Acest apartament situat în Puerto Banús (Puerto Banús), Marbella, oferă oportunitatea de a locui într-una dintre cele mai prestigioase zone de coastă din Andaluzia. Cu o suprafață locuibilă de 110 m² și două dormitoare și două băi, este conceput pentru a oferi confort și comoditate. Situat într-un mediu urban cu toate facilitățile la mică distanță de mers pe jos și aproape de plajele renumite, este ideal pentru cei care caută un stil de viață mediteranean. Acest proiect combină facilități moderne cu atractivitatea vieții pe litoral, vizând pe cei care apreciază locația premium și stilul de viață de înaltă calitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul beneficiază de o locație excelentă, la mică distanță de mers pe jos de plajă și la câțiva pași de portul de agrement Puerto Banús. Este situat într-o zonă urbană dezvoltată, ceea ce înseamnă că magazinele, restaurantele și serviciile zilnice se află la mică distanță de mers pe jos. Această comoditate, combinată cu atmosfera de lux de pe litoral, creează un mediu de viață superior.
Acest apartament este o alegere ideală pentru cumpărătorii care caută confort, comoditate și facilități complete. Oferă un spațiu interior bine proiectat, inclusiv o zonă de zi/dining cu o terasă mare, la care se poate accesa și din dormitorul principal. Complexul închis, cu securitate 24 de ore pe zi, grădini, teren de paddle și piscină, răspunde nevoilor de siguranță și relaxare.
Această proprietate nu este o construcție nouă, ci o proprietate existentă bine întreținută. Apartamentul este în stare bună și este echipat cu facilități moderne, cum ar fi aer condiționat. Valoarea sa constă în locația sa premium și comunitatea sa dezvoltată, nu în caracteristicile unei construcții noi. Starea sa existentă înseamnă că cumpărătorii se pot muta imediat sau pot face modificări pentru a se potrivi preferințelor lor personale.
În timp ce proprietatea oferă numeroase facilități, nu oferă vedere la mare sau nu este situată pe prima linie de coastă. Este situat într-o zonă urbană, ceea ce poate fi însoțit de zgomot urban. În plus, deși există parcare, aceasta nu include parcare subterană, ci oferă un loc de parcare. Datele privind eficiența energetică nu sunt specificate și este posibil să nu fie principalul punct de vânzare al acestei proprietăți.
Ref: VL703046
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament cu două dormitoare din Puerto Banús (Puerto Banús) este potrivit pentru o varietate de stiluri de viață și nevoi. Este ideal pentru familii sau cupluri care caută o casă de vacanță pe malul mării într-una dintre cele mai prestigioase zone din Marbella (Marbella). Complexul închis, cu securitate 24 de ore pe zi, grădină și piscină, oferă un mediu sigur și relaxant. Cei care doresc să experimenteze stilul de viață mediteranean și să se bucure de proximitatea față de plaje, magazine și restaurante vor găsi comoditatea atractivă. Mai mult, proximitatea față de terenurile de golf (precum Real Club de Golf Las Brisas) o face o alegere atractivă pentru pasionații de golf. Pentru cumpărătorii internaționali, având în vedere apropierea sa de aeroportul Malaga (45 km) și abundența de facilități educaționale din apropiere (41 școli primare, 28 școli secundare), ar putea fi, de asemenea, o opțiune atractivă.
Acest apartament oferă o bună stare de locuit, cu aer condiționat instalat, care oferă atât aer rece, cât și cald. Dispune de o terasă acoperită, ideală pentru mese în aer liber sau relaxare. Există dulapuri încorporate în interiorul apartamentului, oferind spațiu de depozitare adecvat. În plus, complexul dispune de o cameră de depozitare care oferă soluții suplimentare de stocare. Clădirea este dotată cu lift, facilitând accesul, în special pentru rezidenții cu mobilitate redusă. Deși nu există informații despre materialele premium sau mărci specifice, descrierea „stare bună” sugerează că proprietatea este bine întreținută și gata pentru mutare imediată. Facilitățile comune ale complexului, precum piscina și terenul de tenis, îmbogățesc, de asemenea, experiența generală de locuit.
