Este proyecto de apartamentos está ubicado en el corazón de Puerto Banús, un exclusivo puerto deportivo cerca de Marbella. La ubicación ofrece una combinación de confort urbano y proximidad al mar Mediterráneo. Con 2 dormitorios y 2 baños en 110 m², a partir de 700.000 €, esta oferta se dirige a compradores que buscan un estilo de vida de alta gama en la Costa del Sol. La urbanización está bien equipada y promete un entorno de vida agradable.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en el centro de Puerto Banús, un reconocido puerto deportivo. Se encuentra a pocos minutos a pie de la playa y en un entorno urbano donde todos los servicios esenciales para el día a día son fácilmente accesibles. Esta ubicación combina el atractivo de un lugar costero con la funcionalidad de una ciudad bien comunicada.
Este apartamento está dirigido a personas que valoran una ubicación privilegiada con acceso directo a actividades de ocio. La proximidad a playas, restaurantes y la animada vida nocturna de Puerto Banús atrae a compradores que buscan un ambiente vibrante. El enfoque está en una vida cómoda con acceso a instalaciones comunitarias y buena accesibilidad.
Se trata de un apartamento existente en buen estado. La urbanización cuenta con jardines comunitarios, una pista de pádel y una piscina. Las unidades ofrecidas forman parte de una urbanización establecida y bien mantenida que ofrece seguridad y confort. No es un proyecto de obra nueva en el sentido clásico, sino un apartamento en un entorno establecido.
Este proyecto no ofrece garantías de obra nueva ni las últimas tendencias arquitectónicas. El espacio habitable de 110 m² para 2 dormitorios puede ser justo para algunas familias. No se menciona explícitamente garaje, pero se incluye una plaza de aparcamiento en el precio. La orientación oeste de la terraza puede significar un sol intenso por la tarde durante los meses de verano.
Ref: VL703046
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es ideal para compradores que buscan un entorno vibrante y exclusivo. Es adecuado para parejas o familias pequeñas que desean disfrutar del estilo de vida mediterráneo, con acceso rápido a playas, restaurantes y yates. Las personas que valoran la comodidad y la seguridad apreciarán la urbanización cerrada con seguridad 24 horas y servicios comunitarios. También es una opción como segunda residencia para vacacionistas que prefieren una ubicación céntrica con buenas infraestructuras. Los inversores podrían considerar el atractivo de la ubicación para posibles alquileres, especialmente debido al alto número de visitantes en Puerto Banús.
El apartamento está en buen estado y dispone de aire acondicionado (frío/calor) y armarios empotrados para mantener el orden. La terraza cubierta ofrece un espacio exterior protegido, ideal para momentos de relax. La cocina es funcional y hay un lavadero separado. La orientación oeste de la terraza principal permite el sol de la tarde. Las zonas comunes incluyen amplios jardines y una pista de pádel, lo que mejora aún más la calidad de vida. El acabado general del apartamento y de la urbanización está enfocado en el confort y la funcionalidad.
El apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, con 110 m² de superficie habitable, está disponible a partir de 700.000 €. Esta tarificación refleja la codiciada ubicación en Puerto Banús. Es importante tener en cuenta que este es un precio de partida, y los costos reales pueden variar según la unidad específica y su equipamiento. La disponibilidad debe verificarse rápidamente en caso de interés, ya que propiedades como estas en esta región de primer nivel pueden venderse rápidamente. Los precios en Puerto Banús generalmente se encuentran en el segmento superior.
Puerto Banús es conocido por su lujoso puerto deportivo y sus exclusivas boutiques, lo que lo convierte en un punto de encuentro para visitantes internacionales. La vida aquí se caracteriza por una mezcla de ambiente mediterráneo y bullicio cosmopolita. Los días pueden comenzar con un paseo por la playa cercana, seguido de un almuerzo en uno de los muchos restaurantes o una sesión de compras. Las noches ofrecen un ambiente animado con numerosas opciones de entretenimiento. La proximidad inmediata a servicios como supermercados, farmacias y centros de salud garantiza un alto nivel de confort de vida. La buena conexión de transporte también permite excursiones a las ciudades de los alrededores y a los numerosos campos de golf de la región.
