Denne leiligheten ligger i det prestisjetunge området Puerto Banús, en livlig marina sørvest for Marbella. Sameiet ble utviklet rundt en kystlandsby og har blitt et viktig underholdningssentrum på Costa del Sol, som tiltrekker millioner av besøkende årlig. Eiendommen tilbyr en attraktiv kombinasjon av beliggenhet, fasiliteter og middelhavslivsstil. Med sin nærhet til strender, butikker og restauranter, er denne leiligheten ideell for de som søker det livlige kystlivet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger innen gangavstand fra stranden og fasilitetene i Puerto Banús. Beliggende i et urbant miljø, er butikker og restauranter lett tilgjengelige til fots. Den umiddelbare nærheten til offentlig transport og god tilkobling til hovedveiene understreker stedets attraktivitet for daglige behov.
Denne eiendommen passer for kjøpere som verdsetter en sentral beliggenhet med direkte tilgang til urbane fasiliteter og stranden. Planløsningen med to soverom og to bad, sammen med den overbygde terrassen, gir komfort for par eller små familier. Nærheten til sportsfasiliteter og underholdningssteder tiltrekker en aktiv målgruppe.
Denne leiligheten ligger i et etablert boligområde og ikke i et nytt byggeprosjekt. Eiendommen krever renovering, noe som gir kjøpere muligheten til å tilpasse interiøret etter egne preferanser. Tilstanden "krever renovering" gir potensial for individuell tilpasning og modernisering.
Leiligheten tilbyr ingen parkering på eiendommen, selv om en garasjeplass er tilgjengelig. Det er ingen direkte havutsikt, vinduene vender mot gaten. Beliggenheten i et travelt urbant område innebærer at et visst støynivå kan forventes, selv om sameiet har sikkerhetstjenester.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker det pulserende by- og strandlivet og som verdsetter utmerket tilkobling. Det er et godt valg for de som ønsker en sekundærbolig eller et feriehus i en anerkjent feriedestinasjon. Personer som verdsetter nærhet til eksklusive butikker, restauranter og natteliv vil trives her. Golfspillere vil også bli fornøyde, da flere anerkjente golfbaner ligger i nærheten. Behovet for renovering retter seg mot kjøpere som er villige til å investere tid og ressurser i å tilpasse eiendommen for å passe deres personlige ønsker.
Eiendommen har et fullt utstyrt kjøkken og to bad, hvorav ett er en-suite. Leiligheten er utstyrt med klimaanlegg for å sikre komfort. Vinduene vender mot gaten, og det er en privat, overbygd terrasse. Innebygde garderober gir ekstra lagringsplass. Som en del av et sameie drar leiligheten nytte av felles fasiliteter som fire svømmebassenger og en padelbana. Sikkerheten garanteres av et lukket sameie og 24-timers sikkerhetstjeneste. Tilstanden "krever renovering" innebærer at overflater og potensielt installasjoner må moderniseres for å møte dagens standarder.
Leiligheten tilbys fra 490 000 €. Den har to soverom og to bad på et boareal på 124 m². Prisingen reflekterer den ettertraktede beliggenheten i Puerto Banús, et av de mest eksklusive stedene på Costa del Sol. Det faktum at eiendommen krever renovering gir potensielle kjøpere muligheten til å øke verdien gjennom målrettede moderniseringer. Beliggenheten i et felles boligområde med felles bassenger og sikkerhetstjeneste er vanlig i dette prissegmentet.
Puerto Banús er mer enn bare en marina; det er et sentrum for luksusliv og underholdning på Costa del Sol. Livet pulserer her, med en mengde butikker, gourmetrestauranter og livlige barer, alle lokalisert ved marinaen eller i umiddelbar nærhet. Selve sameiet tilbyr en oase av ro med fire felles svømmebassenger, padelbaner og store grøntområder, som gir en velkommen avveksling fra ytre kjas og mas. 24-timers concierge-tjenesten sikrer trygghet og komfort. Den daglige rytmen dikteres av nærheten til havet: morgenturer på stranden, lunsj på en av de mange restaurantene og en avslappende ettermiddag ved bassenget eller mens man utforsker butikkene. Beliggenheten gjør det mulig å nyte de mange fasettene av middelhavslivsstilen, fra nautiske aktiviteter til kulinarisk mangfold.
