Tento byt v Puerto Banús (Puerto Banús), Marbella, nabízí příležitost žít v jedné z nejprestižnějších pobřežních oblastí Andalusie. S obytnou plochou 110 m² a dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami je navržen tak, aby poskytoval pohodlí a vybavení. Nachází se v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a v blízkosti známých pláží, což je ideální pro ty, kteří hledají středomořský životní styl. Tento projekt kombinuje moderní vybavení s kouzlem života na pobřeží a je určen pro ty, kteří ocení vynikající polohu a vysokou kvalitu života.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází na vynikajícím místě v docházkové vzdálenosti od pláže a jen pár kroků od přístavu Puerto Banús. Nachází se v rozvinuté městské oblasti, což znamená, že obchody, restaurace a každodenní služby jsou na dosah. Toto pohodlí v kombinaci s luxusní pobřežní atmosférou vytváří vynikající životní prostředí.
Tento byt je ideální volbou pro kupující hledající pohodlí, komfort a kompletní vybavení. Nabízí dobře navržený vnitřní prostor, včetně obývacího/jídelního prostoru s velkou terasou, na kterou je vstup i z hlavní ložnice. Uzavřený komplex s 24hodinovou ostrahou, zahradou, tenisovým kurtem a bazénem splňuje potřeby bezpečnosti a odpočinku.
Tato nemovitost není novostavbou, ale dobře udržovanou stávající nemovitostí. Byt je v dobrém stavu a vybaven moderním vybavením, jako je klimatizace. Jeho hodnota spočívá ve vynikající poloze a rozvinutém prostředí, nikoli ve vlastnostech nové výstavby. Jeho stávající stav znamená, že kupující mohou bydlet ihned nebo provést úpravy podle svých osobních preferencí.
Zatímco nemovitost nabízí mnoho vybavení, neposkytuje výhled na moře ani se nenachází na první linii. Nachází se v městské oblasti, což může být spojeno s určitým městským hlukem. Navíc, i když je k dispozici parkování, nezahrnuje podzemní parkoviště, ale poskytuje jedno parkovací místo. Údaje o energetické účinnosti nejsou uvedeny a pravděpodobně nebudou hlavním prodejním bodem této nemovitosti.
Ref: VL703046
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dvoupokojový byt v Puerto Banús (Puerto Banús) je vhodný pro různé životní styly a potřeby. Je ideální pro rodiny nebo páry hledající rekreační dům u pobřeží v jedné z nejprestižnějších oblastí Marbelly (Marbella). Uzavřený komplex s 24hodinovou ostrahou, zahradou a bazénem poskytuje bezpečné a relaxační prostředí. Ti, kteří chtějí zažít středomořský životní styl a užívat si blízkost pláží, obchodů a restaurací, najdou zde pohodlí atraktivní. Navíc blízkost golfových hřišť (jako Real Club de Golf Las Brisas) ji činí atraktivní volbou pro golfové nadšence. Pro mezinárodní kupující, vzhledem k její blízkosti k letišti Malaga (45 km) a hojnosti vzdělávacích zařízení v okolí (41 základní škola, 28 středních škol), by to mohla být také atraktivní volba.
Tento byt nabízí dobrý stav pro bydlení, s instalovanou klimatizací poskytující jak studený, tak teplý vzduch. Má zastřešenou terasu, ideální pro venkovní stolování nebo relaxaci. Uvnitř jsou vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Kromě toho má komplex úložnou místnost, která nabízí další úložná řešení. Budova je vybavena výtahem, což usnadňuje přístup, zejména pro obyvatele s omezenou pohyblivostí. Ačkoli neexistují žádné informace o prémiových materiálech nebo konkrétních značkách, popis „dobrý stav“ naznačuje, že nemovitost je dobře udržovaná a připravená k okamžitému nastěhování. Společné vybavení, jako je bazén a tenisový kurt, také zvyšuje celkový zážitek z bydlení.
Tento dvoupokojový byt je nabízen od 700 000 EUR. Tato cena odráží jeho prémiovou polohu v Puerto Banús (Puerto Banús), oblasti známé svým luxusním přístavem, butiky a živým nočním životem. Ačkoli není k dispozici podrobnější cenová struktura, dostupné nemovitosti se obvykle liší v závislosti na konkrétním patře, výhledu a úrovni dokončení. Počáteční cena 700 000 EUR stanovuje měřítko pro kupující hledající kvalitní nemovitost v této oblasti. Vzhledem k vysoké poptávce a prestiži oblasti tento cenový bod představuje referenci pro kupující hledající prémiovou nemovitost v této exkluzivní zóně.
Životní styl v Puerto Banús (Puerto Banús) je živou směsí luxusní atmosféry přístavu a rozvinutých městských vymožeností. Tento byt, který se nachází v srdci této pulzující oblasti, nabízí rytmus života, který je zároveň pohodlný a rušný. Ráno si můžete dát kávu poblíž domu nebo navštívit supermarket vzdálený pouhých 451 metrů pro cokoli, co potřebujete. Během dne můžete nakupovat v nedalekých obchodech nebo relaxovat na pláži, přičemž pláž Puerto Banús je vzdálena pouhých 686 metrů. Pro golfové nadšence jsou známá hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas vzdálena pouhé 2,2 km. Večer si můžete vybrat z mnoha restaurací, kterých je v oblasti 73. V oblasti se nachází také 4 lékárny a 4 banky, což zajišťuje, že všechny základní potřeby jsou splněny. S 9 linkami veřejné dopravy a 50 autobusovými zastávkami je veřejná doprava také pohodlná, i když vlastnictví auta by bylo výhodnější pro plné využití možností této oblasti.