Vivir en Puerto Banús significa estar en el centro de la acción. El entorno es urbano y animado, con una multitud de servicios justo a la puerta. A menos de 2 kilómetros, encontrará 73 restaurantes, 4 farmacias y 4 bancos, lo que hace que el día a día sea muy cómodo. La proximidad a la playa (menos de 700 metros) permite excursiones espontáneas al mar. La propia urbanización ofrece posibilidades de ocio con una piscina y una pista de pádel. La buena conexión a la red de transporte facilita el acceso a otras localidades costeras y a Málaga.
Este proyecto está situado en Puerto Banús, un puerto deportivo de fama mundial cerca de Marbella. El mapa muestra la proximidad a las playas, campos de golf y el centro urbano. Ilustra la excelente accesibilidad y la alta concentración de oportunidades de ocio y servicios en los alrededores inmediatos.
Puerto Banús se encuentra en la parte suroeste de Marbella y es una parte integral de la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. Se posiciona como un centro exclusivo para yates de lujo, moda y gastronomía de alta gama. La ubicación en el corazón de la Costa del Sol permite a los residentes explorar fácilmente tanto las vibrantes ciudades costeras como los pueblos más tranquilos y tradicionales del interior. La proximidad a Marbella y otros lugares importantes como Estepona y Benalmádena subraya la posición central y estratégica de esta zona residencial.
La accesibilidad es un factor clave para este proyecto. La playa de Puerto Banús se encuentra a solo 686 metros. Numerosas playas adicionales son fácilmente accesibles, así como 9 campos de golf en un radio de 3 kilómetros. El supermercado más cercano está a 451 metros, una farmacia a solo 274 metros. El aeropuerto de Málaga está a 45 km, lo que garantiza una buena conexión para los viajeros internacionales. Once líneas de transporte público con 50 paradas en un radio de 2 km aseguran la movilidad incluso sin coche. La proximidad a las carreteras principales mejora el acceso en coche.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una temporada de baño de seis meses cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de 11 metros sobre el nivel del mar asegura agradables brisas marinas. La pendiente relativamente suave hacia la playa (0,3%) hace que el acceso al mar sea muy fácil. La temperatura media anual de 19,3°C favorece las actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Puerto Banús y sus alrededores ofrecen una multitud de opciones de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 686 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) también son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos de golf de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) en las inmediaciones. Las actividades acuáticas en el puerto y en las playas también son populares. La proximidad a centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,2 km) completa la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús se encuentra en la parte suroeste de Marbella y es una parte integral de la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. Se posiciona como un centro exclusivo para yates de lujo, moda y gastronomía de alta gama. La ubicación en el corazón de la Costa del Sol permite a los residentes explorar fácilmente tanto las vibrantes ciudades costeras como los pueblos más tranquilos y tradicionales del interior. La proximidad a Marbella y otros lugares importantes como Estepona y Benalmádena subraya la posición central y estratégica de esta zona residencial.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Puerto Banús se posiciona en el segmento de precios más alto. El precio indicado de 700.000 € refleja la ubicación exclusiva y la proximidad a uno de los puertos deportivos más famosos de Europa. Alba Benalmadena en Benalmádena, también en el segmento de precios altos (desde 699.000 €), ofrece una gama de precios similar, pero Puerto Banús suele asociarse con un mayor prestigio. Mientras que los proyectos en Estepona a menudo presentan fases de construcción más nuevas y estándares de eficiencia energética potencialmente más altos, este apartamento se beneficia de la infraestructura establecida y del atractivo mundialmente conocido de Puerto Banús. La combinación que se ofrece aquí de vida urbana, proximidad a la playa y ambiente de lujo es única en la región y justifica el precio de entrada más alto en comparación con otros destinos costeros.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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