V tem projektu v Puerto Banús, v osrčju Coste del Sol, je na voljo dvosobno stanovanje, ki ponuja kombinacijo mestnega udobja in bližine plaže. Zgrajeno v urbanem okolju, ki je zasnovano za priročen dostop do vseh storitev, predstavlja ta nepremičnina priložnost za tiste, ki iščejo aktiven življenjski slog ob obali s stalno dostopnostjo do mestnih dobrin. Lokacija v bližini prestižnega marine omogoča dostop do široke palete dejavnosti in storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v območju Puerto Banús, znanem po svoji prestižni marini in bližini plaže, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Okoliška urbana pokrajina zagotavlja vse potrebne storitve za vsakdanje življenje, medtem ko je letališče Málaga oddaljeno 45 km, kar omogoča dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki cenijo bližino plaže in mestnega utripa. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ter prostornim bivalnim prostorom, ki se odpira na teraso, ponuja udobje za vsakdanje življenje. Vključen parkirni prostor in bližina storitev izpolnjujejo potrebe po praktičnosti in sprostitvi.
Projekt predstavlja dokončano gradnjo, kjer so stanovanja na voljo za takojšnje prevzemanje. Značilnosti kot so vgrajene omare, pokrita terasa in dvigalo poudarjajo njegovo funkcionalnost. Projekt vključuje skupen bazen in urejene vrtove, ki dopolnjujejo življenjski slog v urbanem okolju.
Ta nepremičnina se nahaja v gosto urbaniziranem območju, kar lahko pomeni večjo raven hrupa zaradi bližine storitev in marine. Čeprav je v bližini plaže, ne ponuja neposrednega razgleda na morje z vseh strani. Območje je namenjeno aktivnemu življenjskemu slogu, zato morda ni primerno za tiste, ki iščejo popolno izolacijo ali izrazito podeželsko okolje.
Ref: VL703046
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznika ali par, ki želi živeti v središču dogajanja na Costi del Sol, z vsega nekaj korakov oddaljenim dostopom do plaže in marine. Če cenite udobje vseh storitev na dosegu roke – restavracije, trgovine, lekarne – in vam je pomembna bližina letališča za pogosta potovanja, je to lahko vaša izbira. Tudi ljubitelji golfa bodo našli svojo srečo, saj so pomembna igrišča v neposredni bližini. Stanovanje je kot nalašč za tiste, ki iščejo drug dom za uživanje ob morju, ali pa kot baza za raziskovanje andaluzijske obale, pri čemer se zavedajo, da bo življenje v tako priljubljeni lokaciji povezano z določeno mero urbanega vrveža.
Stanovanje ponuja dobro vzdrževano stanje, z vgrajenimi garderobnimi omari in prostorno pokrito teraso, ki nudi prijeten zunanji prostor. Klima z možnostjo hlajenja in ogrevanja zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem ko dvigalo omogoča enostaven dostop do nadstropij. Kuhinja je opremljena z dodatnim utility prostorom, kar povečuje funkcionalnost. Skupni vrtovi in bazen dopolnjujejo bivalno izkušnjo zunaj samega stanovanja, kar daje občutek zaokroženega in udobnega doma z vsemi potrebnimi sodobnimi pripomočki.
Cena tega dvosobnega stanovanja v Puerto Banús znaša 700.000 €. Ob upoštevanju življenjskega prostora 110 m², to pomeni ceno 6.364 € na kvadratni meter. V tej ceni je vključen en parkirni prostor, kar je pomembna prednost v tem območju. Stanovanje je na voljo za takojšnje prevzemanje. Trenutno ni navedenih informacij o drugih razpoložljivih enotah ali različnih cenah v okviru istega projekta, kar nakazuje, da je ta specifična enota edina na voljo ali pa so drugi podatki omejeni.
Puerto Banús je sinonim za živahno obmorsko izkušnjo, kjer se luksuzne jahte srečujejo z elegantnimi trgovinami in restavracijami. To stanovanje, ki se nahaja v tej dinamični soseski, ponuja priložnost za bivanje v neposredni bližini plaže in vseh urbanih dobrin. Dnevni ritem bi lahko vključeval jutranje sprehode ob morju, obiske bližnjih kavarn ali nakupovanje v prestižnih butikih. Večerni čas je lahko namenjen uživanju v bogati gastronomski ponudbi ali sprostitvi na prostorni terasi. Bližina golf igrišč in športnih centrov dodaja možnost za aktivno preživljanje prostega časa, medtem ko je 45 km oddaljeno letališče Málaga idealno za potovanja.
