Detta lägenhetsprojekt ligger i hjärtat av Puerto Banús, en exklusiv marina nära Marbella. Läget erbjuder en kombination av stadskomfort och närhet till Medelhavet. Med 2 sovrum och 2 badrum på 110 m², från 700 000 €, riktar sig detta erbjudande till köpare som söker en exklusiv livsstil på Costa del Sol. Bostadsområdet är välutrustat och lovar en trevlig boendemiljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger centralt i Puerto Banús, en välkänd småbåtshamn. Det ligger inom gångavstånd från stranden och i en urban miljö där alla viktiga dagliga tjänster och bekvämligheter är lättillgängliga. Detta läge kombinerar kustortens attraktivitet med funktionaliteten hos en väl ansluten stad.
Denna lägenhet riktar sig till personer som värdesätter ett förstklassigt läge med direkt tillgång till fritidsaktiviteter. Närheten till stränder, restauranger och det livliga nattlivet i Puerto Banús attraherar köpare som uppskattar en livlig atmosfär. Fokus ligger på bekvämt boende med tillgång till gemensamma faciliteter och god tillgänglighet.
Detta är en befintlig lägenhet i gott skick. Bostadsområdet har gemensamma trädgårdar, en padeltennisbana och en pool. De erbjudna enheterna är en del av ett etablerat och välskött bostadsområde som erbjuder säkerhet och komfort. Det är inte ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening, utan en lägenhet i en etablerad miljö.
Detta projekt erbjuder inga nybyggnadsgarantier eller de senaste arkitektoniska trenderna. Boytan på 110 m² för 2 sovrum kan vara knapp för vissa familjer. Ett garage nämns inte explicit, men en parkeringsplats ingår i priset. Terrassens västliga orientering kan innebära intensiv eftermiddagssol under sommarmånaderna.
Ref: VL703046
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar utmärkt för köpare som söker en livlig och exklusiv miljö. Den är lämplig för par eller små familjer som vill njuta av medelhavslivsstilen, med snabb tillgång till stränder, restauranger och yachter. Personer som värdesätter komfort och säkerhet kommer att uppskatta den slutna gemenskapen med 24-timmars säkerhet och gemensamma faciliteter. Den är också ett alternativ som fritidshus för semesterfirare som föredrar ett centralt läge med god infrastruktur. Investerare kan överväga lägets attraktivitet för potentiella uthyrningar, särskilt med tanke på det höga antalet besökare i Puerto Banús.
Lägenheten är i gott skick och har luftkonditionering (kall/varm) samt inbyggda garderober för ordning. Den täckta terrassen erbjuder en skyddad uteplats, perfekt för avkopplande stunder. Köket är funktionellt utformat och det finns ett separat tvättstugutrymme. Den västliga orienteringen av huvudterrassen ger eftermiddagssol. De gemensamma utrymmena inkluderar vidsträckta trädgårdar och en padeltennisbana, vilket ytterligare förbättrar livskvaliteten. Den allmänna finishen på lägenheten och området är inriktad på komfort och funktionalitet.
Lägenheten med 2 sovrum och 2 badrum, 110 m² boyta, är tillgänglig från 700 000 €. Detta pris återspeglar det eftertraktade läget i Puerto Banús. Det är viktigt att notera att detta är ett startpris, och de faktiska kostnaderna kan variera beroende på den specifika enheten och dess utrustning. Tillgängligheten bör kontrolleras omedelbart vid intresse, eftersom sådana objekt i denna förstklassiga region kan säljas snabbt. Priserna i Puerto Banús ligger generellt i det övre segmentet.
Puerto Banús är känt för sin lyxiga småbåtshamn och sina exklusiva butiker, vilket gör det till en populär plats för internationella besökare. Livet här präglas av en blandning av medelhavsstämning och kosmopolitisk puls. Dagarna kan börja med en promenad till den närliggande stranden, följt av en lunch på någon av de många restaurangerna eller en shoppingtur. Kvällarna erbjuder en livlig atmosfär med många nöjesmöjligheter. Närheten till bekvämligheter som stormarknader, apotek och vårdcentraler säkerställer hög boendekomfort. Den goda transportförbindelsen möjliggör också utflykter till omgivande städer och de många golfbanorna i regionen.