Acest apartament cu două dormitoare este oferit începând de la 700.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa premium în Puerto Banús (Puerto Banús), o zonă renumită pentru marina sa de lux, buticurile sale și viața de noapte vibrantă. Deși nu este prezentată o structură de prețuri mai detaliată, proprietățile disponibile variază, de obicei, în funcție de etajul specific, vedere și nivelul de finisare. Prețul de pornire de 700.000 EUR stabilește un standard pentru cumpărătorii care caută o proprietate de calitate în această zonă. Având în vedere cererea ridicată și prestigiul zonei, acest interval de preț reprezintă un punct de referință pentru cumpărătorii care caută o proprietate premium în această zonă exclusivistă.
Stilul de viață din Puerto Banús (Puerto Banús) este un amestec vibrant care combină atmosfera luxoasă a marinei cu facilitățile urbane dezvoltate. Acest apartament, situat în inima acestei zone vibrante, oferă un ritm de viață confortabil și plin de viață. Dimineața, vă puteți bucura de o cafea în apropiere de casă sau puteți vizita supermarketul aflat la doar 451 metri pentru orice aveți nevoie. În timpul zilei, puteți face cumpărături în magazinele din apropiere sau vă puteți relaxa pe plajă, plaja Puerto Banús fiind la doar 686 metri distanță. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Real Club de Golf Las Brisas se află la doar 2,2 km. Seara, puteți alege dintre numeroasele restaurante, existând 73 restaurante în zonă. Zona are, de asemenea, 4 farmacii și 4 bănci, asigurând satisfacerea tuturor nevoilor esențiale. Cu 9 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, transportul public este, de asemenea, convenabil, deși deținerea unei mașini ar fi mai avantajoasă pentru a profita la maximum de zonă.
Stilul de viață din Puerto Banús (Puerto Banús) este un amestec de stațiune de vacanță de lux și comunitate urbană dezvoltată. Acest apartament, situat în centrul acestei zone vibrante, oferă comoditate și un stil de viață relaxat. Proximitatea față de plaje, la doar 686 metri de plaja Puerto Banús, oferă oportunități excelente pentru activități pe malul mării. Mediul urban înseamnă că diverse facilități, inclusiv supermarketuri (451 m), farmacii (274 m) și bănci (4), sunt la mică distanță de mers pe jos. Dacă sunteți pasionat de golf, terenuri precum Real Club de Golf Las Brisas se află la doar 2,2 km distanță. Zona găzduiește, de asemenea, 73 de restaurante, care oferă o varietate de opțiuni culinare. Transportul public este, de asemenea, convenabil, cu 9 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz, deși deținerea unui autoturism privat ar putea oferi o mai mare flexibilitate în deplasarea în zonă.
Apartamentul este situat în zona vibrantă Puerto Banús (Puerto Banús) din Marbella (Marbella). Harta evidențiază locația sa convenabilă, aproape de plaje, de portul de agrement de lux și de diverse magazine și restaurante. De asemenea, afișează distanțele către drumurile principale și terenurile de golf din apropiere, precum și distanța aproximativă față de aeroportul Malaga.
Acest apartament este situat într-o locație premium pe Costa del Sol din Andaluzia, în Puerto Banús (Puerto Banús), lângă Marbella (Marbella). Această renumită zonă de port este cunoscută pentru stilul său de viață de lux, buticurile sale, restaurantele și viața de noapte vibrantă. Situată în partea de sud-vest a regiunii, este aproape de mare și într-un mediu urban, ceea ce înseamnă că necesitățile și serviciile zilnice sunt la îndemână. Se află la aproximativ 45 km de aeroportul Malaga, facilitând accesul pentru călătorii internaționali. Regiunea este, de asemenea, renumită pentru terenurile sale de golf și plajele frumoase, făcându-l o destinație ideală pentru cei care caută un stil de viață însorit, pe plajă și de agrement.
