Цей апартамент, розташований у престижному Пуерто-Банус, Марбелья, пропонує 2 спальні та 2 ванні кімнати загальною площею 110 м². Розташований в урбанізації з цілодобовою охороною, він забезпечує комфортне життя недалеко від Середземноморського узбережжя. Проект включає великі сади, тенісний корт для падел-тенісу та спільний басейн, що створює привабливе середовище для проживання. Зручне розташування дозволяє легко дістатися до всіх необхідних послуг та пляжів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартамент знаходиться в Пуерто-Банус, відомому своїм розкішним яхтовим портом та жвавою атмосферою. Близькість до пляжу, лише за 686 метрів, та розвинена міська інфраструктура роблять його привабливим для тих, хто цінує зручність і доступність до морського узбережжя та міських зручностей.
Це помешкання відповідає потребам тих, хто шукає міський спосіб життя з легким доступом до моря та розваг. Наявність 2 спалень, 2 ванних кімнат, просторої вітальні та тераси задовольняє вимоги до комфортного проживання. Закрита територія з охороною та спільними зручностями, як-от басейн і сад, забезпечує спокій та безпеку.
Це не новий будинок, а існуючий апартамент в урбанізації. Опис проекту не містить інформації про фазу будівництва чи майбутні етапи. Поточний стан об'єкта оцінюється як 'добрий', що свідчить про його готовність до заселення без значних ремонтних робіт.
Проект не пропонує нових будівельних можливостей чи можливості кастомізації на етапі будівництва, оскільки це вже існуюче помешкання. Відсутня інформація про клас енергоефективності. Паркомісце надається, але можливість додаткового паркування або гаража поза межами зазначеного місця не вказана.
Ref: VL703046
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Апартамент має хорошу якість оздоблення, але конкретні деталі матеріалів та технічних рішень не надані. Відомо, що він оснащений кондиціонером (гарячим та холодним), що забезпечує комфортний мікроклімат протягом року. Наявність вбудованих шаф та комори свідчить про продуманість зберігання. Тераса з покриттям та приватна тераса надають додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Ліфт забезпечує зручний доступ до помешкання, що особливо важливо для людей з обмеженою мобільністю або для перевезення покупок.
Ціна апартамента становить від €700,000. Пропозиція включає 2 спальні та 2 ванні кімнати на площі 110 м². Наявність інших конфігурацій чи цін на подібні об'єкти в цьому проекті не вказана. Ціна відображає розташування в одному з найексклюзивніших районів Коста-дель-Соль, що може впливати на вартість порівняно з менш центральними локаціями.
Пуерто-Банус, район на південний захід від Марбельї, є центром розваг на Коста-дель-Соль, щорічно приваблюючи 5 мільйонів відвідувачів. Це місце, де розкішна яхтова пристань поєднується з елегантними бутиками та ресторанами. Апартамент розташований в урбанізації, що пропонує приватний простір зі спільними зручностями, такими як басейн та тенісний корт для падел-тенісу. Тут можна насолоджуватися середземноморським кліматом, проводячи час на великій терасі, що виходить на захід, або прогулюючись до пляжу, розташованого лише за 686 метрів. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до міських послуг, таких як супермаркети (451 м) та аптеки (274 м), а також близькістю до полів для гольфу та спортивних центрів.
Життя в Пуерто-Банус означає занурення в динамічну атмосферу. У радіусі 2 км розташовано 73 ресторани, 4 аптеки, 4 банки та 9 кафе, що забезпечує повну доступність до повсякденних послуг. Близькість до міжнародних шкіл, як-от British International School (4.8 км), робить район привабливим для сімей. Наявність 5 медичних центрів свідчить про розвинену систему охорони здоров'я. Переміщення по території полегшується завдяки 50 зупинкам громадського транспорту, що проходять через 9 маршрутів, а також близькості до зарядних станцій для електромобілів (325 м).
Пуерто-Банус, розташований на узбережжі Коста-дель-Соль, є частиною муніципалітету Марбелья. Ця область відома як магніт для розкішного туризму та приватних яхт. Апартамент знаходиться в міській зоні, що забезпечує легкий доступ до всіх зручностей, зберігаючи при цьому відносну близькість до природних зон та узбережжя.
Пуерто-Банус розташований на південному заході Марбельї, процвітаючої муніципалітету на Коста-дель-Соль. Цей район відомий своєю ексклюзивною мариною, розкішними магазинами та ресторанами. Він слугує важливим туристичним та розважальним центром регіону. Розташування забезпечує відмінну транспортну доступність до інших міст Коста-дель-Соль, таких як Естепона на заході та Фуенхірола на сході, а також до аеропорту Малага.
Апартамент розташований за 686 метрів від пляжу Playa de Puerto Banús та за 1.6 км від Playa Canina Ventura del Mar. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) приблизно 45 км, що робить подорожі зручними. Найближчий супермаркет знаходиться за 451 метр, а лікарня – за 1.3 км. Для любителів гольфу, Real Club de Golf Las Brisas розташований лише за 2.2 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту поблизу забезпечує легкий доступ до навколишніх районів та міст.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19.3°C та коливанням температур від 12°C до 27°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,856. Це створює сприятливі умови для тривалого купального сезону, який триває близько 6 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря – 11 метрів, а відносно плаский рельєф (нахил до пляжу 0.3%) робить місцевість комфортною для прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу апартамента розташовано кілька пляжів: Playa de Puerto Banús (686 м), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) та Playa de San Pedro (2.8 км). Останній має відзнаку 'Блакитний прапор'. Для любителів гольфу доступні Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) та The Range golf lessons (2.5 км). Також неподалік є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.2 км), та можливості для активного відпочинку, як-от CrossFit Marbella (3.1 км).
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто-Банус розташований на південному заході Марбельї, процвітаючої муніципалітету на Коста-дель-Соль. Цей район відомий своєю ексклюзивною мариною, розкішними магазинами та ресторанами. Він слугує важливим туристичним та розважальним центром регіону. Розташування забезпечує відмінну транспортну доступність до інших міст Коста-дель-Соль, таких як Естепона на заході та Фуенхірола на сході, а також до аеропорту Малага.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Порівнюючи з іншими проектами в регіоні, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper в Естепоні (від €320,000), цей апартамент у Пуерто-Банус представлений за вищою ціною від €700,000. Це відображає преміальність розташування в одному з найвідоміших і найдорожчих районів Коста-дель-Соль. Alba Benalmadena, що має схожу стартову ціну (€699,000), пропонує альтернативу в іншому популярному прибережному місті. На відміну від деяких нових комплексів в Естепоні, які можуть пропонувати ширший спектр сучасних зручностей або бути ближчими до природних парків, Пуерто-Банус зосереджений на розкішному міському стилі життя, яхтингу та активній інфраструктурі. Висока вартість тут обумовлена не лише характеристиками самого апартамента, але й престижем адреси, що приваблює міжнародну еліту, та постійним туристичним потоком.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