Lokacija v Puerto Banús ponuja izjemno bogat vsakdan. Na sprehodu od vašega doma boste našli vrsto restavracij, kavarn in trgovin, ki zadovoljujejo vse potrebe, od vsakdanjih nakupov do luksuznega nakupovanja. Bližina plaže omogoča dnevne osvežitve ali večerne sprehode ob obali. Za tiste, ki iščejo dodatne aktivnosti, so na voljo športni centri in igrišča za paddle tenis. Medicinske in farmacevtske storitve so v neposredni bližini, kar zagotavlja mirnost. S 50 postajami javnega prevoza v bližini je mobilnost po regiji olajšana, čeprav je avtomobil še vedno praktičen za raziskovanje širšega območja, zlasti glede na 45 km oddaljeno letališče.
Ta lokacija v Puerto Banús, na obali Malage, predstavlja središče živahnega obalnega življenja. Bližina marine, plaž in mestnih dobrin ustvarja okolje, ki združuje luksuz, sprostitev in priročnost. Razdalje do ključnih točk, kot so letališče in golf igrišča, poudarjajo strateški pomen lokacije za mednarodne kupce.
Projekt se nahaja v Puerto Banús, južno od mesta Marbella, kar ga postavlja v eno najbolj prestižnih območij na Costa del Sol. Ta lokacija ponuja ekskluzivno izkušnjo marine z vrhunskimi restavracijami in trgovinami, hkrati pa omogoča enostaven dostop do širše regije. Marbella je lahko dosegljiva za kulturne izlete ali večerne izhode, medtem ko so sosednja mesta, kot je Estepona, prav tako na dosegu kratke vožnje, kar omogoča raziskovanje raznolikosti obale.
Dostopnost je ključna značilnost te lokacije. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča hiter dostop do morja. Center mesta Marbella je dosegljiv v kratkem času, medtem ko je mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno približno 45 km, kar zagotavlja dobro povezljivost. V radiju 1,3 km se nahaja bolnišnica, supermarketi in lekarne pa so še bližje, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za ljubitelje golfa sta Real Club de Golf Las Brisas in The Range golf lessons oddaljena le nekaj kilometrov.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z dolgo, sončno poletno sezono. Povprečna letna temperatura znaša 19,3°C, z minimalnimi temperaturami okoli 12°C in maksimalnimi do 27°C, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Območje prejme približno 3.856 sončnih ur letno, z ugodnim obmorskim vetrom, ki blaži poletno vročino. Blag padec terena proti plaži (0,3% naklon) in majhna nadmorska višina (11 m) zagotavljata lahek dostop do obale in minimalno izpostavljenost vremenskim vplivom, kar pripomore k prijetnemu bivalnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini stanovanja se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de Puerto Banús (686 m) in Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), ki ponujata možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Regija je znana tudi po svojih golf igriščih; Real Club de Golf Las Brisas je oddaljen le 2,2 km, nudijoč vrhunsko igralno izkušnjo. Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km), ter plezalni center Rocodromo. Obstoj 73 restavracij v bližini in 4 lekarne dodatno bogatijo ponudbo za prosti čas in udobje.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v Puerto Banús, južno od mesta Marbella, kar ga postavlja v eno najbolj prestižnih območij na Costa del Sol. Ta lokacija ponuja ekskluzivno izkušnjo marine z vrhunskimi restavracijami in trgovinami, hkrati pa omogoča enostaven dostop do širše regije. Marbella je lahko dosegljiva za kulturne izlete ali večerne izhode, medtem ko so sosednja mesta, kot je Estepona, prav tako na dosegu kratke vožnje, kar omogoča raziskovanje raznolikosti obale.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami na območju Coste del Sol, to stanovanje v Puerto Banús izstopa zaradi svoje urbane lokacije in neposredne bližine prestižne marine ter plaže. Medtem ko projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ponujajo novejše gradnje pogosto z več zelenimi površinami in ceno, ki se začne nižje, je to stanovanje pozicionirano v že uveljavljenem in zelo iskanem območju. Alba Benalmádena je cenovno zelo primerljivo, vendar Puerto Banús pogosto ponuja drugačen nivo ekskluzivnosti in koncentracije luksuznih storitev. Cene v Puerto Banús so običajno višje zaradi prestiža lokacije, zato 700.000 € za dvosobno stanovanje z vključenim parkiranjem in dobrim dostopom do plaže odraža tržne razmere tega specifičnega območja, kjer sekundarni trg pogosto dominira nad novogradnjami.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine s specializacijo na španskem trgu nepremičnin. Z globokim razumevanjem obalnih regij, kot sta Costa del Sol in Costa Blanca, pomaga kupcem pri iskanju pravih domov. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in življenjsko udobje te ponuja poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