Att bo i Puerto Banús innebär att vara i händelsernas centrum. Omgivningen är urban och livlig, med en mängd bekvämligheter precis utanför dörren. Inom 2 km finns 73 restauranger, 4 apotek och 4 banker, vilket gör vardagen mycket bekväm. Närheten till stranden (mindre än 700 meter) möjliggör spontana utflykter till havet. Själva området erbjuder fritidsmöjligheter med en pool och padeltennisbana. Den goda trafikförbindelsen underlättar tillgången till andra kustorter och Málaga.
Detta projekt ligger i Puerto Banús, en världsberömd småbåtshamn nära Marbella. Kartan visar närheten till stränder, golfbanor och stadens centrum. Den illustrerar den utmärkta tillgängligheten och den höga koncentrationen av fritidsmöjligheter och tjänster i omedelbar närhet.
Puerto Banús ligger i den sydvästra delen av Marbella och är en integrerad del av Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Det positionerar sig som ett exklusivt centrum för lyxyachter, mode och exklusiv gastronomi. Läget i hjärtat av Costa del Sol gör det möjligt för invånarna att enkelt utforska både de livliga kuststäderna och de lugnare, mer traditionella byarna i inlandet. Närheten till Marbella och andra viktiga platser som Estepona och Benalmádena understryker den centrala och strategiska positionen för detta bostadsområde.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor för detta projekt. Playa de Puerto Banús ligger bara 686 meter bort. Många andra stränder är lättillgängliga, liksom 9 golfbanor inom en radie av 3 kilometer. Närmaste stormarknad ligger 451 meter bort, ett apotek bara 274 meter. Málaga flygplats ligger 45 km bort, vilket garanterar goda förbindelser för internationella resenärer. Elva linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser inom en radie av 2 km ger rörlighet även utan bil. Läget nära huvudvägarna förbättrar bilanslutningen.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C och över 3 800 soltimmar per år. Detta möjliggör en sex månader lång badsäsong när vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på 11 meter över havet ger behagliga havsbrisar. Den relativt låga lutningen mot stranden (0,3%) gör tillgången till havet mycket enkel. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,3°C gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Puerto Banús och dess omgivningar erbjuder en mängd fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) är också lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare, med flera framstående golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i omedelbar närhet. Vattensporter vid hamnen och på stränderna är också populära. Närheten till sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger i den sydvästra delen av Marbella och är en integrerad del av Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Det positionerar sig som ett exklusivt centrum för lyxyachter, mode och exklusiv gastronomi. Läget i hjärtat av Costa del Sol gör det möjligt för invånarna att enkelt utforska både de livliga kuststäderna och de lugnare, mer traditionella byarna i inlandet. Närheten till Marbella och andra viktiga platser som Estepona och Benalmádena understryker den centrala och strategiska positionen för detta bostadsområde.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Puerto Banús prismässigt i det övre segmentet. Det angivna priset på 700 000 € återspeglar det exklusiva läget och närheten till en av Europas mest kända småbåtshamnar. Alba Benalmadena i Benalmádena, också i det övre prissegmentet (från 699 000 €), erbjuder en liknande prisklass, men Puerto Banús är ofta förknippat med högre prestige. Medan projekten i Estepona ofta har nyare byggfaser och potentiellt högre energieffektivitetsstandarder, drar denna lägenhet nytta av den etablerade infrastrukturen och den världsberömda dragningskraften hos Puerto Banús. Kombinationen som erbjuds här av stadsliv, närhet till stranden och lyxig atmosfär är unik i regionen och motiverar det högre ingångspriset jämfört med andra kustorter.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
