Разположен в престижния район Пуерто Банус в Марбея, този апартамент предлага достъп до желаната средиземноморска начин на живот. Имотът осигурява удобен градски начин на живот, заобиколен от първокласни магазини, ресторанти и места за забавление. Близостта на апартамента до плажа и отличните транспортни връзки в района го правят привлекателен избор за тези, които търсят оживен крайбрежен живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент се намира в сърцето на Пуерто Банус, известна дестинация, известна със своето луксозно яхтено пристанище, ексклузивни бутици и оживен нощен живот. Неговата превъзходна локация означава, че плажовете и многобройните удобства са на пешеходно разстояние, предлагайки несравнимо градско удобство.
Имотът е проектиран да отговори на нуждите на купувачите, търсещи удобен, оживен и близо до плажа начин на живот. Просторните интериори включват всекидневна с трапезария, напълно оборудвана кухня и две бани, осигурявайки комфортна и функционална жилищна среда, подходяща както за постоянно пребиваване, така и за ваканционен дом.
Този апартамент е част от съществуваща сграда и се нуждае от ремонт, което предлага на потенциалните купувачи възможност да персонализират пространството и да го надстроят според собствения си вкус. Въпреки че не е нов проект, неговото предимство в местоположението и потенциалът за ремонт го правят привлекателно предложение.
Този апартамент, който се нуждае от ремонт, не предлага готови за незабавно настаняване модерни довършителни работи. Неговата градска локация означава, че не предлага селска тишина, а близостта му до плажа е в оживена градска среда, а не в уединено крайбрежно място.
Този апартамент в Пуерто Банус е идеален за хора или семейства, търсещи оживен средиземноморски начин на живот. Той е перфектен избор за тези, които предпочитат да живеят в оживена среда с лесен достъп до широк спектър от удобства. Сутрешното слънце, проникващо през източните прозорци, осигурява спокойно начало за ранобудните. Състоянието, изискващо ремонт, предполага, че е подходящ за купувачи, които искат да персонализират дома си според собствения си вкус и стил. Близостта на апартамента до плажове, магазини и ресторанти го прави идеален за тези, които предпочитат да извършват ежедневните си задачи пеша. Освен това, комплексът с удобства като басейни и тенис кортове е чудесен за активни хора или семейства, които обичат да се занимават със спорт в свободното си време.
Квартира требует ремонта, что означает, что ее текущая отделка и оборудование могут не соответствовать современным стандартам. Однако ее жилое пространство площадью 124 квадратных метра предлагает огромный потенциал для перепланировки. Стандартная комплектация включает встроенные шкафы и ванную комнату, что отражает функциональность ее первоначального дизайна. В здании есть лифт и предоставляются места общего пользования, включая бассейны и зеленые зоны, которые ухожены для жителей. Восточная ориентация обеспечивает утреннее солнце, а закрытая терраса предлагает защищенное пространство для наслаждения отдыхом на свежем воздухе.
Този апартамент започва от 490 000 евро. С две спални и две бани, с площ от 124 м², той предлага просторно жилищно пространство. Тази цена отразява стратегическото му местоположение в престижния район Пуерто Банус, известен със своя лукс и удобство. Поради високото търсене в района, наличността на имоти може да варира, а цените могат да се различават в зависимост от конкретната единица и характеристики като етаж или изглед.
Този апартамент в Пуерто Банус предлага оживен градски начин на живот. С сутрешното слънце, заливащо стаите, можете да се разходите по покритата тераса или да се освежите в един от четирите басейна на комплекса. Районът е известен със своите луксозни магазини, международни ресторанти и оживен нощен живот, което го прави оживен център, привличащ милиони посетители годишно. Плажовете са на кратко пешеходно разстояние, което улеснява наслаждаването на слънцето и морето. Комплексът разполага с обширни спортни съоръжения, включително близки тенис кортове и голф игрища, за да задоволи различни интереси. Въпреки оживения характер на района, сградата осигурява безопасна и охранявана среда с 24-часова консиерж услуга.
Животът в Пуерто Банус означава потапяне в оживена международна среда. Районът е известен с луксозния си начин на живот, предлагащ първокласни магазини, ресторанти с Мишлен звезди и оживен нощен живот. Плажовете са на пешеходно разстояние, което осигурява лесен достъп до слънчеви бани и водни дейности. Околният район разполага с широк набор от спортни и развлекателни съоръжения, включително много голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas, както и спортни центрове. Удобният транспорт улеснява пътуването до близките градове като Марбея и Сан Педро.
Картата показва стратегическото местоположение на апартамента в Пуерто Банус, квартал на Марбея, известен със своето луксозно яхтено пристанище и оживена атмосфера. Тя също така подчертава удобството на близостта до плажове, главни пътища и различни удобства.
Пуерто Банус се намира по крайбрежието на Коста дел Сол в Андалусия, като е отличителен район в община Марбея. Разположен югозападно от крайбрежието, той е известен със своето луксозно яхтено пристанище и висококачествени услуги. Районът е популярна дестинация за международни посетители, предлагайки уникално преживяване, което съчетава крайбрежния живот с оживена градска атмосфера, с лесен достъп до културно богати градове като Малага и исторически места като Марбея.
Апартаментът се намира на изключително удобно място, само на 686 метра от плажа Пуерто Банус. Близките супермаркети (451 м) и аптеки (274 м) осигуряват лесен достъп до основни стоки. За голф ентусиасти, престижни игрища като Real Club de Golf Las Brisas се намират на по-малко от 3 км. Районът разполага с добра мрежа на обществен транспорт с 9 автобусни линии и 50 спирки. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 46 км (по права линия), което улеснява международните пътувания.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Коста дел Сол се радва на мек средиземноморски климат със средна годишна температура около 19,3°C и изобилие от слънчева светлина през цялата година, с приблизително 3856 слънчеви часа годишно. Това го прави идеален за дейности на открито, като сезонът за плуване продължава до 6 месеца, а температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Районът е разположен на средна надморска височина от 11 метра, осигурявайки приятен крайбрежен климат. Летата са топли, а зимите са меки, което го прави привлекателен за целогодишно живеене.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът Пуерто Банус е заобиколен от множество очарователни плажове. Най-близкият плаж е Playa de Puerto Banús, разположен само на 686 метра, а Playa Canina Ventura del Mar е на 1,6 км. За голф ентусиасти, районът е рай, с престижни игрища като Real Club de Golf Las Brisas на по-малко от 3 км. Освен това има няколко спортни центъра, като Polideportivo San Pedro, както и съоръжения за катерене и фитнес, предлагащи широк спектър от възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус се намира по крайбрежието на Коста дел Сол в Андалусия, като е отличителен район в община Марбея. Разположен югозападно от крайбрежието, той е известен със своето луксозно яхтено пристанище и висококачествени услуги. Районът е популярна дестинация за международни посетители, предлагайки уникално преживяване, което съчетава крайбрежния живот с оживена градска атмосфера, с лесен достъп до културно богати градове като Малага и исторически места като Марбея.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL779650
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в района, този апартамент в Пуерто Банус предлага уникална възможност. Докато Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро) се намират в близката Естепона, те може да не предлагат емблематичната луксозна атмосфера и незабавния достъп до плажа, характерни за Пуерто Банус. Alba Benalmadena (от 699 000 евро), разположен по-далеч в Бенамадена, има по-висока цена и може да предложи различна среда. С начална цена от 490 000 евро, този апартамент предоставя на купувачите достъп до един от най-престижните райони на Марбея, с възможност за ремонт според личните им предпочитания.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския жилищен пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
