Tento byt sa nachádza v prestížnej lokalite Puerto Banús v Marbelle a ponúka vstup do žiadaného stredomorského životného štýlu. Nemovitosť poskytuje pohodlný mestský životný štýl, obklopený svetovými obchodmi, reštauráciami a zábavnými zariadeniami. Blízkosť bytu k pláži a vynikajúce dopravné spojenie v oblasti z neho robia atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú živé pobrežné bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento byt sa nachádza v srdci Puerto Banús, známej destinácie, ktorá je známa svojím luxusným prístavom, exkluzívnymi butikmi a rušným nočným životom. Jeho vynikajúca poloha znamená, že pláže a početné vybavenia sú na dosah pešej chôdze, čo poskytuje neprekonateľné mestské pohodlie.
Nemovitosť je navrhnutá tak, aby spĺňala potreby kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlný, živý a plážou blízky životný štýl. Priestranné interiéry zahŕňajú obývaciu izbu s jedálňou, plne vybavenú kuchyňu a dve kúpeľne, ktoré poskytujú pohodlné a funkčné obytné priestory, vhodné na trvalé bývanie aj na dovolenkový dom.
Tento byt je súčasťou existujúcej budovy a vyžaduje renováciu, čo potenciálnym kupujúcim ponúka príležitosť prispôsobiť si priestor a vylepšiť ho podľa vlastného vkusu. Hoci to nie je nový projekt, jeho výhodná poloha a potenciál na renováciu z neho robia atraktívnu ponuku.
Tento byt, ktorý vyžaduje renováciu, neponúka hotové moderné povrchové úpravy pripravené na okamžité nasťahovanie. Jeho mestská poloha znamená, že neposkytuje vidiecky pokoj, a jeho blízkosť k pláži sa nachádza v rušnom mestskom prostredí, nie na odľahlom pobrežnom mieste.
Tento byt v Puerto Banús je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú živý stredomorský životný štýl. Je to perfektná voľba pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie v pulzujúcom prostredí s ľahkým prístupom k širokej škále vybavenia. Ranné slnko prenikajúce cez okná orientované na východ zabezpečuje pokojný začiatok pre skorých vtáčikov. Stav vyžadujúci renováciu naznačuje, že je vhodný pre kupujúcich, ktorí chcú prispôsobiť svoj domov svojmu vlastnému vkusu a štýlu. Blízkosť bytu k plážam, obchodom a reštauráciám ho robí ideálnym pre tých, ktorí uprednostňujú vybavovanie svojich každodenných úloh v pešej vzdialenosti. Okrem toho je komplex s vybavením, ako sú bazény a tenisové kurty, skvelý pre aktívnych jednotlivcov alebo rodiny, ktoré si užívajú športové aktivity vo svojom voľnom čase.
Byt si vyžaduje renováciu, čo znamená, že jeho súčasné povrchové úpravy a vybavenie nemusia spĺňať moderné štandardy. Jeho obytný priestor s rozlohou 124 m² však ponúka obrovský potenciál na prestavbu dispozície. Štandardné vybavenie zahŕňa vstavané skrine a vlastnú kúpeľňu, čo odráža praktickosť jeho pôvodného dizajnu. Budova je vybavená výťahom a poskytuje spoločné priestory vrátane bazénov a zelených plôch, ktoré sú starostlivo udržiavané pre obyvateľov. Východná orientácia zabezpečuje ranné slnko, zatiaľ čo krytá terasa poskytuje chránený priestor na vychutnanie si vonkajšieho prostredia.
Tento byt začína na cene 490 000 EUR. S dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, o rozlohe 124 m², ponúka priestranný obytný priestor. Táto cena odráža jeho strategickú polohu v prestížnej oblasti Puerto Banús, známej svojím luxusom a pohodlím. Vzhľadom na vysoký dopyt v oblasti sa dostupnosť nehnuteľností môže meniť a ceny sa môžu líšiť v závislosti od konkrétnej jednotky a vlastností, ako je poschodie alebo výhľad.
Tento byt v Puerto Banús ponúka živý mestský životný štýl. S ranným slnkom zaplavujúcim miestnosti sa môžete prechádzať po krytej terase alebo sa osviežiť v jednom zo štyroch bazénov v komplexe. Oblasť je známa svojimi luxusnými obchodmi, medzinárodnými reštauráciami a rušným nočným životom, čo z nej robí pulzujúce centrum, ktoré priťahuje milióny návštevníkov ročne. Pláže sú v pešej vzdialenosti, čo uľahčuje užívanie si slnka a mora. Oblasť ponúka rozsiahle športové vybavenie, vrátane blízkych tenisových kurtov a golfových ihrísk, aby vyhovela rôznym záujmom. Napriek rušnej povahe oblasti, budova poskytuje bezpečné a strážené prostredie s 24-hodinovou službou concierge.
