Dette lejlighedsprojekt ligger i hjertet af Puerto Banús, en eksklusiv marina nær Marbella. Beliggenheden tilbyder en kombination af bymæssig komfort og nærhed til Middelhavet. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 110 m², fra €700.000, henvender dette tilbud sig til købere, der søger en eksklusiv livsstil på Costa del Sol. Boligforeningen er veludstyret og lover et behageligt bomiljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger centralt i Puerto Banús, en kendt marina. Det ligger i gåafstand fra stranden og i et byområde, hvor alle vigtige daglige serviceydelser og bekvemmeligheder er let tilgængelige. Denne beliggenhed kombinerer kystbyens tiltrækningskraft med funktionaliteten af en veludviklet by.
Denne lejlighed henvender sig til personer, der værdsætter en førsteklasses beliggenhed med direkte adgang til fritidsaktiviteter. Nærheden til strande, restauranter og det livlige natteliv i Puerto Banús tiltrækker købere, der sætter pris på en levende atmosfære. Fokus er på komfortabel bolig med adgang til fællesfaciliteter og god tilgængelighed.
Dette er en eksisterende lejlighed i god stand. Boligforeningen har fælles haver, en padeltennisbane og en swimmingpool. De udbudte enheder er en del af en etableret og velholdt boligforening, der tilbyder sikkerhed og komfort. Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand, men en lejlighed i et etableret miljø.
Dette projekt tilbyder ingen nybyggergarantier eller de nyeste arkitektoniske trends. Boligarealet på 110 m² til 2 soveværelser kan være trangt for nogle familier. En garage er ikke eksplicit nævnt, men en parkeringsplads er inkluderet i prisen. Terrassens vestvendte orientering kan betyde intens eftermiddagssol i sommermånederne.
Ref: VL703046
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer perfekt til købere, der søger et livligt og eksklusivt miljø. Den er velegnet til par eller små familier, der ønsker at nyde den middelhavs livsstil, med hurtig adgang til strande, restauranter og yachts. Personer, der værdsætter komfort og sikkerhed, vil sætte pris på den lukkede ejendom med 24-timers sikkerhed og fælles faciliteter. Den er også en mulighed som fritidshus for feriegæster, der foretrækker en central beliggenhed med god infrastruktur. Investorer kan overveje beliggenhedens attraktivitet for potentielle udlejninger, især på grund af det store antal besøgende i Puerto Banús.
Lejligheden er i god stand og har aircondition (kold/varm) samt indbyggede skabe til opbevaring. Den overdækkede terrasse tilbyder et beskyttet uderum, ideelt til afslappende stunder. Køkkenet er funktionelt indrettet, og der er et separat vaskerum. Den vestvendte orientering af hovedterrassen giver eftermiddagssol. Fællesområderne omfatter store haver og en padeltennisbane, hvilket yderligere forbedrer livskvaliteten. Den generelle finish på lejligheden og ejendommen er fokuseret på komfort og funktionalitet.
Lejligheden med 2 soveværelser og 2 badeværelser, 110 m² boligareal, er tilgængelig fra €700.000. Denne prissætning afspejler den eftertragtede beliggenhed i Puerto Banús. Det er vigtigt at bemærke, at dette er en startpris, og de faktiske omkostninger kan variere afhængigt af den specifikke enhed og dens udstyr. Tilgængeligheden bør kontrolleres straks ved interesse, da sådanne ejendomme i denne førsteklasses region kan blive solgt hurtigt. Priserne i Puerto Banús ligger generelt i den øvre ende af skalaen.
Puerto Banús er kendt for sin luksuriøse marina og sine eksklusive butikker, hvilket gør den til et hotspot for internationale besøgende. Livet her er præget af en blanding af middelhavsstemning og kosmopolitisk leben. Dagene kan starte med en gåtur til den nærliggende strand, efterfulgt af frokost på en af de mange restauranter eller en shoppingtur. Aftenerne byder på en livlig atmosfære med talrige underholdningsmuligheder. Den umiddelbare nærhed til bekvemmeligheder som supermarkeder, apoteker og sundhedscentre sikrer en høj bo-komfort. Den gode transportforbindelse muliggør også udflugter til de omkringliggende byer og de mange golfbaner i regionen.