Accesibilitatea acestui apartament este excelentă. Este situat la doar 686 metri de plajă, iar multe dintre necesitățile zilnice, cum ar fi supermarketurile (451 m), farmaciile (274 m) și băncile (4), se află la mică distanță de mers pe jos. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf Las Brisas se află la doar 2,2 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 46 km (prezența unei stații de încărcare pentru vehicule electrice la 3,4 km indică sprijinul pentru vehiculele electrice). Zona dispune de 9 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, oferind rezidenților opțiuni de mobilitate. Cu toate acestea, având în vedere întinderea zonei și disponibilitatea terenurilor de golf (începând de la 2,2 km) și a atracțiilor, deținerea unui automobil ar spori considerabil comoditatea.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se mândrește cu un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C, și o temperatură medie anuală de 19,3°C. Până la 3.856 de ore de soare pe an oferă oportunități ample pentru activități în aer liber. Sezonul de înot de șase luni (temperatura apei ≥20°C) oferă suficient timp pentru iubitorii de plajă și sporturile nautice. Cu o altitudine de doar 11 metri deasupra nivelului mării și o pantă lină de 0,3%, plimbarea către plajele din apropiere, cum ar fi Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), este ușoară. Deși detaliile privind calitatea aerului sau nivelurile de umiditate nu sunt disponibile, zona este, în general, cunoscută pentru climatul său plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest apartament este situat în apropierea unei varietăți de plaje și activități de agrement. Cea mai apropiată plajă este Playa Canina Ventura del Mar, la doar 1,6 km distanță, în timp ce Playa de Puerto Banús se află la doar 686 metri. Playa de San Pedro este la 2,8 km distanță. Zona dispune, de asemenea, de mai multe terenuri de golf, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas, situat la 2,2 km. Pentru cei care caută activități sportive, centrul sportiv Polideportivo San Pedro se află la 2,2 km. În plus, zona dispune de o promenadă pitorească, ideală pentru plimbări și admirarea priveliștilor marine. Există un teren de tenis în cadrul complexului, oferind rezidenților opțiuni suplimentare de agrement. Statutul zonei ca o destinație turistică populară este evident prin existența a 52 de hoteluri și 12.781 de paturi.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este situat într-o locație premium pe Costa del Sol din Andaluzia, în Puerto Banús (Puerto Banús), lângă Marbella (Marbella). Această renumită zonă de port este cunoscută pentru stilul său de viață de lux, buticurile sale, restaurantele și viața de noapte vibrantă. Situată în partea de sud-vest a regiunii, este aproape de mare și într-un mediu urban, ceea ce înseamnă că necesitățile și serviciile zilnice sunt la îndemână. Se află la aproximativ 45 km de aeroportul Malaga, facilitând accesul pentru călătorii internaționali. Regiunea este, de asemenea, renumită pentru terenurile sale de golf și plajele frumoase, făcându-l o destinație ideală pentru cei care caută un stil de viață însorit, pe plajă și de agrement.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (Estepona) (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), acest apartament din Puerto Banús (Puerto Banús) are un preț mai mare de 700.000 EUR. Acest lucru reflectă statutul Puerto Banús ca o zonă mai exclusivistă și mai prestigioasă de pe Costa del Sol. Cu toate acestea, ca preț, este foarte apropiat de Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), care oferă un punct de preț similar, dar într-o locație diferită. În comparație cu proprietățile din Estepona, proprietățile din Puerto Banús oferă, de obicei, o experiență mai luxoasă, inclusiv proximitatea față de portul de agrement și buticurile de lux. Cu toate acestea, proprietățile din Estepona ar putea oferi o valoare mai bună pentru cumpărătorii care caută opțiuni mai accesibile, bucurându-se în continuare de viața pe litoral. Propunerea de valoare a acestui apartament constă în locația sa premium din Puerto Banús, o destinație recunoscută la nivel mondial, care atrage cumpărătorii internaționali prin stilul său de viață de lux.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