Životní styl v Puerto Banús (Puerto Banús) je směsicí luxusního prázdninového letoviska a rozvinuté městské komunity. Tento byt, který se nachází v centru této živé oblasti, nabízí pohodlí a uvolněný životní styl. Blízkost pláží, pouhých 686 metrů od pláže Puerto Banús, poskytuje vynikající příležitosti pro aktivity u moře. Městské prostředí znamená, že různé vymoženosti, včetně supermarketů (451 m), lékáren (274 m) a bank (4), jsou na dosah ruky. Pokud máte rádi golf, hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas jsou jen 2,2 km daleko. V oblasti se nachází také 73 restaurací nabízejících různé možnosti stravování. Veřejná doprava je také pohodlná s 9 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, i když vlastnictví soukromého auta by mohlo nabídnout větší flexibilitu při pohybu po oblasti.
Byt se nachází v živé oblasti Puerto Banús (Puerto Banús) v Marbelle (Marbella). Mapa zdůrazňuje jeho pohodlnou polohu v blízkosti pláží, luxusního přístavu a různých obchodů a restaurací. Rovněž zobrazuje vzdálenosti k hlavním silnicím a blízkým golfovým hřištím a přibližnou vzdálenost k letišti Malaga.
Tento byt se nachází v prémiové lokalitě Costa del Sol v Andalusii, v Puerto Banús (Puerto Banús) poblíž Marbelly (Marbella). Tato slavná přístavní oblast je známá svým luxusním životním stylem, butiky, restauracemi a živým nočním životem. Nachází se jihozápadně od regionu, je blízko moře a v městském prostředí, což znamená, že každodenní potřeby a služby jsou na dosah ruky. Je vzdálen přibližně 45 km od letiště Malaga, což umožňuje snadný přístup pro mezinárodní cestující. Oblast je také známá svými golfovými hřišti a krásnými plážemi, což z ní činí ideální destinaci pro ty, kteří hledají slunečný, plážový a rekreační životní styl.
Dostupnost tohoto bytu je vynikající. Nachází se pouhých 686 metrů od pláže a mnoho denních nezbytností, jako jsou supermarkety (451 m), lékárny (274 m) a banky (4), jsou na dosah pěšky. Pro golfové nadšence je Real Club de Golf Las Brisas vzdálen pouhých 2,2 km. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 46 km (přítomnost nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 3,4 km naznačuje podporu elektrických vozidel). Oblast má 9 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, které obyvatelům nabízejí možnosti dopravy. Vzhledem k rozsáhlosti oblasti a dostupnosti golfových hřišť (od 2,2 km) a atrakcí by však vlastnictví automobilu výrazně zvýšilo pohodlí.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se pyšní typickým středomořským klimatem s průměrnými teplotami od 12 °C do 27 °C a průměrnou roční teplotou 19,3 °C. Až 3 856 slunečných hodin ročně poskytuje dostatek příležitostí pro outdoorové aktivity. Šestiměsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) nabízí dostatek času pro milovníky pláží a vodních sportů. Oblast s nadmořskou výškou pouhých 11 metrů a mírným sklonem 0,3 % usnadňuje procházky k nedalekým plážím, jako je Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Ačkoli nejsou k dispozici podrobnosti o kvalitě ovzduší nebo úrovni vlhkosti, oblast je obecně známá svým příjemným klimatem.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento byt se nachází v blízkosti různých pláží a rekreačních aktivit. Nejbližší pláž je Playa Canina Ventura del Mar, která je vzdálena pouhých 1,6 km, zatímco pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 686 metrů. Pláž Playa de San Pedro je vzdálena 2,8 km. V oblasti je také několik golfových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas ve vzdálenosti 2,2 km. Pro ty, kteří hledají sportovní aktivity, je sportovní centrum Polideportivo San Pedro vzdáleno 2,2 km. Kromě toho se oblast může pochlubit malebnou promenádou, která je ideální pro procházky a užívání si mořských výhledů. V areálu se nachází tenisový kurt, který poskytuje obyvatelům další možnosti rekreace. Status oblasti jako oblíbené turistické destinace je patrný z existence 52 hotelů a 12 781 lůžek.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt se nachází v prémiové lokalitě Costa del Sol v Andalusii, v Puerto Banús (Puerto Banús) poblíž Marbelly (Marbella). Tato slavná přístavní oblast je známá svým luxusním životním stylem, butiky, restauracemi a živým nočním životem. Nachází se jihozápadně od regionu, je blízko moře a v městském prostředí, což znamená, že každodenní potřeby a služby jsou na dosah ruky. Je vzdálen přibližně 45 km od letiště Malaga, což umožňuje snadný přístup pro mezinárodní cestující. Oblast je také známá svými golfovými hřišti a krásnými plážemi, což z ní činí ideální destinaci pro ty, kteří hledají slunečný, plážový a rekreační životní styl.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (Estepona) (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) má tento byt v Puerto Banús (Puerto Banús) vyšší cenu 700 000 EUR. To odráží status Puerto Banús jako exkluzivnější a prestižnější oblasti na Costa del Sol. Cenově je však velmi blízko Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR), která nabízí podobnou cenovou hladinu, ale na jiném místě. Ve srovnání s nemovitostmi v Esteponě nabízejí nemovitosti v Puerto Banús obvykle luxusnější zážitek, včetně blízkosti k luxusnímu přístavu a butikům. Nemovitosti v Esteponě však mohou nabídnout lepší hodnotu pro kupující hledající dostupnější možnosti a zároveň si užívající pobřežní život. Hodnotová nabídka tohoto bytu spočívá v jeho vynikající poloze v Puerto Banús, celosvětově uznávané destinaci, která přitahuje mezinárodní kupující svým luxusním životním stylem.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