Život v Puerto Banús znamená ponorenie sa do pulzujúceho medzinárodného prostredia. Táto oblasť je známa svojím luxusným životným štýlom, ktorý ponúka špičkové obchody, reštaurácie ocenené michelinskými hviezdami a rušný nočný život. Pláže sú v pešej vzdialenosti, čo umožňuje ľahký prístup na slnenie a vodné aktivity. Okolie sa môže pochváliť širokou škálou športových a rekreačných zariadení, vrátane mnohých golfových ihrísk, ako je Real Club de Golf Las Brisas, ako aj športových centier. Pohodlná doprava uľahčuje cestovanie do blízkych miest, ako je Marbella a San Pedro.
Mapa zobrazuje strategickú polohu bytu v Puerto Banús, štvrti Marbella, známej svojím luxusným prístavom a živou atmosférou. Zdôrazňuje tiež pohodlie jeho blízkosti k plážam, hlavným cestám a rôznym vybaveniam.
Puerto Banús sa nachádza pozdĺž pobrežia Costa del Sol v Andalúzii a je výraznou oblasťou v rámci obce Marbella. Nachádza sa juhozápadne od pobrežia a je známy svojím luxusným prístavom a špičkovými službami. Oblasť je obľúbenou destináciou pre medzinárodných návštevníkov a ponúka jedinečný zážitok, ktorý kombinuje pobrežný život s pulzujúcou mestskou atmosférou, s ľahkým prístupom do kultúrne bohatých miest, ako je Málaga, a historických miest, ako je Marbella.
Byt sa nachádza na mimoriadne výhodnom mieste, len 686 metrov od pláže Puerto Banús. Blízke supermarkety (451 m) a lekárne (274 m) zabezpečujú ľahký prístup k nevyhnutnostiam. Pre golfových nadšencov sú prestížne ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas vzdialené menej ako 3 km. Oblasť má dobrú sieť verejnej dopravy s 9 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 46 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa pýši miernym stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou okolo 19,3 °C a hojnosťou slnečného svitu po celý rok, s odhadovanými 3 856 hodinami slnečného svitu ročne. To ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity, s kúpacou sezónou trvajúcou až 6 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Oblasť sa nachádza v priemernej nadmorskej výške 11 metrov, čo poskytuje príjemnú pobrežnú klímu. Letá sú teplé a zimy mierne, čo ho robí atraktívnym pre celoročné bývanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie Puerto Banús je obklopené mnohými očarujúcimi plážami. Najbližšia pláž je Playa de Puerto Banús, ktorá sa nachádza len 686 metrov odtiaľ, a Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 1,6 km. Pre golfových nadšencov je táto oblasť rajom, s prestížnymi ihriskami ako Real Club de Golf Las Brisas menej ako 3 km ďaleko. Okrem toho existuje niekoľko športových centier, ako je Polideportivo San Pedro, ako aj zariadenia na lezenie a fitness, ktoré ponúkajú širokú škálu rekreačných možností.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús sa nachádza pozdĺž pobrežia Costa del Sol v Andalúzii a je výraznou oblasťou v rámci obce Marbella. Nachádza sa juhozápadne od pobrežia a je známy svojím luxusným prístavom a špičkovými službami. Oblasť je obľúbenou destináciou pre medzinárodných návštevníkov a ponúka jedinečný zážitok, ktorý kombinuje pobrežný život s pulzujúcou mestskou atmosférou, s ľahkým prístupom do kultúrne bohatých miest, ako je Málaga, a historických miest, ako je Marbella.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL779650
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v oblasti, tento byt v Puerto Banús ponúka jedinečnú príležitosť. Kým Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) sa nachádzajú v blízkej Estepone, nemusia ponúkať ikonickú luxusnú atmosféru a okamžitý prístup k pláži charakteristický pre Puerto Banús. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR), ktorá sa nachádza ďalej v Benalmádene, má vyššiu cenu a môže ponúknuť iné prostredie. S počiatočnou cenou 490 000 EUR, tento byt poskytuje kupujúcim vstup do jednej z najprestížnejších štvrtí Marbelly, s možnosťou renovácie podľa ich osobných preferencií.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obyvateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