Å bo i Puerto Banús betyr å bo svært nær fasilitetene til en førsteklasses feriedestinasjon. Stranden ligger bare en kort spasertur unna, i likhet med et mangfold av butikker, restauranter og kafeer. Det urbane miljøet tilbyr en høy tetthet av tjenester, inkludert apotek, banker og et helsesenter, som alle er tilgjengelige innen en kort radius. Nærheten til anerkjente golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og god tilgang til kollektivnettet (9 linjer, 50 stoppesteder) gjør mobiliteten enkel. De 5 millioner årlige besøkende understreker stedets vitalitet og popularitet.
Kartet viser leilighetens beliggenhet i Puerto Banús, Marbella. Det fremhever nærheten til viktige fasiliteter som stranden, butikker, restauranter og golfbaner. Illustrasjonen viser det urbane miljøet og boligområdets gode tilgjengelighet, som fungerer som en sentral base for å utforske Costa del Sol.
Puerto Banús ligger strategisk plassert på Costa del Sol, ca. 6 km sørvest for Marbella. Det er en integrert del av regionen og er kjent for sin luksuriøse marina og sitt livlige underholdningstilbud. Nærheten til Marbella gir tilgang til ytterligere kulturelle og gastronomiske tilbud, mens hele Costa del Sol med sine byer, strender og naturparker lett kan utforskes. Avstanden på 45 km til Málaga lufthavn gir god forbindelse til det internasjonale transportnettet.
Den strategiske beliggenheten i Puerto Banús gir utmerket tilgjengelighet til strender og bysentra. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 686 meter unna. Supermarkeder (451 m) og apotek (274 m) er tilgjengelige til fots. Flere anerkjente golfbaner ligger bare noen få kilometer unna, inkludert Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 45 km unna, noe som sikrer god forbindelse til internasjonale flyruter. Sameiet er godt forbundet med kollektivtransportnettet med 50 stoppesteder i nærheten, noe som gjør bilbruk valgfritt.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nyter det typiske middelhavsklimaet på Costa del Sol med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og over 3 800 soltimer per år. Dette muliggjør en lang utendørssesong, der badesesongen strekker seg over seks måneder når vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Gjennomsnittlig årstemperatur er behagelige 19,3°C. Høyden på ca. 11 meter over havet og den svake helningen mot stranden (0,3%) sikrer et behagelig, flatt miljø, ideelt for avslappende spaserturer og utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Puerto Banús tilbyr et mangfold av fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 686 meter unna og inviterer til avslapning. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også lett tilgjengelige. For golfspillere er beliggenheten ideell, med flere golfbaner i verdensklasse i nærheten, inkludert Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). I tillegg finnes det mange idrettssentre og vannaktiviteter som støtter en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger strategisk plassert på Costa del Sol, ca. 6 km sørvest for Marbella. Det er en integrert del av regionen og er kjent for sin luksuriøse marina og sitt livlige underholdningstilbud. Nærheten til Marbella gir tilgang til ytterligere kulturelle og gastronomiske tilbud, mens hele Costa del Sol med sine byer, strender og naturparker lett kan utforskes. Avstanden på 45 km til Málaga lufthavn gir god forbindelse til det internasjonale transportnettet.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL779650
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) og Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €) plasserer denne leiligheten i Puerto Banús seg prismessig i det øvre segmentet, noe som reflekterer stedets eksklusivitet. Mens prosjektene i Estepona kan tilby nyere nybygg, forfører Puerto Banús med sin etablerte luksuriøse infrastruktur og livlige atmosfære. Alba Benalmadena (fra 699 000 €) ligger prismessig enda høyere, noe som antyder et mer eksklusivt tilbud. Eiendommen som beskrives her, med 124 m² boareal og 2 soverom, tilbyr et solid grunnlag, men krever renovering, noe som gir rom for verdistigning. Nærheten til førsteklasses restauranter, butikker og den verdenskjente marinaen i Puerto Banús er et unikt salgsargument som går utover rene boligfasiliteter, og representerer en livsstilsfaktor som er mindre uttalt på andre, roligere steder.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
