Ten projekt apartamentów znajduje się w sercu Puerto Banús, ekskluzywnej mariny w pobliżu Marbelli. Lokalizacja oferuje połączenie miejskiego komfortu i bliskości Morza Śródziemnego. Z 2 sypialniami i 2 łazienkami na 110 m², od 700 000 €, ta oferta skierowana jest do kupujących poszukujących wysokiego standardu życia na Costa del Sol. Wspólnota mieszkaniowa jest dobrze wyposażona i obiecuje przyjemne środowisko życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt położony jest w centrum Puerto Banús, znanego portu jachtowego. Znajduje się w odległości spaceru od plaży, w miejskim otoczeniu, gdzie wszystkie kluczowe codzienne usługi i udogodnienia są łatwo dostępne. Ta lokalizacja łączy atrakcyjność nadmorskiego kurortu z funkcjonalnością dobrze skomunikowanego miasta.
Ten apartament jest skierowany do osób ceniących pierwszorzędną lokalizację z bezpośrednim dostępem do atrakcji rekreacyjnych. Bliskość plaż, restauracji i tętniącego życiem nocnego życia Puerto Banús przyciąga kupujących, którzy cenią sobie tętniącą życiem atmosferę. Nacisk położony jest na komfortowe życie z dostępem do wspólnych obiektów i dobrą dostępnością.
Jest to istniejący apartament w dobrym stanie. Wspólnota mieszkaniowa posiada wspólne ogrody, kort do padla i basen. Oferowane lokale są częścią ugruntowanej i dobrze utrzymanej wspólnoty, która zapewnia bezpieczeństwo i komfort. Nie jest to projekt budowy nowego domu w klasycznym rozumieniu, lecz apartament w istniejącej okolicy.
Projekt ten nie oferuje gwarancji nowego budownictwa ani najnowszych trendów architektonicznych. Powierzchnia mieszkalna 110 m² na 2 sypialnie może być niewystarczająca dla niektórych rodzin. Garaż nie jest wyraźnie wymieniony, ale miejsce parkingowe jest wliczone w cenę. Zachodnia orientacja tarasu może oznaczać intensywne popołudniowe słońce w miesiącach letnich.
Ref: VL703046
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament doskonale nadaje się dla kupujących poszukujących tętniącego życiem i ekskluzywnego otoczenia. Jest odpowiedni dla par lub małych rodzin, które chcą cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia, z szybkim dostępem do plaż, restauracji i jachtów. Osoby ceniące komfort i bezpieczeństwo docenią zamknięte osiedle z całodobową ochroną i wspólnymi udogodnieniami. Jest to również opcja jako drugi dom dla wczasowiczów preferujących centralną lokalizację z dobrą infrastrukturą. Inwestorzy mogą rozważyć atrakcyjność lokalizacji pod kątem potencjalnych wynajmów, zwłaszcza biorąc pod uwagę dużą liczbę odwiedzających Puerto Banús.
Apartament jest w dobrym stanie i posiada klimatyzację (zimną/ciepłą) oraz wbudowane szafy zapewniające porządek. Zadaszony taras oferuje osłoniętą przestrzeń zewnętrzną, idealną do relaksu. Kuchnia jest funkcjonalnie zaprojektowana, a obok znajduje się oddzielna pralnia. Zachodnia orientacja głównego tarasu zapewnia popołudniowe słońce. Wspólne przestrzenie obejmują rozległe ogrody i kort do padla, co dodatkowo podnosi jakość życia. Ogólne wykończenie apartamentu i osiedla jest skoncentrowane na komforcie i funkcjonalności.
Apartament z 2 sypialniami i 2 łazienkami, o powierzchni mieszkalnej 110 m², jest dostępny od 700 000 €. Ta cena odzwierciedla pożądaną lokalizację w Puerto Banús. Należy pamiętać, że jest to cena wyjściowa, a rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnego lokalu i jego wyposażenia. Dostępność należy sprawdzić natychmiast po wyrażeniu zainteresowania, ponieważ takie nieruchomości w tym pierwszorzędnym regionie mogą szybko zostać wyprzedane. Ceny w Puerto Banús zazwyczaj należą do górnego segmentu.
Puerto Banús słynie z luksusowej mariny i ekskluzywnych butików, co czyni je popularnym miejscem dla międzynarodowych gości. Życie tutaj charakteryzuje się połączeniem śródziemnomorskiego klimatu i kosmopolitycznego gwaru. Dni mogą zaczynać się od spaceru po pobliskiej plaży, po którym następuje lunch w jednej z wielu restauracji lub zakupy. Wieczory oferują tętniącą życiem atmosferę z licznymi możliwościami rozrywki. Bezpośrednia bliskość udogodnień, takich jak supermarkety, apteki i centra medyczne, zapewnia wysoki komfort życia. Dobre połączenie komunikacyjne umożliwia również wycieczki do okolicznych miast i licznych pól golfowych w regionie.
