के लिए, 73 रेस्तरां, 9 कैफे और 4 बैंक 2 किमी के दायरे में हैं, जो विभिन्न प्रकार के विकल्प प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक गतिशील शहरी जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं जहाँ सुविधा और मनोरंजन दोनों सुलभ हों।
यह नक्शा पुएर्टो बैनुस, मारबेला में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, मरीना, मुख्य सड़कों और आस-पास की सुविधाओं जैसे प्रमुख स्थलों के सापेक्ष संपत्ति की निकटता को दर्शाता है। नक्शा शहरी सेटिंग के भीतर संपत्ति की रणनीतिक स्थिति को समझने में मदद करता है, जो समुद्र तट, रेस्तरां और परिवहन लिंक जैसे प्रमुख आकर्षणों तक आसान पहुँच का सुझाव देता है।
यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र, पुएर्टो बैनुस में स्थित है, जो मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में है। यह स्थान इसे क्षेत्र के मुख्य आकर्षणों से जोड़ता है, जिसमें मारबेला शहर (6.3 किमी दूर) और एस्टेपोना (10.0 किमी दूर) जैसे अन्य तटीय शहर शामिल हैं। यह मरीना के आसपास स्थित एक शहरी वातावरण में है, जो अपने लक्जरी जीवन शैली, खरीदारी और भोजन के दृश्यों के लिए जाना जाता है। यह स्थिति पुएर्टो बैनुस की विशिष्ट ग्लैम और हलचल के साथ-साथ आसपास के अन्य शहरों और क्षेत्रों की खोज की क्षमता प्रदान करती है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 686 मीटर दूर है, जो आसान पहुँच सुनिश्चित करता है। अन्य समुद्र तट जैसे Playa Canina Ventura del Mar (1.6 किमी) और Playa de San Pedro (2.8 किमी) भी आस-पास हैं। यह संपत्ति मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से लगभग 45 किमी की दूरी पर स्थित है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा के लिए एक महत्वपूर्ण कड़ी प्रदान करती है। विभिन्न गोल्फ कोर्स, जैसे Real Club de Golf Las Brisas, 2.2 किमी दूर हैं, जो गोल्फ के शौकीनों के लिए सुविधाजनक हैं। पैदल या साइकिल से कई गंतव्यों तक पहुँचने की क्षमता, EV-चार्जिंग स्टेशन (325 मीटर) और सार्वजनिक परिवहन (9 OV-लाइनें, 50 OV-स्टॉप) की उपलब्धता, जो सभी 2 किमी के दायरे में हैं, निवासियों के लिए गतिशीलता को और बढ़ाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C तक होता है, जो साल भर सुखद मौसम प्रदान करता है। प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे की धूप के साथ, यह एक ऐसा वातावरण है जो बाहरी गतिविधियों और धूप का आनंद लेने के लिए अनुकूल है। तैराकी का मौसम लगभग 6 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान ≥20°C रहता है, जो समुद्र तट प्रेमियों और पानी के खेल के प्रति उत्साही लोगों के लिए आदर्श है। समुद्र तल से 11 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, संपत्ति समुद्र के निकट है और समुद्र तट तक एक मामूली 0.3% की ढलान है, जो सीधी पहुँच को आसान बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
पुएर्टो बैनुस निवासियों को कई मनोरंजक अवसरों तक पहुँच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 686 मीटर दूर है, जो समुद्र के किनारे आराम करने या टहलने के लिए एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करता है। Playa Canina Ventura del Mar (1.6 किमी) और Playa de San Pedro (2.8 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी आसानी से पहुँचा जा सकते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 किमी) और The Range golf lessons (2.5 किमी) जैसे कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स आस-पास स्थित हैं। अतिरिक्त खेल सुविधाओं में Polideportivo San Pedro (2.2 किमी) शामिल है, जो विभिन्न खेल गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करता है। मरीना स्वयं एक केंद्र बिंदु है, जो नौका विहार और जल-आधारित गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र, पुएर्टो बैनुस में स्थित है, जो मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में है। यह स्थान इसे क्षेत्र के मुख्य आकर्षणों से जोड़ता है, जिसमें मारबेला शहर (6.3 किमी दूर) और एस्टेपोना (10.0 किमी दूर) जैसे अन्य तटीय शहर शामिल हैं। यह मरीना के आसपास स्थित एक शहरी वातावरण में है, जो अपने लक्जरी जीवन शैली, खरीदारी और भोजन के दृश्यों के लिए जाना जाता है। यह स्थिति पुएर्टो बैनुस की विशिष्ट ग्लैम और हलचल के साथ-साथ आसपास के अन्य शहरों और क्षेत्रों की खोज की क्षमता प्रदान करती है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल पर स्थित, यह अपार्टमेंट पुएर्टो बैनुस के विशिष्ट लक्जरी बाजार का प्रतिनिधित्व करता है। एस्टेपोना में Acqua Gardens (₹418,800 से शुरू) और Aby Upper (₹320,000 से शुरू) जैसे अन्य स्थानों की तुलना में, यह संपत्ति उच्च प्रवेश मूल्य बिंदु पर स्थित है, जो पुएर्टो बैनुस के प्रीमियम स्थान और सुविधाओं को दर्शाता है। बेनाल्मेडेना में Alba Benalmadena (€699,000) के समान मूल्य सीमा में, यह संपत्ति समान लक्षित दर्शकों को आकर्षित करती है जो एक स्थापित तटीय रिसॉर्ट में एक अच्छी तरह से सुसज्जित आवास की तलाश में हैं। हालांकि, पुएर्टो बैनुस अपनी अंतरराष्ट्रीय ख्याति और मरीना के आसपास केंद्रित जीवंत वातावरण के साथ एक अलग अपील प्रदान करता है। एस्टेपोना में संपत्तियों की तुलना में, जो अक्सर अधिक शांत या बढ़ती हुई लग सकती हैं, पुएर्टो बैनुस का स्थान अधिक स्थापित और हलचल भरा है, जो इसे उन लोगों के लिए अधिक उपयुक्त बनाता है जो एक सक्रिय सामाजिक जीवन और सभी सुविधाओं तक आसान पहुँच चाहते हैं। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए है जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख स्थान में एक अच्छी तरह से जुड़े हुए, सुविधा-संपन्न जीवन की तलाश में हैं, जो लक्जरी और जीवनशैली के अनुभव को प्राथमिकता देते हैं।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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