At bo i Puerto Banús betyder at være midt i begivenhedernes centrum. Omgivelserne er urbane og livlige, med et væld af bekvemmeligheder lige uden for døren. Inden for 2 km finder du 73 restauranter, 4 apoteker og 4 banker, hvilket gør hverdagen meget praktisk. Nærheden til stranden (mindre end 700 meter) muliggør spontane ture til havet. Selve ejendommen tilbyder fritidsmuligheder med en pool og en padeltennisbane. Den gode transportforbindelse letter adgangen til andre kystbyer og Málaga.
Dette projekt er beliggende i Puerto Banús, en verdensberømt marina nær Marbella. Kortet viser nærheden til strande, golfbaner og byens centrum. Det illustrerer den fremragende tilgængelighed og den høje koncentration af fritidsmuligheder og serviceydelser i de umiddelbare omgivelser.
Puerto Banús ligger i den sydvestlige del af Marbella og er en integreret del af Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Den positionerer sig som et eksklusivt centrum for luksusyachter, mode og gourmetgastronomi. Beliggenheden i hjertet af Costa del Sol giver beboerne mulighed for nemt at udforske både de livlige kystbyer og de roligere, mere traditionelle landsbyer i indlandet. Nærheden til Marbella og andre vigtige steder som Estepona og Benalmádena understreger den centrale og strategiske placering af dette boligområde.
Tilgængelighed er en nøglefaktor for dette projekt. Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter væk. Talrige andre strande er let tilgængelige, samt 9 golfbaner inden for en radius af 3 km. Det nærmeste supermarked ligger 451 meter væk, et apotek kun 274 meter. Málaga lufthavn ligger 45 km væk, hvilket sikrer gode forbindelser for internationale rejsende. Elleve offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder inden for en radius af 2 km sikrer mobilitet selv uden bil. Beliggenheden nær hovedvejene forbedrer bilforbindelsen.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør en seks måneders badesæson, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 11 meter over havets overflade sikrer behagelige havbriser. Den relativt lave hældning mod stranden (0,3%) gør adgangen til havet meget nem. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,3°C favoriserer udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Puerto Banús og dets omgivelser tilbyder en mangfoldighed af fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med flere anerkendte golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i umiddelbar nærhed. Vandsportsaktiviteter ved havnen og på strandene er også populære. Nærheden til sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) fuldender fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger i den sydvestlige del af Marbella og er en integreret del af Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Den positionerer sig som et eksklusivt centrum for luksusyachter, mode og gourmetgastronomi. Beliggenheden i hjertet af Costa del Sol giver beboerne mulighed for nemt at udforske både de livlige kystbyer og de roligere, mere traditionelle landsbyer i indlandet. Nærheden til Marbella og andre vigtige steder som Estepona og Benalmádena understreger den centrale og strategiske placering af dette boligområde.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), er denne lejlighed i Puerto Banús prismæssigt placeret i den øvre ende af skalaen. Den angivne pris på 700.000 € afspejler den eksklusive beliggenhed og nærheden til en af Europas mest berømte marinaer. Alba Benalmádena i Benalmádena, også i den øvre prisklasse (fra 699.000 €), tilbyder en lignende prisklasse, men Puerto Banús er ofte forbundet med højere prestige. Mens projekterne i Estepona ofte har nyere byggeperioder og potentielt højere energieffektivitetsstandarder, drager denne lejlighed fordel af den etablerede infrastruktur og den verdensberømte tiltrækningskraft ved Puerto Banús. Kombinationen her af byliv, strandnærhed og luksuriøs atmosfære er unik i regionen og retfærdiggør den højere startpris sammenlignet med andre kystdestinationer.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