Życie w Puerto Banús oznacza bycie w centrum wydarzeń. Otoczenie jest miejskie i tętniące życiem, z wieloma udogodnieniami tuż za rogiem. W promieniu 2 km znajduje się 73 restauracje, 4 apteki i 4 banki, co sprawia, że codzienne życie jest bardzo wygodne. Bliskość plaży (poniżej 700 metrów) umożliwia spontaniczne wypady nad morze. Samo osiedle oferuje możliwości rekreacyjne z basenem i kortem do padla. Dobre połączenie komunikacyjne ułatwia dostęp do innych nadmorskich miejscowości i Malagi.
Ten projekt znajduje się w Puerto Banús, światowej sławy marinie w pobliżu Marbelli. Mapa pokazuje bliskość plaż, pól golfowych i centrum miasta. Ilustruje doskonałą dostępność i wysokie zagęszczenie możliwości rekreacyjnych i usług w bezpośrednim sąsiedztwie.
Puerto Banús znajduje się w południowo-zachodniej części Marbelli i jest integralną częścią Costa del Sol, jednego z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii. Pozycjonuje się jako ekskluzywne centrum dla luksusowych jachtów, mody i wykwintnej gastronomii. Lokalizacja w sercu Costa del Sol umożliwia mieszkańcom łatwe odkrywanie zarówno tętniących życiem miast nadmorskich, jak i spokojniejszych, bardziej tradycyjnych wiosek w głębi lądu. Bliskość Marbelli i innych ważnych miejsc, takich jak Estepona i Benalmádena, podkreśla centralne i strategiczne położenie tej dzielnicy mieszkalnej.
Dostępność jest kluczowym czynnikiem dla tego projektu. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 686 metrów od hotelu. Liczne inne plaże są łatwo dostępne, podobnie jak 9 pól golfowych w promieniu 3 km. Najbliższy supermarket znajduje się 451 metrów od hotelu, a apteka zaledwie 274 metry. Lotnisko w Maladze znajduje się 45 km od hotelu, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Jedenaście linii transportu publicznego z 50 przystankami w promieniu 2 km zapewnia mobilność nawet bez samochodu. Lokalizacja blisko głównych dróg poprawia połączenie samochodowe.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi temperaturami w zakresie 12–27°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie. Umożliwia to sześciomiesięczny sezon kąpielowy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Wysokość 11 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne morskie bryzy. Stosunkowo niewielkie nachylenie do plaży (0,3%) sprawia, że dostęp do morza jest bardzo łatwy. Średnia roczna temperatura 19,3°C sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Puerto Banús i jego okolice oferują mnóstwo możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od hotelu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), są również łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów, z kilkoma renomowanymi polami golfowymi, takimi jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Popularne są również sporty wodne w porcie i na plażach. Bliskość centrów sportowych, takich jak Polideportivo San Pedro (2,2 km), uzupełnia ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús znajduje się w południowo-zachodniej części Marbelli i jest integralną częścią Costa del Sol, jednego z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii. Pozycjonuje się jako ekskluzywne centrum dla luksusowych jachtów, mody i wykwintnej gastronomii. Lokalizacja w sercu Costa del Sol umożliwia mieszkańcom łatwe odkrywanie zarówno tętniących życiem miast nadmorskich, jak i spokojniejszych, bardziej tradycyjnych wiosek w głębi lądu. Bliskość Marbelli i innych ważnych miejsc, takich jak Estepona i Benalmádena, podkreśla centralne i strategiczne położenie tej dzielnicy mieszkalnej.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami na Costa del Sol, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Puerto Banús plasuje się w wyższym segmencie cenowym. Podana cena 700 000 € odzwierciedla ekskluzywną lokalizację i bliskość jednego z najbardziej znanych portów jachtowych w Europie. Alba Benalmádena w Benalmádenie, również w wyższym segmencie cenowym (od 699 000 €), oferuje podobny przedział cenowy, ale Puerto Banús jest często kojarzony z wyższym prestiżem. Podczas gdy projekty w Esteponie często mają nowsze fazy budowy i potencjalnie wyższe standardy efektywności energetycznej, ten apartament korzysta z istniejącej infrastruktury i światowej sławy atrakcyjności Puerto Banús. Oferowana tutaj kombinacja życia miejskiego, bliskości plaży i luksusowej atmosfery jest unikalna w regionie i uzasadnia wyższą cenę wywoławczą w porównaniu do innych miejscowości nadmorskich.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
